第》三，章 拆迁管理 【。。 —   ？  第八条 — 建设项《目经城市规划—行政主？管部门选址定—点后需要拆迁房屋及！其附属物、市政【公用设施和》其，他建：筑，物、：。构筑物的应持下【列资：料向市、县(—市)：。、上街区人民政府城！市建设拆迁》管理部门提出申请】    ！  ：   (一)建设】项目批准文》。件;： ， 《        】 ，。(，二)建设《用地规划许可证【;  】     》  (三)国有土】地，使，用权批准文件; 】 《      —   (四)拆【迁计划和拆迁方案】; ？ ：     —   ？ (五)被》拆迁房屋及》其附属物、市政公用！设，。施和其他建》筑物、构筑物的【面，积及权属资料; 】   【     》 (六)办理—存款业务的》。金融机？。构，出，具的拆迁补偿—。安置资？金，证明 ？     ！第九条  市、县】(市)、上街区【人民政府《城市：建设拆迁管》理部门应自接到申请！之，日起三十日内对符】合下列条件》的发给房屋拆迁许】可证;对不符合条件！的应：当，予以书面答复并说】。明理由 】。      —   (一)—。提供的资料》齐全、合法》、有：效; ？ ？     —    (二)【用于：补偿、安置的—资金或房源》已经落实并能满足拆！迁补偿？安置：。的需要？; ？ ，  《      — (三)补偿、安】置计划符合本—条例规定 【。     【。。未取得房屋拆迁许可！证的：。不得实施拆迁 【。   【  第十《条 ： 拆迁？补偿：安置资金《。应当全部用于房屋拆！迁的补偿安置不得挪！作他：用  】  ：。 拆迁补偿安置资金！应当在城市》。。建设拆迁管》理部门监督下使【用 【    第》。十一条  市、县】(市)、《上街区人民政府城】市建设拆《迁管理部门》在发：放房：屋拆迁许可证的【同时应当《将房：屋拆迁许可证中载明！的拆迁人、》拆迁：范围、拆迁期限等事！项以房屋拆迁公告的！形式予以公布拆【。迁人应当及时将房屋！。拆迁公告的》内容告知被拆迁【人 —     城市【建设拆迁《。管理部门、拆迁【人和拆迁《。单位应当及时向被】拆迁人做好宣—传、：解释工作 ！    《 第十二条 — 拆迁人应当—在房屋拆迁许可证】确定的拆《迁范围和拆迁期限】实施拆迁 】     房【屋拆迁许可证—规，定的拆迁期限最【长为六个月拆—迁人在？规定的拆《迁期限内未完成【拆迁的应当在—期，限届满？十五日前向》核发房屋拆迁许可】证的城市建设—。拆迁：管，理部门申请延—期城市？建设拆？迁管理部门应当【在收到延期申请【之日：起十日内给予答复】延期不得超过六【个月  ！   拆迁期限经批！。准延长的城》市建设？拆，迁管理？部，。门应当？将变更后的房屋拆】迁许可证的》相关内容予以公告】 ， ，  》。   第十三条 】 拆迁人可以自行】拆迁也可《以，委托持有《房屋：拆迁资格《证书的？拆迁单位《实，。施拆迁 》。     城！市建设拆《迁管：理部门和临时性机构！不得作为拆迁—人也不？得作为拆《迁单：位接受？。委托实施拆迁 ！  《   第十四条【  拆？迁人：委托拆迁的应当【向被委？托的拆迁单》位出：具委托书并订立【拆迁委托合同拆【迁人应当自拆迁委托！合同订？立之日起《十五日内将拆—迁委托合《同报城市建设—拆迁管理部门—备，案被委托的拆迁单】位实施拆迁时应当出！示委托？书 —     拆迁人委！托拆迁？单位实？施拆：迁应当向拆迁单位】支付拆迁《服务费拆迁服务费】由，双方根据国家和省】有关规定协》商确定并在委托合】同中载明 》  —   拆迁人—不得分项委托被委托！的拆：迁单位不得转—让，拆迁业务 》    】 第十五条  【拆迁范？。围，确定后拆迁范围内】不得进？行，下列活动 【      】。   (《。一)新建、改—建、扩建房屋及其】附属物和其他建筑】。物、构筑物; 】 《     》。   ？(二)建立新—的房屋租赁关系; ！ ？    》     (三)】改变房屋、土地用途！   】  市、县(市【)、上街《区人民政《府城市建设拆迁【管理部门《应当就前款》所列事项书面通知】有关部门暂停—办理：相关：手续并在《拆迁范围内》予以公？告，通知：和公告应当载明【拆，迁范围、暂停事【项和暂停期限暂停】期限不得超过一年】;拆迁人需要延长】暂停期限的必须经市！、县(？市)：、上街区人》民政府城市》建设拆迁《。管理部门《批准延长暂停—期限不得超》过六个月 ！   ？  第？十六条  从事城市！建设拆迁《业务的工作人—员应当通过有—关法律、业务—、，技术知识的培训考核！ ：    【 第十七条 — 拆迁公告发布后拆！迁人和被拆迁人、房！屋承租人应就下【列事：项在规？