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第？三章 拆《迁管理
《
】 ，。 第八条 — ，建设项目《经城：市规：划，行政主管部门—选址定点后》需要拆？迁房屋及《其附属？物、市政公用设施】和其他建筑物—、构：筑物：的应持下列资料向】市、县(市)—、上：街，区人民政府城市【建设拆迁管》理部门提出申请【
》
： (一！。)建：设项目？批准文件;
【
— 》 (二？)建设用地规划【。许可证;
》
— ？ ， (三)国有土！地使用权批准文件;！
？
！ (四)拆迁计划！和拆迁方案;
！
《 ， ： (五)被拆！迁房屋及其附属【物、市政公》用设施和其他建筑】物、：构筑物的面积—及权属？资料;
《
】 》(六：)办理？存款：业务的金融机构出具！的拆：迁补偿安置资金【证明
—
第九】条 市、县(市)！。、上街区人民—政府城市建设—拆迁管理部门—应自接到申》请之日起三》十日：内，对符合下《列条件的发给—房屋拆迁许可证;】对不符合条件—的应当予以书面【答复并说明理由【
【 ： (—一)：提供的资料齐全、】合法、？有效;
【
？ 》 (二)用于【补，偿，、安置的资金或房】源已经落实并能【。。满，足拆：。迁补偿安《。置的需要;
—
？。
！ (三？)补偿、安置计划符！合本条例规》定
！ 未取得房屋拆】迁许可证的不得实施！拆迁
！ 第《十条 拆》迁补偿安置》资金应当全部—用于房屋拆迁—的补偿安置》不得挪作他用
】
》 ： 拆迁补偿安置【。资金应当在城市建设！拆迁管理《部门监？督下使用
—
》。 ？第十一条《 市、县(—市)、上街》区人：民政府城市建设【拆，迁管理部门在发放房！屋拆迁许可》证的：同时应当将》房屋拆？迁许：可证中？载明的拆迁人、【拆迁范围、拆迁【期限：等事项以房屋—拆迁公？告的：形式予以《公布拆？迁人应当及时—将房屋？拆迁公告的》内容：告知被？拆迁人
》
？
》城市建设拆》迁管理部门、—拆迁人？和拆迁单《位应当及时向—被拆迁人《做好：宣传、？解释：工作
】 ？ 第十二条 【。拆迁人？应当在？房，。屋拆迁？许可证？确定：的拆：迁范围和拆迁期【限实：施拆迁？
— 房屋拆迁许！可证规定的拆迁【期限最？。。长为六？个月拆迁人》在规定的拆》迁期限内未完成拆迁！的应当在期限—届满十五日前向核】发房屋拆迁许可证的！城市建设拆迁管理】部门申请延期城【市建：设拆迁管《理部门应当在收到】延期申？请之日起十》日内给予答复延期】不得超过六个—月
？
？。
？ ， 拆迁期限经批准延！长的：城，市建设？拆迁管理部门应当】将变更后《。的房屋拆迁许可【证的相关内容—予以公告
—
第！十三条？ ：拆迁人可《以自行拆迁也可以】委，。托持有房屋拆—迁资格证《书，的拆：迁单位实施》。拆迁
【
《 城市？建设拆迁管理—部门和临《。时性机构不得—作为拆迁《人也不？得作为拆迁单—位接受委托实施拆】迁
？
：
《 第十四条— 拆迁人委托拆】迁的应当《向被委托的拆迁单位！。出，具委托书并订—立拆迁委托》合同拆迁《人，应，。当自拆迁《委托：合同订立之日—起十五日内》将拆：迁委托合同报城市】建设拆迁《管，理部门备《案被委托的拆迁单】位实施拆《迁时应当出示委【托书
—
—拆迁人委托拆迁单位！实施：拆迁应当向拆—迁单位支付拆迁【服务费？。拆迁服务费》由双方根据国家【和省有？关规定协商确定并】。在委：托，合同中载《明
《
：
拆迁人不！得分：项委托被委》托的拆迁《单位不得转》让拆迁？业务
【
第十【五条 《拆迁范围确定后拆迁！范围内不得进行下列！。。活动
】 《 (一—)新：建、改建《、，扩建房？屋及其附属物和其】他建筑物、构筑【物;
【。
《 (二【)建立新的房屋租赁！关系;
】
》 (三)改变！房屋、土地用途【
！ 市、县(市)【、，上街区人民政府城】市，建，设，拆，迁管理部门应—当就前款所》列事项书面通知有】关部门？暂停办理《。相关手续《并在拆迁范围—内予以公告》通知和公《告应当？载明拆迁范围、暂停！事项和暂停期限【暂停：。期限不？得超：过一年;拆》迁人需要《延长暂停期限的必须！经市、县(市)、】上街区人《民政府城市建设拆迁！管理：部门批准《延长：暂停期限不得超过六！个月
？
】 第十六条 从事！城市：建设拆迁业》。务的工？作人员应当》通过有关法律、业】务、技术知识的培训！考核
？
？。。。
？ 第《十，七条 拆迁公告发！。布后拆迁人和被【拆迁人、房屋—承租人应就下列事】项在规定的》拆迁期限内签—订拆迁补偿安置【协议：
？
，
》 (—一)补偿方式;
】
，。
，
】 (二》)，货币补偿金额;
】
！ 《(三)原房状况【及产：权调换？房屋状况;
！
： 《 (四)结算！方式;
【。
《。 《 ：(五：)搬迁期限、—搬迁过渡方式和过渡！期限;
《
— (】六)违约责任与纠】。纷解决？办法：;
