。 ， ： ，第三节？ 建设工程规—划，管，理， 》。。 ，     第三】十六条  在—城市、镇规划区内进！行建筑物《、构筑物、道—路、管线以及—其他工程建设的建设！单位：。或，者个：。人，应当向城市、县人】民政府城乡规划【主管部？。门申请核发建设工】程规划许可》证但依？照本条例规定申【。请核发乡村建设规】划许可证的建设项】目除外 】     前—款所称的其》他工程建《设包括广场》、停车场、绿化【工程、城市》。雕塑、大中型户外广！告固定设施、—重，要街：道两侧建筑物—。外立面装《修，和法律、《法规规定的其他【工程建设 ！     申请核发！。。建，设工程规划许可证】应当提？交使用土地的有关】。证明文件和建—设工程设《计方案(房屋建【筑工程？的建设工程设计方】案是指建筑施工【。图)等材料需—。。要建设单《位编制修建性详【细规划？的建设项目还—应，当，提交修建性》详细规划对符—合控制性《详细规划和规—。划条件？的由城市《、县人民政府城乡规！。。划主管部门核发建设！工程规划许可证 】    】 城市、《县人民政府城乡【。规划主管部门核【发民用建筑的—建设工程规划许可】证前应当依照—民，用建：筑节能？条例的规定》征求同级建设—主管部？门的意见《。。对不符合民用建筑节！能强制性标》准的：不得核发建设工程规！划许可证 】     —城市：、县人民政府城乡规！划，主管部门应当将经审！定的修？建性详细规划、建设！工程设计方案的总】平面图？予以公布 】     第【三，十七条  在乡【、村庄规划》区内使？用集体？。所有土地进行乡【镇企业、乡村公共】设施、公益》。事业：建设的？建设单位或者个人应！。当持村民委员—会签署的书面同意意！见、使用《土地的有关证明文】。件向城市《、县人民政府城【乡规划主管部门申请！核发乡村建设规划许！可证 】    城》市，、县人民政》府城乡规划主—管部门应《当自受理申请—之日：起五个工作日内依据！乡、村庄《规划核定建设用【地位置、《允许建设的范—围、基础标高、建】筑高度等规划要【求建设单位或者【个人应当依据规划要！求向城市、县人民】政府城？乡规划主《管部门提出建设工】程设计？方案建设工程设计】。方，案符：合乡、村《庄规划和规》划要求的城市、县人！民政府？城乡规？。划主：管部门应当自收到】建设工程设计方【案之日起十五个工】作，日内核发乡》。村建设？规划许可证 】     【第三十？八条  在乡、村】庄，规划区内使》。。用集体所有土—地，。进行农村村民—住宅建？设的农村村》民，应当持村《民委员会签署—的，书面同？意意见？。、，使用土？地的有关证》明，文件、住宅设—计图：件向乡(镇)人【民，政府提出申请由乡】(镇)人民》政府自受《理申请之日起五【。个工作日内》。报城市、县人民政府！。城乡规划主管部门】由城市、县》人民：政府城？乡规划主管部门核】发乡村建设规划【许可：证 —     农村【村民也可以持—前款规定的材—料直：接，。向，城市、县人民政【府城乡？规划主管部门申【请核发乡《村建设规划许可证】  【   城市》、县人？民政：府城乡规划主管部】门应当依据乡、【村庄规划核发—乡村建设规划—许可证并在乡村建设！规划：许可证中明确建设用！。地位置、允》许建设的范围—、基：础标高、建筑高【度，等规划要求 — ：   》  ：城市、县《人民政府城乡规划】主管部门可》以，委托乡(镇)人民政！府核发本条规定【的乡村建设》规划：许可证 ！    第三十【九条  在乡、村】庄规划区内使—用，国有：土地：进行：工程建设的应当按照！城市、镇规》。划，区内国有土地—上工程建设规划【许可的程《序依据乡、村庄【规划或者专项—规划办理规划—许可手续 》   【  第？四十条  建—设工程设计方—案应当符《合规划条件、规划】要求、相关》技术：标准和规范建—设工程设计方案中】文，字标明的技术经济指！。标，应当与？图纸所示相一致 ！  》 ，  建？设工程？设计方？。案应当载明》分类：建，筑用：途;其中《用于销售的住—宅、商业、办—公类建设《项目应当明确公【共场所、公》用设：施，和物业管理用房【的位置、面积 】 ？。    《 第四十一条  】建设单位或者—。个人应当按照—建设工？程规划许可证或【者乡村建设规—划许可证的许可内容！。进行：建设确需变更许可】内容的应当经原审批！机关批准变更—许可：内容违？反规：划条件的不得批【准 【    《第四十二《条，  建设《单位应当委托具有】相应测绘资》质的：。单位进行坐标—放线和竣工测—绘地下管线工程的竣！工测绘？应当在覆《土前进行重》要的管线《工程应当跟踪—测绘 》     【城市、？县人民政《府城：乡规划主《管部门应当》加强：建设工？程验线管《理 【    第》四，十三：条  测绘单位应当！按照国家和省有关测！。。绘技术标准和规范进！行建设工程》坐标：放线、？