：第三章  建筑规】划管：理 第】一节  建筑间【距 》 第十一》条  ？建筑间距应》。符合消？防、卫生、环—保、工程管》线敷设和《文物：保护等方面的要【。求并：应同：时符合本《节的各条规定 【 》    建筑间【距图示见《附录：三 — 第十二条》  ：。低、多层居住—建筑：之间的间距应—符合下列规定 【 ：  《   ？（一）低、》多层条？式居住建筑平—行，布置时（见附录三】图示①、②、③【）的间距 ！       【  1．朝向—为，南北向的《。（指正南向并包括】南偏东或南偏西0】°45°）住宅间】距不小于南》侧建：筑高度的1.—。35倍 【 ，        】 2．朝向》为，。东西：向的（？包括南偏东或南偏】西在45°以上【的）住宅间距—不小于较高建筑高度！的1：.1倍  ！        】 3：．低、多层条—式居住建筑平—。行、错位布》置时如重叠部分不大！于6米间距》。按日照分析执行【且，应，满足消防《和视线？要，求  】    （二）【低、多层《。条，式居住建筑垂直【布置：时（见附录三图【示④）的间距 【 》 ，     》  1．《当，山墙宽度（指重叠部！。分，长，。。度不包括阳台—）小：于、等于16米时低！层，条，式，居，。。住建筑垂《直布置时的间距不应！小于8米；》多层条式居住建筑垂！直，。。布，置时的间距不应小于！1，5米： —     》   2．当山墙宽！度，（指重叠部分长度】不包括阳台）大于1！6米时其间》距按平行《。布置的条式居住【建筑间距控制  ！     （！三）低？、多层？条式居住建》筑既非平行也—非垂直布置时（【见附：录三图示⑤）的间】。距 》 ，      —  ： 1．当两》幢建筑的夹》角小于、等于—30：。°时其最窄处间距】按平行布置的条式】居住：。建筑间距控制并以】两幢建？。筑方：位角度的平均值【做为执？行南：北向或东西向—平行布置控制间【距的依据 ！   ？     》。 ，2．当两幢建—筑的夹角大于—30°、《小于：等于60°时其最】。。窄处间距不小—于较高建《筑高度的1.0倍 ！ —     》  ： 3：．当：两幢建？筑，的夹角大于60°】时其最窄处间—距按垂直布置的条】式居住建筑》间距控制  ！   《  （？四）低、多层条式居！住建筑并列布置时（！见附录三图》示⑥）的《间距未开窗的山【墙，之间：的间距不小于—6米开窗的》一般不？。小于9米 》 》    （五—）多层点式居住建筑！之，。间，的间距不小于较高建！筑，高度的0.》9倍：。    ！ （六？）多层条《式居住建筑底层有】商店或其它》非居住用房时其间距！计，算可扣除被遮—挡建筑底层相—应高：度，后再：按本条（一）到（五！）款规定《执行但不得小—于18米 ！ 第：十三条  中—。。高层条式居住建筑】之间：的间距朝向为—南北向（指正南【向并包括南》偏东或南偏西0°】45°）《平行布置的间距【不小于南《。侧建：筑高度的1.2【倍；其余情况按【照第十二条多层居住！建筑的规定执—。行  ？ ？ 第十四条 【 高层居住建—筑与多？层、中高层、高【层居住？建筑的？间距应满《足下列？。要求 —   《 ， （一）高层—居住建筑与》多层、中高》层，条，式居住建筑平—行布置时（见—附录三图示⑦—）的：间距 —    》    《 ，1．高层居住—建筑与其北侧的多层！、中高？层条式居住》。建筑的间距不小于】35米 》  》       2】．高层居住建筑与】其东（？西）侧的多层、【中，高层条式居住建筑的！间距：不小：于3：0米  【      【   ？3．：高层居？住建筑与其南侧【的多：层、中高层条—式居住建筑的间【距分别按第十二、十！三条的？规定执行  【 ， ， ，     （二）高！层居住建筑之—间平行布置（重【叠部分大《于，16米）时的间距】。（见附录三图示⑧】）  】      — 南北向（包括南】偏东或南偏西— ，0°4？。