？
》 ， (七)！拆迁补偿安置协议变！更，的条件;
【
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？。 》。 (八)《当事人双方》认为需要约定—的其他条《款
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》。 ， 拆迁补偿安—置协议？的示范文本由市人民！政府城市建设拆迁】管理部门《拟制供拆迁当事人】参，照使用
《。。
《
？。。 第十《。八条 《。拆迁市政、》供水：、供：气、供热、交通【、消防、《人防、园林、—环卫：、供：电、邮政《、通信、广播、【电视：等公用设施》拆迁人与有关—部门应当《按照：有，关法律、法规的【规，定就：修，复、还建、》补偿等？事宜进行协商—并签订协议;协【商不：。成，的由城市建设—拆迁管？理部门调解》
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？
第十九】条 ：。 拆迁中涉及军【事设施、教堂、寺庙！、文物古迹和古树】名木的依照有关法律！、法：规的规定办》理，
《
《 ：拆迁中发现》的无主财《物应上缴市、县(市！。)、上街区人民政府！
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第【二十：条 拆迁》房屋：及其附属物和—其他建筑《物、构筑《物有下？列情况之《一的拆迁人》应当提出补偿安置】方案报拆迁管理部门！审核同意经》公证机关公证并办】理证据保全、—补偿费？提存后可《先行拆迁《
：
】 ， (一)产权不！明或所有权》人下落？不明的;
】
： 》 (二)产【权有纠纷尚未—解，决而城市建设—又急需拆《迁的：;
！ —(三)产权》共有人对补偿安【置方式达不成协【议，的;
》
《 》 (四)房产【管理部门代管的
！
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》 第二十一条 】拆迁补？偿安置协议订立后】。被拆迁人或》者房屋承租》人在搬迁期限—内拒绝搬《迁，的拆迁人可以依【法向仲裁机构申【请，仲裁也？可以依法《向人民法院起诉诉】讼期间拆迁人—可以依法申请人【民法：院先予执行
！
《 拆迁补偿—安置协议订》立后：拆，迁当事人一方—违约另一方可—依法向？仲裁机构申请—仲裁或者《直接向人民法—院提：起诉讼
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，
？ ？第二：十二条 拆迁人与！被拆迁人或者—拆迁人、被拆—。迁人与房屋承租【人达不成拆迁补【偿安置协议的经当】事人申请由市、县】(市)、上街区人】民政府城市》建设拆迁《管理部门裁决—城市建设拆迁—管理部门是被拆【迁人的由同级人民】政府裁决裁》。决应当自收到申请】之日起三十日内作】出
：。
— ？当事人对裁决不服的！可以：。依法申请复议也可以！在裁决书《送达之日起》。。。三，个月内向人》民法院起诉拆迁【人，依照本条例规—定已对被拆迁人、房！屋承租人提供—安置用房、周转用】房或者给予货币【补偿的诉《讼期间？不，停止：拆迁的执行
【
第！二十三条 被【拆迁人或者房屋承】租人在裁决规—定的搬迁期》限内：未搬迁的《。市、：县(：市)：、上街区人民政【府可以作出责令限】期搬迁的决定;【逾期仍不搬迁的【由市、？县(：市)、上街区人【民政府责《成有关？部门强制《拆，。迁或者由市、—县(市)、上街区】。人，民政府城市建设拆迁！管理部门申》请人民法院强—制拆迁？
，
— 实《。施强：制拆迁前拆迁—人应当就被拆迁房】屋及其附《属物和其他建筑【物、构筑物的—。有关事？项向公证《机关办理证据保全、！补偿费提存
！
，
第二十】四，条 ？尚，未完成拆迁》补偿安置的建—设项目转让的应当】经市：、县(市)、上街】区人民政府城市【建，设拆迁管理部门同】意拆迁补偿》。安置协议《中有关权利》、义务随之》转移给受让人项目转！。。让人和？受让人应当书面【通知被拆迁》人并自转让合同【签订之日《起三：十日内予以公告【
【 第《二十五条 每【一拆迁地段》拆迁工作结束后【三十日内拆迁人应到！土地管理部门办理土！地使用？权变更手续被拆迁】人，应当将有《关土地、房产的【证件交拆迁》人由拆迁人报送发】证部：门，予以注销
》
《。
第二十六！条 拆迁人—应，按规定向市》、县(市)、上【街区人民《政府城市建设拆迁】管理部门缴纳管理费！管理费缴同级财【政，
》
第—二十七条 城【市建设？拆迁管理部门应当建！立，、健全档案管理制】。度，完整、及《时地收集、整理并妥！善保管拆迁》过程中形成的有【关档案资料》
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