第三章  建筑！。规划管理 【 第《一，节  建筑间—距 ？ ？ 第十一条  【建筑间距应符合消防！。、卫生、环保—、工程管线敷设和】文物保？护等方？面的要？。求并应同时符合本】节的各条《规定  ！   建筑间距【图示：见，附录三 《 ？ 第十二条 【 低、多层居—住建筑之间的—间距应符《合，下列规定 】   《  （一）低、多】层条式居住建筑【平行布？置时（见附录三【。图示：①、②、③）的【间距 《。    【     1．【朝向为南北向的【（指：正南：向并包括南偏—。东或南偏西0°45！°）住宅间距不【小于南侧《建筑高？。度，的1.？35倍 【       】  2？．，朝向为？。东西向的（包括【南偏东或南偏西在】45°以上的—。）住宅间距不—小于较高建筑高度】的，1.1倍  ！     —   ？ 3．低、多层条】式，居住建筑平行、错位！布置时如重叠部分】不大于6米间距按日！照分析执《行且应满《足，消，防，和视线要求》  —     （二【）低、多层条—式居住建《筑垂直？布置时（见附—录三图示《④）的间距 —    】     1—．，当山墙？宽度（？指重：叠部分长度不包括】阳，台）小于、等—于16米时低—层条式居《住建筑垂直》。布置时？的间距不《应小于8米；—多层：。条式居？住建筑？垂直：布置时的《间，距不应小于15米 ！ ：  《。 ，。      —2．：当，山墙宽度（指重【叠部分？长度不包括阳台【）大于16米—时其间距按平—行布置的条式居【住建筑间距》控制  — ，  ？   （三）低、】多层条式居》住建筑既非平—行也非垂直》布置时（见》附录三？图示：⑤）的间距 ！ ，   ？   ？。   ？1．当？两幢建筑《的夹：。角小于、等于30】°时：其最窄处间距—。按平行布置的条式居！住建筑？间距：控制并以两幢建筑】方位角度的平均【值做为执行南—北向或东西向平【。行布置控《制间距的《依据 【  ：       2．！当两幢建筑的—夹角大于30—°、：小于等于60°【时其最窄处间距不小！于较高建筑高度【的1.0倍  ！。  《       3．！当两幢建筑的夹角】大于60°时—。其最窄？处，间距按垂《直布置的条式居【住建筑间距控—制  ？ 《  ：   （四）低、】多，层条式居《住建筑并列布置【时（见附录三图【示⑥）的间距—未开窗的《山墙之间的间距不小！于6米开窗的—一般不小于9米 】  —   （五）多层】点式居？住建筑之间的间【距不小于较高建筑】高度的0.9倍 ！ ？     （六）】多层条式居》住建筑底层有商【。店或其它非》居住用房《时其间距《计，算可扣除被遮挡【建筑：底层相应高度—后再按本条》（一）到（五）【款规定执行但不得】小于1？8米 【 第十三条  【中高层条式居住建】筑之间的《间距朝向为南北向】（指正南向并包括南！偏东：。或南偏西《0，°45°）平行【布，置，的间距不小于南【侧建筑高度的—1.2倍；其—余情况？按照第十二》条多层居《住建筑的规定执【行  】第十四条  高【层居：住建筑？与多层、中高层【、高层居住建筑的间！距应满足下》。列要求 《    】 （一？）高层居住建筑与多！。层、：中，高层条式居住—建筑平行布置时（】见附录？。三图示？⑦）的间距 — 《   ？      1．高！层居住建筑与其【北侧：的多：层、中？。高层条式居》住建：。筑的：。间距不小于》。35米 》  》      — 2．高层居住建】筑与其东《（，西）侧的多》层、中高层》条式居住建筑的【间距不小于30【米，    ！      —。3．高层居住建筑】。与其南侧《的，多，层、中？高层条式《居住：建筑的间距》分别按第十》二、十三条的规【定，。执行  ！    （二—）高层？居住建筑之间—。平行布置（重叠【部，。分大于？16米）时的—间，距（见附录三图示】⑧） 》       ！  南北向（包【括，南偏东或南偏西 0！°，45°？）布置时15层【。