第二章
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第一节— ,一,般规定?
【
, 《第六条 房—地产转让包括:
】
】。 , ? (一)买卖;
】
! ? (二)《赠与;
【
《 : (》三)产权调换—;
】 【(四)?以房地产《清偿债务《;
:
— ? (五—)以房?地产合?作开发、作价入股或!者因:收购、兼并、合并房!地产权属发生转【移,。;
【 】(六)法律、行【政法规规定的—其他情形
!
? :第,七条 《房地产转《让,应当符?合法:律、法规的》规定
【
附有违法!。建筑:的房地产《不得转让城乡规划主!管部门?等有权机关认定【房地:产附有违法建筑的应!当在三个《工作:日内书面告知—房地产行政主管【部门房?地产行政主》管部门应当对该房地!产实施转让和—抵押限?制城乡规划主—管部门等有权—机关认定《其违法情形消除的】应当在三个工作日内!书面告知房地产行政!主管部?门,房地:。产行政主管部门应】当解除转《让和抵押限制
!
? 第八条【 房地产》转让当事人应当向房!屋所:在地房地产交易【管理:机,构申请登记并如【。实申报成交价—格按照国家及本【市的:规定缴纳税费
【
【 第九《条 房地产转让】人应当向受让人如】实告知房《地产权属状》。况、质量安全—现状和有关抵押关】系、共?有,。关系、?租,赁关系等情况
】。
【 第十条《 房地产》转让应当按》照房屋基本单元进】行转让
】
: ?第十一?条 : 建筑设《计,为独立成套的住宅不!得分割拆零转—让
【 , 非住宅需【要改:变原登记的基—本单元进行转—让的转让《人,应当将?变更方案报规划、建!设、消防等行政主管!部门审查批准规【划、建设、消防等】行政:主管部门应当于二】十,个工作日《内,作出是?否同意变更的—决定房?地,产行:政主管部门根—据经审查批准的基】本单元变更方案办】理房:屋权属登《记
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