？ ，。第三章 土地登记】程序 — ：  ？   第十》七条 ？ 申请土地》登记可以由土地所】有者、使用者、他项！权利当事人自—行，申请也可以委—托土：地登记？代理机构申请登【记 》     土地登！记代理机构应当依照！国家和？省有关？社会中介机构管理规！定设立 —     第十！八条  申请土地】。。。登记：申请者应当向县级以！上人：民政府国土资源行】政主管？部门提交下》列文件 】 ，。      —  (一)土地登】记申请书; — ？。  ？     》  (二)土地登记！申请人的身》份证：。明，。(个：人的身份证》明或者户《籍证明单位的营业执！照及法定代表人证】明，);：  【   ？   ？ (三)《土地权？属来：源证明; 】      【   (四)有地】上建筑物和其他设】。施的应？当，提交其权属证—明;  ！ ，  ：。   ？ (五)需》。。要缴：纳土地税费的应【当提交税费缴纳证明！;   ！  ：    (六)【法律、法规、—规章规？定应当？提交的其他证明【  【   委托代理人申！请土地？登记：的还应提交》授，。权委托书和代理人】身份证明 》    】 ，第十九条  土【地登：记申请书应当—载明下列主要事项 ！ 《   ？    《 ， (一)申请人的名！称、地址《; — ，      — ， (二)土》地坐落、面》积、用？。途，。、等级;《 》   ？      —(三：)土：地所有权、使—用权和他项权—利，权属来源; ！    》。  ：   (四)申请】人的签名盖》章; 》 ：         ！(五)其他需要【载明的？事项： ： ？  ：。   第二十条【  申请人提—交，土地权属来源证明应！当符合下列规—定 —       【  (一《)以划拨方式取【得国有土地使—用权：的应当提交县级以】。上人民政府依—法，批准的用地文—件和国有土地划拨】。决定书; ！         ！(二)使用集—体土地进行建设或者！农业生产的应当提】交县级以上》人民政府依法批准的！用地：文件或？者土：地使用合同; 【    】  ： ， ， (三)以》出让方式《取得国有土》地使用权的》应当提交国有—土地使用权》出让合？同及土地使用权【出让金支付》凭证; 《 ： ：       【  ：(四：)以入股方式—取得国有土地使【用权的应《当，提交土？地使：用权入股《的批准文件和入股】合同; 】     》。   ？ (：五)依法承》租土地的应当—提交土地租赁的批准！文件和租《赁，合同; 【   《  ：    (》六，)，以其他方式》取得土地使用—权的：。应当提交《合法的权属来—源证明？和其：他有关文件 ！ ，     第—。二十一条《。  县级以上人【民政府国土资源行】。政主管部门应—当自收到土地登【记申请之日起10日！内对申请人》提，。交，的文件资料进行全】面审查并按》下列规定处理 【 ，      ！   (一)符【。。合本办法规》定的：应当作出受理—决定; 【。   《    《  ：(二：)申请人提供的证】明材料？不，齐全或者不符合规定！的应当书面通—知申请人限》期补正;《 ？      】   ？(三)有本办—法第二十二条情形】之，一的应当作出—不予受？理决定; 》。 ，      ！   (四)有本】办，法第：二十：。三条情形之》一的应当《作，出暂缓？登记决定 ！     收到土】地登记申请的—国，土资源行《政主管部门在前【款规定时间内既【未要求限期补正【、又不作出受理决定！的审：查期：。满即为？受理 【 ，   ？ 第二十《二，条  申《请土地登记》有下：列情：形之一的县级以上人！民政府？国土资源《行政主管《。部门不予受》理， ， 《  ：   ？。   ？ (一)不属于本机！关管辖的; 【 《    《    《(二)在补正通知】规定时间内未—补正有关证》明材料的; 】       ！  (三)不能提】供合法土地》权属来？源，证明的; 】     —   ？。 (四)土地—。使用权转让、租【赁期限超过土地使用！权出：让最高年限的—。; — ，      —  (五)按规定】应当申报地价而【未申报的或者隐瞒、！虚报地价的; 【 ？  ？ ，     》 (六)法律、法规！、规章规定不予【受理的其他情形 ！    【 第二十三条—  有下列情—。形之一的《县级以上人民—政府国土资源行政】主管部门应当暂【缓登记 《 ：   》。  ：    (一)【土地权属争议尚未解！决的; —。   》      (【二)土？地违法行为尚未【处理或者正在处【。理的; 【。        ！ ，(三：)因依法查封地上建！筑物和其他附着物等！原因：限制土地权利—的; —。        ！ (四)《法，律、法规、规章规】定应当暂缓登记的】。其，他事项 ！    前款—所列情？形消除？后县级以上人民【政府国土资源行【。政主管？部门应当依法办【理，。土地：登记 ？ ：     第二！十四条  县—级以上人民政府国】。土资源行《政主管部《门依法不予受—理或者暂缓登记【的应当作出》。书面决定说明理由】及依据？并，告知申请人享有【申请行政复》议、提起《行政：诉讼的权利;—必要时应当事—先组：织听证 】。     第二【十五条？  ：县级：以，上人民政府国土资】源行：政主管部门受理土】地，登记申？请后：应当进行地籍调查】审核土地权属、面积！、用途、等级等【;符：合登记要求的应【当在本？行政区域范》围内公开《发行：的，报纸：或者县级《以上人？民政府指定》的固：定场所予以公告公】告期：限为15日但本办】法第十四《条规定的土》地，登记事？项除外 】     第二十六！条  申请》人和其他利害关【系人：对公告？内容有异议的可以】在公告期《限内向受理登记【申请的国土资源行】政主管部门》。申请复？查并提交复查申请】书和有关证据材【料 ： 《  ：。   国土资源【行政主管部门—收到复查申请书后应！当在10《日内进行复查并将复！查结果书面通知复】查申请人 —     】第二十七条  公告！期满凡符合土地登记！条件的国土资源行政！主管部门经报请【同级人民政府批【准，应当制作《。土地登记卡颁发、】更换、变更、注【。销，土，地证书 —     【土地登？记卡和土《地证书是土地权利】的合：法凭：证土地？证，。书遗失、《损，毁的当事《人应当？及时按照有关规【定向原土地登记机】关申请补《发 》     申请】人应当依照》规定缴纳有》关登记费用登记费】用的收取标》准应当按照权限【。由国土资源行政【主管部门报财政、价！格部门核定 】     【第二十八条  县级！以上人民政》府国土资《。源行政主管部门应当！在，下列规定期限内办理！土地登记 》     ！。    (》一)国有《土地使用《权、集体土地所有】权、集体土地使用权！登记为30》日; — ：        】(二)土地用途【变，更或者？改，变，土地利用状况—登记为30日—; 【  ：      —(三)？他，项权利？登记为？15日; — ：    》。。     》(四：)注销登记为1【5日：; 》    》  ：。。。   (五》)，其他事项《变更登记《。为，15日 》  》   ？前款：规定期？限从：受理土？地登记申请之日【起计算但公告期限除！外 ？