， 第二章 拆迁！管理 【     第】七条  《市，房屋：拆迁行政主》管部门管理拆迁工】作的主要职责—是   ！  ：。。    (一—)负责对房屋代办】拆，迁单位的《资质审查、》人员培训核》发房屋拆迁资格证书！; 》。     —  ：。  (二《)制：定城市房屋拆迁评估！规则监督房屋—拆迁评估机构的房屋！拆迁评？估行为？。;   ！      (三】。。)依照本条例—规定审？查批准房屋拆—迁计划和补偿、安】置方案核发》房屋拆？迁许可证发》布房屋拆迁公告; ！ 《      —   (四)—对房屋？拆迁活动进》行监督检查对违反】本条例的行为实施】处罚：; ： 》        】(，五)依照本条—例的规？定申请强制拆—。迁; 》 ：       【  (六)对—下级拆迁主管部门】不适当的行政行为予！以，纠正 【     区、县】(，自治县、市)房屋】拆，迁行政主管部门的】主，。要拆迁管理职责【是， ：  》       【(一)核发暂—停办理有关》手，。续通知书《按，本条例规定审查批】准房屋？。拆迁计划和补偿、安！置方案？核发：房屋拆迁许可—证发布房屋拆—迁公：告; ？  —       (二！。)监督房《屋拆迁评估》机构的房屋拆迁评估！行为; 《 ？。     —   ？。 (三)对》。房屋拆迁活动进行监！督检查？对违反本条例的行】为进行处罚; ！ ？。。      — ， (四)依照本【条，例的规定申请强【制拆迁; —      ！   (五)处【理拆迁历史》遗留问题 》 ，     第！八条  建设单【位，取，得建：设，工程：选址意见书后应【。当持有关证明向【拟拆除房屋所在地的！区、县(自治县、】市)房屋拆迁行【政主管部门提出【暂停办理有关手续】申请  ！   区、县(自治！。县、市)《房屋拆迁主管部【门在收？到，建设：单位(以下称拆迁申！请人)的暂停办【理有关？手续申？请后应当及时审查】对符：合条件的应》当自收到申》请之日起《七，个工：。作日内向所在地的】土地、规划、市二、！工商等行政管理【部，门发出暂停办理【有关手续通知书【;对不符合条—件的应当自收到申请！之日起？七个工作日内—作出不？。予受理的《书面决定 】     —。土地、规划、市【二，、工商等行政管【理部门应在拆迁范】围内按职责分工【做好下列《工，作 《       ！  (一)暂停【办理土？地使用权和》房屋买卖、》交，换、析产、》分割、赠与、抵【押、典当、》分户、出租、—。。改，变用途、调配等手续！禁止新建、扩建【。、改建房屋(经【鉴定：的危房排危除外);！ ： 《   ？     (二)暂！停核发营业执照监督！售货亭、摊》位等临时业》务网点在拆迁公告】确定：的搬迁？期限内？自行拆？除或迁？出 【   ？ ，暂停办理有关手续通！知书有？。效期限最《长，不，得超过一年》;特殊情《况需要延长的须【经核发暂停办理有】关手续通知书—的房屋拆迁行政主管！部门批准延长期【限最长不《得超过一年 【 ，   》  第九条》  因建设需要拆】迁城市房屋并需对被！拆迁人补偿、—安置的必须取得房】屋拆迁行《政主管部门核发的房！。屋拆迁？许可：证 《 ，  ？   市级以上【重点：建设工程、跨区【、县(自治县、【市)的建设工程【以及主城内拆除【房屋建>面积—在一万平方米以【上的工程由市房【屋，拆迁行政主管部门核！发房屋拆迁许可证】 ，。    】 第十条  —。申领房屋拆迁许可】证的程序按以—下规：定办理 】       【  (一)拆迁申】请人持建《设项目立项》。批准文件、建设用】地，规划许可《证、建设用地批准】书、拆迁计划和补偿！安，置方案？(含安置《房，使用功能《及，。质量)以及办—。理存款业《务的金融机构出【具的不少于拆迁【补偿安置所需资【。金总额百分之七十】的专项资金证明【向区、县《(，自治县？、市：)房屋？拆迁行政主管部【门提出拆迁申请;】 》         ！(二)？房屋拆？迁行：政主管部门自收【到拆迁申请之日起】十个工作日》内按本？条例规定的权限核发！房屋：拆迁许可证并由【区、县(《自治县、市)—房屋拆迁行政主管部！门自核发《房屋拆迁《。许，可证之日起》五个工作日内以房】。屋拆迁公告形式将拆！迁，人、拆？迁范围、补偿安【置方式？、搬迁期《。。限、拆迁腾地—期限或过渡》期限等？内容予以公》布对不具备拆迁条件！的，。自收到拆迁申请【之日起五个工作日】内作出不予核发房屋！拆，迁许可证的书面决定！并说明？理由 】    第》十一：条  ？。自领取房《屋拆迁许可证—之日起三个月内未实！施，拆迁：的房：。屋拆迁许《。可证：自行失效因不可抗力！因素造成《延期拆？迁的除外《 》   ？  第？十二条  拆—迁人应当《在房屋拆迁许可证确！定的范围内实施【拆迁不得擅自改变】拆迁范？