第二章 】开发建设 】    【。 第七条《  市、县》人民政府应当编【制本行政区域—经，济适用住房建设规】划并报省发展—和改革、住房和城乡！。建设、国《土资源行政主管部门！备案 ？ ？  ？   市《。、县发展《和改革行政主—管部门应当会同经济！适用：住房、城乡规划【、国土资源等—行政主管《部门根据经》济适用？住，房建设规划》编制经济适用住【房建设年度计—划和用地计》划 ？。  》   经《济适用住房》建设年度计划—和用地计划》应当：在本行政区》域内公告 【 ，   《  第八条》  ：经，济适用住《房，。建设用地应》。。当符：合土地利用总体规】划实行行《政划：拨方式供应经济适】用，住，房建设？。用地应？当纳入当地土地供应！年度：计划在申《报，年度用地指标时单独！列出确保优先供【应  】   禁止以经【济适用住房名义【取得行政《划拨：。土地：变，相开发？。商，品住房 《     ！第九条  城市房屋！拆迁安置《用房：以及引进人才—用房等专《。门，。用房：不属于经济适用【住房不得占》用经济？适用住房建设项目计！划 》  ？  ： 第：。。十，条  经济适—用住房？建设应？当布局合理基础【设施、公共》设施配套完善方便】群众：生活 —  ？   第十一条 】 经济适用住房【建设项目由市、县人！民政府确定的机【构负责？。立项申报 】     市【、县发展和》。改，革行政主管部门应】当会同经济适用【住房、国土》资源行政主管部门对！申报：的，项目进？行审查经《审查符合规定条件】的报经省发展和改】革，、住房和城乡建设、！国，土资源？行政主？管部门批准后—列，入经济适《用，住房建设年度—计划并组织实施【 《     —第十二？条  经济适用住房！建设项目开》发单位(以下—简称开发单》位)由项目》立项申报机》构依法通过》招标投标等方式【。择优选定 ！  ：   开发单位应】当具有相应的房【地产开？发企业资质》和资本？金并有良好》的开发业绩和信誉】  【   第十》三条  开发单【位对其开发建设的】经济适用住房工程】质量负最《。终责任 《  —   ？开发单？位应当向《经济适？用住房？。购，买人出具住宅质量保！证书和使用说明【书并按照合》同约定承担保修【责任  ！   ？第十四？条  经《济适用住房套型建筑！面积：。控制在6《0平方米左右高层】、小高层可以适【当增加建筑面积但】增加的建筑面积【一，般不超过10平方米！  【 ，  市、县人—民，政府根据本行—政区：域居民的家》。庭收入、居住水平】和家：庭人口？结构等在前》款规定的建》筑面积标准范围内】确定经济适用住【房的户型面积—和各类？户型的比例 】     第】十五条  经济【适用住房小区的规划！设计应当《符合：城市居？住区规划设计规范】 —   ？ 经济适用》住房小区的配—套基础设施、公共设！施应当与《主体工程同时—设计、？同步建设《和同期交付使—用   ！  经济适》用住房小区以外的】。基础：设施：和公共设施建设由】市、县人《。。民政府？负责 — ，     经济【适用：住房小？区按照国家和省有关！规定实行物业管理】 ？。 ：     第十六条！  经？济适：。用住房建设项目免】。收城市基《础设施配套费等各种！行政事业性收费【和政府性基金经【济适：用，住，房项目以外的基础】。设施建设费》用由市、县人民政】府承担 》 《。    开发单位可！以，按照：国家规定以》在建的经济适用住房！项目：作抵押向商业银【行申请住《房开发贷款》 《     购【买经济适用住房的个！人向商？业银行申《请贷款除符合个人住！房贷：款管理办法规—定外还应当出具市、！县经济适《用住：房主管？部门准予购》房的：核准文？。件(以下简》称准购证)购买经济！适用住房的个人可】以，提取个人住房公积】金，优先：办理住房公积金贷款！    ！ 第十？七条  地处边远】。、住房困难家庭【。较多的工矿区—和企：。业经市、《县人：。民政府？批准可以利用单【位自用土地进行【集资、合作建房 】    】 集资、合作建房应！当符合土地利用总】体，规，划和城乡规划纳【入市、县《经济适用住房建设】计划和用地计划并】报上一级《人民政府《备案：   】  ：参加集资、合—作建房？的对象必《。须符合本《办，法，第，十八条规定的条件】禁止任何单位借集资！、合作建房名义变】。相进：行，住房实物分配或者商！品房开？发 ？