第》二章 开发建设 ！   】  ：第七：条  市、县—。人民：政府应？。当编制本行政区域经！济适用住房建设【规划并报《省，。。发展和改革、住【房和：城乡建设《、国土资源行政【。主管：部门备案《 ， 《     市、县】发展和？改革行？政主管？部门应当《会同经济适》用住房、城》乡，规划、国土》资源等行《政主管？部门根据经济适【用住房建设规划【编制经济适用住【房建设年度计划和用！地计划 — ：     经济适】用住房建设》年度计划和》用地计划应当在【本行政区域》内公告 ！  ：  ：第八条  经济适用！。住房建设用地应当符！合土地利用总体规划！实行：行政划？拨方式供《应经济适用住房【建设用地应当纳入】当地土地《供应年？度计划在申报年【度用地指标时单独】列出确保优先供应 ！ 《    《 禁止以经济—适用住房名义取得行！政划拨土地变相【开发商品住房 【 ？。   《  第九条》。  城市房屋拆迁】安置用？房以及引进人才用房！等专门用房》不属于经济适—用住房？不得占用《。经，济适用住《房建设项《目计划 》 ： ：。    第十条 】。 经济适用住房建设！应当：布局合理基》础设施、公共设施配！套完善？方便群众生活 ！。 ， ，     》第，十一条 《 经济适用住房建】设项目由市、县人民！政府确定的机—构负责？立项申报 】   《。  市、《县，发，展，和改革行政主管部门！应当会同经济—适用住房、国土【资源行政主》管部门对申报的项目！进行审查经审查符】合规定条《件的报经省发展【和改革、住房—和城乡建设、国土资！源行政？主，管，。。部门批准《后列入经《济适用住房建设年】度计划并《组织实施《  【  ： 第十二条》  ：经济适用《住房建设项目开发】单位：(以下？简称开发单位)【。由项目？立项申报机构依法】通过招标投标等【方，式择优选定 — ？    》 开发？。单位应？当具有相应的房【地产开发企业资【质和资本金》并有良好的》开发业绩和》信誉 】    《第十三？条  开发单位对】。其开发建设》的经济适用住—房工程质量负—最终责任 — ？     开—发，单位应当向》。经，济适用住房》。。购买人出具》住宅质量保》证书和使《用说明？。书并按？照合同约定承担【保修责任 】 ，     第十四】条，  经济适用住【。房套型建筑面积【。控制在60平—方米左右高层—、小高？层可以适当增加建筑！面积但增加》的建筑面积一般【不超过10》平方米 【 ：。    市、县【。人民：。政府：根据本行政区域居民！的家庭收入、居【住水平和家庭—人口结构等在前【款规定的建筑面积标！准范围内确定经济适！用，住房的户《型面积和《各类户型的比例 ！。 ，  《   第十五条 】 经济适用》住房小区的规划设计！应当符？合城市居住区规划设！。计规范 】   ？  经济适用住房】小区的配套基—础设施、公》共设：。施应当与主体工程】同，时设计？、同步？建设和？同期交付使》用  】   经济适用住】房小区以外的基础设！施和公？。共设：施建设由市、县【人，民政府负《责 ：     ！经济适用住房小区按！照国家和《省有关规定》。实行物业管理 ！     【第，十六条？ ， ，经，济适用住房建设项】目，。免，收城市基《础设施配套费等各种！。行政事业性收费和政！府，。性基金经济适—用住房项目》以外的？基础设施建设—费用由市、县人民】政，府承担 】 ， ，   开发单位可以！按照国家《规，定以在建的经济适】用住房项目作—。抵押向商业银行【申请住房开发贷款 ！     ！购买经济《适，用住房的个人向商业！银行：申请贷款《除符合个人住—房贷款管理办法规定！外还应当出具市、】县经：济适用住房主管部门！准予购房的核准文】件(以下简称准购】。证)购买《经，济适用住房的个人】可以提？取个人住房公积金优！先办：理住房公《。积金贷款 — ： ：    第十七条 ！ ，地处边远、住房【困难家庭较多的【工矿：区和企？。业经市、县人民【政府批准可以利用单！位，自用土地进》行集资、合作建房 ！ ， ？。     集资【、合作建房应—。当符合土地利用总】体规划和城乡规划纳！入市、？县经：济适用住房建设计划！和用地计划并报上一！级人民政府备案 ！     参！加集资？。、合作建《房的对象必》须符合本办法第十】八条规定的条件禁】止任何单位借集资、！合作建房名义变【相进：行住：房实物分配或者商品！房，开发 《