， 第三章 供】给、买受和管理 】 《  《   第十八—条 ： 符合下《列条：件的家庭可以—申请购买或》者承租一套经济适用！住，房 》        ！ (一)具有本市、！县城镇居《民户口(含符—合，本地：安置：条件的军人》); 【     》 ， ，  (二)无—。房或者现《住房面？积低于市、县—人民：政府规？定的：住房困难标》准; 】    《    (三—。)家庭收入符合市、！县人民政府规—。定的收入标准 】 ？     年—。龄，在35周岁及以【上的单身者符合前款！规定条件的》可以申请购买—或，。者承：租一套经济适—用住房 — ，  ？  ： 申：请者已享受实物分房！或者：。通过市场方式购买】。商品房？以及因赠与、—继承、自建等方式取！。得，的所有住《房其建筑面积均【纳入申请人》家庭：住房建筑面积—的，核定范围 — 《    第十九条】。  经济适用住房主！管部门应当制定销售！。方案并提前15日在！本行政区域内的【主要传播媒》介，上，公示销售方》案包括住房地址、数！量、建筑面积—、，套型、？销售价格、销售方】式等内容 ！    《。 第二十条  申请！购买：经济：适用住房《由家：庭户主向户籍—所在地的街道办【。事处或者镇人民政】府提出书面》申请并提交下列材】料 —    《     (一)户！口簿、家庭成员【身份证明《; ： ：。 ， ， ，    《 ，   (二》)家庭？收，入状况的《证明材？料; ？   【  ：  ：。  (三)现有【住，房情况证明》; 》      【  ： (：四)县级以上人民】政府规定的其他材】。料 ？  》。   申请人提出申！请时应当同时提出核！定其家庭收入—状，况的申请 》     ！第二：十一条  县(市】、区)民政部门【以及街道办事处或】。者镇人民政府应当通！过书面审查、入户】调查、信息》查证：、邻里访问以—及信函索证》等方式对申请人【家庭收入状》况进行？调查核实《具体：程序按照国家—和省有关规定办理 ！  —   经调》查核实申请人符【合市、县人民政府】规定：的低收？入家庭收《入标准的县(市、】区)民政部门应当为！其出具？家，庭收入核定》证明 【  ： ，  ：第二十二条  街道！办事：处或者镇人民政府应！当自受？理申请之《日起15日内—完成对申请人住房】状况的初审并—。将，初审意？见和：申请材料一并报送】市，、县经济适用—住房主管部门 【 ？     第【二十三条《。  ：市、县经《济适用住房主—管部门收《到街道？办事：处或者镇人民政府报！送的初审意》见和申？请材料后应当通【过查阅房产登记资料！等方：式对申请人》的住房？等情况进《行，核查：核查期？限为20《。日 —。     对符合】。。条，件的申请人市、县经！济适用住房主管部】门应当在申请—人现户籍《地及：居住地社区予以公示！公示内容包括申【请，。人姓名、家》庭收入及住》房情况公《示期限为10日 ！ ，    — 公示？后有：投诉举？报的：。市、县经济适用【住房主管部》门应当会同有关【部门进行《调查核实《。;对：不符合？规定条件《的，申请人不予》核发准购证》并以书面《形，式告知？。;无投诉举报或者投！诉举报经调查核实不！属实的核《发准购证 ！     》第二十四《条 ： 经济适用住房的】购买价款在面—积控制标准以内的】按照核？定的：经济适用《住房销？售价格计算;超【过面积控制》标准的超过部分的】销售价格由市、县价！格行政主《管部门会《同，经，济适用住房主管部门！参照：同地段商品住房【平均价？格核定 —     经济！适用住房超过面积控！。。制标准部分的差【价收入应当上缴财】政 》  ？   ？第二十五条  经】济适：用住房销售》价格：应当：与城镇低收入家庭】的经济承受能力相】适应按照保本—微利原则实行—。政府定价价格行政主！管，部门应？。当采取座谈会—、征询会、》听证会等形式听【取各有关方面和公】众意见在经济适用住！房销售之前核定【。销售：价格：并，向社会公布 【 ？     销售经】济适用住房》应当实行明码标价】不得在明码》标价之？外收取任何未经公】布的费用 ！    《 第二十六条—  经济适用—住房销售《供，不应：求时可？以采：取轮候？等方式确定》购买者具体销—售办法？由市、县人》民政府规定》    ！ 申请人《凭准购证《。。购买经济适用—住房经济适用—住房：不得销售给未—取得准购证的申请人！ ？   》  第二十七条  ！申请人购买经济适用！住房后？应当依法办理权【属，登记房屋和土地【登，记机：构在办理权属登记时！应当在登《。。记证书上注》明房屋种类属—经济适用住》房土地性《质属行政划拨—等内容 —   》  第二十八条【 ， 省住房和城乡【建设行政主管部门应！当，会同省？工商行政《管理：部门：制订：经，济适用住房销售合同！示范文本指导—。和规范经济适—用住：房的建？设、交易和管理 ！  》   第《二十九条  购房人！对经：济适用？住房拥有有限—产权购买的》经济适？用住房不《满5年的不》得直接上《。市，交易;确需转—。让的由？市、县人民政—府予以？回，。购具：体回购办《法由市、县人—民政府规《定   ！  购买的经济适用！住房满5年的购【房人可以《转让但应《。当按照届时同地段普！通商品？住房：价格或者经》济，适，用住房转让成—交价与原《购买价格差价的一】定，比例向市《、县人民政府交【纳土地收益等价款具！体交纳比例由县级以！上人民政府确定同】等，条，件下市、县》人民政府可以优先回！购上：市交易？的经：济，适用住？房 【。    市、县人】民政府回购》的经济？适用住房《应当向符合条件的】。城镇低收入住房困难！家庭出？售或者出租 — ，     】购房人可以》按照县级《以上人民政府规定】的标准交纳土地【收，益等价款后》取得完全产权购房人！未取得完全产—权前不得《将经济适用》住房用于出租— —    经济适用】住房未满本条第【一款：规定限制《年限：上市出售的有—关部门不予以—办理：房地产权属变更登记！手续 】。   ？ ，第，三十条 《 县级？以上人？民政府应当安排专】项计划建设》用于出？租的经济适用—住房：供具有经济》。适，用住房购《买资：格但无经济能力【购，买的家庭承租—也可：以先租后买》租，金以成本价计算由】市、县价格》行政主管部门—核定 》    — 鼓励房地产开【发企业建设用—于出租的经济适用住！房向符合条件的家】庭出租租金标准由市！、县价格行政主【管部门核《定 》     —。经，济适用住房的—承租：对象、租金及—面积标准等具体规定！由市、？县人民政府制定并向！社会公布 》 ， ：  ？   第三十一【条  经《济适用住房购买人符！。合本：办法规定的上—市交易限制》年，限以：市场价转让》经济适用住房后【不得再申请购买【经济适用住房—。;如需换购应当按】照市、？县人民政府的规定】以原购？买交易时该经济适】用住房的价格—出售给取得》经济适用住房购买】资，格的家庭后》方可再次申》请购买 《 ，