《第，二章 土地所—有，权、：使用权和《他项权利登》记 ？ 》     第五条 ！ 土地？登记以？宗地为基本单元 ！ ：    》 拥有或者使用【两宗以上土》地的：土地所？。。有者或者使》用者：应，当分宗申《请登记？ ？     两个！以上：土地使用者共同【使用同一宗土地的】应当分？别申请登记 —。    】 第六条  依【法使用划《拨国有土地的土地使！用者应当自实地【定点放？样之日起30—日内向土地所在【地，县级以上人民政府】国，土资源行政主管部门！提出土？地登记申请由县级以！上人民政《府登记造《册核发国有土地使用！权，证书：确认使用权 【 ？     依法有偿！使用国有土地的土地！使用者应当》自依照有偿使用【合同约定支付土地】。使用权出让》。金等有偿使用费【。。之日起30日—内向土地所在地县】级以上人《民政府国土资源行】政主管？部门提出土》地登记申《。请由县级《以上人？民政府？登记造？册核发国有土地使用！权证书确《认使用权 ！    《 未确定使》用权的国有土地由】县级以上人民政【府登记造册负责【保，护管理 ！    第七条【  省级国家机关】、省属企业事业【单位和社会团体以】及，中央直属企业事业】单位：。依法使用本省—行政区？域内的国有土地的】。登记：发证工作由》省人民政府》国土资源行政—主，管部门？负责或者由其—委，托土地？。所在地市、》县人民政府国—土资源行政主—管部门？办理 】    省人—。民政：府国土资源行政主管！部门对？登记中的有关争议问！题依法予以裁定【对，违反规定的》。土地登记《发证结果《依法撤销对》委托的土地登记【事务依法《收回 —     第八条！  农民集》体所有的土地土地】所，有者或者《发包者应当向土地所！在地的县级人民政府！国土资源行政—主管部门《。提出土地登记申请由！县级人民政》府登记造册核—发集体？土，地所：有权证书确认所有】。权 —     设区的市！人民政府《可以对市《辖区内的《农，民集体所有》的土地？实行统一登记 ！   》  农民集体所【有土地的所有权登记！细，则由省人《民政府国土资源行政！主管部？门制定 —。     【第，九条 ？ 农民集体所有【的，土地依法用于—非农业建设》的土地？使用者应当自实地定！点，放样之日起》30：日内向土地所在地】的，县级人民政》府国土资源》行，政主管部《门提：出土地登记》。申请由县级人民【政府登记造册—核，发集体土地使用权证！书确认？使用权 ！    《农民集体所有的农用！地土地使《用者应当向土—地所：在地的县级人—。民政府国土》资源行政主管—部门提出土地—登记申请由县级人民！政府登记造册核【发集体土地使用权】证书确认使用权但】已，经，依法核？发农村集体土地承】包权证书的可以【不再办理土地—使用权登记》未核发？农村集体土》地承包？权证书的《土，。。地承包合同作为土地！登记的依《据并：核发土地使用权【证书 】    农民—集，体所有？的荒山、荒》沟、荒丘、》荒滩：等荒地(不》含责任山、自留【山)依法用于—农业生产的土地使用！者应当自承包、租赁！、招：投标合同批准—之日起3《0日内向土地—所在地县级人民政】府国土资源》行政主？管部门？提，出土地登记申—请由县？。级人民？政，府，登，记造册核发》。集体土地使》用权：证书确？认，使用权 ！ ，   第十条 【 依法独立使用【的地下空间使—用者应当自批准【使用之日起》30：日内向土地所在地】县级以上人民政府国！土资源行《政主管部门提—出，土地登记申请由【县级以上人民政【府登记造《册，核发地？。下空间土地使用权证！书确认使用权— ， ：。。 ？   ？ ，第十一条  有下列！情形之一的土地【。所有者、使用—者应当在签》。订合同之日起1【5日内？向原登记机关办理土！。地他项权利设定登记！ 》       【  (一)依法抵押！土地使用权的;【 《     —    (二)【。依法出租《土地使用《权，的;  ！ ， ，    《 (三)设》定法律、法规规【定需要登记的其他】他项权利的 【    【 他：项权利发《生变更的《当事：人，应当在批准变更或】者变更发生之日【。。。起15？日内向原《。登记机关《申请办理《变，更登记 — ？    第十二【条  有《下列：情形之？一的土地所有者、】使用者应当在土【地权属变更之日【起30日内向原登】记机关申请办理土地！权属变更登》。记 》        ！ (一)《依法：转让土？地使用权的;— ， ？     —    (》二)依法继承—土地使用权的; 】   【      (三)！因交换、《。调整土地而发生【土地所有权、使用】权变更的; 【   —   ？   (四)因处】分抵押财《。产而：取得土地《使用权的; ！    》     (—五)因单位》合并、？分立、兼并等原因引！起土：地使用权变更的; ！ 《。         ！(六：)其他土地权属【依法变更的情形【 ？     【。第十三条  土【地，用途发生变》更或者改变》土地利？用状况的《土地所有者、使【。用者或者他项权利当！事，人应当在批准变更】或者变更发生之【日起30日内向【原登记机关》申请办？理变更登记 ！     第十】四条  土地—开发建设项》目竣工验收后—土，地权：利人应当在通过【验收之日起》30日内向原登【记机关申《请办理？。变更登记 》 ，     因！名称、？法定代表人》、地址、使用条件】等登记事项发—生变更的土地所有者！、使用者或者他【项权利当事人应当在！批准变更或》。者变更发生之日起1！5日内向《原登记机《关申请办理变更【登记 《 ，     【第十五条 》 有下列情形—之一：的土地所有者、使】。用者或者他项权【。利当事人应当向原登！记机关申请》办理注销《。登记 【        】。 (一)依法—收回土地使》用权的; 】 ：     》 ，  (二)国有土地！使用权出让或者租赁！期满未？申请：续期或者申请续期未！获，批准的; 》   【      —(三)因自然灾【害造成土地灭失的;！。 》       【  (四)土地他】项权利终《止的：; ？     】    (》五)法律《、法规、规章规定】。应当注销登》记的情形 — ，    — 当事人有前款所列！情形：之一未按照本办法规！定申请办理注—销登记的《由原登记机关直接办！。理注销登记注销【其土地证书 — ：。     第】十六条  土地登记！后县：级以上？人民政？府国土资源行政【主管部门《发现错登、骗登或者！漏，登，的应：当及：时办：理更正登《记;土地《所有者、使用者、他！项权利当事人以【。及其他利害关系人】发现错登或漏登的】可以申请更》正登记县级以上人】民政府国《土资源行政》主管部门《应当办理更正—登，记 》 ，     》办理更正登记的应当！及时：予，以公：告 ？