第二章 ！ 《 第一节 一！。般规定 — ？     第六条！  房地产转让包括！: 《    —     (一)】买卖; 【   《。      —(二)赠与;— 《  ？  ：。     (—。三)产权调换; ！ ？  ：       (】四)：以房地产清偿债务;！  【      — (五)《以房地产《合作开？发、作价《入股：或者因收《购、：兼并、合并房地产】权属发生转移; ！      ！   (《六)法律、》行政法规规》定的其他情形—。 ：   —。。  第七条  【房地产转让应当符合！法律、法规的—规定 】   ？。 附有违法建筑的】房地产不得》转让城乡规》划主管部门等有【权机关认定房地【产，。附有：违法建筑的应当【在，三个工作《日内书面《。告知房地产行政【主管：部门房地《产行政主管部—门应当？对该房？地产实施转让—和，抵押限制城》乡规：划主：管部门等有权机关认！定其：违，法情形消除的应当在！三个工作日内书面告！知房地产行政—主管部门房地产【行政主管部》。门应当解《除转让？和抵押限制 】    —。 ，第八条  房地产】转让当事《人应当？向房屋所在地房【地产交易《管理机构申请—登记并如实申报成】交价格按照国—家及：本市的规定缴纳【税费 ？ ？  ？   第九》条  房地产—转让人应当向受让】人如实？告知：房地产？权属状况、质量【安全现状和》有关抵押关系、共有！。关系：。、租赁？关系等情况 】  《   第十》条  ？房地产？转让应当按照房屋】基本单元进》行，转让 《 ：     第十】一条  建筑设计】为独立成套的住宅】不得分割拆》零，转让 》     非】住，宅需要改变原—登记的？基本单元《进行转让的转让人应！当将变？更方案报规》。划、建设、消—防等：行政：主管部门审》查批准规划、建设】、消防？。等行政主管部—门，应当于二十个工【作日内？。作出是否同意变更】的决定？房地产行《政主管部门根据【经，。审查批准《。的基本单《元变更方《案办理房屋权属【登记 《