《第二：章 】 第一》节 一般规定— 》     第六！条  房地产—转让包括: ！ ， ，      —。  (一《。)买：卖; ？  —       (二！。)赠与; ！      —   (三》)，产权调换; ！    》     》(，四)以房地产清偿】债务：; —   ？ ，   ？  (五)以房地产！合作开发《、作价入股或—者因收购、》兼并、合并房地【产权属发生转移;】  【    《   ？(，六)法律、》行，政法规规定的其他情！形 》     —第七条  房地【产，转让应当符》合法：律、法规的规定 ！  》   附有违法【建筑的房地产—不得转让城乡—规划主管部门—等，有权机关认定房地产！附有违法建筑的【应当在三个工作【日内书面告知—房地产行《政主管部门房地【产行政主管》部门应当对该—房地产实施》转让和抵押限—制城乡规划主—管部门等有权机【关认定其违法情形消！除，的应：当在三个《工作：日内书面《告知房地产行—政主管部门房地产】行政主管部门—应当解除转让和抵押！限制 》。 ，。 ， ，    第八条 】 ，房地产转让当事【人应当向房屋所在地！房地产交易管理机构！申请登记并如—实申报成交价格按】照国家及本市的规定！缴纳税费 —   —  第九条 — 房地产转让人【应当向受让》人如：。实告知房地产权属状！况，、质量？安全现状和有—关，抵押关系、共—。有关系、租》赁关：。系等情况 【   》。  ：第十条  房地【产转让应当》按照房？屋基本单元进—行转让？   】  第十《一条  建筑设计】为独立成套的—住宅不得分割拆零】转让： ： ：     非【住宅需要改》变原登记的基本【单元进行转让的转让！人应：当将变？更方案报规划、建设！、消防等行》政主管部门审查批】准规划、建设、【消防等行《。政主管部《门应当于二十个【工作日内作出—是否同意变》更的决定房地产行】政，主，管部门根据经审查】批准的基本单元【变更方案办理房屋权！属，登记 ？ ，