及以下建筑间距【不小：于35米；》1，6层至24层（含】2，4层）建筑》间距：不小于45米；24！层，以，上建：筑，间距不小于5—5米 】   ？ ，。 ，   东西》向（包括南偏东或南！偏西 4《5°以？上）布？置时：15层及以》下建筑间《距不小于30—米，；16层至》24层？（含24《层）建筑《间距不小于40米；！24：层以上建《筑间距不小于50】米 》 ，     （—三）高层居》住建筑与多层条式】、中高？层条式、高》。层居住建筑垂—直布置时《（见：附录三图示⑨）的】间距不小于20【米但山墙宽度（指】。重，叠，。部分：长度不包括阳台）】大于：16米时其间距按平！行布置？的条式居住建—筑的间距控制 ！。 ？    （四）高】层居住建筑与多【层条式、中高层条】式，、高层居《住建筑既《非平行也非》垂直布置时（—见附录三图示⑩）的！间距 》。。 ，      【   ？1．当两幢》建，筑，的夹角小于、等【于45？°时其最窄处间【距按：平行：布置时？的建筑间距控制并】。以两幢建筑》方位角度的》平均值做为》执行南北向或东西】向平行布置控制间距！的依据 》    【     2．当两！幢建筑的夹角大【于4：5°时其最窄处间】距按：垂直布置时的建筑】间距控制《 ， ： ，    —。。。 ，（五）高层居住建筑！山墙与？多，层、中高层》、高：层居住建筑山墙【之间的间距不—少于13米》山墙开设起》居室窗户时》应综合？考虑视？线要求 】 第十五条  居住！。建，筑与南侧非》居住建筑间》的间距？参，。。照本规定第十二【、十三、十四条的规！定执：行 ： ， 第》。十六条  》非居：住建筑之间的间距】应综合考虑抗震、消！防、通风《、景观等要求—且应：符合下列规定— 《  ？。   ？（，一）多层非居住【建筑平？行布置时的间距不宜！小于18《米 》 ， ，。 ，   （二》）高层非居住—建筑平行布置时的间！。距不宜小于30米】 》 ，  ：  （三）高层非居！住建筑与多》层，非居住建筑》。平行：布置时的《间距不宜《小于25《米 ？     】（四）高《层，非，居住建？筑非平行布置时的】间距不宜小于20米！ ： 《。第十七条  旧区】、村庄等改建地【块或其它因基地条件！限制在满《。足日照、《消防等要求的—前提：下本规定第十二条至！第十六条《规定的建筑间距可】适当减小如相—邻建筑间《室，外地坪高《差超过1《米时：本规定第十》二条至第十六条【。规定的建《筑间距可据高差情况！和，建筑方位进行适当】调整：第十二条至》第十六条规定情况以！外的建？筑间距？。。由市城市规》划，主，管部门具《体，核定 》 第十八—条  建《筑间距在符》合本节其它规—定的：同时还应《。符合下列《日照：标准的要求 ！     （一）！每套住宅至少应【有一个居住空间应】能获得大寒日—不小于？2小时的日》照标准；《 》     （二）】宿舍半数以上—的，居，室应能获《得大寒日《不小：于2小时的日照标】准；  ！   ？（三：）托儿所《、幼儿？园的主要生活用【房应：能获得冬至日不小于！3小时的日》照，标，准； 《 ：    》 ，（四）？。老年人、残疾—人专用住宅的主要居！室医院、疗养—院半数以上》的病房和《疗养室中小学—。校普通教室应能【获得冬至日》不小于2小》时的日照标》准 《   》  （五）城市旧区！。及村庄？等改建？项目内的新》建住宅本身的—日照：标准可酌情降低【但不应低于大—寒，日1小时的》日照标准 】 ，  ：   ？（六）如新建建筑界！外相邻？原有建？筑日照标准》不满足本条第（【。一）到（四）款的】要求增加新》建建筑后不得—使相邻？建筑原有日》照标准降低 【 ：     （【七）因基地条件【限制：需降低本条第—（一）、（》二）款要求的日照标！准，。。时在征得利害关系】人同意并满足消防等！要求的前《提，下本：条（一）、（二）款！规定的日照标准【。可适当降低但—不应：低于国？家规定的大寒—日1小时的日照【标准： ：