第三章 】土地登记程序 ！ ，    【 第十七条  【申请土地登记—可以：由，土地所有者、使用者！、，他项权利当》事人：自行申请《也可以委托土地登】记代理机构申请登】。记 —     土—地登记代理机构应当！依照国家和省有关社！会中介机构管—理规：定设立 —     第】十八条？  申请土》地，登记申请者应当向】县级以上人民—政府国土资源—行，。政主管？部门：提交下？列文件 —    —  ：   (一)土地登！记申请书《;  】 ， ，     (二【)土地登《记申请人的身份【证明(个人的身【份证明或《者户籍证明单位的】营业执照及法—定，代表人证明); 】     ！    (三)【土地权属《来源证明; — ？  ？   ？  ：  (四)》有地上？建筑物和其》他设：施的应当提交其权属！证明; 《     ！  ：  (五)》需要：缴纳土地《税费的？应当提交税费缴【纳证明; 》 ，  》。       (六！)法律？、法规、规》章规定应当提交的】其他证明 【     委托！代理人申请土地登记！的还应提《交授权？。委托书和代》理人身份证明 】   —  ：第十：九条  土地登记申！请书应当载明下【列主要事项 ！   《      —(一)申请人的名】称、地址; 【      ！   (二)土地】坐落、面积》、用途、等级; 】  —  ：     (三)】。土地所有《权、使用权和—他项权利权属来源】; 》  ？       (四！)申请人的签名【盖章;？  【    《   (五》)其他需要载明的】事项 》  《   ？第二十？条  申请人提交】土地权属来源证明应！当，符合下列《。规定 —     —    (一)以划！拨方：式，取得国有《土地使用权的应【当提：交县级以上人民政】府依法？批准的用地文件【和国有土地划—拨决：定书; —       ！  (二)使用集体！土，地进行建设或者农业！生产的？应，当提交？县，。。。级，以上人民政》府依法批准》的，用地文件或者土地使！用合同; —。 《。        】(三)以出让方式取！得国有土地使用权的！应当提？交国：有土地使用》。权，出让合同及土地使用！。权出让金支付凭证】; ： ：     【   ？ (四？)以入股方式取【。得国有土地使用权】的应当？提交土地使用权【入股的批准》文件和入股合—同; 】 ，       (五！)依法承租土地的】应当：提，交土地租赁的批准】文件和租赁合—同; — ：  ：      (【。。六)以其他方式取】得土地使用权—的应当提交合法的】。权属：来源：证明和其他有关文件！ ，    】 第二十一条  县！级以上人民政府【国，土资源行政主管部】门应：当自收到土地—登记：。申请：之日起？10：。日，内对：申请人提交的—文件资料进行全面】。。审查并按《下列：。。规定处理 ！   ？   ？   (一)符合】本办法？。规定：的应当作出》受理：决定; 【      【   ？。(，。二)：申请人提供》。的证明？材，料不齐全或者不符合！规定的应《当书面通知申请【。人限期补正; 【 《 ，  ： ， ，    《(三)有本办法第二！十二条情形之一的】应当作出不予受理】决定; 【      【   (《四)有本《办法：第，二十三条情形之一】的应当作出暂缓【。登记决定 》 ？     收【到，土地登记《申请的国土资源【行政主管部门在【前款规定《时间内既《未要求限期补正、】又不作出受理决定】。的审查期满》即为受理 — ： ，     第二十二！条  申请土地登】。记有下？列，情形：之一的县级以上人】民政府国土》资，源行政主《管部：门不予受理 】 ，      【 ，  ：(一：)不属于《本，机关管辖的; 【     ！  ：  (二)在补【正通知规《定时间内《未补正有关证明【。。材料的; ！        】 (：三，)不：能提供？合法土？地权属？来源证明的; 【 《         ！(四)？土地使用权》转让：。。、租赁期限》超过土地使用权出让！最高年？限的; 【     —    (》五)按规定应当申】。报地价而《未申报的或》者，隐瞒、虚报地价【的，; —        】 (六？)法：律、法规、规章【规定不予受》理的其？他，。情形 —     第二】十三条？  有下列情形之】一的县级《以上人民政府国土】资源行政主》管部门应当暂缓登】记 ：  —  ：     (—一)土地权属争议尚！未解决的;》 ？ ？   ？   ？。 ， (二)土地违【法行为尚未处—理，或者正在处理—的，;， 》     》。    (三)【因依法查封地—上建筑物和其—他附着物等原因限】制土地权《利的;？ 》   ？      (四】。。)法律、法》规、规章规》定应当？暂缓登记《的其他事项》 《     —前款：所列情形消除后县级！以上人民政府国土】资源行？政主：管部门？。应当依？法办理土地登记 ！   —  第二十四条【  县级以上—人民政？府国：土资源行政主管部门！依法不予受理或【者暂缓登《。记的应当作》出书面决定说明【理由及依《据并：告知申请人享有申】请行政复议、提起行！政诉讼的权》利;：。必要时应当》事先：组织：听证 — ，     第—二十五条《  ：县级以上人》民，政府国？土资源行《政主管？部门受理土地登记】申，请后应？当进行地籍调查审】核土地权属》、，面积、用途、等【级等;符合登记【要求的应当在—本行政区域范围【内公开发行的报纸或！者县级以《上人民政府指定的固！定场所予以公告【公，。告，期限为15日但本办！法第十四条规定【的土地登记事项除外！ ： 《。    第二十【。六条  申请—人和其他利害关系人！对公告内容有异议】的可以在公告期限内！向受理登《记申请的国》。土资源行政》主，管部门申请复查并提！交复查？申请书和有关证据材！。料 《  《   国《土资：源行政主管部门收到！复查申请书》后应当？在，1，0日内进行复查并将！复查：结果：书面通知《复查：申请人 —  《。   ？。第二十七条 — 公告期满凡符【合土地登记条件的】国，土资源行政主管部门！经报请同级人民政】府批：准，应当制作土地登记】卡颁发、更换、变】更、注销土地证书】   】  土地登记卡和】。。土地证书《是土地？权利的合法》。凭证土地证》书遗失、损》毁的当？事人应当及时按照】有关规定向》原土地登记机关申请！补发 》     【申请人应当依照规定！缴纳：有关登记《费，。用登记费用》的收取？标准应？当按：照权限由国土—资源：行政主管部》门报财政《、价格部门核定【 ？   》  ：第二：十，八条  《县，级以上？人民政府国土资源】行政：主管部门应当在下列！。规定期限内办理【土地登记 》 ：       ！  ：(，一)国？有，土地：使用权、集体土地】所有权？、集体土地使用【权登记为30日【; ： 》       【 (二)土地用【途变更或者改变土】。地利用状况登记为3！0日; —      】 ，  (三)他项权】利登记为1》5日：;  】 ，     》 (四)注》销登记为《15：日;：。  【       【。(五)？其他事？。项，变更登？记为15《日 《 ，    》 前款规《定期限从受理土地登！记申请之日起计算但！公告期限《除外 《