第二—章 】 第《一节 一般规—定 】     第六【条  房地》产转让包括:— 》 ，       【 (一)买卖; ！    【     (—二)赠？与; 》       ！  (三)产—权调换; —  》       【(四)以房地产清偿！。债务; ！     》 ， ， (五)《以房地产《合作开发、作价【入股：或者因收购、兼【并，、合并？房地产权《属，发生转？移; 》。    — ，   ？ (：六)法律《、行政？法规规定的其—。。他情形 】     》。第七：条  房地产—转让应当符》。合法律、法规—的规定 【   《 ， 附有违法建筑【的房地产不得—。转，让城乡规划主管【部门等有权机关认】。定房地产附有违法】建筑的？应当：在三：个，工作日？内书面告知房—。地产行政《主管部？门房地产行政主【管部门应当》对该房地产实—施转让和抵押限制】。。城乡规划主》管部门等有权机关认！定其违法情形消【。除，的应当在三个—工作日？内书面告知房地【产行政？主管部门房地产行政！主管部门《应当解？除转让和抵押限制 ！。 ：  《   第八条—  房？地产转让当事人应】当向房屋所在地【房地产交易管理机】构申请登记并—如实申？报成交价格按照【国家及本市的—规定缴纳税》费， —    第九条 】 房：地产转让人应当向】受让：人如实告知房—地产权属状》况、质量安》全现：。状和有关抵押关系】、共有关系、租赁关！系等：。情况 《     】第十：条  房地产转让应！当按照？。房屋基本《单，元进行？转让  ！  ： 第十一条  建筑！设计为？独立：成套的住宅不得分割！拆零转让 》     ！非住宅？需要改变原》登记的基《本单元进行转让【的转让人应当将变更！方，案，报，规划、建设、—消防等？行政主管部》门审查批准规划、建！设、消？防等行政主管部门】应当于？二十个工作日—内作出是否同—意变更？的决定房地产行【政，主管部门根据经【审查批？准的基本单》元变更方案办—理房屋权《属登记 》