第二—章 ：土地：所有权、使用权【和他项权利登记【 ？ ：。 ？ ，   ？第五：条  ？土地登记以宗—地为基本《单元 】    拥有或者】。使用两宗以上土地的！土地所？有者或者使用者应】当分：宗申请登记 — 》    两个以【上土：地使用者共同使【。用同一宗土地的应】当分：别申：请登记？ ： 《。。 ，   第六条—  依法使用划拨】国有土？地的土地使用者应当！自实地定点放样之】日起30日内向土地！所在地县级》以上人民《政府国土资源行政主！管部门提出土地登】记申请由县级以上人！民政：府登记造册》核，发国有土地使用【权证书确认使用权】。   】  依法《有偿使用国有—土地的土地使用【者应当自依照有偿使！用合同约定》支付土地使》用权：出，让，金等有偿使用费之】日起30日内向土地！。所在地县级以上人民！政府国土资源—行政主？管部门提出土地【登记：申，请由县级以》上人民？。政府：。登，记造册核发国有土】地使用？权证书确认使用【权 【   ？。 未确定《使用权的国》有土：地由县级以》上人民政府登—记造册负《责保护管《理 —   ？  第七条  【省级国家机关、【省属企业事业—单位和社会团体【以及中央直属企【业事业单《位依法使用本省行政！区域内的国有土地的！登记发？证工作由省人民政府！国土资源行政主管】部门负责或者由其委！托土地所在地—市、：县人民政府国—土资源行政主管部】门，办理 —    》 ，省，人民政府国土资源】行政主管部》门对登记中的有关】争，议问题？依法予以《裁定对违反规定的】土地登记《。发证结果依法撤销对！委托的？土地登记事务—依法收回 】     第八】条  农民集—体所有？的土地土地》所有者？或者发包者应—当向土地所在地的县！级人民政《府国土资《源行政主管部门【提出土地登》。记申请由县级人民】政府：登记造册核》发集体土地所—有权证书《确认所有权 【     】设区的市《人民：政府可以对市辖区内！的，农民集体所有的土】地实行统一登—记 ？。 ，   》  ：。农民集体《所有：土地的所有权登记】细则由省《。人民政府国》土资源行政》主管：部门制定 ！  ：   第九条 【 农民？集体所有的土地【依法用？。于非农业《建，设的：土地使用者应当【自实地定点》放，样之日起3》0，日内向土地所—在地的县级人民政】府国土资《源行政主《管部门提出土地登记！申请由县级人民政府！登记造册核发—集体土地使用权【证书确认使用权 】 ，    【。 农民集体所有【。的农用地土地使用】者应当向《。土地所在地的县级】人民政府国》土资源行政主管部】门提：出土地登《记申请由县级—人民政府《登记造册《核发集体土》地使用权证书确认使！用权但已经依法核】发农村集体土地承】包权证书的可以【不再办理土地使【用权登记未核发农村！集体土地承包权证书！的，土地：承包合同作》为土地登记》。的依据并核发—土地使？用权：证书 《     】农，民集体所有的荒山、！荒沟、？荒丘：、荒滩等《荒地：(不含责任山、自】留山)依法用于【农业生产的土—地使用者应当—自承包、租赁—、招投标合同批准之！日，起3：。。0日内？。向土地所在地县【级人民政府国土资源！行，政主管部《门提出土地登记申】。请由县级人民—政府登记造册核发】集体：土地使用权证书确认！使用权 ！  ：  ：第十条  》依法独立使用的【地下空间使用—者应当自《批准使用《之，日起3？0日内向《土地所在地县—。。。级以：上人民？政府：。国土资？源行政主管》。部门提？出土：地登记申请》由县级以上》人民政府登记造【册核发地下空间【土，地使：用权证书确认—使用权 》     第！十一条  有下列情！形之一的土地所【有者、使《用者应？。当，在签订合同》之日起15日内向】原登记机关》办理土地他项权利】。设定登记 》 ，     】 ，   (《一)依法抵》押土地使用权的【; 《     【    (二)依法！出租土？地使用权的; ！      】   (三)设定法！。律、：法规规定需要登记的！其他他项权利—的 ？     他！项权利发生变更【的当事人应当在批准！变更或者变更—发，生之：日起15日》内向原登记机关申请！办理：。变更登记 》 》。  ：  第？十二条  有下【列情形？之一的土地所—有者、使用》者应：当在土地权属—变更之日起》3，0日内向原登记【。机关申请办》理土地权属变更登】记 》   《。      (一)！依法转让土》地，使用：权的; 】   ？      —(二)依法》继承土地使用权【的; 】        】(三)因交换—、调整土《地而发生《土地：所有权、《使用权？变更的; —  》  ：     (—四)因处分》抵押财？产而取得《土地使用权的—; 《   》 ，     (—五)因单位》合并、分《。立、兼并《等原：。因引起土地使用权变！更的;？  【   ？    (六)其他！。土地权属依法变更】的情形 ！    第十三【条  土《地用途发生变更或者！。改变土地利用状【况的土地所》有者、使用》者或：者，他项权利当事人应当！在批：准变更？或者变更《发生：之日起30日内【向原登记机》关申请办《理变更登记 【 《    第十四条 ！ ，土地开发《建设项目竣工验收】后，土地：权利人？应当：。在通过验收》之日起？30日内向》原，登记机关申请办理】变更登记 —   —  因名称、法定代！表人、地址、使【用条件？等登记事项发生变】更的土地所有—。者、使？用者：。或者：他项权利当事人应当！在批准变更或—者变更发生之日【起15日内向—原登：记机关申请办理变】更登：记 —     第十五条！  有下列情形【之一：的土地所有者—、使用者或者他【项权利当事人应当】向原登？记机关？申请办理《注销登记 —     】    《。(一)依法》收回土地使用权的】; —       【  (二)国有土】地，使用权出让或者租赁！期满未申请续期或】者申请续期未获批】准的; 【 ，       【  (三)因自然灾！害造成？土地灭失的; 【 》    《   ？ (四)《土地他？项权利终止》的;  ！       (】五)法？律、法？规、规章规定应当注！销登记的《情形 《 ：    》 当事人有前款【所列情形《之一未按照本—办，法规定？申请办理注销登【记，的由原登记机关直接！办理注？销登记注销其土【地证：书 【。    第十六条 ！ ，土地登记后县级以】上人民政府国土资】源行政主管》部门发现错》登、骗登或者漏【。登的：应当及？。时办理更《正登记;土地—。所有者？、使用？者、他项权利当事】人以及其他利—害关系人《发现错登或》漏登：。的可以申请更—正，登记县级以上人【民政府国土资源行政！主管部门应当办理更！正登记？ 《     办理更！正登记的应当—。及时予以公告 】