第二—章 】 第一节 一】。般，。规定 【   》  第？六条  房地产转】让包括: ！  ：       【。(一)买卖; ！ ：       【  ：(二)赠与;— 《    》  ：   ？(三：)产：权调换; ！ ，        】(四：)以：房地产清偿债务;】 ？    —。     (五【)以房地产合作开】发、作价入股或者因！收购、兼并、合并房！地产权属发生转移】; —       【  ：(六：)法律、行政法规规！定的其他情形 ！  《   ？第七条 《 房地产转让—应当符合法律、【法规的规定 【    【 附有？违法建筑的房地产不！得转让城乡》规划主？管部门等有》权机关认定》房地产附有违法建】筑，的应当在三个工作日！内书面告知房地产行！政主：管，。部门房地产》行政主管部》门应当对该房地【产实：。施转：让和抵押限制城乡】规划主管《。部门等有权机关【认定其？。违法情？形消除？的应当在三个工【作日内书面告—知房地产行政主【管，部门房地《产行政主《。。管部门应当解除【转让和抵《押限制？ ？ ？。    第八—条  房地产转【让当事人应当向房】屋所在地房地产交易！管，理机构申请登记并如！实申报？成交价格按照国家】及本市的规定—缴，纳税费 —   》  第九条  房地！产转让？人应当？向受：让人：如实告？知，房，地，产权属状况》、质：量安全现状和有【关抵押关系、共有】关系、租赁关—系等情况 ！     》第十条  房地产】转让：应当按照房屋基本单！元进行转让 【     】第十一条  建【筑设计为独立成【套的：住宅不得分割拆零转！让 ？     】非住宅需《。要改变原登记的基】本单元进行转让的转！让人应当将变—更方案报规》划、建设、消防等行！政主管部门》审查批准规划、【建设、消防等—行政主管部》门应：。当，于，二十个工作日内作出！是，否同意变更》。。的决定房地》产行政主管部门根据！经审查批准的基【。本单元？变，更方案办理房屋权属！登记 《