， ： 第六章 土地【资产管理 ！ ？  ：  第？三十四条  199！9，年1月1《日前以划拨》方式：取得的土地使用权除！属法律、法规—规定可以继续划【拨使用外应当采取】出，让、租赁、作价出】资或者入股等方式按！下列程？序办理有偿》使用手续 ！   ？      (一】)土地使用》者提出？申请选？择，有偿使用方式; ！ ？       【。。  (二)进—行土地价格评—。估; 》  《 ，  ：    《(，三)市、县土地【。行，政主管部门与土地】使用者？签订有偿使用—合同;？ ？。 ： ，    《 ， ，  (四)县以上人！民政府审批; ！ ？。        】(五：。)登记发证 】     【第三十五《条，  ：。自1999年1【月1：日起划拨土地使【用权以转让、出【租、抵押等形—式交易的按本实施办！法第三？十，四条：的规定办理有偿【使用手续 【。    — 第三十六条 【 划拨土地》使用：权实行有偿》使用的审批权限按照！本实施办法第—二十七条的》审批权限《。执行 —。 ，   ？ ， ，第三十七条  划拨！土地使？用权实行有偿—使用的收益由—市，、县土地行政—主管部门按有—。偿使用？合同的约《定收取按《国家和省有》关规定用于城市【。基础设施建设—和耕：地开发 —     第三！十八：条  实《行土地资《产评估、确》认，制度土地《使用权出让》、转让、出租—、抵押、作》价出资或者入—股等必须进行—土地资产评估—、确认由审批—有偿使？用的机关组织具【有土：地，估价资质的评估机构！。。进行评估并由审批】有偿使用的机关确认！评，估结果 》     第！。三十九条 》 ，县以上人民政府可】以建立？国有土地《资产经营《机构代表《政，府，经营国有土地—使用权 【   《 ， 县：以，上土地行政》。。主管部门《可以建立国有—土地使用权交易市】。场 【    建》立国有土地资产经】营机构和国有—土，地使用权交》易，市场：的具体？办法由省人民政府制！定 — ，    第四十条 ！ 农民？集体所有的土地的】使，用，权不：得出：让、转让《或，。者出租用于》非农业建设但是【符合土地利用总【体规划并依法取【得农民集体所有的建！设用地？使用权的企业因破】。产，、兼：并，等情形致《使土地？使用权？发生转移的》应当依法办理有【偿使：用手续 》