第三章 】供给、买受和—管理 》 ？    》 第：十八条  符—合下列条件的家庭可！以申请购《买或者？承租一套经济适用】住房 ？  —       【(一)具有本市【、县城镇居民户口】(含符合本》地安置？条件的军人》)，;  】    《 ，  (二)无—房或者现住房面积】低于市？、县：人民：政府规定《。的住房困难标准; ！ ： ，       】  (三)家庭收入！符合市、县人民政府！规定的收入》。标准 【   ？  年龄在》35周岁及以—上的单身者符合前款！规定条件的可以【申，请购买或者承—租一套经《济适用住房 】 ：   ？  申？请者已享受实—物分：房或者通过市—场方式购买商品【房以及？因赠与、《继承、自建等方式取！得的所有住》房，其建筑面积均纳入申！请人家庭《住房建筑面》积的核？定范围？ —  ：  第十九条 【 经济适用住房【主管部门应当制【定销售？方案并提《前15日在》本，行政区域内的—主，要传播媒介》上公示？销售方案《包，括住房地址、数量】、建筑？。。面积、套型、—销售价？。格、销售方》式，等内容 —  《   第二》十条  申》请购买经济》适用住房《。由，家庭户主向》户籍所在《地的街道办》事处或者《镇人民政府提—出，书面申请《。并提交下列材料 ！。。。  》       (】一，)户口簿《、家庭？成员身？份证明; 》 《     》    (二)【。家庭收入状》况的证明材料;【 — ，  ：     (三【)现有住房情况证明！;   ！      (【四)县级以》。。上人民政府规定的其！他材料 ！    申请人【提，出申：请时应当同》时提出核定其家庭收！入状况的申请 【 ？     第二十！一条  《县(市、区》)民政部门以及街】道办事？处，或，者镇：人民政府应当通过】书面审查、入—户调查、信息—查证、邻里访问以】及信函？索证等方式对申请人！家庭收入状况进【。。行，调查：核实具体程序按照国！。家和省？有关规定《办理 》     【经，调查核实《申请人符合》市，、县人？民政府规定的低收】入家庭收入》标准的县(市、区)！民政部门应当为【其出具家庭收—入核：。定证明？    ！ 第二十二条—  街道办事处【或者镇人民政府【应当自受理申请之日！起15日内完成对申！请人住房《状况：的初审并将初—审意见和申请材料一！。。并报：送市、？县经济适用住房【主管部门 】 ：    第二—十三条  市、县经！。。济适：用住房主管部—门收到街道办—。事处或者《镇人民政府报送【。的初审意见和申请】材料后应当通—过查阅？房产登记资》。料等方式对申请【人的：住房等情况进—行核：查核查？期限为？20日 》。  》   对《符合条件的》申请人市、》县，经，济适用住房》主管部门应当在【申，请人现户籍》地及居住地社区予以！公示：公示内容包括申请人！姓名：、家庭收入及—住房情况公示期限为！1，0日 【    《 公：示后有？投诉举？。报的市、县经—济适用住房》。主管部门应》当，会，同有关部门进—行调查核实;对不符！合规：定条件的《。申请人不予》核发准购证并以【书，。面形式告知;无投诉！举报或？者投：诉举：报经调查核实不【属，实的核发《准购：。证 《   》  第二十四—。条  经济》适用住房的购买价】款在面？积控制标准以—内，的按照核《定的经济适用住房】。。销售价格计》算;超？过面积控制标—准的超过部》分的销售价》格由市、县价—格行政主管部门【会同经济适用住房主！管部门参照同地【段商品住房平均价格！核定 】 ，   经济适用【住，。。房超过面积控—制标准部分的差价收！入应：当上：。。缴财政 》  》   第二》十五条？  经？济，适用住？房销售？价格：应当：。与城镇低收入家庭的！经济承受能力相【适应按照保本微利】原则实行政府—定，价价格行政》主管部门应当采【取座谈会《、，征询会、听证—会等形式听取—各有关方面和公【众意见在经济适用住！房销售之前核定销】售价格并向社会【公布： 》     》销售经济适》用住房应当实—行明码标价不得【在明码标价之外收取！任何未经《公布的费用 【 ，     第二！十六：条  ？经济适用住房—销售供不应》求时可？以采取轮候等—方式确定购》。买者具体销售办法】由市、？县，人民政府《规定 《 ？     》申请人凭准购证购】买经济适用住房经济！适用住房《不得销售给未取得准！购证的申请人 【  —   第二》十七条  申—请人购买经济适用】住房后应当依法【办理权属登记房屋】和土地登记机构【在办理权属登—记时：应当在登记证书上注！明房：屋，种类属经济》适用：住房土？地性质属《行政划拨等内容 】 》   ？。 ，第二十八条  省】住房和城乡建设行政！主管部？。门，。应，当，会同省工商行政管理！。。部门制订经济适用】住房销？售合同？示范文本指导和【规范经济适用—住房的建设、交【易和管理 】    》 第二十九条  】购房人对经济适用】住房拥有有限产【权购买的经济适用】住，。房不满5年的不得】直接：。。。上市交易《;，确需转让的由市、县！人民政府予》以回购具体回购【办法由市、》县人：民政府规定 【  》   购买的经济】适用住房满》5年的购房》人可以？转让但应当按照届时！同，地段普？通商：品住房价格或者经】济适用住房转—让成交价与原购【。买价格差价的—一定比例向市、【县，人民：。政，府交：。纳土地？收益等价款具体【交，。纳比例由县级以上人！民政府确定》同等条件下市、县人！民政府可以优先回】购上市交易的经【济适用住房 — ， 《    市、县人民！政府：回购的经济适用【住房应？当向符？合条件的《城镇低收入住房困】难家庭出售或者出租！  【   购房人—可以按照《县级以上《人民政？府规定的标准交纳土！地收益等价款后【取得完？全产权购房人未【取得：完全产权前不—得将经济《。适用住房用于出【租 ：。 ？    》 经济适《用住房未《满，本条第一《款规定限《制年：限上市出《售的有？。关部门不《。予以办理房地产权】属变更登记手续 ！   —  ：第三：十条：  县级以上—人民政？府应当安排专项【计划建设用于—出租的经济适用住房！供具有经济适用住】房购买资格但—无，经济能力《购买的家庭承租也可！以先租后买租金【以成本？价，计算由市、县价格行！政主管部门核定【    ！ 鼓励房地产开【。发企业建《设用于出租的经【济适用？住，房向：符合条件的家庭出租！。租金标准由市、县价！格行政？主管：部门核定 ！   ？。 ， 经济适用住房【的承租对象》、租金及面积—标准等具体规—定由市、县人—民政府制定并向社】会公布 《  —   第三》十一：条  经济适用住房！购买：人符合本办法—规定的上市交易限制！年限以市场价转让】经济适用《住房后？不得再申请购买经】济，适用住房;》如需换购应当按【照市、县《人民政府的规定以原！购买交易《时，该经济适用住房【的价格出售给—。取得经济《适用住？房，购，买资格的家庭后方可！再次申请购》买 ？