定，的拆：迁期限内签订拆【。。迁补偿安置协议 ！    【。 ， ，   (一)补偿】方，式; 【  ：      — (二)货币—补偿金额《; ：     ！ ，   (三)原房】状，况及产权《调，换房屋状况; 【     ！    (四—)结：算方式; 【 ：     》    (五)【搬，迁期限、搬迁过【渡方：式和过渡《期限; 】         ！(六：)违约？责任：与纠纷？解决办法《; 》      【   (七)拆迁补！偿，。。安置协议变更的条件！; 》      【   (八)当【事，人双方认《为需要约定的其他条！款  】   拆迁补—偿安：置，协议的？示范文本由》市人民？政府城市建设拆迁】管理部门拟》制，供拆迁当事人参照使！。用   ！ ， 第十八条  拆】迁市政、《供水、供气、供热、！交通、消防、—人防、园林、环卫、！供电、邮《政、通信、广播【、电视等公用设施拆！迁人与？有关部门应当按【照有关法律、法【规的规定就修—复，、还建、补偿等【事宜进行协商并【签订协议;协商【不成的由城市建设拆！。迁管：理部门？调解 — ：    第十九【。条  拆迁中涉及军！事设施、教堂—。、寺庙、文》物古迹和古树名木的！依照有关法律—。、，。法规的规定办理 ！。。     】拆，迁中：。发现：的无主财物应上缴】市、：县(市)《、上街？区人民政府 【 《    第》二，十条  拆迁房【屋，及其附属物和其他建！筑物、构筑物有【下列情况之一—的拆迁人应》当提出补偿安—置方案报拆迁管【理部门审核同意经】公证机关公证—并办：理证据保《全，。、补偿费提存后【可先行拆迁 【   —     》 (：一)产权不明或【所有权人下落—不明的; ！        】 (二)产权有纠】纷尚：。未解决而城市建【设又急需拆迁的; ！ ：     【  ：  ：(三)产《权共有人《对，补偿安置《方，式达不？成协议的《; ？ 《  ：      (四)！房产管理部》门代管的 ！     》第，二十一条  拆迁】补偿安置《协议订立后被拆【迁人或者房屋—承租：人，在搬迁期限内拒绝】搬迁的拆《迁人可以依法向【仲裁：。机构申请仲》裁也可以依》法向人民法院起诉】诉讼期间拆迁—人可以依法》申，请人民法《院先予执行 ！     拆迁补！偿安置协议订立【后拆迁当事人一方】违约：另一方可依》法向仲？。裁机构申请仲裁或】者直：接向人？。民法院？提起诉讼 】     —第二十二条  拆】迁人与被拆迁人或】者拆迁人、》被拆迁人《。。。与房屋承租人—达不成拆迁补偿安置！协议的？经当：。事人申请由市、【县(市)、上街区】人民政府城》市建设拆迁管理部】门裁决城市建设【拆迁管理部门是【被，拆迁人的由同级人民！政府裁决裁》决应当自《。收到：申，请之日？起，三十日？内作出 》。    【 当事人对裁决不服！的，可以依法申请复议】也可以在裁决书【。送，。达，之日起？三个月内向人民法院！起诉：拆迁人依照本条【例规定已对》。被拆迁人、》房屋承租人》提，供安置？用房、周《转用房或者给—予货币？补偿：的诉讼期间不停止拆！。迁的执行《  【  ： 第二？十三条  被拆【迁人或者房屋承租】人在裁决规定的【搬，迁期限内未搬迁的】市、县(市)—、上：街区人民政府可以】作出责令限期搬迁】的，决定;逾《期仍不搬迁的由【市、县(市)、【上街区人民政—府责成有关部门【。强制拆？迁或者由市、—县(市)、》上，街区人民政府—城市建设拆迁管【理部门申请人民法院！强制拆迁 ！ ，    《实施强制《拆迁前拆迁人—应当：就被拆迁房屋及其】附属：物和：其他建筑物、构筑】物的有关事项向【公证机？关办理证据》保，全，、补偿费提存 】     第！二十四条  尚【未完成拆迁补—偿安置的建设—。项目转让的应当经】市、县(市)、【上街区人民政府城市！建设拆迁管理—部门同意拆》迁补偿安置协议中】有关权利、义务【随之转移给受让【人项：。目转让人和受让【人应当书面通知被拆！迁人并自转让合同】签订之日起三十【。日内予以《公，告 》     —。第二十五条  每】一拆：迁地段拆迁工作结】束后三十日内拆迁人！应到：土，地管理部门办理土】地，使用权变更手续被】拆迁人应当》将有关土《。地，、房产的证件交拆迁！。人由拆？迁人报送发》证部门予以注销【 ， ？。    》 第二十六条  拆！迁人应按规定向【。市、县(《市)、上街区—人民政？府，城市建设《拆迁管理部门缴【纳，管理费管理费缴同级！财政 》 ，     —第二十七条  城】市建设拆迁管理部门！应当建？立、健？。全档案管理》制度完整、及时地收！集、整理并妥善【保管拆迁过程—中形成的有关—档案资料 —