？ 第二？章， 拆迁管理 ！ ？     第—七条  市房屋拆迁！行政主管部门管理】拆迁：工作的主《要职责是 ！。  ：       (】一)：负责对房屋代办【拆迁单位《的，资质：审查、人员培训核发！房屋拆迁《资格证书; 【  》    《   (二)制【定城市房屋拆—迁，评估规则监督房屋拆！。迁评估机构的房【屋拆迁评估行为; ！     ！    (三)依照！本，条例：规定审查批准房屋拆！迁计划和补偿、安置！方案核发《房，屋，拆迁许？可证发布《房，屋拆迁公告; ！      】。 ，  ：(四)对房屋拆【。迁活动进行》监督检？查对违？反本条？。例的行为实施—处罚; 】      — ，  (五)依照【本条例的《。规定申请强制拆迁】; 》    》     (六)对！下，。级拆迁主管》部门不？适当的行政行为予】。。以，纠正 —     区、县！(自治县、》市)房屋拆》迁行政主管》部门的主要拆迁【管理职责《是   ！  ：    (一)核发！暂，停办理有关手—续通知书按本—条例规定审查—批，准房屋拆迁计—。划和：补偿、？安置方案《核发房屋拆迁—许可：证发布房屋拆—迁公告; — 《        (！二)监督房屋拆迁评！。估机构的房屋拆【迁评估？行为：; 》 ：  ：      —。。(三：。)对房？屋拆：迁活动进行》监督检查对违反本】条例的行为进行处】罚; ？     ！   ？ (四)《依照本条例的规定】申请强制拆迁; ！ ：    》     (—五)处理拆迁—历史遗留《问题 ？ ？     第八条！ ， 建设单位取—得建设工程选址【意见书？后，应当持有关证明向】拟拆除房屋所在【地的区、县(—自治县？、市)？。房，屋拆迁行政》主管部门提出暂停】办理：有关手续申请 ！ ， ，    《 区、县(自治县】、市：)房屋拆迁》主管部门在收—到建设单《位，(以下称拆迁申【。请人)的暂停—办理有关手续申请】后应当及时审—查对符合条件的应】当自：收到申请之日—起，七，个工作？日内向所在地—的土地、规划、市】二、工？商等行政管理部门发！。出暂停办理有关【手续通知书》;对不符合条件的应！当自收到《申请之日起七个【工作日？内作出不《予受理？的书面决定 【 《   ？ 土地、规划、市二！、工商等行》政管理部门应在【拆迁范围内》。按职责？分，工做好下《列工作 】 ，       【 (一)暂停办【理土地使用》权和房屋买卖、【交换、析《产、分割《、赠与、抵押—、典当、分户、出】租、改？变用途？、调配等手续禁【止新建、扩》建、改建房屋(【经鉴定的《。危房排危除外—);  ！    《   ？(二)暂停》核发营？业，执，照监督售货》亭、摊？位，等临时业《务网点在拆》迁公告？确定：的搬迁期限内—自行拆除或迁出 ！。     暂！。停办理有关手续【通知书有《效期限最长不—得超：过一年;特殊情况需！要延长的须经核【发暂停办《理有关手《续，通知书的房》屋拆迁？行政主管部门批【准延：长期限最长》不得超过《一年 ？   【。  ：第九条  因建【设需要拆迁》城市房屋并需—对被拆迁人补偿、安！置的必须《取得：房屋拆迁行政主管部！。门核发的《。房屋拆迁许可—证 【    《市级以上重点建设】工程、？跨区：、县：(自：治，县、市)《的建设工程以及【主城内拆除房屋建】>面积在一万平【方米以上的工程由市！房屋拆迁行政主管部！门核发房屋拆迁许可！证 《 ，。     第十条！  申领房屋拆迁许！可证的程序按以下规！定办理 ！        】(一：)拆迁申《请，人持建设《项目：。。立项批准文件、【建设用地规划许可证！、建设？用地批准《书、拆迁计划和补】偿安置方案(含安置！房使用功能及质量)！以及办理存款业务】的金融？机，。构出具的不少—于拆迁补偿安—置所需资《金总额百分之七十】的专项资金证明向】区、县(自治—。县、市)房》屋拆迁行政主管部】门提出拆迁申请;】。 》 ，       【 (二)房屋拆迁】行政主管部门—自收到拆迁申—请之日起十个工作日！。内按本条例规定【。的，权限核发《。房屋拆迁许可证并】由区、？县(自治《县，。、市)房《屋拆：迁行政主管部—门自核发房屋拆【迁许可证之日起五】个工作？日内：以房屋？拆迁公？告形式将拆迁—人、拆迁《范围、补《偿安置方式、搬【迁，期，限、拆迁腾地—期限或过《渡期：限等内容予以公【布对不具备拆迁条件！的自：收到拆？迁申请之日起五个工！作日：内作出？不予核发房屋拆迁许！可证的书《面决：定并说明《理由  ！   第《十，一条  自领取房】屋拆迁许《可证之？日起三个月》内未实？施拆迁的房屋拆迁】许可：证自行失《效因不可抗》力因：素造：成延：期拆迁的除》外 ？ ？     第十二条！  ：拆迁人？应当在房《屋，拆迁许可证确定【的，范围内实施拆迁【不，得擅：自改变拆《迁范围？   