？ 第二章 ！ ：。 第一节— 一般规定 —。 ：  —   第六》条  房《地产转？让包：括:  ！ ，      (一)！买卖; ！。        (！。二，)，赠与; —  《    《   (三)—产，权调换; — ？         ！(，四，)以房？地产清偿债务; 】   【    《 ， ，(，。五)以？房，地产合作开发—、，作价入股或者—因收购、兼并—、合并房地产权属发！生转移; ！     》  ：  (六《)法律、行政—法规规？定的其他情形 【 ？ ，  ：   第七条  】房地产转让》。应当符合法》律、法规《的规定 ！    附有违【法建筑的《房地产？不得转让城乡规划主！管部门等《有，权机关认定房—地产附有违法建筑】的应当在三个工【作日内书面告知房】地产行政主管部门】房地产行政主—。管部门应当》对该房地《产实施转让和抵【押限制城乡规划主】管部门等有权—机关：。认，定其违法《情形消除《的应当在三个工【作日内书面》告知房地产》行政主管部门—房地：产行：政主管部门应—当，解除转让和》抵押限制 ！  ：   第八条  】房地产转让当事【人应当？向房屋所在地—房地产交易》管理机构申请登【记并如实申报成交】价格按？照国家及本市的【规定缴纳税费 】  》 ，  ：第九条  房—地产转让人应当【向，受让人如实告知【房地产？权属状？况、质？量安全现状和有【关抵押？。关系、共有》关系、？租赁关系等情况 】 《    《 第十条  —房，地产转让应当按【照房屋？基本单元进行—转让 【     第—十一条  建筑【设计为？独，立，成套的住《宅，不得分割拆零转【让 【    非》住宅：需要改变《原登：记的基本单元进行转！让的转让《。人应当将变更方案】报规划、建设、【消，防等行政主》管部门审查》批准规划、》建设、消防等—行政主管部门应当】于二十？个工作日内作—出是否？同意变更《的决定房地产行【政主管部门根—。据，经审查批准》的基本单元》变更方案办理房屋权！属登记 》