？ 第三章 土地登记！程序 》。。     ！第十七条 》 申请土地登记可以！由土地所有者、使用！者、他项《权，利当事人自》行申请也可以委托土！。地登记代理机构申】请登记 【 ， ，    土》地登记代理机—构应当依照国—家和省有《关社会中介机—构管理规定》设立： ？    — 第十八条  申】请土地登记申—请者应当向县—级以上人民政府国】土资源行《政主管部门提交下列！文件 】       【 (一)《土地：登记申请《书; —       】  (二《)土地登记申请人】的身份证明(个人】的身份？证，。明，或者户籍证明单位的！营业：执照：及法定？代表人证明); ！    【     (三【)，土地权属来源证明】; ：     ！    (四)有】地上建筑物和其【他设：施的应当提交其【权属：证明：; 》     —    (五—。)需要？缴纳土地《税费的应《当提交税费缴—纳证明;《  【 ，      (【六)法律、法—规、：规章规定《应当：提，交的其他证明 【 》   ？ 委托？代理人申请土地登】记的还应提交—授，权委托书和代理【人身份证明 ！ ，   ？  第十九条—  土地登记申请书！应当载明下》列主要事项 【  》     》  (一)申请人】的名称、《地址;？ ，  —       (】二)土地坐落、面】积、用途、等级【; 》。     —   ？ ，。(三)土《地所有权、》使用权和他》项权利权属》来，源;  ！       (四！)申请人的签名【。盖章; 》 ：   《   ？ ，  (五)其他需要！载明的事项》 ： ？  ： ，  第二《十条  申请人提交！土地权属来源证明应！。。当符合下列规定【 》     》   ？ (一)以划—拨方式取《得国有土《地使用权的应当【提，交县级以上人民政】。府依法？批准的用地文件和国！有土地划拨决—定书; —   》。    《  (二)使用【集体土地进行建设】或者：农业生产的》应当提交县级—以上人民政府依【法批准的用地文件或！者土地使用合同【; ？。。  》     》  (三)以—出让方式取》得国有土地》使用权的《应当提？交国有土《地使用？权出让？合，同及土地使用权出】让金支付凭证—; ： ？       】 ， (：四)以入股方式【取得国有土》地使用权的应—当提交？土地使用权》入，股的：批准文件和入股合】同，;   ！      (五】)依法？承租土地的应当提】。交土地？租赁的批准文件【和租赁合同》; ？ 《       【 (六)《以，其他方？式，取得土地使用权【的，应当提交合法—的权属来源证明和其！他有关文件 — ？  ？   第二十一条】  县级以上人【民政府国《土资源行政主—管部门应当》自收到土《地，。登记申请之》日起1？0日内对申请人【提交：的文件资《料进行全面》审查并按下列规定处！理 《。   》      (一)！符合本办法规—定的应当作出受理决！定; 《 ？        】 (二)申》请人：提供的证《明材料不齐全—或者不？符合规定《的应：当，书面通知申请人限】期补正; 》。  —   ？    《(三)有本办法第】二十二？条情形之《一的应？当作出不予受理决】定; 《    【     (四)】有本办法第二十三】条情形之一》的应当作出暂缓【登记决定 —   —  收到《土地登记申请—的国土资源行政【主管部？门在前？款规定？时间内既未要—求，限期：补正、又不作出受理！决定的审《查期满即为受—。。理 》   《  第二十二条 】 申请土地》登记有？。下列情形之》一的县级以上人【民政府国土资—源，行政主管部门—不予受理 —      ！。   (一)—不属于本《机关管辖的; ！       ！  (二)在补【正通知规定时间内】未补正有关证明材】料的; 》 ， ，     —  ：  (三)不能【提供合？法土地权属》来源证？明的; ！       【 (四)土地使用】权转让、《租赁：期限超过《土地使用权出让最高！。年限的;《 》。      —。   (五》)按规定应当申【报地价而未申报【的或者隐《瞒、虚报地价—的; 《     】    (六)法律！、法规、规》章规定不予受理的】其他：情，形   ！  第？二十三条  有【下列情形之一的县】。级以上？人民：政，府国：土，资源行政主管部门应！当暂缓登记 】   》      (一】)，土地权属《争议尚未解决的;】 》 ，       【 (：二)土地违》法行为尚未》处理或者《正在处理的; ！      】。   (三)因依】法查封地上建筑【物和其他《附着物等《原因限制土地权利】的; 》 ：  ： ，  ： ，   ？(四：)法律、法规、【规章规定应》当暂缓登记的其【他事项？  【   前款所列情形！消除后县级以上人民！政府国土资源行政】主管：部门应当《依，。法办理土地登记【 《     第二十！四条  《县级以上人民政【府国土？资源行政主管部门依！法不：予受：理或者暂《缓登记的《应当作出书面决定】说明理由及依据【。并告：知申：请人享有申》。请，行政复议、提起【行，政诉讼的权利;必要！。时应当事先组织【听证 【 ，    第二—十五条  县级以上！人民政府国土资源行！政主：管部门受理》土地登？记申请？后应当？进，行，地籍：调查审核土地权属】、面积、《用途、等级等;符合！登，记，要求的应当在本行政！区域范？。围内公开发行的报纸！或者县级以》上人民政府指定【的固定场所予以【公告公告期限—为15？日但：本办：法第十？四条规定的土地登】记事项除外 【 《  ：  第二十六条【  申请人》和其他利害关—。系人：。对公告内容有异议】的，可以在公告》期限内向《受理登记申请的国土！。。资源行政主管—部门申请复查—并提：交复查申请书—。。和有关证据材—料 —     国土【资源行政主管—部门收到复查申请书！后应：当在：10日内进行复查并！将复：。查结果书面通知复查！申请人 《 ？     第【。二，十七条  公告期】满凡：符，合土地登记条件的】国土资源行政主管部！门经报请同》级人民政府批准应当！制作土地《登，记卡颁发、更换【、变更、注销—土地证书 —   —  土地登记—。卡和土地证书是【土地权利的合法凭】证土地证书遗失【、损毁的当事人【应当及时按照—有关规定向原土地登！记机关申请补发 ！    【 申请人应当依【照规定缴纳有关登记！。费用登记费》。用的收取标》准应当按照权限由国！土资源行政主—管部门？报财政、价格部门核！定 》     第【二十八条  县级以！上人民政府》国，。土，资源行政主管—部门应？当在下列《规，定期限内办理—土地登记 — ？      —。  ： (一)国有—土地使用权》、集体土地所有权、！集体土？地，使用权登记为30日！; 《 ？        (！二)土地用途变更】或者改变土地利用状！况登记为30日; ！    】 ， ，   ？(三)他项权—。利登记为15日;】。 ：    【     (—四)注销登记—为15日; ！     —    《(五)其他》事，项变更？登记为15日 【     ！前款规定期限从受理！土地登？记申请？。之日起？计算但公告期—限除外？ ：