第三—章 土地登记程序】 《     】。第十七条  申请土！地登：记可：以由土地所有者、】使用者、他项权利】当事人自行申—请也可以委托土【地登记代理机—构申：请，登记 【     土地【登记代理机构应【当依照国家和省有】。关社会中介》机构管理《规定设立 】    》。。 第十？八，条  申请土—地登记申请者—应当向县级以上人】民政府国土资源行】政主管部门提交下列！文件 】。 ， ，  ：。    《(一)土地登记申请！书;  ！ ，      (二】)土地登《记申：请人：的身份证明》(个人？的身份证明或者户籍！证明单位的》营，业执照及法定代【表人证明);— —  ：。      (三)！土地权属来源证明】。; —。     》  ：  (四)有地上建！筑物和其他设施的】应当提交其权属【证明; 【 ，         ！(五)需要缴—纳土地税《费的应当提交—税费缴纳《证，明; — ：        (！。六)法律、法规、】规章规定应当提【交的其他证明 【    】 委托代理人申【请，土地登记的还应【提，交授：权，委托书和代理人身】份，证明： 《。     第【十九条  土地登】记申请书《应当载明下列主要事！项   ！      —(一)申请》人的名称《、地址;《 ？ ：。    《  ：   (二》。)土地坐落、面积、！用，途、等级; 】。 ：         ！(三：)土地所有权、【。使用：权和他项权利权【属来源;《 》   ？      (四】)申请人《。的签名盖章;—  【  ： ，  ：。  (五《)其：他需要？载明的？事项 《 《。  ：  第二十条  】申请人提交土地【权，属来源证明应当符】合下列规定 ！  ？    《   (一)以【划拨方式取得国有】土地使用权的—应当提交县级—以上人民政府依法】批准的用地文—件和国有土地划拨】。决定书; 】。   《      (二】。)使用集体土地进】行建设或者》农业：生产的应当提交县级！以上人民政府—依，法批准的《用地文件或者土【地使用合同; ！    —     (三【)以：。。出让方式取得国有土！地使用权的应—当提交国《有土地使用》权出让合同及土地】。使用权出让金—支付凭证; ！       】  (四)以—入股方式《取得国？有土地？使用权的应》当提：交土地使《用权：入股的批准文件和入！股合同; —。 ？  ：     》  ：(，五)依法承租土地】的应当提交土地租赁！的批准文件和租【赁合同; 【 ：        】 (六？)以其他方式取得】土地使用权的—应当提交合法的权属！来源证明《和其他有《关文件 《  —   第二十一【条  ？县级以上人民政府国！土资源行政主—管部门应当》自收到土《地登：记申请之日起1【0日内对申请人提】交的文件资》料进行全面》审查并？按下列规定处理【 —。      —  (一)符—合，本办：法规定？。的，应当作出受理决定;！ ，  —       【(，二)申请人》提供的证明材—料不齐全或者—不符合规定的应【当书面通知申请人限！期补正; 【 ？        】(三)有本办—法第二十《二条情形之》一的应当作出不予受！理决定; 【      】。。  ： ，(四)有本办法第】。二十三条情形之【一的应当作出暂缓】。登记：决定： ， ，  》   收到》土地登记《申请的国土资源【。行政主管部门在【前款：规定时间内既未【。要求：限期补正、又不【作出受理决定—的审查期满》即为受理《   】  第？二，十，二条：  申请《土地登记《有下列情形之一的县！级，以上人民政府国【。土资源行政主管部】门不予受理 【 《       【 (一)不属—于本机？关管辖的;》   】      —(二)在补正通【知规：定时：间内未补正有关【证明材料的》;， 》 ，。       【 (三)《不能提供合》法土地？权属来源证明—的; 】    《    (四)土】地，。使用权转让、租【赁期限超过土—地使用权出让—最高年限《的; —     —  ：。  (五)按规定】应当申报地价而未申！报的或者《隐瞒、虚报地价的;！ ：     】    (六)法】律、法规、规—章规定不予》受，理的其他《情形 —。     第二十！三条 ？ 有下列情形之一的！县级以上《人民：政府国土资》源行政主《。管部门应当》暂缓：登记 【 ，    《。。 ，   (一)土地】权属争议尚》。未解决？。的; — ，      —   (二)土【地违：法行为尚未处理【或者正在《。处理的？; ？ 《     》。   (三)因【依法查？封地上建筑物和【。其他附着《物，等原因限制土地【。权利的？; —      —   (四)法【律、法规、规章【规定应当暂缓登【记的其他事项 】 《    前款所【列情形消除》后县级以《上人：民政府国土资源行政！主管部？门，应当依？法办理土地登—记   ！  第二十四条 】。 县级以上人民政府！国，土资源行政主管部门！依法不？予受理或者暂—缓登记？的应当？作出书面决定—说明理由《及依据并告知申请】人，享有申请行政复议】、提起行政》。诉讼：的权利;《必要时应当事先组织！听证  ！   第《。二十五条  —县级以上人民—政府国土资源—行政主管部门受【。理土：。地登记申《请，后应当进《行地籍？调查审核《土地权？属、面积、用途【、，等，级等;符合登记【要求：的，应当在本《行政区？域，。范围内公开发行的】报纸或者《县级以上人》民政府指定的固【定场所予以公告公告！。期限为15日—但本办？法第十四条规—定的土地登》记事项除外 【 《   ？ 第二十六》条 ： 申请？人和其他《利害关？系人对公告内容有】异议的可以》在公告期限内向受理！登记申请《的国土资源行—政主管部门》申请复查并提交复】查申请书和有关证据！材，料 【    国土资【源行政主管部门收】。到复查申请书—后应当在《10日内进》行复查并将复查【结果：书面通知《复查申请人》 ， 《     》第，二十七条  公【告期满凡符合土地登！记条件的国》土资源？行政主管部门经【报请同级人》民政府批《准应当制作土地登】记卡颁发、更换【。、变更、注》销土地证书 —。 《     土地【登记卡和土地证书是！土地权利的合法凭证！。土地证书遗失、损】毁的当事人应当及】时按照有关》规定向原土地登【记机关申《请，补发  ！   申请人应【当依照规定缴纳有】关登记费用登记费用！的收取标准应当按】照权限由国土资源】行，政主管？部门报财政、价格部！门核定 】     第二【十八条  县级【以上人民政府国土资！源行政主《管，部门应当在》下列：规定期限内办理土】地，登记  ！。       (】一)国有《土地使？用权、集《体土地所《有权、集体土—地，使用权登记》为30日; — 》        (！二)土地《用途变？更或者？改变土地利用状况登！记为30日; 【 》        (！三)他项权利登记】为15日; ！ ，      —  ： (四)注销登【。。记为15《日; 】   ？     》(五)其他事—项变更登记为—15日 《。 ， ？    《 前款规《定期限从《受理：土地登记申请之日起！计算但公告期限【除外： ：