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第二章【 】 , 第一节 》一般规定《 《     第!六条  房地产【转让包括: 】     【 ,   (一)买【卖;  !   ?    (》二,),赠与; 《   【    《  (三)产权调】换; 【        】 (四)以房地【产清偿债务; !       !。  (五)以—房地产合作开发、】作价入股或者因收】购、:兼并、合并房—地产权属发生转移;! —    《    《(六)法律、行【政法规?规定的其他情形 】。    】。。 第七条  —。房地产转让应当【符合法律、法规的规!定  】   附有违法【建筑的房《地产不得转让城乡】规,划主管?部门等有权机关认】定房地?。。产附有违《法建筑的应当—在三个工《作日内?书面告?知房地产行政主管部!门房地产行政主管部!门应当对该》房地产实《施转让和抵押限制】城乡:规划主管部门等有】。权机关?认定其违法情形消】除的应当在三—个工作日内书—面告知房地》产行政主管部门【房地产行政主—管部:门应当解除转—让和:。抵押:限制  !   ?。第,八条 ? ,房地:产转让当《事人应?当向房?屋所在地房地—产交易管《理机构申请登记【并如实申报》成,交,价,格按照国家》及本市的规定缴纳税!费 —     第九条 ! 房地产转让—人,应当向受让人如实告!知房地产《权属状况、质—量安:全现状和有关—抵押关?系、共有关系、租】赁关系等情况 【 《   ? , 第十?条  房地产—转让应当按照房屋】基本单元《进,行转让 —     第十!一条  《建筑设计为独立【成套的住宅不得分割!拆,零转:让   !。  非住宅需—要改变原登》记,的,基本单?元进行转《让的:转让人?应,当,将变更方案报—规划、建设、—消防等行政主管部】门审查批准规—划,、建设、消》防等行政主管—部门:。应当于二十》个,工作日内作》出是:否同意变更的—决定房地《产行:政主管部门根—据经审查批》准的基本单元变更】方,案办理房屋权属登】记 : ,