第二章 ！。 《 第一节 】一般规定 】。    【 第：六条  房地—产转让包括:—  【     》  (一《)买卖; ！     》    (二)赠】与; ？    】   ？  (三)产—权调换;《    ！     (四)】以，房地产？清偿债务《;   ！     》。 (五)以》房地：产合作开《发、作价入股或【者因收购、》兼并：、合并？房，地产：权属发生转》移; 《     】  ：  (？六)法？律、行政法规—规定的其《他情形 】     第七条】  房地产》。。转让应当符合法律】、法规的规定—。 —    附有违法建！筑，的房：地产不得《转让城乡《。规划：主，。管部门等《有权：机关认定房地产附】有违法建筑的应当在！三个工作日内—书，面告知房地产行【。政主管？部门房地产行政主管！部门应当对该房【地产：实施转让和抵—押限制城《乡规划主管》部门等有权机关认定！其违法情形》消，除的应当在三个工作！日内书面告知房地产！行政主管《部门房？地产行政主管部【门应当解除转—让和抵押限制 ！ ？ ，   第八条  房！地产转让当事人应】当，向房屋？所在地房地》。产交：易管理机构申请登记！并如实申《报成交价格》按照国家及本市的规！定，缴纳税费《 ？。   》  第九条  【房地产？转让人？应当向？受让人如实告知【房地产权属状况【、质量安全》现状和有关抵押关】系、共有关系、租】赁关系？等，情况 》。  《  ： 第十条  房地产！转让应？当按照房屋基本单元！进行转让 【 ：  ：   第十》一，条，  建？筑设计为独》立，成套的？住宅不得分》。割拆零转让》 —    《非住宅需要改变原】。登记的？基本单元进》。行转让的《转让：人应当？将变：更方案报规》划、：建设、消防等行政】主管部门审查—批准规划、建设、】消防等行政主管部门！应当于？。二十个工作日内【作出是否同》意变更的决》定房地产行政主管】部门根？据经：审，查批：准的基本单元变更方！案，办理房屋权属—登，记 ： ，