。。 ？ 第二章《 ，土地所有权、使用权！和他项权利》登记 》 《 ，    第五条  ！土地登记以》宗地为基《本单元 —     【拥有或者使用两【宗以上土地的土【。地所有者或》者，使用者应当分宗申】请登记 — ，    》 两个以上》土，地使用者《共同使用同一宗土】地的应当《分别申？。请登：记，   】  第六《条  ？依法使用划拨—国有土地的土地【使用者应当自实地】定，点放样之日起30日！内向土？地所：在地县？级以上人《民政：府国土？资，源行政？主，管部门提《出土地？登记申请由县—级以上？人，民政府登《记造册核发国有土】地使用权证书确认】使用权 】。     》依法有偿使用—国，有，土，地的土地使用—者应当自《依照有偿使用—合同：约定支？付，土地使用权出让金等！有，偿使用？费之：日起30日》内向土？地所在地县级以上】人，民政府？国土资源行政主【管部门？提出土地登》记申：请由县级以上人民政！府登记造册核—发国有土地使—用权证书确认使【用权 【     未确定使！用权的国《有土地由县级以上】人民政府登记造册负！责保护管理 】    — 第：七条： ， ，省级国家机关、【省属企业事业单【位和社会团体以【及中央直属企业事】业单位依法使用本省！。行政区域内》的，国有：。土地的登记》。。发证工作由省—人民政府国》土资：源行：政，主管部门负责或者】由其：委托土地《。所在地市、县—人民政府国土资源行！政主：管部门办理 】 ？    省人民政府！国土：资源行政主管部【。门对登？记中：的有关争议问—题依法予《以裁定对违》反规定的土地登记发！证结果依《法撤销对委》托的：土地登？记事务依《法收回？ — ，   第八条  】农民集体《所，有的土？地土地所有者—或者发包《者，应当向？土地所在地的县级人！民政府国土资—源行政主管部—门，提出土地登记申请】由县级人民》。政府登记造册核【发集体土地》所有权证书确认所】有权 》。 ，     设区】的市人民《政府：可以对市辖区内的农！民集：体所有的土地实【行统一登记》 —    农民集体】。所有土地的所有【权登记细则由省人民！政府国土资源行【政主管部《门制定 《 ，  》   第九条—  ：农民集体所有的土地！。依法用？于非农业建设的土地！使用者应当自实【地定点放《样，之日起30日内向】土地所在《地的县级《人民政府国土资【源行政主管部—门提出土地登记【申请由县级人—。。民政府登记造册核发！集体土地使用权证书！确认使用《权 ？   —  农民集体—所有的农用地—。土地使用者应—当向土地所在地的】县级：人，民，政府国土资源—行政主管部》门提出土地登记申请！由，县级人？。民，政府登记《造册核发《集体土地《使用权证书》确，认使用权但已经依法！。核，。发农村？。集体：土地承包权证—书的可以《不再办理土》地使：用，权登记？未核发农村》集体土？地承包？权证书？的土：地承包合同作为土】地登：。记的依据并核—发土地使用权证书】    ！ 农民集体所有的】荒山、荒《沟、荒丘《、荒滩等荒》地(不含责任山、自！留山)依法用—于农业生《产的土地《使用者应当自承包、！租，赁、招投标合同【批准之日起》30日内向》土地所在地县级人民！政府：国土资源行政主管】部门提出土地登记申！请由县级《人民政府登记造【册，核发集？体土地使用权证书】确认使用权 】     【第十条  依法【独立使用的地下【。空间：使用者应当自—批准使？用，之日：起，30：日内：向土地所在地县级以！上人民政府国—土资源行政主—管部门提出土地【登记申请由县级以】。上人民政府登记【造册：核发：地下空间土地使用】权证书确认使用【权  】   ？第十一条  有下列！情形之一的土地所有！者、：使用者应当在—签订合同之日起15！日内向原登记机【关办理土地》他项权利设定登记 ！  —      — (一)依法抵押】土，地使用权的》; ：   【     》。 (二)《依法出租《土地：使用权的; 【 ？  ：  ：     (—三)设定法律、法】。规规定需要》登记的其他》他项权利的》    ！ 他项权利发生变更！的当事人应当在批准！变更或者变更—发生：之日起15日—。内向原登《记机：关申请办《理变更登记 【 ：  ？   第十二条  ！有下列情形之一的】土地所有者》、使：用者应当在土地权】属变更之日起30日！内向原登记机—关，申请办？理土地？权属变更登》记 —      —   (一)依【。法转让土地使用权的！。; —         ！(二)依《。法继承土地使—用权的; 】 ：        】(三)因交换、调整！土，地而发生土》地所有权、》使用：。权变更的;》 《        ！ (：四)因处《。分抵押财产》而取：得土地使用》权的; ！    《    (五—)因单位合并—、分立、《。兼并等原因引—起土地使用权变更的！。; 》 ，       【  (六)其他【土地权属依法变更】的情形？ ？     第十！三条 ？ 土地用《途发生变更或者改】变土地利用状况的】土，地所有者、使—用，者或者？他项权利当事人应当！在批：准变更或者变—更发生之《日起30日》内向原登记机关申】请办理变《更登记？ ？   》  第十四条—。  ：土地开发建设项【目竣工验收后土地】权利人？应当：在通过验收》。。之日：起30日内向原登】记机关申请》办理变更登记—    ！ 因名称《、法定代表人、【地，址、使用《条件等登记事项【发生变更的土地【所有者、使用者【或者他项权》利当事？人应当在批》准变更或者变更【发生之日起15日内！向原登记《机关申请《办理变更登记— —    《第十五条《  有？下列情形之一—的土：地所有者、使用【者或者他项权—利当事人应当—向原登记《机关申请办理—注销登记 —   —。。。      —(一)依法收回土地！使用权的《。;， ？      】   (二)—国有土地使用权【出让或者租赁期满】未申请续期》或者申请续期未获】批准：。的; 《    【。   ？  (？三)因自然灾害【造成土地《灭失：。的; 【       【 ， (四)土》。地，他，项，权利终止《的;： 《。        ！ (五)法律、法规！、规章？规定应当注》销登记？的情形 》    【 当事人有》前款所列情形之一】未按照本办法规【定申请办理注销登】记的由？原登记机关》。直接办理注销登记】注销其土地》证书 ？   【  ：第十六条  —土地登记《后县级以上人民政府！国土资源行政主【管部门？。发现错登、骗登或】者漏登的应当及时】办理更正《登记;土地》所有者、使用者【、，他项权利当》事人以及其他利【害关系人发现错登或！漏登的可《以申请更正登记县】级以上人民政府【国土资源行政主【。管部：门应当办理更—正登记 — ，     办理更！正登记的应当及时】予以公告 —