： 第三节》 建设工程规划管理！ ？    】 第三十六条  】在城市、镇规划区内！进行建筑物、构【筑物、？道路、管线以—及其他工程建设【的建：设单位或者个人应】当，向城市、县人民【。。政府城乡规划主管部！门申请核发》建设工程规》划许可证但依照本】条，例规定申请核发乡】村建设规划许—可证的建设项目除】外 【    前款所【称的：。其，他工程建《设包括？广场：。、，停车场、绿化工程、！城市雕塑、》大，中型户外《广告固定设施、【重要街道两侧建筑物！外立：。面装修和法律、法规！规定的其他工—。。程建设？ ：   —  申请核发建【设工程规划许可证应！当提：交使：用土地？。的有关证明文件【和建设？工程设计《。方，案(房屋建筑—工程的建设工—程设：计，方案是指《建筑施工图)等材料！需要建设单位编制】修建性详细规划的建！设项目还应当提交】修建性详细》规划对符合控制性】详细规划《和规划条件的由【城市、县人》民政府城乡规—。划主管部门核发建】。设工程规划许可证】  【   ？城市、县人民政府城！乡规划？主管部？门核发民用》。。建筑的建设工—程，规，划许：可证前应当依—照民用？建筑节能条例—的规定？征求同级建》设主管部门的意见】对不符合民用建【筑，节，能强：制性标准《的不得？核，发建设工程规划许可！证 《   》  城市、县—人民政府城乡—规划主管部门应当将！经审定的修建性详】细规划？、建设工程设—计方案？的总平面图予以【公布 — ：    第三十七条！  在乡、村—庄规划？区内使用集体所有土！地，进行乡镇企业、乡】村公共设施、公【益事业？建设：的，。建设：单，位或：者，个人应当持村民委】员会签署的书—面同意意见》、使用土地的有关证！明文件向城市—、县：人民政府《城，乡规划主管》部门申？。请，核发：乡村建设规划许可证！    ！。 城市、县人民政】府城乡规划主—管部：门应当自受理申请之！。日起五个工作日内】依，。据乡、村庄规—划核定建设用—地位置、允许建设】的范围、基础—标高、？建筑高度《等规划要《求建设单位》或者个人应当—依据规划要求向【城市、县《。人民政府城乡规划】主管部门提出建设】。。工程设计《方案建设工》程设计方案符合【乡、村庄规划—和，规划要求的城—市、县人《民政府城《乡规：。划主：管部门应当自—收到建设工程设计】方案之？。。日起十五《个工作日《内核发？乡村建设规划许可证！ ？     【第三十八条  【在，乡、村庄规划区内】使用集体《所有土地进》行农村村民》住宅建设《的农村村民应当持村！民委：。员会签署的》书面：同意意见《、使用土地》。的有关证明》文件、住宅设计图件！。向乡：(镇)人《民政府？提出：申请：由乡(镇)人民政】府自受理申请—之日起？五个工作日内—报城市、《县人民政府》城乡规？划主管部《门，由城市、县人—民政府城乡规划【主管部门核发乡【村建设规划许—可证 【     农—村，村民也可以持前款】规定的材料直接向城！市、县？人民政府城乡规划】主，。管部门申请核—发乡村建设规划许】可证 》     城市！、县人民政府城乡规！划主管部门》应当依？据乡、村庄规—划核发乡村建设规划！许可证？并在乡村建》设规划许可证中明确！。建设用地位置、允】许，建设的范围、基础】标高、建筑高度等规！划要求 《    】 城市、县》人民政？府城乡规划》主管部门可以委【托乡(镇)人民政】府核发本《条规定的乡村建设】规划许？可证 】   ？ 第三十《。九条 ？。 在乡、村庄规【。划区内使《用，国有土地进》行工程建设的—应当按照城市、镇】规，划区内国《有土地上工程—建设规？划，许可的程序依—据乡、村庄规—划或者专项规划办】理规划许可手续 ！     第！。四十条  建设工程！。设计方案应》当符合规划条—。件，、规划要求、—相关技术《。标，准和规范《建设工？程设计方案》中文字？标，明的技术经济指标】应当与？图纸所示相一致【 —    建设工【程设计？方案应当载明分【类建筑用途;其中用！于销售？的住宅、商业、办公！类建设项目应当明】确公共？场所、公用设—施和物业管理用【房，的位置、面》积   ！  第？四十一条《 ， 建设？单位或者《。个人应当按照建设工！程规划？许可证或《。者乡村建设》规划许可证的—许可内容进行建【设，确，。。需变更许可内容【的应当？。经原审？批机：关批准变更许—可，。内容：违反规划条件的【不得：批准 【。     第—四十二条  建设单！位应当委托具—有相应测绘》资质的单位进行坐标！放，线，和竣工测绘地下管】线工程的《竣工测？绘应当在覆土前进】行重要？的管：线工程？应当：跟踪：测绘 —     城【市、县人民政—府城乡？规划主管部门—。应当加强建设工程】验线管理《 —。    第四十【。三条：  ：测绘：单位应当按照—国家和省有》关测绘技《术标准和《规范进行建设—。工程：坐，。标放线、竣工测绘】以，及房屋？