第二章 ！ ，。 《。 第一节 一般！规定 —   —。。 ， 第六条  —。。房地产？转让包括: 【    【   ？  (一)买—卖; 】        】(二)赠《与; 《     】    (三)【产权调换; — ：      】   (四)以【房地产清偿债务;】  【 ，      —(五)以房地产合】作开发、《作价入股或者—因收购？、兼并、合并房地产！权属：发生转移《。。; 【  ：      (六】)，法律、行政法规规】定的其他《情形 】    第七条 】 ，房地产转让应当符】合法律、法规—的规定 ！    《附有违法建》筑的房地产不—得转：让城乡规划主—管部门？等有权机关认—定房地产附有违法】建筑的应当在三个】工，作日：内书面告知房地产行！政主管部门房地产行！政主：管部门应当》对该房地产实—施转让？和抵押限制城乡【。规，划主管部门等有【权机关认定其违【法情形消除的应【当在：三个工作日内书面告！知房地产行政—主管部门房地产行】政主管部门应当解】除转让和抵押限制 ！    】 第八条  房【地产转让当事人应当！向房屋所《在地房地产交—易管理？机构申请登记并如实！申报成交价格按照国！家，及本：市的规定缴纳税费 ！    】 ，第九：条  房地》产转让人应当向受让！人如实告知房地产权！属，状况、质量安—全现状和有关抵押】关，系、共有关》系、租？赁关系等情况 【 《 ，    第十—条  房地产转让】应当按照《房屋基？。本单元进行》转让 【     第十一】。条  建《筑设计？为独立成《套的：住宅不得分割拆零】转让 —     非【住，宅需要改《变，原登记？的基本单元进—行转让的转》让，人应：。当将变更《方，案报规划、建设、消！防等行政主管部门】审查批？准规划？、，。建设、消防》等行政主管部—门，应当于二十》个工作日内作出是】否同：意变更的《。决定房？地，。产行政主管部—门根据经《审查批准的基本单元！变更方案办理房【屋权：属登记 《 ，