。。 ？ 第二章《 土地所有权、使用！权和他项权利登记 ！ 《 ？  ：  第五条》  土地登》记以宗地为基—本单元 】     》拥有或者使用两宗】以上土地的土—地所有者或者使【用，者应当分宗申请登】记 ？     两！个以上土地使用者】共同：使用同一宗土地【的应当分别申请登记！  【   第六条  依！法使用划拨》国有土地的》土地使用者应当【自实：地定点放样之日【起30日内》向土地所在地县级】以上人？民政府国土资源【行政主管《部门提出《土地：登记申？请由县级以上人【民政：府，。登记造册核发国有土！地使用权证书确认使！用权  ！   依法有偿使】用国有土地的土地使！用者应当自》依照有？偿使用合同约—定支：付土地使用权出让金！等，有偿：使用费之日起30】日内向土地所—在地县级《以上：。人民政府国土资源】行政主管部门提【出土地登记》申请由？县级以上人民政府】登，记造册核发国有土地！使，用，权证：书确认？使用权 】    《 未确定使》用权的国有土地【由县级以上人—民，政府登记造册负【。责保护管理 】 ，     —。第七条 《 省级国家机—关、省属企》业事业单位和—社会团体以及中【央，直属企业事业单位】依法使用本省行【政区域内的国有土地！。的登记？发证工作由省人民政！府国土资《源行政主管部—门负责或者由—其，委托土地所在地市】、县人民政府国土资！源行政主管部—门办理 【 ：。    省人民【政府国土资源行【政主管？部门对登《记中的有关》争议问题依法—予以裁定对违反规定！的土地登《记发证？结果依法撤销对委托！的，土地登记事务依【法，收回 【  ：   第八》条 ：。 农：民集体所《有的土？地土地所有者或【。者发包者应》当向：。土地所在《地的县级人民—政，府国土资源行政主】管部门提《出土地登记申请由县！级人民政府登记【造册核？发集体土地所有权】证书确认所有权【 ： ：    》 设：区的市人民政府可】以对市辖《区内的农民集体【所有的土《地实行统一登记 】   【  农民集》体所有土地的所有权！登记细则由省人民】政府国？土资源行政主管【部门制定 》 《     第九条】  农民集体—。所有的土地依法【用于非农业建设的】土地：使用者应当》自，实地：定点放？样之日起《30日内《向土：地所在地的县级人民！政府国土资源行【政主管部门提出土地！登记申请由》县级：人民政府登记造册核！发集体土地》。使用权证书确—认使用权 】。    》 农民集体所有【的农用地土》地使用者应》当向土地所》在地的县级人民政】府国土资源行政主】管，部门提出土地登记】申请由县《级人民政府登记造册！核发集体土地使【用权证书确认使【用权但已经依法核发！农村集体《。。。土地承包权》证，书的：。可以不再办理—土地使用权登记【未核发农村集体【土地承包权证书的土！地承：。包合同作为土地【。登记的依《据，并核发土地使用【。权，证，书 —     农民集体！所有的荒山》、荒沟、《荒丘、荒《滩等荒？地(不含责》任山、自留山)【。。依法：用于农业生》产的土地使用者应】当自承包、租赁、招！投标合同批》准之日起30日内向！土，地所在地县级人【民政府国土资源【行政主管部》。门提出土地登记【申请由县级人民【政府登记造册—核发集体土》地使用权证书确【认使用权《   】。  第十条  【依法独立使用的地下！空间使用者应—当自批准使用之日】起3：0日内？。向土地所在》。地县级以上人—民政府国土资源行】政主管部《门提出土地登记申请！由县级以上人民【政府登记造册核【发地下空间土地【使用权证书确认【使用：权 【    第》十一条 《。。 有：下列情形之》。一的土地所有者、使！用，者应当在签订合同之！日起15日内向原登！记机关办理土地【他项权利设定登记 ！   【      —(一：)，依法抵押土》地使用权的; 【 》      —  (二《)依法出《。。租土地使用权的;】 ， ，      ！。   (三)设定】法律、法规规定需】要登记的《其他他项权利—的 ？   —  他项权利发【生变更的当事人应】当在批？准变：更，或者变？更发生之日起15】日内向原登》记，机关申请办理变更登！记   ！  第十二条—  ：有下列情形》之一的土地所—有者：、使用者应当在土地！权属变更之日—起，。。30日内向原登记机！关申请办理土地权属！变更登记《 《        ！。 ，。(，一)：依法：转让土地《。使用权的《; ： ， 《   ？  ：   (二》)依法继承土地使】用权的; ！ ，        】(三)因《交换、调整土地而发！生土地？所有权、《使用权变更的—;  】       (】四)因处分》抵押：财产而取得》土地使用权的; 】     ！    (五)因单！位合并、分立、【兼并：等原：因引起土地使用【权变更的《;   ！      —(六)其他土地【权属：依，法，变更的？。情形 《 ：     第十】三条  《土地：用途发生变更或者改！变土地利用状况【的土地所有》者、使用者或者他项！权利当事人应当在批！准变更或者变更【发生之日起3—0日内向《原登记？机关申请《办理变更登记 【 ， 《    第》十四：条 ： 土地开发建设【项，。目竣工验收后土【地权利？人应当在通过验收之！日起30日》内，向原：登记机关申请办【理，。变更登记 》 ？    》 因名称、法—定代表人、地址【、使用？条件等登记事项发生！变，更的土地《所有者、使用者【或者：他项权利当》事，。人应当在批准—变，更或者变更发生之日！起，15日内向原登【记机关申请办—。理变更登记 】     【第，十五条  有下列】情形之一的土地【所有者、使用者或】者他项权利当事人应！当向：原登记？机关申请办理注【销登：记 》     —    (一)依】法收回土地使用权的！;  】。   ？。    (二—)，国有土地使用权出】让或者租赁期满未申！请续期或者申请续】期未获批《准的; — ：   ？   ？  ：。 (三)因自然灾害！造成土地灭》失的; ！      —  (四)》土地他？项权利终止的; 】。 》。        】。(五)法律、法规、！。规章规定应当注销登！记的情形《 ，   【  当？事人有前款所列情】形之一未按照本【办法规定申请—。办理注销登记的由原！。登记机关直接办理】注销登？记注销？。其土地证书》 —    第十六条 ！ ，土地登记后县—级以：。上人民政府国—土，资源行政《主管部门《发现：错登：、骗登或者》漏登的应当》及时：办理更正登记;【土地所有者、使用者！、他项权利当事人】以及其他《利，害，关系人发现》。错登或漏《登的可？以申请？更正登记县》。级以上人民政—府国土资源行政【。主管部门《。应当办理更正登记 ！ ？     办理更！正登记的应当及时予！以公：告 ？