第七章 】法律责任《
？
》 第七—十三条 对违【反本条例规定—的行为法律》、法规有处罚规【定的从其《规定
【。
？。。 第七《十，四条 违反本条】例的规定《物业中有住宅项目】。的建设单位》未，通过招标投》标的方式选聘物【业服务？企业或者未经批【准擅自？采用协？议，方式选聘《物业服务企业的由物！业所在地区县(【自治县)房地产行】政主管部门责令限】期改正给予警—告可以并处十万元以！下的罚款
！
第七十】五条 ？ ，。违反本条例的规定】建，设单位在物》业管理区域内不【按照规定配置物【业服：务用房？的由物业所在地【区县(自治县)房】。地产行政主管部门】责，令限期改正没收违】法所：得并：处十万元以上五【十万元以下的罚款】
？。
？ ， 第七十—。六条 违反本条】例的：规定建设单》位有：下列行为《之一的由《物，业所在地区县(自治！县，)房地产行政主【管部门予以处罚
！
【 (一)未！。。移交物业档》案的责令《限期改正逾期仍不改！正的予以通报—处一：万元以？。上十万元以下—的罚款;
！
》 《(，。二)未将前》期物：业服务合同报送【备案的责令限期改正！逾期：仍，不改正的处五千【元以上五《万元：。以下的罚款;
！
：
【。 (三)泄露【业主信息《资料的给予警告造成！严重后果的》处一：万元以上十万元【以下的罚款;构成】犯罪的依法追究【刑事责任
—
？
》第七十七《条 违反本—条例的规定物业【服务企业有下—列行为之一》的由物业所在—地区县(自治县)房！地产：。行政主管《部门予以处罚
！
！。 (一)》未将物业服务合同】报送备？案的责令限》期改正？逾期仍？。不改正？的处五千《元以上？五万元？以下：。的罚款;
！
， 《 ： (二)未制【定安全防范》应急预案《的责令？限期改正逾期仍不】改正的处《一万元以上十万元以！下的罚款;
【
【 ？ (三)业主大会！。依法选聘新的—物业服务企业—后原物业服务企【业不按规《定退出物业管理区域！。的责令？限期退出《;逾：期不退？出的：处五万？元，以上十五万元以下罚！款并由？颁发其资《质证书的《行政主管《部门降低其资—质等级或者取消其】资质;
】
】 (四)退出—服务时？不履行相关》义务的责令限—期改正并在一—年内不得《参加物业《管理招标投标活动】;
—。
， ？ (五)】泄露业主信息—资料的予以》通报造成严重后【果，的处一万元以上十万！元以下的罚款;构】。成犯罪的依法追究刑！事责任
《
？
，
， 第七十八】。条 违《反本：条例：的规定物业服—。务，企业限制或者侵【。犯业主权《利的由颁发资质证书！的行：政主管？部门责令限期改正逾！期仍不改正的降低其！资质等级《或者取消其资质【
：
，
第】。七十九条 —违反本条例的规定业！主委员会未履行【相关职？责的由物业所在【地街道办事处(乡镇！人民政府)责令【限期履行逾期仍不履！行的：。予以通？报
》
第八】十条 ？ 业主委员会成员违！反本条例第》三十条规《定的由？。区，。县(自治县)—相，关行政主管部门依】法处理并在物业管理！区域内予以》通报;构成犯罪的】。依法追究刑》事责任
—。
业主！委员会？成员履行职务时违】反法律、《法规或者管》理规约的规》定侵害业主合法权】益给业主造成损害】。的应当承《担相应的赔偿责任】
【 ？第八十一条》 违反物业服【务合同约定》业主逾期不交—。纳物业服务费用的】业主委？员会应当督促其限期！交，纳;逾期仍不—交纳的物业服务企业！。可以向人民法院起】诉或者按约定申请仲！裁
《
：
， 第八—十二条？ 违反本》。条例第五《十，九条规定给他人造成！损害的依法承担民事！责任;违《。反行政管理》规定的由《有关行政主管部门按！照下列规定予以【查，处;构成犯罪的依】法追究刑事责任【
：
，
！ ：。(一)违反第一【项、第？二，项规定的由区县(】自治县)规划—行政主管部门依法】查处;？
— — (二《)违反第三项—规定的由区县(自治！县)建设行政主【管部门依法》查处：;
？
，
》 》 (三)违反—第四项、第五—项、第六项、第【七项规定的由区县】(自治县《)，房地产行政主管部门！依法查处;
】
，
，
— ： (：四)违反第八项规】定的由区县(—自治县)环境—保护：行政主管部门依法】查处;
》
《 ， 》 (五)违反【第九项规《。定的由区县(自【治县)公安、环保行！政主管部门依法查处！;
—
— ？(，六)违反第十—项规定的《由区县(自》治县)？规划、工商行政主管！部门依法《查处;
—
— (七【。)，违反第十一》项、第十二项、第十！三项：规定的？由，。相关行政主管部门】依法查处
！
《 第八十三条—。 房地《产，行政主管部门、街】道办：事处(乡镇人民【政府)或者其他【有关：行政管理部门及其工！作，人员违反本》条例的规定未履【行相关职责》或者在工作》中玩忽职守、滥用】职权：、徇私？舞弊的由所在单【位、上级机关或【者监：察部门责令改正;】情节严重的对—直，接责任？人给：予行政处分》;给当事人造成【损失的？依法承担赔偿责任】;构成犯罪的依法追！究刑事责任
【
