第二章 开！发建设 》 ？ ： ，    《第七条  》市，、县人民政》府应当编制本行政区！域经济适用住房建】设规划？并报省发展和改革】、住：房和城？乡建设、国》土资源行政》主，管部：门备案 》 ？     市、【县发展和改革行政主！。管部门应当会同经】济，适用住房、城—乡规划、国土资【源等行政主管部门】根据经济适用—住，房建设规划编制经】济适用住房》建设年？度计划和用地计【划   ！  经济适用—住房建设年》度计：划和用地计划应【当，在本行政《区域内公告 ！    》 第八条  经济】适用：住，房建设用地应—当符合？。土地利？用总体规《划实行行《。政，划，拨方式供应》经济适？用住房建《设用地应当纳入当地！土地供应年度计【划在申报年度用地】指标：时单独列出确保优先！供应 【。     禁止以】经济适用《住房名义《取得行？政划拨土地变相开】。发商品住房 ！   《  第？九条  城市房屋拆！迁安置用房以及引】进人才用《房，等专门用房》。。不属于经《济适用住房不得【占用经？济适用住房建—设项目？计划 》 ：     》第十条 《 经济？。适用：住房建设应当布局合！理基础？设，施、公共设施配套完！善方便群众生活【   】  第十《一条  经济—适，用住房建设项目由市！、，县人：民政府确定》的机构负责立项申报！ — ，   ？市，、县：发展和改革行政主】管部门应当会同经济！适用住房、国土【资源行？政主管部《门对申报的项—。目进行审查经—审查：符合：规定条件的报经省】发展和改革、住房和！城乡建设、》国土资源行政主管部！门批准后列入—经济适用住》。房建设年度计划【并组织实施 】    — 第十？二，条  ？经济适用住房建设】项目开发《单位(以下》。。简称开发《单位)由项目立项申！。报机：构依：。法通：过招标？投，。标等方式择优—选定 ？  — ，  ：开发单？位应当？。具有相应的房—地产：开发企业资质和资本！金并有？良好的开发》业绩和？信誉 》  《   第十三条  ！开发单位对其开【发建设的经》济适用住房工程质】量负最终责任 】     开！发单位应当》向经济适用住房购买！人出：具住：宅质：量保证书和使—用说明书并按—照合同约《定承担保修责任【 ？  《   第十四条  ！经，济适用住《。房，套型建筑面积控制】。在60平方》米左右高《层、小高层可以适当！增加建筑面积但增】加，。的建筑？面积一般不超—过10平方米—   】 ， 市、县《人民政府根据本【行政：区，域居民的家庭收【入、居住水平和家】庭人口结构等—在前款规定的建筑】面积标准范围内确定！。经济适用住房的【户型面？积，和各类户型》的比例 —     第十！五条  经》济适：。用住房小《区的规划设计应【当符合城市居住区】规划设计规》范 ？ ？     经济适用！住房小区的配套【基础设施、公共设】施，应当与主体工程同时！设计、同步建—设和同期交付使用 ！   【  经？济适：用住房小区》以，外的基础设施和公】共设施？建设由市、县—人民政？府负：责   ！  经济适用住房小！区按照国家和省有】。关规定实行物业【管理： 《 ，     第十【六条 ？ 经济适用住—房建设项《目免收？城市基础设施—配，套费等各种行政事】业性收费和政府【性基金经济适用【。住房项目以外的基】础设施建设费用【由市、县人民政府承！担 《     【开发单位可以—按照国家规定以【在建：。的经济适用住房【项目作抵押向商【业银行申请住房开发！贷款 ？。 《     购买经济！适用住房的个—人向商业银》行申请？贷，款除符合《个人住？。房，贷款：管理：办法规？。定外还应当出—具市、？县经：。济适用住房主—管部门准予购—房的核准《文件(以下》简称准购证)购买经！济适用住《。房的个人《。。可以提取《个人住？房公积金优先办理住！房公积金《贷款： ？     第】十七条  地—处边远、住》房困难？家庭较多《的工矿区和》企业经市、》县人民政《府批准可以利用【单位自用土地进行】集，资、合作建》房 ？    【 集资、合作—建房应当符合—土地利用总》体规划和城乡规【划纳：入市、县经济适【用住房建设》计划和用地计划并报！上一级人民政府备案！ ， 》    参加集资】、，合作建房《的对象必须符合本办！法第十八条规—定，的条件禁止任何单】。位借集资、合作建房！名，义变相进行住房实物！分配或者商品房开】发 ？