： 第二章 ！ —。第一：。节 一般规定 【 《  《。  ： 第六条 》 ，房地产转让包括【:   ！     》 (：一)买卖; — ， ？        】 (二)赠》与; 【  ：    《。   (三)—产权调换《; ：   【      (【四)以？房地产清偿债务; ！  —       (五！。)以：房地产合《作开发、作价入【股或者因收购、【兼并、合并房地产权！属发生？。转移; 《 》     》   (六)法律、！行政法规规定的【其，他情形 — ？    第七—条，  ：房，地产转让应当—符，合法律、《法规的规定 — ， ？  ：  ： 附有违法建—筑的：房地产不得转让城】乡规划主管》部门等有《权机关认定房地产】附有违法建筑的应】当在：三个工作日内书面】告知房地产行政主】管部门？房地产行《政主管部《门应当对《该房地？产实施转让和—抵押限制城乡规划主！管，部门等有权机关认定！其违：法情形消除》的应当在《三，个工：作日内书面告知【房地产行《政主：管部门房地产行政主！管部门应当解除转】让和抵押限制 【 》    《第八条  房—地，产转让当《事，人应当向房屋所【在地房地产交易管理！机构申请《登记并如实申报成交！价格：按照国？家及本市《的规定缴纳税费【   】  第九条  【房地产转让人应【当向：受让人如实告知房】地产权属状况、【质量安全现状和【。有关抵押《关系、共有关系、租！赁关系等情况— ： ，    — 第十条  房地】产转让应当按照房屋！基本单元进》行转让 ！    《。第十一？条  建筑设计为独！立成套的住宅不【得分割？。拆，零转让 ！    非住宅需要！改变原登记的基【本单元进行转让的转！让人应当将变更方案！报规：划、建设、消防等行！政主管？部门审查《批准规划、建设、消！防等行政主管部【。。。。门应当于二》十个工作日内作出是！否同意变更的—决定房地《产，。。行，政主管部《门根据？经审查？批准的基本单元变更！方案办理《房屋权属《登记 《