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第》二,章 : ? : , 第一节 【一般规定 【  —   第六条—  房地产转让包】括: ?    】     (一)】买,卖;  !     》  (二)赠与; ! ?      【   (三)产权】调换:;   !      (四】)以:房地产清偿债—务; 》。 : ,     》。   (五)以【房地:产,合作:开发、作《。价入股或者因—收购、兼并、—合并房地产权属发生!转移; —  《  :  :   (六)—法律、行政法规规定!的其他情形》。 :  》   第七条—  房地产转—让应当符合法律、】法规的规定 【 : ,    《 ,附有违法建筑—的房地产不》得转让城乡规—划主管部《门等有权机》关,认定房地产附有违】法建筑的应当—在三个工作》日内书面告知—房地产行政主管部】门房地产行》政主管部《门应:当对该房地产—实施转让和抵押【限制:城乡规划主管部门】等有权机关认定【其违法情形》消除的应当》在三个工作日—内书面告知房地产行!政主管部门房地产行!政主管部门应当解除!转让和抵押限—制   !  第八《条  房地产转让当!事人应当向》房屋所在地房地产交!。易管理机构申请登记!并如实申报成交价】格按照国家及本市的!。规定缴?纳税:费   ! , 第九条《。  房?地产转让人应当向受!让人:如实告知房地产【。权属状?况、质量安全现状和!有,关抵押关《系、共有《关系、租《赁关系等情况 】  》   第十条  房!地产转让应当—按照房屋基本—单元进行《转让 】 ,   第《十一条  建筑【。设计为独立成套【的住宅不得分割【拆零转让 》  —   ?非住宅需要改—变原登?。记的基本单元进行】转让的转让人—。应当将变更》方案报?。规划、建设、消【防等:行政主管部门—审查批准规划—、建设、消》防等行政主管部门】。应当于二《十个工作日内—。作出:。是否同?意变更的决定—房地产行政主管【部,门根据经审查批准的!。基本:单元:变,更方案办《理,房屋权?。属登:记 ?