第二—章 开发建设 【 》    》 第七条  市【、县人民《。政府：应当编制本行政区】域经济？适用住房《建设规？划并报省发展和改】革、住房和城乡【建设、？国土资源行政主【管部门备案 —。   【  ：市、县发《展和改革《行政：主管部门应当会同】。。。经济适？用住房、城乡—规划、国《土资源等行政—。主管部门根据经济】适，。用住房建设》规划编制经济适【用住房建设年—度计划？和用地？计划 【    《。 经济适用住房建】设，年度计？划和用地计划应当在！本行政区《域内公告《。。 》  ： ，。  ：第八条 《 经济适用住—房建设用《地应当符合土地【利用总体《规划实行行政划【拨方式供应》经济适？用住房建设用地【应当纳？入当地土地》供应年度计划—在申报年度用地【指标时单独列出确】。保优先供应 ！     —禁止以？经济适用住》。房名义？取得行？政划拨土地变相【开发商品住房 【。 》    第九条 】 城市房屋》拆迁安置《。用房以及引进人【才用房等专门—用，房不属于经济适【。。用，住房不得占用—经济适用住房建设项！。目计划 】     第—十，条  经济适用【住房建设应当布局】合理：基础设施、公共【设施配套完善—。。方便群众生活 】     第！十一条  经—济适用住房建设项目！由市、县人民政府】。确定的机构负责立】项申报 【     —市、县发展和改革】行政主管部门应当】会同经济适用住房、！国土资源行政主管部！门对申报的项—目进行审查经—审查符合规定条件】的报经省发》展和改革、住房和城！乡建设、国土资【源行政主管部门批准！后列入经济适用住】。房建设？年度计划并》组，织实施 — ：     第十二条！  经济适用住房】建设项目开发单【位(以下简称开【发单：位)由项目》立项申？报，机构依法通过招标】。投，标等方式择优选定 ！     ！开发：单位应？当具有相应的房地产！。开，发企业资质和资本】金并有良好的—开发业绩《和，信誉  ！   第十三条【  开发单位对其】开发建设的经济适用！。住房：工程质量负最终责】任 —。     开发单】位，应当向经济适用住】房购买人出具住宅】质量保证书和使用】说明书并按照合同约！定，承担保修责任— 《     —第十四条《  经济适用住【房套型建筑面积控】制在6？。0平方米左右高【层、小高层可以【适当增加《。建筑：面积但？增加：的建筑面积一般不超！过10平方米 【    】 市、县人民政府根！。据本行政区域居民的！家庭收？入、居住《。水平和？家庭：人口结构等在前款规！定的建？筑面积标准范围【内，确定经？济适用住房》。的户型面积和各类户！型的比例 》 《。。   ？ ， 第十？五条  经济适【用，住房小？区的规划设计应当】符合城市居住区规】划设计？规范 —    》 ，。。经济适用住房小区的！配套基础设施、公】共，设施：应当与主体工程同时！设计、同步》建，设和同期交》付使用 】。  ：   经济适—用住房小《区以外的基础设施和！公共设施建设由市、！县人民？政府负责 】     经济】适用住房小区按照国！家和省有关规定【实行物业《管理 】    第十六【条， ， ，经济：适用住房《建设项目免收城市】基础：设施配套费等各【种行政事业》。性收：费和政府性》基金：经济适用住房项【目以：外的基础《设施建设《费用由市、县人民】政府承担 】 ：  ：  开发《单位可以《按照国家规定以在建！的经济适用住房项目！作抵押向商业银行】。申请住房开发贷款】 —  ：  购？买经济适用住—房，的，。个，人向商业银行申【请贷：款除符合个人住【房贷款管理办法【规定外还应》当出：具市、县经济适【用住房主管部—门，准予购？房的核准文件(【以下简称准》购证)购买》经济适？用住房的《个人可以提取个人住！房公积金优先—办理住房公积—金贷款 《  —   第十七—条 ： 地处？边远、住房》困难家庭较多的工】矿区和企《业，经市：、县人民政府批【准可以利用》单位自用《。土地进行集资、【合，作建房 — ， ，。     集—资、合作建房应当符！合土地利用总体【规划和城乡规划纳】入市、县经济适【用住房建设》。计划和用《地计：划并报？上一级人民政府【备案 《。  》   参加集—资、合？作建房的《对象必须符》合本办法第十八条规！定，的条件禁止任何单】位，借，集资、合《作建房名义变相进】行住房实物分—配或者商品房开发 ！ ，