第二章 ！。 》 第一节— ，一，般规定？ 【 ，    《第六条  房—地产转让包括: 】    】。 ，   ？ (一)买卖; 】     ！   ？ (二)《赠与; 【   《  ：    (》三)产权调换—;  】       【(四)？以房地产《清偿债务《; ：  —   ？    (五—)以房？地产合？作开发、作价入股或！者因：收购、兼并、合并房！地产权属发生转【移，。; 【        】(六)法律、行【政法规规定的—其他情形 ！   ？  ：第，七条  《房地产转《让，应当符？合法：律、法规的》规定 【     附有违法！。建筑：的房地产《不得转让城乡规划主！管部门？等有权机关认定【房地：产附有违法建筑的应！当在三个《工作：日内书面告知—房地产行政主管【部门房？地产行政主》管部门应当对该房地！产实施转让和—抵押限？制城乡规划主—管部门等有权—机关认定《其违法情形消除的】应当在三个工作日内！书面告知房地产行政！主管部？门，房地：。产行政主管部门应】当解除转《让和抵押限制 ！ ？    第八条【  房地产》转让当事人应当向房！屋所：在地房地产交易【管理：机，构申请登记并如【。实申报成交价—格按照国家及本【市的：规定缴纳税费 【   【  第九《条  房地产转让】人应当向受让人如】实告知房《地产权属状》。况、质量安全—现状和有关抵押关】系、共？有，。关系、？租，赁关系等情况 】。    【 第十条《  房地产》转让应当按》照房屋基本单元进】行转让 】  ：   ？第十一？条 ： 建筑设《计，为独立成套的住宅不！得分割拆零转—让 【 ，   非住宅需【要改：变原登记的基—本单元进行转—让的转让《人，应当将？变更方案报规划、建！设、消防等行政主管！部门审查批准规【划、建设、消防等】行政：主管部门应当于二】十，个工作日《内，作出是？否同意变更的—决定房？地，产行：政主管部门根—据经审查批准的基】本单元变更方案办】理房：屋权属登《记 ？