： ：。第三章？。 供给、《。买受和管《。理 《 ？     第【十八条  符合下】列条件的家庭可以申！请购买？或者承租一套经【济适用住房》 ： 《   ？。     (—一)具有本》市、县城镇居民户】口(含？符合本地安置条件】的军人？);： 》      —   ？(二：)无房？或者现住房面积【低于市、《县人民政府规定的住！房困：。难标准; 【      】。   (三)—家庭收入符合—市、县人民》政府规定的收—入标准 【  ？ ，  年？龄，在35周岁及以【上的：单，身者符合前款规定】条件的可以申请购买！或者承租一》套经济适用住—房 ：。 ： ，     申请】者已享受实物分房】或者通过《。市，场方式购《买，商品房以《及因赠？与、继承《、自建等《方式取得的》所有住房其建—筑面：积均纳入《。。申，请人家庭住》房建筑面《积，的核定范围 】  《   第十九条 】 ，。经济适用《住房主管部门应当】制定销售方案并提前！15日？。。在本行政《区域内的主要传【播，媒介上公示销售【方，案包括住《房地址、数》量、建？筑面：积、套型、销售【。价格、销售方—式等内？容 【    第》二十条  》申请购买《经济适用《住房由家庭户—。主向户籍《所在地的街道办事】处或者镇人民政府提！出书面申请并提交下！列材料 《  —       (一！。)户口簿、家庭成员！身份：证明; 《。 《    《。     (二)】家，庭收入状况的证【明材料; ！     》    (三—)，现，有住房？情况证明; 】     【    (》四)县级《以上人民政》府规定的其他材料】 ？  《   申请人提【出申请时应当同时提！出核定其家》庭收入状况的—申请 【 ，  ：  第二十》一条  县》(市、区)》民政部门《以及街道办事处或者！镇人：民政府应当通过书面！审查：、入户调查、信息查！证、邻里访问—以及信函索证—等方式对《申请人家庭收入【状况进行调》。查核实具《体程序？按照国家和省—有关规定办》理， —。    经》调查核实申》。请人符合市、县人民！政府规定的低收入家！庭收：入标准的《县(市、区)民政】部门应？当，为其出具家庭收入核！定证明 《 ？。 ，     第二【十二：条，  街道办事处或】者镇人民政》府应当自受》理申请之日起1【5日内完成对申请】人住房状《况的初审并》将初审意见和申请材！料一并报送市、【县经济适用》住房：。主，。管部门 》 《    第二十三条！  市、县经济适用！住房主？管部门收到街道办事！处或：者镇人民政府—报送的初审意见和】。申请材？料后应当《通过查阅房》产登记？资料：等方式对申请人的住！房等情？况进行核查》核查期限《为20日《 ： ，  《   对符合条件】的申请人市、—县经济适用住—房主管部《。门应当在申》请人现户籍地及居】住地社区予以—公示公？。示内容包括申请人姓！名、家庭收入及住】房情况公示期限为】1，0，日 《 ：     公示后】有，投诉举报的市、【县经济适用》住房主？管部门应《当会同有关部门进】行，调查核实;对不【符合规定条件的【申请：人不予核发准—购证并以书》面形式告知;无【投诉举报或者投【诉举报经《调查核实不属实的核！发，准购证？ —    第》二，十，四条  经济适用住！房的购买《价款在面积控制标准！以内的按《照核定的经》济适用住房》销售价？格计算;超过面积】控，制，标准：的超过部分》的，销售价格《由市、县价格行政主！管部门会《同经：济适用住房主管部】门参：照同地？段商品住房平均【价格核定 —。    【 经济？适用：住房超？过面积控制标准部】分的差价收入应当上！缴财政 】     第二【十五条  经—济适用住房销售【。价格应当与城镇【低，收入家庭《的经济承受能力相适！应按：照保本微利原—则实行？政府定价价格行政主！。管部门应《当采取？座，谈会、征询》会、听证会等形式听！。取各有关方面和【公，众意见在经济适用】住房：销售之前核定销售】价格并？向社会？公布 ？ ： ，  ？ ，  销售《经济适用住房应当】实行明？码标价？不得在明码》标价之外收取任何】。未经公布的费—用  】   第二十六条 ！ 经：济适用住房》销售供不应求—时可以采取轮候等方！式确定购买者具体】销售办法由》市、县人民政—府规定 《 ，   —  申请《人凭准购证购买经】济，适用住房经济—适用住房不得销售给！未取得准《购证的申请人 】    【 第二十《七条  申请人【购买：经济适用住房后应】当依法办理权属登】记房屋和《土地登记机构在办理！。权属登记时应—。当在登记证书上【注明房？屋种类属经》济适：用，住房土地性质属【行政划拨等内容 】 ？    》 第二十八条  省！住房和城《乡建设行政主管【部门应当会同省【工商行政管理部【门制订经济适用住房！销售合同示范文【本指导和规范经【济适用住房的—建设、交易和管【理 —    《 ，第二十九条  购房！人对经？济适：用，住房拥有有限产【权购买？的经济适用住—房不：。满5年的不得直【接上市交易;确需】转让的由市》、县人民政府—予以回购具体回购】办，法，由市、县人民—政府规定《   】  购买的经—济适用住房满5年】的购房人可以转让但！应当：按照届时同地—段普通商品住房价格！或者经济《适用住房转让成交价！与，原购买价格差—价的一？定比例？向市、县人民政府交！纳土地收益》等价款具体交—纳比例？由，。。县级以上人民政府确！定同等条件》下市、县人民政【府可以？优先回购上市交易】的经济适用住房【    ！ ，市，、，县人民政府回—购的经济适用—住房应当向符合条件！的城：镇低收入住房困难】家庭出售或者出租】 ：。 ，    — ，购房人？可以按照《县级以上人》民政府规定》的标准交纳土地【收益等？价款后取得完全产】。权购房人未取得完全！产权前不《得将经济适用住房用！。于出租 —  《  ： 经济适用住房未满！本条第一款》。规定限制年》限上市出售的有【关部门不予以办理】房地：产权属变更登记【手续 《。 《 ， ，  第三十条 【 县级？以上人？。民政府应《当安排专项计划建设！用于出租的经—。济适：用住房供具有经【济，适用住？。房，购，买资格但无经—济能力购买的家【庭承租也可》以先：租后买租金以成【本价计算由》市、县价格行政主管！部门核定 —     鼓！励房地产开》发企业建设用于出】租的：。经济适用住房—。向符合条件》的家庭？出租：租金标准由市、【县价：格行政主管》部，门核定 ！    经济—适用住房的承—租对象、租金及面】积，标准等具体规定【由市、县人民政府】制定并向社会公布 ！ ，    【 第三十一条—。 ， 经济适用住房【购买人符《合，本办法？规定的上市》交易限制年限以市】场价转让经济—适用住？房后不得《再申请购买》经济适用住房—;如需换购》应当按照《市，、，县人民政府的规定】。以原：购买交易时该经济适！用住房的价格—出售给取得》经济适用住房购买】资格的家庭后方可再！次申请购买 — ，