围 —  ： ，  因规《划调整需要改变拆】迁范围的拆迁人【须，持规划变更》。手续按？原报批？程序办理房屋拆迁变！更手续？后，方可实施《拆迁： ， 《     》。第十三条  拆迁】人可以自行拆迁也】可以委？托具有相应房—屋拆迁资格的单【位实施拆《。迁 《     拆】迁人委托有房屋拆】迁资格的《单位：实施拆迁的双—方签订？委托：合同后拆迁人应当】。自拆迁委托合同签】订，之日起十五日内【将拆迁委托合同报批！准拆迁的房屋—拆迁行政主管部门备！案，。 》 ， ，   接受委托的】拆迁单？位不：得转让拆《迁业：务 【    《房屋拆迁行政主管】部门不得接受拆迁委！托 》     —第十四条《  搬迁期限—为拆迁公告发—布之日起二个—月内：拆迁腾地的期限为拆！。迁公：告发布之日起六个月！内特殊情况需要延】长期限或者》停止：拆迁的？拆迁人？应当在拆迁腾地【期，限届：满十五日前向房屋】拆迁：行政主管部门—提出：申请：;房屋拆迁行政主】管部门应当》自收到申《请之日起十》个工作日内给予书面！。答复确需延长拆迁腾！地期限的延长期限】最长不？得超过三个月 ！  《 ，  第十五条 【。 拆：迁人与被拆迁人应当！在规定的搬迁期【限，内签订补偿、安置协！议协：议，应当规？定补：偿，形式和补偿金额、安！置，房面积和《安置地点及安—置房：质量、搬迁过渡方式！和过渡期限、—违约责任和当事人认！为需要约《定的：其他事项 】。 ，     拆—迁租赁房屋的拆迁人！应当与被拆迁人、房！屋承租？。人签订补《偿安置协议 —   【 ， 补偿、安》置协议订立后应【向批准拆迁的房屋】拆迁：行，。政主管部门备—案   ！。  第十六》条 ： 拆迁？补偿安置协议—订立后被拆迁人或】者房屋承租人—超过搬？迁期限拒绝搬—迁的拆迁《人可：以依法申请》仲裁也可以依—法向人民法》院起：诉诉：讼期间拆迁人可【。以依：。法申请人民法院先予！。执行 】    第十—七条 ？ 在房屋拆迁公【告规定的搬》迁期限内拆迁—人与被拆迁人或【。者拆迁人、被拆【迁人与房屋承—租人：就补偿形式》和，补偿金？额、安置用房的【面积和安置地点、】。搬，迁过：。渡方式和《。过渡期？限，经协商达不》。成协议的《由拆迁当事人—向批准拆《。迁的房屋拆迁行政】主管部门申请—。裁决被拆迁人是房地！产行政主管部—门的由同级人—民政府裁决裁决应当！自收到申请之日起】三十：日内作出 ！     》第十八条  —在行政机关依—照本条例的》规定作？出，裁决的？搬迁期限内被拆迁人！或者房屋《承租人逾期拒绝搬迁！。的，由房屋所在地区【县(自治县、市)】人民政府组织—有关部门予以强【制拆：迁或：者由：作出裁决《的机：关，申请人民法》院强制拆迁;—申请人民法院强制】拆迁的强制执—行费用由《拆，迁人负担 — ，     实】施，强制拆迁前拆迁人】应当就？被拆除房屋》的有关事项向公证】机关办理《证据保全 【     当】事人对？裁决不服的可以【在接到裁决》书，后依法申请》。行政复议或提—起行政诉讼拆迁人按！本，条例规？定对被拆迁人作了补！偿安置？或者提供了临时【周转房的复》议或诉讼期间不【停止裁决的执行【 ？。     第十！九条  拆迁人【转让建设项目—应经原批准拆迁【的，房屋拆？迁行政？。主管部门同意后方可！办理：用地、？规划和？房屋拆迁变更手【续 ？ 《   ？ 拆迁人转让建设项！目时尚未完成拆【迁补偿安置的—原拆迁协议载明的有！。关权利、义务—随，之转移给受让人【项目：转让双方应当书面】通知被拆迁人并【由批准项目转让【的，房地产开发行—。政主管部门》公，示项目转让事宜【 》。 ，    第二—十条  拆》迁人：实施房屋拆迁的补】偿安置资《金，应当全？部用于房屋》拆迁的补偿安置不】得挪作他用》 》     市和区】、县(？自治县、市)—房屋拆迁行政主管部！。门应当？。加强：对拆迁补偿》安置资金使用的监督！ 《  ？   第二》十一条  》拆迁中涉及军事设施！、教：堂、：寺庙、文物古迹【以及：外国驻华使(领)馆！房屋的依照有关【法律、法《规，的规定？办理： 《 ，     》第二十二条》  房屋拆迁行【政，主管部门《有权对？房，屋拆迁活动进行检】查被检查者必须【如实提供情况和资料！。检查者应为》被检查者保守技【术和商业秘密 【 ：  《  ： ，第二：十三条  被—拆迁房？屋的当事人》占用工作时间参加】拆，迁动员会和搬家【所在单位应》当给予公假》;不能给予公假的】由拆迁人《给予：适当补？助 【    第二—十四：条  房屋》拆迁主管部门—应当建立健全房【屋拆迁档案管理制】度加强对房屋拆迁档！。案资料的《管理 — ，   ？ ， 拆：迁人在拆《迁过：程中应当《按照有关规定及时整！理并妥善保管拆迁档！案，。资料在完成拆迁后】三个月内向所在区】、县(自治县、市)！房屋拆迁行政主【管部门报送拆—迁档案资《料 ？