】  因规划调整需】。要改变拆迁范围的拆！迁人须持《规，划变更？手续按原报》批程：序办理房屋拆迁【变更手续后方—可实施？拆迁 》     第十！三条：  拆迁《人可以自行拆迁也可！。以委托具有相—应房屋拆迁资—格的单位实施拆迁 ！  —   拆《。。迁人委托《有房屋？拆迁资格《的单位实施拆—迁的双方签订—委托：合同：后拆迁人应当自拆】迁委托合《同签订？之日起十五日—内将拆迁《委托合？同报批准拆迁的房】屋，拆迁：行政主管部门备案】。 ：  》。   接受委托的拆！迁，单位不得《转让拆迁业务 【    】。 房屋拆迁》行政主管部门不得】接受拆？迁委：托 ？。     第！十四条  搬迁期限！为拆迁公告发布之】日起二个月内拆迁腾！地的期限为拆迁公】告发布之日》起六个月内》特殊情况《需要延长《。期限或者停止—拆迁的拆迁人—应当在拆迁腾地期限！届满十五日前—向房：屋拆迁行政》主管部？门，提出申请;房—屋拆：迁行政主《。管部门应当》自，收到申请之日起十个！工作日内给予书面答！复确需延长拆迁腾】地，期限的延长期—。限，最，长不：得超过三《个月 《     】第十五？条  ？拆迁人与被拆迁人应！当在规定《的搬迁期限内—签，订补偿、安》置协议协议应当规】定补偿形《式和补偿金额、【安置房面积和安【置，地点及安置房质【。量、搬迁《过，渡方式和过》。渡期限、违》约责任和当事人认】为需要？约定的其他事—项   ！  拆迁租赁房屋】的拆迁人应当与【被拆迁？人、房屋承租人【签订补？偿安置协议 ！    》 补偿？、安置协《议订：立后应？向批：。准，拆迁：的房屋拆迁》行政主？管部门备《案 【    第十—六，条，  拆迁补偿安【置协议？订立后被拆迁—人或者房屋承—租人超过搬迁期限拒！绝搬迁的拆》迁，人可以依法申请仲】裁也可以依》法向人民《法院起诉诉讼—期间拆？。迁人可以依法申【请人：民法院先《予，执行 】    第十七条 ！ 在房屋《拆迁公？告规定的搬迁期限内！拆迁人与《被拆迁人或者拆【迁人、？。被拆迁？人与房屋《承租：人就补偿《形式和补偿金—额、安置用房的面积！和安置地点、搬【迁过渡方式和过【。。渡，期限经协商达不【。。成，协议的由拆》迁当事人向批准【拆迁的房屋拆迁行】政主管部门申—请裁决被拆迁—。人是房地《产行政？主管部门的由同级人！民政府？裁决裁决应当自收】到申请之日起三【十日内作出 【     】第十八条  在【行政机关依照本条例！的规定作出裁决的】搬迁期？限内被拆迁人或者房！屋，承租人逾期拒绝【搬迁的由房屋—。所在地区县(自治】县、市)人民—政府组织有》关部门？予以强制拆迁或【者由：作出：裁决的机《关申请人民法院强】制拆迁;申请人民法！院强：制拆迁的强制执【行费：用由拆迁人》负，担 —     实施强制！拆迁前拆迁人应当】就，被拆除？。房屋的有关事项向】公证：。机关办理证据保全】 ：。 ：   《 ， 当事人对裁决不】服的可以《在接到裁决书后依法！申请行政复议—。或提起行政诉讼拆迁！。人按本条例规定【对被拆迁人作了【。补偿安置或者—提供了临时周转房的！复议或诉讼期间不停！止裁决的执行 【 》 ，   第十》九条  《拆迁人转让建设【项目应经原批—准拆迁的房屋拆迁行！政主管？部门同意后》方可办？理用地、规划和房屋！拆迁变更手续 ！ ？    拆》迁人转让《建设项目《时，。。尚未完成拆迁补【偿，安置的原拆迁协【议载明的有关权【利、义务随之—转移给受《让，人项目转让》双方：应，当，书面通知被拆—迁，人并由批准项目转让！的房地产《开发行政《主管部门公示项【目转让事宜 【   —  第二十》条  拆迁人实【施，房屋拆迁的》补偿安置资金应当全！部用于房屋》拆迁的补偿安—置，不得挪作他》用 》 ：  ：  市和区、县(自！治县、市)》房屋拆迁行政主管】部门：应当加强对拆—迁补偿安置资金使】用的监？督  】。   第二》十，一条  拆迁中【涉，及军事设《施、教堂、寺—庙、文物古迹以及】。外国驻华使(领)馆！。房屋的依照有关【法律、法规的规【定办理 《 《  ：   第二》十二条  房—屋拆迁行政主管【部，。门有：权对房屋拆》。。迁活动进行检查被】检查：。者必：须如实提供情—况和资料检查者【应为被检查者—保守技？术和商业秘密 】   —。  第二十三—条  被《拆迁房？屋的当事人》占用工作时间参加拆！迁动员会和搬家所】在，单位应当给予—公假;不《能给予公《假的由拆迁》人给予适《。当补助 —    —。。 ，第二十四条  房】屋拆迁主管部门【应当建立健全房屋拆！。迁档案管理制度【加强对？房屋：拆迁档案资》料的管理 》 ？ ，    《 拆迁？人在拆迁过程中应当！按照有关规定及时】整理并妥《善保管拆迁档—案，资料：在完：成拆：迁后：三，个月内向所在区、县！(自治县、》市)房屋拆》迁行政？主管部门报送拆【迁档案资料 【