第三章》  建？筑规划管理 】。 ？第一节 《 ，建，筑间距 — 第《十一条  建筑间距！应符：合消防、《卫生、环保、工【程管线敷设》和文物保护等方面】的，要求并应同时符【合本节的各条规定】   】  建筑间距图示】。见附：录三 《 第》十二条 《 低、多层》居住建筑之》间的间距应符合下】列规定 》   —。  （一）低、多层！条式居住建筑平行布！置时（？见附录三图示—①，、②、？③）的间距 —    】     1．朝向！为南北？向的（指正南—向并包括《南偏东或《南偏西？0°45°）—住，宅间距不《小于南侧建筑—高度的1.3—5倍 【    《     》2．朝向《为东西向的》。（包括南《偏东或南偏》西在45°以上的）！住宅间距不小于较】高建筑高度的—1.1？。倍  【        】 3：．低、多《层条式？居住建筑平行、错位！布置时如重叠部【分不大于6米间【距，。按日照分析执行且应！满足消防和》视线要？求  【。 ，    （二）【低、多层《条，式，居住建筑垂直布置时！（见附录三图示④）！的间距 — ？    《    1．当【山墙宽度（》指重叠部分长—度不包括阳台）小】于、等于16米【时低层条式居住建筑！垂直布？置时的间距不应小于！8米；多层条—式居住建筑垂直【布置时的间》。距不：应小于15米 】 《        2！．当山墙宽度（指】重叠部分长度—不包括？阳台）大于1—6米时其间距按平行！布置：的条式？居住建？筑间距？控制：  《  《 ， ， （三）低、多层】条式：居住建筑既非平行也！。非垂直布置》时（见？。附录三图示⑤）的间！距 《 ，     —    1》．当两幢建筑的【。夹角小于、》。等于30°》时其最窄处间—距按平行布置—的，。条式：居住：建筑间距控制—并以两幢《建筑方位角》度的：平均值？做为执行《南北向或东》西向平行《布置控制间距的依】据 【    《    2．当两幢！建筑：的，夹角：大于：。30°、小于等于6！0°时其最窄处间】距不：小于：。较高建筑《高度的1.》0倍：   】  ：     3—．当两幢建筑的夹】角大于60°时【。其，最窄处间距》。按垂：直布置的条》。式，居住建筑间距控【制  《     （！四）低、多层—条式居住建筑并【列布置时（见附【录三：图，示⑥：）的间距未开窗的山！墙之间？的间距？不小于6米开—窗的：一，。般不小于9米 ！    —。 （五）多层点式居！住建筑之间的间距不！小于较高《建筑：高度的0.9倍 】  —。   （六）多【层条式？居住建？筑底：层有商店或其它非居！住用房时其间—距计：算可扣除被遮挡建筑！底层：相应高？度后再？按本条（一）—到（：五）款规定执—行但：不，得小于18》米 ？ ？ 第十三《条，  中高层条式【居住建筑之间的间距！朝向为南北》。向（指正南》向并包括《。南偏：东或：南偏：。西0°45°）平行！布置的间距不小【于南侧建筑高度的1！.2倍；其余情况按！照第十二条多层【居住建筑的规定执行！。  — ，第十四条  高【层居住建筑与多层、！中高层、高层居【住建筑的间距—应满：足下列要《求 ？   —  （一）高层【居住建筑与多层、】中高层条式居住建筑！平行布置《时（：见附录三图示⑦）的！间距  ！   ？    1．高层】居，住建筑？与，其，北侧的多层、—中高层条式居住建筑！的，间距：不小于35米 【 》       【 2．？高层居住《建筑与其东（—西）：侧的多层、中—高层条？式居住建《筑的间距不小于【30：米  】        】3，．，高层居？住建筑与《其南侧？的多层？、中高层条式—居住建筑的间距【分别按第十二、【十三条的规定执行 ！ 》     （二）高！层居住建筑之间【平行布置（重—叠部分大《于16米）时的间距！。。（见附录三图—示⑧） 《 《        】 南北向（包—括南偏？东或南？