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第七》章 法律《责任
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》。第七十三《条 对违反本【条例规定的行为【法律、？法规有处罚规定【的，从其规定
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， 第七—十四条 违反本条！例的规定物业中【有住：宅项目的建设单【位未通过招标投标】的方式选聘物业【服务企业或者—。未经批？准擅自采用协—议方式选聘》物业服务企业的【由，物业所在地区县【(自治？县)房地产》。。行政主管部门—责令限期改正给予警！告可以并处十万元以！下的罚款《
【 第七》十五条 》违反本？条例的规定建设单】位在物业管理区【域内不按照规定配置！物业服务《用房的由物业—所在：地区县(自治县【)房地产《行政主管部》门，责令限期改》。正没收？。违法所得并》处十万元以》上，五十：。万元：以下：的罚款
！ ？ 第七十六条 【 违反本条例的【。规定建？设，单位有下列行为【之一的由物》业所在地区县(自治！县)房地产行政【主，管部门予《以处罚
！ (！。一)未移交物业档案！。的责：。令限期改正逾期【仍不：改，正的予以通报处一万！元以上十万元以下的！罚款;
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》 《 (二《)未：将前期物《业服务合《同报送？备，案的责令限期改正】逾期仍不《改，正的处五千元—以上五万元》以下的罚款;
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》 (【。三)：泄露业主信息资料】的给予警告造成严】重后果的处一万元】。以上十万元》以下的罚《款;：构成：犯罪的依法追究刑】事，责任
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【 ，第七十七条 【违反本条例的规【定物业？服务企业有下列【行为之一的由物【业所在？地区：县(自治县》)房：地产行政主管部门】予以处？罚，
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】 (一？)未将物《业服：务合同报送》。备，案的责令限期改正逾！期，仍，不改正的处五千元】以上五万《元以下的罚款;
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！。 ： (二)未—制，定安全防范应—急，预案：的责令？限期改正逾期仍不】改，正的：处一万元以上十万】元以下？的罚款;
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— 》(三)业主大会依法！选聘新的《物业服务企业后原物！。业服务企业》不按规定退出物业】管理区域的责令【限期退出;逾—期不退出的处—五万元以《上十五万元》以，下罚款并由颁—发其资质证》书的行政主》管部：门降低其资质等级】或者取？消，其资：质;
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【 (四)【退出服务时不履行相！关义：务的责令《限期改正《并在：。一年内不得参加【物业管理招标—投标活？动;：
》
： 《 (《五)泄露业主信【息资料的《予，以通报造《。成严重后《果，的处一万元以—。上十万元以下的【罚款：;构成犯罪的—依法追究刑事责任
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！。第七十八条 — 违反本《条例的规定物业服务！企，业限制或者侵犯【。业主权利的由颁发】。资质证书《的行政主管》部门责令限期—改正逾期仍不改正的！降低其资质等级或】者，取消其资质
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？ ， 第七十九条】。 违反本条例的规！定业主委员会未履行！相关职责的由物【业所在地街》道办事？处(乡镇人》民政：府，)责令限期履行【逾期：仍不履行的予—。以通报
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》 第八十条 【业主委员会成员违】反本条例第》三，十条规定的由—区县(自《治县)相关行政主管！部门依？法处理并在物业【管理区域内予以通报！;构成？犯罪的依法》追究刑？事责任
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【业主委员会成员履行！职务时违反》法，律、法规或者管理】规，约的规定侵害—业主合法权益给【业主造成《损害的应当承担相】应，的赔偿责任
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— 第八？十，一条 违反物业】服务合同约》定业：主逾：期不交？。纳物业服《务费：用的业主《委员会应《当，督促其限期》交，纳;逾期仍不交【纳的：物业服务企业可以】向人：民法院起诉或—。。者按约？定，申请仲裁
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第八十】二条 《。违，反，本条例？第五十九条》规定给他人》造成：。损害的依法承—担，民事责任;违反行】政管理？规，定的：由，有关：行政主管部门按【。照下列规定予—以查处;构成犯【罪的依法追究—刑事责任
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！ ，。 (一)违反第！一，项、第二项规—定的由？区县(自治县)规】划行政主管部门【依法查处;》
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【 ： (二)违反第三！项规定？的由区县(自治县)！建设行政主管部门依！法查处;
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】 (三《)违反第四》项、第五项、—第六项？、第七项规》。定的由区《县(自治县)房地】产行政主管部门依】法查处;
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【 (四)》违，反第八项规定的由区！县(：自治县)环境—保护行政《主管部门依法—查处;
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【 ？(五：)违反第九项规定的！由区县？(自治县)公安、环！保，行政主管部门依法】查处;
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， 】(六)违反第十项】规，定的由区县(自治县！)规划？、工商行政主管部】门依法查处》;
】 — (七)违反第【十一项、第》十二：项、第十三项规【定的由？相，关行政主管部门依法！查处
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第八【十三条？ 房地产行—政主管？部门、？街道：办事处(乡镇人【民政府)或者其【他有：关，行政管理部》门及其工作人员【违反本条例》的规定未履行相【关职责或者在工作中！玩忽职守、滥用职】权、徇私舞弊的由所！在单位、《上级机？关或者监察部—门责令改正;—情节严重的对直接】责，任人给予行政处【分;给当事人造【成损失的依法承【担赔偿责任;构成犯！罪的：依法追究刑》事责任
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