第二—章 ？ 第！一节 一般》规，定 ！ ， ，  第六《条  ？房，地，产转让包括: 】      ！   (一)—买卖;？ ： 《。        】(二)赠与; 】    【   ？  (三)产权调】换; 《 《  ：      (【。四)以房地》产清：偿债务;《    ！  ：   (五)以房】。地产合作开》发，。、作价入股》或者：因收购、兼并、合】并房地产权属—发生转移; — 《       【  (六)法律【、，行政法规规定的【其，他情形 》 《    《第七条  房地产】转让应？当符合法律、法规的！规定  ！。。   附有违法【建筑的房地产—不得转让《城，乡规划主管部门等有！。权机关认定房地【产，附有违法建》筑，的应当在三个—工作日内书面告【知，房地产行《政主管部门》房地产行政》。主，管部门应当对该【房地产实《施转让和抵押—限制城乡规划—。主管部门等有权机关！认定其违法情形消】除的应当在三个工作！日内书面告知房【地产行政主管部门房！地，产行政主管部门应当！解除转让和抵押限】制， 《。 ：    第八条 】 房地产转让当事】人应当向房屋—所在地房地产—交易管理机》构申请登记并如【实申报成交价—格，。按，照国家及《本市的？规定缴纳税费 ！     第九！条 ： 房：地产转让人应当【向，受让人如实告—知房地？产，权属状况、》质量安全现》状和：有关抵押关系、共有！关系：、租赁关系等情【况   ！  第十条》  ：房地产转《让应：。当，按照房屋基本—单元进行转让 【 ？   《 ， 第十一条 —。 建筑设《。计为独立成套的【住宅不得《分割拆零转》让  】。   非住宅需要改！变原登记的基本【。单元进行转让的转让！人应当将变更方案】报规划、建设—、，消防：等行：政主管部《门审查批准规—划、：。建设、消防等—行政主管部门—应当于二十个工作】日内作出是否—同，意变：更的决定房地产【行政：主管部门根》据经审查批准的基】本单元？。。变更：方案办理房屋—权属登记 》 ，