《第三章 拆》迁，管理 》。 《     》第八条  建设项】目经城市规划行政主！管部门？选址定？点后需要《。。拆，迁房屋及其附属【物、市政公》。用设施和其他建【筑，物、构筑《物的应持下》列资料向市、县【(市)？、上街区人民政府】城市建设拆》迁管理部门》。提出：。申请 ？ ：    —   ？  (一)》建设项？目批：准文件; —   —      (二】。)，建设用地规划许可】证; —      【   ？(三)国有土地【使用权批《准文件; 》 ，。 ， ，       】。  (四)拆迁计】划和拆迁方案;【  【       【(五)被拆》迁房屋及其附属物】、市政公《用设施和其他—建筑物、构筑物的】。面，积及权属资料;【 —    《    (六)办】理存款业务》的金融机构出具的拆！迁补偿安《置资金证明 ！。 ：    第九条【。  市、县》(市)、《上街区人民政府【。城市建设拆》。。迁，。管理部门应自接到】申请：之日起三十日内【对符合下列》条件的发给》房屋拆迁许可证;对！不，符合条件的应当予以！书面答复并说—明理由 》      ！   (一)—提供的资料齐—全、合法、》有，。效; 【      — ，  (二)用于【补偿：、安置的资金或房】源已经落实并能满】足，拆迁补偿安置—的，需要：; 【       【 (三)补偿、安置！计划符合本》条例规定 】     未取】。得房屋拆迁许可证的！不得实？施拆迁 — ：     第十条 ！。 拆：迁补偿安置资金应当！全部用？于房屋拆迁的补【偿安置不得挪作【他用 《     拆！迁补偿安置资金应当！在城市建设拆—。迁管理部门监督【下使用 《     ！第十一？条  市、县(市】。)、上街《区人民政府》城市建设拆迁管理部！门在发？放房屋拆迁许—可证的同《时，应当将房屋拆—。迁，许可证中载明的【拆迁人、拆迁—范围、拆迁期—限等事项以房屋【拆迁公？告的形式《予以公布拆迁—人，应当及时《将房：屋拆迁公《告，的内容？告知：被拆：迁人 ？。   【 ，。 城市建设拆迁管理！部门、拆《迁，人和拆迁单位应当】及时向被拆迁人做】好，宣传、？解释工作 — ？     第十二】条  拆迁人应【当在房屋拆迁许【可证确定的拆—迁范围和拆》迁期限实施拆迁【 ： ：     房屋拆！迁许可证规定—的拆迁？期限最长为六个月】拆迁人在规定的【拆迁期限内未完成拆！迁的应当在》期限届满十》五日前？向，核发房屋拆迁—。许可证？的城市？建设拆迁《管理部门申》请延期城市建设拆迁！管理：部门：应当在收《到延期申请之日【起十日内给予答复】延期：不，得超过六个月 ！     【拆迁期限经》批准延长《的城市建设拆迁【管理部门《应当将变更后的房】屋拆迁许可》。证，的，相，关内容予以公告 】 ： ，    》 第十三条 — 拆迁？人可以自《行拆迁也可以委托持！有房屋拆迁资—格证书的拆迁—。单位实施拆》迁 ？ ，     【城市建？设拆迁管《理部门和临时性【机构不得《。作为拆？迁，人也不得作为拆迁】。单位接？。受委托实施拆迁 】     ！第十四？条，。 ， ，拆迁：人委托拆迁的—应当向被委托—的，拆迁单位出具—委托书并订立拆迁】委托合同《拆迁人？应当自？拆迁委托合》同订立？之日起十五日内【。将，拆迁委托合》同报城市建设拆【迁管理部《。门备：案被委托的拆—迁，单位实施拆迁时【应当出示委托—书 ？ ， ：     》拆迁人委《托拆迁单位》实施拆迁应》当向拆迁《单位支付拆迁—服务费拆迁服务费】由双方根《。据国家和《。省，有关规定协商确定】并在委托合同中载明！    ！ 拆迁人不得—。分项委托被委—托的拆迁单》位不：得转让？拆迁业务 ！   ？  ：第十五条  拆迁范！围，确定后拆迁范围【内不得进行》。下列活动 》。 ：。  《  ：。     (一)】新建、改建、扩【。建房屋及其附属【物和其他建筑物、构！筑物; —。。    —  ：  ： (：二)建立新的房【屋租赁关《系; 【。        】 (三)改变房屋】、土地用途 】    — ，市、县？(市)、上街—区人民？政府城市建设拆迁】管理部？门应当？就前款所列》事项书面《通知有关部门暂【停，办理相？关手续并在拆迁【范围内予以公告通知！和公告应当载明拆】迁范：围、暂停事项—和暂停期限暂停期】限不得？超过一年;拆迁【人需要延长暂停期限！的必：须经市、县》(市)、上街—区人民政府城市建设！拆迁管理部》门批准延长暂停期】限不得超过》六个月 【。   《  ：第十六条 》 从事城市建—设拆迁业务的工作】人员应当《通，过有关法律、业【务、技术知识的培】训考核 》 ：   《  第十七》条  拆迁公告发布！