第二章  建】。设用地规划管理 】 第四条 ！ 城乡建设用地【性质分类按照国家有！关，城，乡建设用地分类标准！执行 【 第五条  城乡建！设用地的性》质和：土地：使用兼容性按经批准！的控制性《。详细规划执行法律】法规未明确要求编制！控制性详细规划的城！乡建设用地其土地使！用性质和土地使【用兼容性按其—它城乡规《。划执行；无相—关城：乡规划可依据的由】市城市规《划主：管部：。门依法据实际情况确！定 《 第六条—  净用《地面积大于、—等于2万平方米等重！要地块的建设项目】（单栋建筑项目除外！）应编制《。修建性详细》规划经市城市规划主！管，部门审定《后，方可：实施： ， ： 第七条  】城市旧区及村—庄等改建区》应以：。完善功能《、改善环《境为主要目的应重】。点完善配套公共【服务：设施、市政公用【设施应增加绿地【、广场、停》车场等公共空间和静！态交通设施并—应注重历史文化建】筑的保护 — 第》八条  对于按【。。。城乡规划《应该实施整体改造的！地，块其范围内低层【建筑原？则上不再办》理翻建、《。改扩建手续》但若经？专业部门核实属危房！建筑的？在报请？市城市？规，划主管部门》。同意：。并符合下列规定【的前：提，下可翻？建或维修 】  ？ ，  1．属文物古】迹、历？史建筑、历》史街区的应符合【有关保护《规，定  】   2．建—。筑物的？任何部分（含地下】）不得突出和—悬，挑出原？用地范围；不—得超过原有产权【建筑面积、原—基底面？积、原层数；不【得改：变原用地性质—；除因？使用要求确需—调，整的原则上》不得超过原》。高度：  【   ？ 3．不得对—四邻建？筑的日？照，、采光、通风等【增，加新的影《响；不得影响四邻】建（构）筑物的安】全及正常使用  】 《     4—．应：满足消防等要求 】 —第九条？。  新开发城乡【建，设用地的净》用地容积《率、建筑密度控制指！标，最，大值一般不》得超过附表》一的规定 — 《 ，   对附表一中未！列，入的城市旧》区、村庄等改建区】建设用地、新开【发城乡建设用—地中净用地》面积小？于2万平方米的住宅！用地、具有》两种或两种》以上：用地性质的混合类】型用地和《其它性质用地的净】用地容积率、建【筑密度在控制性详细！。规划编制中据具【体情况确《定；：法律、法《规未：明，确要：求编制控制性详细】规划的城乡建—设用：地由：市城市规划主—管部：门在规划《。管理中依据其—它城乡规划或据实际！情况确定 — 第十条  ！建设用地地块内的】建筑面积《、，净，。。用，地容积率等有—关指：标计算办法按—附录二的《规定：执行 ？ ，