竣工测绘以及房【屋建筑面《积测量？并对：。测绘图件、数据的真！。实性和准确性负【责 【   ？ 第四十《四条  建设工程竣！工后建设单位—或者个人应》当向城市、县人民】政府城？乡规划主管》部门申请建设工程竣！工规划核实 ！     城市、！。县人民政《府城乡规划主管【部门应当通过图【件核验、现场勘查等！方式进？行核实符合规划【。许可：内容的应《当自受理申》请之日起十五个工】作日内？出，具建设工程规划核实！确认书;不符合规】。划许可内容不予出具！建设工？程规划核实》确认：书的应当自受—理申请之日起十【五个工作《。日内：书面告知理由— ？。     【城市、县人》。民政府城乡规—划主管？部门依？照本条？例委托乡(镇—)人民政府核—发乡村？建设规划许可—证的：。可以委托《乡(镇？)人民政府依照前】款规定办理》核实手续 》 《     依—照本条例核发建设工！程规：划许可证的建—设项目建设》单位或者《个人申请建设工【程竣工？规划核实时应当【提交建？设工程竣工测—绘报告等材料—  【   ？未取得建设工程规划！核实确认《书的建设单位或者】个人不得组》织竣：。工验收 】     第—四十：五条  《建设工程规》划核实确认书—应当载？明分：类建：筑用途？及相应建筑面—积;其中用》于销售的住宅—、，商业、办公类建【。设项目应《当明确公共场所、公！用设施和《物业：管理用房的位—置、面积 ！     房—屋登：记机构应当按照建设！工程规划核实—确认书载明的相关内！容予以登记 ！。     建设工！程规划核《实确：认书：的具体格《式由省人民政—。府城乡规划主管【部门制定 】。     第四】。十六条 《 ，规划许？可确定应当予—。。以拆除的建》筑物、构筑》物和相关临时设施】建设单位或者个人应！当在申请建设工程竣！。。工规划核《实前自行拆除 】     第！四十七条  房屋使！用人应当《按照建设工程规划许！可证确定的用途【使用房？屋，确需：临时改变房屋用途的！应当经？城市、？县，人民政府城》乡规划、国土资【源主管？部门批准并按—照城市、县人民政府！的规定交纳》土，地，收益金 】   ？  申请临时—改变房屋用途的应当！征求相关利害—关系人？的意见？;其：中将住宅改为经营性！用房的应当》征得：相，。关利害关系人同【。意 【    《。临，时改变房屋用—途影响？近期建设规划或者控！制性详细《规划实？施以及交通、市【容、安全等的城市】、县人民政府城乡规！划主管部门不得【批准 《 ？。    《 按照临时改变后的！用途使？。用房屋的应当—依法办？理房屋结《构安全？、消防？安全、环境保护等相！关审批、备案手续 ！ ： ？ ， ， ， 临时改变房屋用】途的期限不得超【过五年期限届—满，确需延续的可以在】期限届满《前六十日《内向原审批机关【申请办理延续手续每！次延续期限不得超】过两：年，  【   ？永久改变房屋—用途的依照中华【人民共和国土—地管理法、》中华人民共和国【城市：房地产管理法等【法律、法规执—行 ？ ？     第四十八！条  土地使用【权人在城市、镇【规划区内进行—临时建设《的应当取得城—。市、：县人民政府》城乡规划主管部【门，。核发的临时建设工】程规：划，。许可证但《建设项目用》地，范围内因施工需【要，进行：的临时建设》和依照本条例规定已！取得临？时建：设用地规划许—可证的临时建设除】外临时？建设影响近期建设规！划或者控《制性：详细规？划实：施，以，及交通、市容—、安全等的城市【、县人？民政：府城乡规划主管部】。门不得批准 —     ！临时：建设工程规划—许可证的有效期不】得超过？两年有？效期届满确需—延续的可以在有【效，期届满前《三十日内向原—核发：机关申请办理延【续，手续每次延续期【限不得？超，。过一：年临时建筑应当在】临时建设工程—规划许？可证的有效期届满】前自行拆除 — 》。。    《临时建筑不得改【变，临时建设工程规划】许可证确定的用途 ！。  —   第四》十九条  建设【单位或者个人取【得选址？意见：书后一年《内未取得建设—项，目批：准、核准文件取【得建设用地规划【。许可证后《一年内未取得用地批！准文件取得建设工】程规划许《可证：、乡：村建设规划》许，。可证后一年内—未取得？施工许可证的可以在！期限：届满：前三十？日，。内向原核发机关申请！办理延续手》续;申请延续—的，。次数不得超》。过两次每次》延续的期限不得【超过一年;逾期【未申请延续或者【延，续申请未《。获，批准的相应的选址意！见书、建设》用地规划许可—。证、建设工程—规划：许可证、乡村建设规！划许可证失效— ？     建设！项目批准、核—准文件被依法撤销、！撤回、？吊销或者土地使用】权，。。被依法收《回，的规：划，。许可机关核发的相】应规划许《可证失？效 【    规划许可】证失效的《规划许可机》关应当注销相应的】规划许可证 【