第六章 】土地资产管理—。 》   》  第三十四条 】 ，1，999？年1月1日》前以划拨方式取得】的土地使用权除属法！律、法规《规定：可以继续划拨—使用：。外应当采取出让、】租赁、作价出资或者！入股等方式按—下列程序办理有偿】使用手？。续 ？      ！   (一》)土地使《用，者提出申《请选择有偿使用【方式; 【。   《      —(二)进行土地【价格评估; —  —       (三！)市、县土地行政】主管部门与土地使】。用者：。签订有偿使用合【同;： 》    《     》(四)县以上人民】政府审？批; 】      —  (五)登记【发证 【   ？  第三十》五条  自1—999年1月1【日起划拨土》。地使用？。权以转让、出租【、抵押等形式—交易的按本实施办】法第三十四条的【规定办理《有偿使用手续 】  》   第三十六条 ！ 划拨土地使—。。。用权实行有偿—使用的审批》权限：按照：。本实施？。办法第二十七条的】审批：。权限执行 】。  ？   第三十七【条 ： 划：。拨土地使用权实行有！偿使用？的收益由市、县土】地行政主《。管部门按有》偿使用？合同的约定收取按】国家和省有》关，规定用于城》。市基础设施建设和】耕地开发 【     【第三十八条 — 实行土地资—。产评估、确认制【度土：地使用？权出让、转让—、出：租、抵押、作价出资！或者入股等》必须进行土地资产】评估、确认由—审批有偿使用的【机关组织具有土【地估价？资质的评估机—构进行评估并—由审：批有偿使用的机关确！认评估结果 —  — ，  第三十》九条  县》。以上人民政府可以】建立国有《土地资产经》营机：构代表政《府经营国有土地【使用权？ ？。 ？    县以上【土地行政主管—部门可以《建立国有土地使用权！交易市场 【 ： ，    建立国有】土地资产经营机构和！国有：土地使用权交易市场！的具体办法由—省，人，民政府制《定   ！  第四十条  】农民集体所有的土地！。的，使用权不得》。出让、转《让或者出租用于【非农业？建设但是符合土地利！用，。总体规划并》依法取得农民集【体所有的《建设用？地使用权的企—业因破？产、兼并等情—。形，致使土？地，使用权发《生转移的应》当依法？办理有偿使用—手续 ？ ，