5°）布置时1【5层及以《下建筑？间距不小于35米；！16层至24层（】含24层）建筑【。间距不小于45米；！24层？以上：。建筑间距不小于5】5米：    ！ ，    东西向（】包括南偏东或南【偏西 45°以【上，）布置时15层及】以下建筑间》距不：小于30米；16】层，至24层《（含24层）建【筑间距不小于40米！；24层《以上建筑间距—不小于50》。。米 ：  — ，  （三）高层居住！建筑与？多，层条：式、中高《层条式、高层居住】建筑垂直布置—时（见？附录：三，图示⑨）的间距不小！于20米但山墙【宽度（指重叠部分长！度不包括阳台）【大于16米时其【。间距按平行布置的条！。式居住建筑》的间距控制》 》     》（四：）高层居住》。建筑与多层条式、】中高层条式》、高：层居住建筑既非【平，行也非垂直布置时（！见附录三图示—⑩）的间距 —   【 ，    《 1．当两幢—建筑的夹角》小于、等于45【°时其最窄处间距按！平行布置时的建筑】间距控制并以两幢】建筑方位角》。度的平均值》做为执行南北向或东！。西向平行布置控【制间距的依据 】 《 ，。       【。2．当两幢建—筑的夹？角，大于45°时—其，最窄处间距》按垂直？布置时？的建筑间距》。控，制 ： ， ，  》   ？（五）高《层居住建《筑山：墙与多层、》中高层、高层居【住建筑山墙之间【。的间：距不少于13米山墙！开，设起居室窗户时应】综合考虑视线要求】 《 第？。十五条  居住建筑！与南侧非居住建筑】间的间距参》。照本规定第十二【、十三？、十四条的规定执行！ ？ ： 第十六条 — 非居住《建筑：之间的间距》应综合考虑抗震、消！防、：通风、景观等要求】且应符合下列规定】 ， 》。    （一）【多层非居住建筑【平行：布置时？的间距不宜小于18！米 ？     （！二）高层非居—。住建筑平行布置【时的间距不》宜小于30米 ！ ：。 ，    《（三）高层》非，居住建筑与多层非】。居住建筑《。。平行布置时的间距】不宜小？于25米《 》   ？  （四）高层【非居：。住建筑非平行—布置时的间距不宜小！于2：0米 ？ ， 第十—七条： ， 旧区？、村庄？等改建？地块：或其它因《基，地条件限制》在满足日照、消防等！要求的前《提下本规定第十【二条至第十六条规】定的建？筑间距可适当—减小如？相邻建筑《间室外地坪》高差超过1米—时本规定第十二【条至第？。十六条规《定的建筑间距可据】高差情况和建—筑方位进行适当调】整第十二条至第十】六条规定情况以【外的建筑间距由市】城市规划主管部门具！体核定 ！第十八条  —。建筑间距在符合【本节其？它规定的同时还应符！合下列日《照标准的要求—。  【   （一》）每套住宅至少【应有一个居住空间】应能获得大》。寒日不小于》2小时的日照标准；！    ！ （二？）宿舍？半数以上《的居室应能获得【大寒日不小于2【小时的日《照标准？； ：   【  （三《）托儿所、幼儿【园的主要《生活用房《应能获得冬至日【不小：于3小时的》。日照标准； 【    【。 （四）老年人、残！疾人专用住宅的【主要居室医院、疗】养院半数以上的病】房和疗养《室中小学校普通教】室，应能获得冬至—日不：小于2小时的日照标！准  】。   （五）城市旧！区及村庄等改建项】目内的？新建住宅《本身的日《照标：准可酌情降低但不应！低于大寒日1—小时的日《照，标准：    ！ （六）如新建建筑！界外相邻原》有建筑？日照标准不满足【本条第（《一）：到（四）《款的：要求增加新建建筑】后不得使相邻建筑】原有日照标准降低 ！ 》    （》七）因基地条—件限：制需降低本条第（】一）：、（二）款要—。求的日照标准时【在征得利害关—系人同意并满—足消防等要》求的前提下》本条（？一）、（二）款规】定，的日照标准可适【当降低但不应低于】国，家规定的大寒—日1小时的日照标】准 ？