。 第二章 】开发建？设 ！    第七条【。  市、县人民政府！应当：编制本行政区—域经济适用住房建设！规划并报省》发展和改革、住房和！城乡建设、国土资源！行政主？管部门备案 ！。     市、县！发展和改革行政【主管部门应当—会，同经济适用住—房、城乡规划、【国土：资源等行《政主管部门根据【经济适用住》房建设规划编制经济！适用住房建》设年度计划和用【地计划 ！    经济适用】。住房建设《年度计划和用地计划！应当在？本行政区域》内公告 ！    第八条【  经济适用—住房建设用地应当】符合土？地，利用总体规划实行】行政划拨《方式供应经济—适用住房建设用地应！当纳入？当地土地供应年度】计划在？申报：年度：用地指标《时单独列出确保优先！供应 《   —  禁？止以经济适》用住房名义取得行政！划拨：土，地，变相开？发商品住《房 —。     》第九条 《。。 城市房《屋，拆，迁，安置用房以及引进】人才用房等专门【用房不属《于经济适用住房不】得占用经济适用【住房建设项目计【划 【 ，。  ： 第十条 》 经济适用住房【建设应？。。当布：局合理基础设施、公！共设施配套完善方便！。群众生活 》 《     第—十一条  经济适用！住房建设项目—由市：、县人？民，政府确定《的机构？负责立项申报 【    】 ，。市、县？发，展和改革行政—主，管部门应当》会同经济适用住房】、，国土资源《行政主管部门对申报！的，。项目进行审查经审查！符合规定条件的报经！省发展和改革、【住房和城乡》建设、国《土资源行政主管【部，门批准后列》。入经济适用》住房建设年度—计，划并组织实施 【    】 第十二条 — 经济适《用住房建设项—目开发？单位(以下简称开】发单：位)由项《目立项？申报机构依法—。通过招标投标等方式！择优选？。定 《。     开】发，单位应当《具有相应的》房地产开发企业资】质和资本金并有【良好：的开发业绩和—信誉 —     第十三！条  开发单—位对其开发建—设的：。经济适用《住房工程质量—负最终责任 ！     开发单！位应当？向经济适用住房购买！人出具？住宅质量保》。证，书和使用说明书并】按照合同约定—承担保修责任— ？    — 第十四条》。  经济适用—住房套型建筑面【积控制在《60：平方米左《右高：层、小高层可—以适当增加建筑面】积，但增加？的建筑面积一般【。不超过？10：平方米 》 ， ： ，    《。市、县人《民政府根据本行【政区域居《民的家庭收入、【居住：。水平和？家庭人口结构—等在：前，款规定的建筑面积标！准范围内确定经济适！。用住房的户型面积】和各类户型的比例 ！     ！第十五条  经【济适用住房小区的】。规划设计《应当符？。合城：市居住区规》划设计规范》 》     经济【适用住房小区的配套！基础设？施、公共《设施应？当，与主：体工程同时》设计、同步建—设和同期交付使用 ！ ：     【经济适用住房小区以！外的基？础设施和公共设施】建设由市、县人民政！府负责 —。 ？    经济适用】住房小区按照国家和！省有关规《定实：行物业管理》 《   《。  第十六条  经！济适用住房建—设项目免《收城市基《础设施配套费等各种！行，政事业性收费和【政府性？基金经济《适用：住房项目以外的【基础设施建设费【用由市、县人民【政府承担 —  》  ： 开发单位可以按照！国家规定以在建【。的经济适用住房项目！作抵押向商业银【行申请住房》开发贷？款 ？ ： ，     购买【经济适用住》房的：个人向商业银—行申请贷款除符【。合个人住房贷款管】理，办法规？定外还应当出具市】、，县经济适用》住房：主管部门准予—购房：的核准文件(以下简！称准购证《)购买经济适—用住房的个人可以】提取：个人住房公积—金，优先办理《住，房公：积金贷款 】  ？   第十》七条：  地处《边远、？。住，房困难家庭较多【的工矿？区，和，企业经市、县人【民政府批准》可以利用单位自【用土地进行集资、】合作建房 — ？     集—。资、合作《建房应当《符合土地《利用总体规划—和城乡规划纳入市】、，县经济适用住—房建设计划》。和用地计划》并报上一级》人，。民政府备《案  】   参加集—资、合？作建房的对象必须】符合本办法第十八】条规定的条》件，禁止任？何单位借集》资、：。合作建房名义变相】进行住房实物分【配，或，者商品？房开发 》