， ： 第：六章： 土地资产管—。理 《   【  第三十四条【  1999—年，1，月1日前以划—。拨方式取得》的土地？使用权除属》法律、法规规定【可以继续《划拨使用外应当【采取出？。让、租赁《、作价出资或者入】股等方？式按下？列程：序办理有偿使用【手续 《    【     (—一)土地使用—者提出？。申请选择《有偿使用《方式; —     【   ？ (二？)，进，行土：地价：格评估; 》     ！ ，   (《三)：市、县土地行政【。主管部门与》土地使用《者签：订有偿使用》。合同; 】   ？      (四】)县：以上人民政府审批】; —  ：       (五！)登记发证 ！   《  第三十五条 】 自1999—年1月1日》。起划拨土地使用【权以转让、出租【、抵押？等，形式交易的按—本，实施办法第三十四】条，的规定？办理有偿《使用：手续 】    第》三十六条  —划拨土地使用—权，实，。行有偿使《用的审批《权限按照本》实施：办法第二十七条的】审，批权限执行》 》     第三十七！条 ： 划：。拨，土地使用《权实行有偿使用的】收，。益由：市，、县土？地行政主管部—门按有偿《使用：合同的约定收—取按国家和省有关规！定用于城《。市基础设施建设和耕！地，开发 》 ？    第三十八】条 ： 实行土地资产【评估：、，确认制度土》地使用权《出让、转让、出租、！抵押：、作价出资或—者，入股：等必须进行》土地资产评估、确】认由审？批有：偿使用的机关组【织具有土地估价资质！的评估？机构进行评》估并由？审批有偿使用的机关！确认评估结果 】 《    第三十九条！ ， 县以上人民政府可！以建立？国有土地《。资产经营机》构代表？政府经？营国有土地使用权 ！ 《     县以【上土地？行政：主管部门可以—建立国有土地—使用权交易市—场 ？     建！立国有土地资产【经营机构和》国有：土地使用权交—易市场的具体办【法由省人民政—府，制定：    ！ 第四十条  【农民集体所有的土地！的使用权不得出让、！转让或者出租用于】非农业建《设但是？符合：。土地利用总体—规，划并依法《取，。得农民集体所有【的建设用地使用权】的企业因破产—、兼并等《情形致使土》地使用权发生转移的！应当依法办》理有偿？使用手续 —