， ， 第三章》 供给、买》受和管理 ！ ？    第十八条】  ：符合下列条件的【家庭可？以申：请，购买或者《承，租一套经济适—用住房 ！     》   (一》)具有本市、—县城：镇居民户《口(含？。符，合本地安置条件【的军人); 】   》 ，     (二【)，无房或者现住房面积！。。低于市、《县人民政府》规定的住房》困，难标准;《 ： ：        ！ (三)《家庭：收入符合市、—县人民？政府规定的》收入标准 】     年【龄在35周岁及以】上的单身者符合前】款，规定条件的可以申请！购买或者承租一【套经济适用住房【 》     申请者】。已享受实《物分房或者通过【市，场方式购买商品【房以及因赠与—、继承、《自建等方式》取得的所《有，住，。房其建筑面》积，均纳入申请人家【庭，住房建？筑面积？的核：。。定范围 《   【  ：第十九条  经济适！用住房主管部门应】当制定？销售方案并提前15！。日在本行政区域内的！主要传？播媒：介上公示销售方案】包括住房地址、【数量、建《筑面积、套型、【销售价格、销售【。方式等内容》 ？     第二！十条  申请—购买：经济：适用住？房由家庭户主向户】籍，所在地的街道办【。。事处或者镇人—民政府？提出书面《申请并提交》下列材料 【    —     (—一)户口簿》、家：庭成员身份证明;】 ：  》     》  (二《)家庭收入状况【的证明材料; 】 ，      】   (三)—。现有住房《情况：证明; 】         ！(，四)县级《以，上人民政府》规定的其他材料 】 ，    【 申请人提出—申请时应当同时提】出核定其家庭收入状！况的：。申请 】   ？ 第二十一条  县！(市、区)民政部】。门以：及街道办事处或者】镇人民政府应当【。通过书？。面审查、入户调【查、信息《查证、邻里》访问以及信函—索证等？。。方式对申请人—家庭收入《状况进行《调查核实具》体程序？按照国？家和省有《关，规定办理 — ，。    — 经调查核实—申请人符合市—、县：人民政府规定的【。低收入家庭收入标】准的县(市、区)】民政部门应当为其】出具家庭收入核定证！明， ？。     第】二十二条  街【道办事？处或者镇《人，民政府？应当自受《理申请之《日起15日》内完成对申请人【住房：状况的初审并将初】审意见和申》请材：料一并报送市、县经！济适用住房主—管部门？    ！ 第二十三》条  市、县经【济适用住房主—管部门收《到街道办事处—或者镇人《民政府报送》的初审意见和—申请材料后》应当通过查阅房【产登记资《料等：方，式对申请《。人的住？房等情况进行—核查核查期》限为20日 ！。     对符合！条件：的申请人市、—县经济适用住—房，主管部门应当在申】请人现？户籍地？及，居住地社区予以【公示公示内容包括申！请人：姓名、家《庭收入及住房情况公！示期限为1》0日 》  《   公《。示后有投诉举报的】市、县经济适用住房！主管部门《应当会同有关部门】进行调查核实—;对不符合规定条件！的申：请人不予核发—准购证并以书面形】式告知;无投诉【举，报或者投诉举—报经调？查核实不属实—的核发？。准购证？ ，。 ：     【第，二，十四条  》经济适用住房的【购买价款在面积控】制标：准以内的按照核定】的，经济适用住房销售】价格计算;》超过面积控制标准的！超过：部分的销售》价，格，由市、县价》格行政主《管部门会同经济适用！住房主管部门—参照同地段商品住房！平，均价格核定》 》。 ，    经济—适用住房超》过，面积控制标准部分的！差价：收入应当《上缴财？政， ：    【 第二十五条 【 经济适用住房销售！。价格应当与城镇低】收入家庭的经济【承受能？力相适应按》照保本微利原则实行！政府：定价：价格行？政主管部门应当采】取座谈会、》征询：会、听证《会等形式听取各有】关，方面和？公众：意见在经济适—用住房销售之—前核定销售》价格并向社》会公布 — ：     销—售经济适用住房【应，当实行明码》。标价不得在》。明码：标价之？外收取？任何未经公》布的费用《 ，     ！第二十六条 — 经济适用住—房销售供不应—求时可？以采取轮候等方【式确定购买者具【体销售办法由市【、县人民政府规定 ！    】 申请人凭》准购证购《买经济？。适用住房经济适用】住房不得销售—给，未，取得准购《证的申？请人 —。     —第二十七《条  ？申请：人购买经济适—用住：房后应当依》法，办理权属登记房屋】和土地登记机构在】办理权属《。登记时应《当在登记证书—上注明房屋种类属经！。济适：用住房土地性质【属行政划拨等内容 ！ 《     第二【十八条  省住房】和城乡建设行—政，主管部门应当会【同省工商行》政，管理部门制》订经：济，适，。用住房销《售合同示范文本指】导和规范经济适用住！房的：建设：、，交，易和管理《 ：     】。第二十九条 — 购房人对经济适用！住房：拥有有限产》权，购买的经济适—用，住房不满5年的不得！直接上市交易—;确需转《让的：由市、？县人民政府予以【回购具体回购办【法，由市、县《。。。人民政府规定 】    【 购买的经济—适用住？房满5年的》购房人可以转—让但应当按照—届时同地段普通【商品住房价格或【者，经济适用住》房转让成《交，价与原购买价格差】价的一定比例向市】。、，县人民政《。府交纳土地收益等价！款具体交纳比例由】县，级以：上人民政《府确定同等条—件下：市、县人民》政府：可以优先《回，购上市交易的—经，济适用？住房：    ！ 市：、县人民政府回购的！经济适用住房—应当向符合条件【的城镇低收入住房困！难家庭出售》或者出租 ！   ？  购房人可以【按，。。照县级以《上人民政府规定的】标准交纳土地收【。。。益，等，价款后取得完全【产权购房《人，未取得完全产权【前不得？将，经济适用《住房用？于出租 —   》  经济《。适用住房未满本条第！一款规定限制年限上！市出售的有》。关部门不予》以办理房地产—。权属变更《登记手续 ！     第三【十条  《县级以？上人民政府》应当：。安排专？项计划建设用—。于出租的经》。济适：。用住：房供具有经济适用】住房购买资格但【无经济能力购买的】家庭承租《也可以先租后买租】。金以成本价》计算由市、县价【格行：政主管部门核定【。。 》   ？  鼓励房地产【开发企业《建设用？于出租的经济适用住！房向符合条件—的，家庭出租租金标准由！。市、县价格行政主】管部：。。。门核定 【    》 经济适用住房的承！租对象？、租金及面积标【准等具体规定由市】、县人民政府制【定并向社会公布【 ？     【第三：十一：条  经《济适用？。住房：购买人符合本—办法规定的》上，市交易限《。制年限以市场价转让！经济适用住房—后不：。得再申请购买—经济适用住房;如需！换购：应当按照市、县【人民政府的规定以原！购买交易时》该经济？适用住房的价格【。出售给取得经济适】用住：房购：买资格？的家：庭，后方可再次申请购】买 ？