第七章 】法律责任 》 》     第【七十三？条， ， 对违反本条例【规定的行为法律、法！规有处罚规定—的从其规《。定 —  ：  ： 第七十四条—  违反本条例的规！定物业中有住宅项】目，的建设单位未—通，。过招标投《标的方？式选聘？物业：服，。务企业？或者未经批准擅自】采用协议方》式选聘？物，业，。服务：企业的？由物业所在地区【县(自治县)房【地产行？政主管部门责令限】期改正？给予警告可以并【处十万元《以下的罚款 】 ，     第七十！五，条  违反本条【例的规定《建设单位在物—。业管理区域内不按】照规：定配置物业服务用】房的由物业所在【。地区：县(自治《。县)房地产行政主管！。部门责？。令，限，期改正没收违法所】得并处十《万，。元以上？五，十，万元以下的罚款【   】  第七十六条 】 违反？本条例的规定建设单！位有下列《行，为之一？。的由物？业所在地区县(自】治，县)房地《产行政主《管部门予以处罚 】 ？  ？ ， ，  ：   (一)—未移交？物业档案的责令【限期改正逾期仍不改！正的予以通报—处一万？元以上十万元—以下：的罚款; 》     ！    (二)【未，将前期物业》服务合同报送备案的！。责令限期《改正逾期仍不改正的！处五千？元，以上五万元以下的】罚款：; 【        (！三)泄露业主信【息资料的《给予警告造成严重】后果的处一万—元以上十万元以【下的罚款;构成犯罪！。的依法追究刑事【责任  ！ ，  第七十七条  ！违反本条《例的规定《物，业服务企业有下列】行为之一的由物【业所在地区县—(自治县)房地【产行政主管部门予以！处罚 【。     》    (一)【未将物业服务—合同报送备》案的责？令限期改《正逾期仍《。不改正的处五千元以！上五万？。元以下的罚款; ！ ？         ！(二)未制》定安全防范应急【预案的责令限期【改正逾期仍不改正的！处一：万元以上《十万：元以下的罚款; 】。  —    《   (三)—业主大？。会依法选聘新—的物业服务》。企业后？。原物业服务企业不按！规定：退出物业管理区【域的：。责令限？期退出;逾》期不退出的处—五万元以上十五【万元以下罚款并由颁！发其资质证书的行】政主管部门降低其】资质等级或》。者，取消其？资质; ！        】(四)退出服务【时不履行相关—义务：的责令限期改正【并在一年内不得【参加物业管理招【。标，投标活动; 【 ， ？   ？    《 (：五)泄露业主—信息资料的予以通报！造成严？重后果的处一万【元以上十万元以【下的罚款;》构成犯罪的依—法追究刑事》责任 【     第七十】八条  违》反本条例的规定物业！服，务企业限制或者【侵犯业主权利的由颁！发资质证书》的，行政主管部门—责令限期改正逾【期仍不改正的—降低其？资质等级或者—取消其资质 【 ，  《。 ，  第七十九条  ！违反本条例的—规定业？主委员？会未履？行相关职《责的由物业》所在：地街道办事处—(乡镇人民政—府)责令《限期履行逾》期仍不？履，行，的予以通报 ！   《  ：第八十条  业主】委员会成员》违反本？条例：第，。三十条规定的—由区县(自治—县)相关行政主管】部门依法处理并在物！。业，管理：区域：内予以通报;构【成犯罪？的依法追究刑事【责任  ！   ？业主委员《会，成员履行《职务时违反》法律、法规》或者：管理规约的规定侵害！业主合法权益—给，业主造？成损害的《应，当承担相应的赔【偿责：任  】   第八十—一条  《违反物业服务合同】约定业主逾期不【交纳物业服》务费用？的业主委员会应【当督促其限期—交纳;逾期仍—不交纳的物业—服务：企业可以《向人民法《院，起诉或者按约定申】请仲裁 ！    《第八：十二条  》。。违反本条《例第五十九条规定给！他人造成损害的依】法承担民事责任;违！反，行政管？理规定的由》有关：行政主管《部门按照下列规定】予以：查处;构成犯罪的依！法追究？刑事责任 — ？     》。    《(一)违反第一项、！第二项规定的由【区县(自治》县)规划行政主管】部门依法查处; ！ ？        】 (二)《违反第三项》规定：的由区县《。(自治县)建设行】政，主管：部门依法查处;【 ： 《。       【 (三？。)，违反第？四，项、第五项、第六】项、第七项规定的由！区县(自《。治县)房地》产行政主《管部门？依法查？处; 】      —  ：(四)违反》第八项规定》。的由区县(》。自治县)环境—保护行政主管部【门依：法查处; 】   《      (五)！。违反第九项规定【的由区县(》自治县)《公安、环保行政主】管部门依法》查处：。;   ！     》 ，(六)违反第—。十项规？定的由？区县(自《。治县)规划、工商】。行政主管部门—。依法查处;》    ！  ：   (七)—违反第十《一项、第《十二项、第十三【项规定的由相—关行：政主管部门依法查处！ 》     第八【十三条  房地产行！政主管部门、街道】办事处(乡镇人【民政府)《。或者其他有关—行政管理部门及其】。工作人员违反本【条例的规定未履【行相关职责或—者在工？作中玩忽职守、滥用！。职，权、徇私舞弊—的由：所在单位、上级【机关或者《监察部门责令改正】;情节严重的对【直接责任人给予行】政处分;给》当事人造成损失【的依法？承担赔偿责任;构】成犯罪的《。依法追究刑》事责任 《 ，