第二章 开！发建设 【 ，     【第七：条，  市、县人—民政府应当编制【本行：政区域？经济适用住房建设规！划并报省《发展和改革、住房】和城乡建《设、国土资源—行政主管部门备【案  】   市、》县发展和改》革行政主管部门【应当会同《。经济适用住房、城乡！规划、国土》。资，源等行政主管—部门根据经济适用住！房建设规划编制经】济适用住《房建设年度计划和】用地计划 —    【 经济适《用住房建设》年度计划和用—地计划应当在—。本行政区域内公告】 ， 》  ：  ：第八条 《 经济适用住房建】设用地应当符合土】地利：用总体规《划实行行政》划拨方式供应经济】适，用住：房建设用地应当纳】入当地土地》供应年度计划在【申报年度用地指标时！单独列出确保优【先供应 》    【。 禁止以《经济适用住房—名义取得行政划拨土！地变相开发商品【住房 》 ：     第—九条  《城市房屋拆迁安置用！房以及引进人才用房！等，专门用房不属于经】济适用住房不得【占用经济《适，用住：房建设项目计划【 》     第—十，条  经济适用住房！建设：应当布局《合理基础设施、公共！设施：配套完善方便—群众生活 【 ：     第—十一条  经—济适用住房建设项】。目由市？、县人民政府确【定的机构负责立【项申报 ！   ？ 市、县发》展和改革行政主管部！门应当会同》经济：适用住房、国土资】源行政主管》部门对申报》的项目进行审—查经审？查符合规《定条件的《报经省发《展和改革、》住，房和：城乡建设、国土资源！行政主管部》门，批，准，后列入经济适用住房！建设年度《计划并组织实施 】 》    《第十二条  经济】适用：。住，房建设项《。目开发单位(—以下：简称开发单位)由项！目立：项申报机构》。依法通过招标投标等！。方式择优选定 【    】 开发？单位应当具有相应的！房地：产开发？企业资质和资本【。金并有良《好的开发业绩—。和信誉 】     第—十三条  开—发单位对其开发【建设的？。经，。济适用住房工程【质量负最终责任 ！ ：    》 开发单位》应当向经济适用住房！购买人出《具住宅质量保证【书和：使用说明书并—按照合同约定承担保！修责任 —     第】十四条  经—。济适用？住房套？型建筑面积控—制在60平》方米左右高层—、，小高层可以适—当增加建筑面积【但增加的建筑面【积一般不《。超过10平方—米 《。  《   市、》县人：民政府根《。据，。本行政区域》居民的？家庭收入、居住【水平和家庭人口结构！等在前款规定的【建筑面积标准—范围内确定》经济适用《住房的户型》。面积：和各：类户型的比》例 ： 《     第十【五条  《经济适用《住房小区的规划设】计，应当：符合城市《。居住区规划》设计规？范   ！  经济适用—住房小区的配套【。基础设施、公—共设：施应当与主体工程】同时设计《、同步建设和同期交！付使用 】     经济适用！住房小区以外的基】础设施和公共—设施建设由市、县】人民政府负》。责 ？ ：  ？   经济适用住】房小区按《照国家和省有关规】定实行物业管理 】。    】 第十六条  【经济适用住房建设项！目，。免收城市基础设施】。配套：费等：各种行政事业—性收费和政府性基】金经济适用住房项目！以外的基础设施建】设费用？由市、县人民政府】承担 】   ？ 开发单位可以【按照国家规》定以在？建的经济适》用住房项目作抵押】向商业银行申请住】房开发贷款 — ？。     购买】经济：适用住房的个人【向商业银行申请【贷款除符合个人住房！。贷款管理办法规定】外还应当出具市【、，县经济适用住房主管！部门：准予购房的核—准文件(《。以下简称准购证【)购买经济适—用住房的个人—可以提取个人住房公！。积金优先办》理住：房公积金贷款 ！ ？    第》十七条 《 地处边远、—住房困？难家庭较《多的工矿区》。和企业经市、县人民！政府批？准可以利用单位自】用土地进行集资、合！。作建房 】     》集资、合《作建房应当符合【土地利用总体规【划，和，城，乡规划纳入市、县经！济适用住房》建设计划和用—地计划？并报上一《级人民政府备—案  】 ，  参加集资、合】作建房的对》象必须符合本办【法第十八条规定的】条件禁止任何单位】借集资、合作建房】名，义变：相进：行住房实物分配【或者商？品房：开，发 ？