， 第三章 土】地登记程序》 ？ 《    《 第：十七条？  申请土地—登记可以由土地【。所有者、使》。。用者、他项权利当事！人自行申请也可【。以委托土地登记代】理机构申《。请登记 《     ！土地登记代理机构应！当依照？国家和省有关社【会中介机构》管理规？定设立 》 ，     【第十八条  申请土！地登记？申请者应当向县级】以上人民政》府国：土资：源行政主管部门提交！下列文件 ！  ： ，     》 (一？)土地登记申请书】; ？ ，。  《   ？ ，   ？(，二)土地登记—申请人的身份证【明(个人的身份证】明或者户籍证明单位！的营：业执照及法定代表】人证：明); 》     】 ，   (三)—土，地权属来源证明; ！   【      —(四)有地上—建筑物和《其他设施的应当【提交其权属证明【;  】。      — (：五)需要缴》纳，。土地税费的》应当：提交税费缴纳证【明，;   ！    《  (六)法律【、法规、规》章规：定应当提交的—。其他证明 —。 ？     委—托代理？人申请？。土地登记的还应提】交，授权委托书和代理】人身份证明 — 《   ？  第十九条  土！地登记申请书—应当载？明下列主要》。。事项 《 ：      【 ，  ：。(一)申请人的名】称、地址; 【 ： ：    《    《(二)土《。地坐落、面积—、用途、等级; 】  —    《 ，  (三)土地【所有：权、：使用权和他项权【。利权：属来源; ！        】 (四)《申，请人的？签，名盖：章; 《 ： ，       【  (五)其他需要！载明的事项 ！。     —第二十条 》 申请人提交—土地权属来源证明】应当符合下列—规定 —   《 ，   ？  (一)以—划，拨方式取得国有土地！使用权的应当提交】县级以？上人民？政府依法批准的【用地：文件和国有》土地划拨决定书【;   ！   ？  ： (二？)使用集体》土地进行建设或者】。农，业生产的应当提交县！级以：上人民政府依法批】准的用地文件或者土！地使用合同; ！     【    《(三)以出》让，方式取得国有—土地使用《。权的应？当提交国有土地【使用权出让合同及】土地使用《权出让金支付凭证】。; ？ ：        ！。 (四)《以入股方式取得国有！土，地使：。用权的应当提交【土地使？用权：入，股的批准文件和入股！合同; 》  》     》  (五)依法承租！土地的应当》提交土地租赁—的批：准，文件和租《赁合同; 【 ： ，        】(六)以《其他方？式，取得土地《使用权的应当提交】合法的权属》来源证明《和其他有关》文件 】  ：  第二十一条 】 县级以上人民【政府国土资源行政主！管部门应当自收到】土地登记申请之【日起10日内—对申请人提交—的，文件资料进行全面审！查并按下《列规定处《理 》       】 ， (一)符合本办法！规定的应当作出受理！决，定; 】 ，       【(，二)申请人提供的】证明：材，料不齐全或者—不符合规定的应当】书面通知申请人限】期补：正; 》    —     (三【)有本办《法第二十二条—情形之？一的应当作出不【予，受理决定;》   】    《  (四)》有本办法第二十【三条情形之》一的应？当作出暂缓登记【决定 ？    】 收到土地》。登记申请的》国土资源行政主管】部门在？前款规定时》间内既？。。。未要求限期》补正、又不作出【受，理决定的审查期满】即为受理 】   《  第二十二—条 ： 申请土地登记【。有下列情形之一的】县级以上人》民政府国《土资源行政主管【部门不？予受：理 ？   —      (一)！不属于本机》关管辖的《; 《     【    (二)在】补正通？知规定时间内未补】正有关证明材—料的; — ？ ，。      — (：三)不能提供—合法土地权》属来源证明的;【  【      — (四)土地—使用权？转让、租赁期限超过！土，。地使用？权出让最高年限的;！。 》       【  (五)》按，规定：应当申报地价—。而未申报《的或者隐瞒》。。、虚报？地价的; 》     ！    (六)【法律、法规、规章规！定不予受理的其他情！形 》     第二十！三条：  ：有下列情形之一【的县：级以上人民》政府国土资》源行政主管部门【应当暂缓登记 ！    —     (—一)土？地权属争《议尚未解《决的; 】   ？  ：    (二)土】地，违，法行为尚未处理或者！正在处理《的; 》     【。    (》三)因依法查封【地上建筑《物，和其他附着物—等原因限制》。土地：权利的;《 ？     【    (四)【法律、法规、规【章规定应当》暂缓登记的其他事项！ 》    《 前款所列情—形消除后《县级以上人民政府】国土：资源行政主》管部门应当》依法办理《土，地登记 —     第】二十四条  县【级以上人民政府【国土资源行政—主管部门依》法不予受理或者【暂缓登记的》应当作出书面—决定说明理由—及依据并告知申【。请人享有申》请行政？。复议、提起》。。行，政，诉讼的权利;—必要时应当》事先：组，织听证 》 《    第二十【。五条  县级以上】人民政府国土资源】行政主管部门受理土！地登：记申请后应当进行地！籍调查审核土地权属！、面积、用途、等级！等;符合登记—要求：的应当在本》行政区域范围内公】开发行的报纸或者】县级以上人民政府指！定的：。固定场所予以公告】公，告期限为1》5日但本办法第十】四条规？定的土地《登记事？项，除外 》  《   ？第二十六条》 ， 申请人和其—他利害关系人—对，公，告内容有异议的【可以在公告期—限内向受理登—记申请的国土资源】行政主管部门申【请复查并提》。交复查申请书—和有关？证据材？料 ？  》  ： 国：土，资源行？政主管部《门收到？。。复查申请书》后应当在《10日内进行—复查并将复》查结果书面通—知复查？申请人 】     》第二十七《条  公告期满凡】。符合土地登记—条件的？国土资源行政—主，管部：门经报请同级—人民：政，府批准应当制—作土地登《记卡：。。颁发、更换、变更、！注销土地证书— ？ ， ： ，   土地登记【卡和：土地证书是》。土地权利的》合法：凭证土地证书遗失、！。损毁：的当事？人应当及时按照【有关规定《向原：土地登记《机关：申请补发 — ，   》 ， 申请人应当依照】规定缴纳有关登【记费：用登：记费用？的收取标准》应当：按照权？限由国土资源—行政主管部》门报财政、价格部门！。核定 —  ？  ：。 第二十八条  】。县级以？。上人民政府国土资】源行：政主管部门》应当在下列规定期限！内办理土地登记【    ！     (一)国！。有土地使用》权、集体土地所有】权、集？体土地使《用权登记为30【。日; ？ 《    《     (二)土！地，用途变更《或者：改变土地利用状况登！记为3？0日; 《 ： ：。 ，        (！三)他项《权利登？记为15日》;  】     》  ：(四)注销》登记：为1：5日; 《 《      —  ： (五)其他事项】变更登记为15【日 ： 《   ？  前款规定—期限从受理土地登记！申请之日起计算【但公告期限》除外 《