偏西： 0°45°—）布置时15层【及以下建筑间距不小！于35米《；1：6，。层至2？4层：。（含24层）建【筑间：距不小于45—米；24层以上【建筑间距不小—。于55米 【     【    东西向（】包括南偏《东或南偏西 45】°以上）布》置时：15层？及以下？建筑间距不小于【30米；1》6层至？24层？（含：24层）建》。筑，间，距不小于40米【；24层以上建筑】间距不小于50【米 ？    【 （三？）高层居住建筑与】多层条？式、中高《层条式、《高层：居住建筑垂直布置】时（见？附录三图示⑨）的】间距不小于20【米但山墙《宽，度（指重叠部分长】度不包括《阳台）大于16米】时其间？。距按平行布》置的条式居》。住建筑的《间距控制 —   —。  （四）高层居住！建筑与多层》条式、中高层—。条式、高层》。居住建筑既非平行】也非：垂直布置《时（见附录三图示⑩！）的间距《 —    《。    1．当【两，幢建筑的夹》角小于、《等于45°时—其最窄处间》距按平行布置时的建！。筑间距控制并—以两幢建筑方—位角：度的平均值做为【执行南北向或—东西：向平：行布：置控制？间距的依据 【 ：  ？     》  2．当两幢建筑！的夹角大于》45°时其最窄【处间距按垂直布置】时的建筑间距控制】    ！ ， （五）高层—居住建筑山墙与多层！。、中：高层、高层居住建】筑山墙之间的间距不！少于13米山墙【开设起居《室窗户时应》。综合考虑视线要求 ！。 ， 第十五条】  居住建筑与南】。侧非居住建筑间的】间距参照本规定【第十二？、十三、十四—。条的：规定执行 — 第十—六条 ？ ，非居住建筑》之间的间距应综合】考虑抗震、》消防、通风、景【观等要求且》应符合下列规定 】  —   （一）多【层非居？住建筑平行布置【时的间距不》。宜小于18米 】    【 （二）《高层非居住建筑【平行布置时的—间距不？宜小于30米 】 ， ：     （—。三）高层非》居住建筑与多层非居！。住建筑平行》布置时？。的间距不《宜小于？25米？   】  （四）高层【非居住？建筑非平行布置时】的间距不宜小于2】0米 【 第十七《条，  旧区《、村庄？等改建地《块，或其它因《基地条件限制在满】足日照、消防等要求！的前提下本》规，定第十？二条至第十》六条：规定的建筑间距可】适当：减小如相邻建筑间】室外地坪高差超过1！米时本规定第十二】。条至第十六条规定】的建筑间《距可：据高差？情况和建筑方—位进行适当调整第十！二条至？第，十，。六条规？定情况以外》的建筑间距由市城】市规划主管部门具体！核定 】第十八条  —建筑间距在符合【本节其它规定的同】时，还应符合下列日照】。标，准，的要求 ！ ，   （一）每【套住宅至少应有一】。个居住空间》应能获得大寒—日不小于2小时的】日照标准《。；  】   （二）宿舍】。半数以上的居室应】能，获得大寒日不小【于2小时的》日照标准； 】 ：     （—三）托儿所、幼儿】园的：主要生活用房—应能获得《冬至日不小于—3小时的《日，照标准； 》。   【。。  （四）老年【人、：残疾：人，专用住宅的主要居】。室医院？、疗养院半数—以上的病房》和，疗养室中小学校普通！教室应能获》。。得冬至日不小于【2小时的日照标准】 》 ，    （五—。）城市旧区及村【庄等改建《项目内？的新建住宅本身【的日照标准》可酌情？降低：但不应低于》大寒日？1，小时的日照标准 】  —。   （六）如【新，建建筑界外相邻【原有建筑日》照标准不满足本条第！（一）到（四）款】的要求增加》新建建筑《后不得使相邻—建，筑原有日照标—准降低？。 《    》 （七）因基—地条件？限制需降低本条第（！一）、（二）款要】求，的日照标准时在征得！利害关？系人：同意并满足消防等】要求的前提》下本条（一》）、（二）》款规定的日照标【准可适当降低但【不应：低于国？家规定？的大：寒日1小《时的：日照标准 —