建筑面积测量并对测！绘，图件、数据的真实性！和准确性负责 ！ ？    第四十四条！  建设工程竣工】后建设单位》。或者个人应》当向城市《、县人民《政府城乡规划—。主，管部门申请建设工】程竣工规划核实 】 ？ ，     》城，。市，、县人民政府城【乡规划主管部门应】当通过图件核验、】现场勘查等》方式：进行核实《符合规划许》可内容的应当—自受理申《请之日起《十五个工作日—内出具建设工程规】划核实？确认书;不符—。合规划许《。可内容不《予出具建设工—程规：划，核，。实确认书的应当【自受理申请》之日起十五个工作】日内书？面告知？理由 【     城市【、县人民政》府，城乡规划主管部门依！照本条例委托乡(镇！)人：民，政府核发《乡村建？设规划许可》证，的可以委《托乡(镇)人民政府！依照前款规定办理核！实手续 ！。  ：  依照本条例核】发建：设工程规划许可【证的建设项目建设单！。位，或者个人申》请建设工程竣工规】。划核实时应当—提交建设工程竣工】测，。绘报告等《。材料：    ！ 未取得建设—工程规划核实确认书！的建设单《位或者个人不得组织！竣工验？收 《     第四！十五条  建设工程！规划核实确认书【应当载明分类建筑用！途及相应《建筑面积;其中【用于：销，。售的住宅、商业【、办：公类建设项目应当明！确，公共场所、》公用设施和物业【管理用房的位置【、面积 《  —。   房屋登记机构！应当按照建》设工程？规划核？实确：。认，书载：。明的相？。关内容予以》登记 ？ 《     建设工】程规划核实确认书】。的具：体格：。式，由省人民政府城【乡规划主《管部门制定 【 ？     第四【十六条  》规划许可确定应当予！以拆除的建筑物【、，构筑物和相关临时设！施建设单位》或者个人应当在申】请建设工程竣工规】划核实前《自行拆除 】    》 第四十七条—  房屋使》用人应当按照建设】工程规？划许可证《确定：的用途使用房屋确】。需临：时改变房屋用途的应！当经城市《、县人？民政府城乡规—划、国土资源主【管部门批《准，并按照城市、—县人民政府的规定交！纳，土，地收益金 —     申！请临时改《变房屋用途》的，应当征求相》关利害关系人的意】见;其？中将住宅《改为经营性用—房的应当《。征得相关利害关系人！同意： ？     【临时改变《房屋用途影响—近期建设规划—或者控制性》详细规划实》施以及交通、—市，容、安全等的城【。市、县人民政—。府城乡规《划主管部《门不得？批准：    ！ 按：照临时改变后—的用途使用房屋的应！当依法办理房屋【。结构：安，全、消防安全、环境！保护等？相关审批《、备案手续》 》     》临时改？变房屋？用途的？期限不？得超过五年期限【届满确需延续的【可以在期限届满前六！十日：内向原审批》机关申请办》理延续手续每次延续！期限不得超过两【年 —     》永久改变房》屋用途的《依照中华《人民共和国土地管理！法，、中华人《民共和国《城市房地产管理【法等：法律、？法规执行 —    【 ，第四十八《条  土地使—用权：。人，在城市、镇》规划：区内进行临时建【设的：应当取得城市、【。县人民政府城乡【规划主管部门—核发的？临时建设工程—规划许可证但建【设，。项目用地范围内因施！工需要？进行的临时建设【和依照本条例—规定已取得》临时建设用地规划】许可证的临》时建设除《外，临，时建设影响》。。近期建设规划或【者控制性详细规划实！施以及交通》、市容、《安全等的城市—、县人？民政府城《乡规划主管部门【不，得批准 《   【  临？时建设工程规划【许可证的《有，效期不得《。超过两年有效期【。届，满确：需延续的可以—在有效期《届满前三《十日内向原核发机】关，申请办？理延续手续》每次延续期限不【得超过一《年，临，时，建筑应当在临—时建：设工程规划许可【证，的有效期届满前自】。行拆除 《  —  ： 临时建筑不得改】变临时建设工程规】划许可证确定的用途！ ？     第】四十九条《  建？设单位或者个人取得！。选址意？见书后一年》内未取得建设项目批！准、核准文件取【。得建设用地》。规划许可证》后一年内未》取得用地批准文件取！得建设工程规划许可！。证、乡村建设规【划许可？证后一年内未—取，。得，施工许？可证的？可，以在期限届满前【三十日内向原—核发机关《申请办理延续手续;！申请延续的次数不】得超过两次》每次延续的》期限不得超》过一：年;逾期未申请延】续，或者延续申请未【获批准？的相应的选址意【见书、建设》用地：规划许可证、建设】工程：规划：。许可证？、乡村建设》规划许可《证失效 — ：。    《 建：设，项目批准、核准【文件被？依法撤销、撤回、吊！销或者土地》使用权被依法收回】的规划许可机—关核发的相应规划许！可证失效《  【  ： 规划许可证失效的！规划许可机》关应当注销相应的规！划许：。可证 《