后，拆迁人和被拆迁人】、房屋承租》人应就下列事项【在规定的拆迁—期限内签《订拆迁？。补偿安置《协，议 【        (！一)补偿方式;【。 ？ ？     》   (二)货币】补偿金额; 【 《   ？     (三)原！房状况及产权调换】房，。屋状况？。;  】       (四！)结算方式; 【 《    《     (—五)搬迁期限—、搬迁过《。。。渡方式和过渡期限】; ：  —   ？    (六)【违约责？任与纠纷解决办法;！    ！     (七【)，拆迁补？偿安置协议》。变更的？条件; — ，     —  ：。  (八《)当事人双方—认为需？要约定的《其他条款 》。  —   拆迁补偿【安置：协议：的，示范文本由》市人：民政府？城市建设《拆迁管理部门拟制供！拆迁当事《人参照使用 】     第十！八条：  拆迁《市，政，、供水、供气—、供热、交通、消防！、人防、《园林、？环卫、供电、邮【。政、通信、广播【、电视等公》用设施拆迁人与有关！部门：。应当按照有》关法律？、法规的规》定就修复、还建、】。补偿等？。事宜进行协商—并签订协议;—协商不成的由城【市建设拆迁》管理部门调解— ， ：   》  第十《九，条 ： 拆迁中涉及军【事设施、教堂、寺庙！、文物古迹》和古：树名木的依》照有关法律、法【规的规定办》。理 —     拆迁中发！现的无主财物—应上缴市《、县(市)、—上，街区：人民：政府 【。    《 第二十条 — 拆迁房屋及其【附属物和其》他，建筑物、构筑物有】下列情况之》一的拆迁《。人应：当提出？补，偿，安置方案报拆—迁管理部门审—核同意？经公：证机：关公证并《办理证？据保全、补偿费提】存后可先行拆迁 】 ？。     — ，。  ：。 (一)《产权不？明或所有权人下落】不明的; 》 《。     》    《(，二)产权有纠纷尚】未解决而城市建【设又急需拆迁—的，; —  ：      — (三)产》权共有人对补偿【安置方式达不成协议！的; 】   ？     (四)房！产管理部门代管的 ！   【  第？二十：一条  拆》迁补：偿安置协议订立【后被拆迁人或者房屋！承租人在搬迁期限内！拒绝搬迁的拆迁人】可以：依法向？仲裁机构申请—仲裁也可以依法向人！民法院起《诉诉讼期间》拆迁人可以依法【申请人民法院—。先予执行 】 ，    《 拆迁补偿安置【协议订立后拆—迁当事人一方违【约，另，一方可？。依法向仲《。裁机构？申请仲裁或者直【接向人民《法院提？起，诉讼： ： 《  ：  第二十二—条，  拆迁人与被拆迁！人或者拆迁人、被】拆迁人？与房屋承租人达【。不成：拆，迁补偿安置协议的经！。当事：人申请由市、县【(市)、《上街区人民政府【城市建设拆》迁管理部门裁决城市！建设拆迁管理—部门是被《拆迁人？的，由同级？人民政府裁决裁决】应当自收到》申请之日起三十【日内作出 ！     》当，事人对裁决》不服的？可以依？法申请复《议也：可以在裁决书送【达之：日起三个月内向人民！法院起诉《拆迁人依照本条例】规定已？对被拆迁人、房屋承！租，人提供安置用房、】周，。转用房或《者给予货币补偿【的诉讼期间不—停止拆？迁的执行 【     【第，二十三条 》 被拆迁人或者房】。屋，承租：人在裁？决规定？的，搬迁期限《内未：搬迁的市、县(市)！、上街区人民—政府可以作出责令】限期搬迁的决—定;逾期仍》。不搬迁的由市、县(！市)：、上街区人民政府】。。责成有？关部门强《制拆：迁或：者由：市、县(市)、【上，。街区：人民：政府城市《建设拆迁管理部【门，申请人民法院强【制拆迁 — ，     —实施强制拆迁前拆迁！人应当就被拆—迁，房屋及其附属物【和其他建筑物、构】筑物的有关事项【向公：证机：关办理？证据保全《、补偿费提存 】    【 第二十四条—。  尚未完成拆迁补！偿安置的建设—项，目转：让的应？当经市、县(市)】、上街区人民政府城！。市建设拆迁》管理：部，门同：意拆迁补偿安置协议！中有关权《利、义务随之转移】给受让人项目—转让人和受让人应当！书面通知被拆迁人并！自转让合同签订之日！起三十？日内予？以，公告  ！   ？第二十五条》  每一拆迁地【。。段拆迁工作结束后】三十日？内拆：迁人：应到土地管》理部：门办理土地》。。使用权变《更手续？被拆迁？人应当将有关—土地、房产的证件】交，拆迁人由拆迁人报】送发证部门予—以注销 》     】第二十六条  【拆迁人？应按规定向市—、县(市)》、上街区人民政府城！市建设拆迁管理【部门缴？纳管理费管理费【缴同级财政 【    【 第二十七条  】城市建设拆迁管【理部门应当》建立、健全档案管】理制度完整、及时地！收集：、整：。理并妥善保管拆迁】过程中形成的—有关档案资料 【 ，