。 《第二节 建设用【。地规划管理 ！ ，。  《  ： 第三十条  按照！国家规定需》要批准、核准的建设！项目以？划拨：方式提供国有—土地：使用权的建设单【位在报送《批准、核准》前应当向城》乡规划？主管部门《申请核发《选址意见《书其他建设项目【不需要申请》。核发选址意见—书 ：  —   申请核—发，选址意见《。书建设单位》应当提交下列材【料，: ： ？       】  (一)包含建设！单位、项目性质【、建：设规模、选址意向等！内容的选址申请书】;  】   ？    《(二)建设项目【需要批准《。、核准的证明文【件; —        ！ ，(三)标明》。拟选址？位置的？地形图;《。 ？ ：     》  ：  (？四)法律《、法规？规定的其他材—料   ！ ， 对城乡空》间，布局有重大影响【的建设项目》还应当提交选—址，论证报告 》  —   第三十一条】 ， 选址意见书—由建设项目所在地的！城市、县人民政【府城乡规划主—管部门核发 ！    》 跨县级《行政区域的建设项目！。选址意见书由—项目所在地的共同】上一级人民政府城乡！规划主管部门核发 ！   【  国务院及—其有关部《门批准、核准的【建设项目以及省【有关部门批》准、核？。准的能源、交通【、水利等基础设施】重大建？设项目和《可能严重影》响环境、安全的重大！建设项目《选址意见《书由省？人民政府《城乡规划主管部【门核发省《人民：政府城乡《规划主管《部门核发《选址意见书前应当】征求：建设项目所在地【的城市、县人民政府！城乡规？划主管部门意—见重：大建：设项目的范围—由省：人民政府确定 ！     国】家，和省对风《景名胜区、自然保】护，区、历史《文，化名城名镇名村等】。区域内建《设，项目以？及其他建设项—。目选址意《见书的核发权—限，另，有规定的《从其规定 — ？  ：。   第三十二条 ！ 在城市《、镇规划区内以【划拨方？式提供国有土—地，使用权的建》。设项目建设单位应】当持建？设项目批准、核准、！备案文件向》城市：、县人民政府城乡规！划主管部门申—请核发建设》用地规划许可证 ！ ，   》  在？。城市、镇总体规【划确定的城镇建设】。用地范围内使用集体！所有土地的建设项】目建设单位或者个人！。应，当持：村民委员会》签署的书面》同意意见向城—市，、县人民《政府城？乡规划？。主管部门《申请核发建设用【地规划许《可证按规《定需要？批准、核准、备案的！申请核发建设—用地规划《许可：证时还应当提交【建设项目批》准、核准、》备案文件 》 》    前两款规】定的建设项目城乡】。规，划主管部门应—当在选址意见—书中明确《规划条件;依法【不，需要核发选》址意见书的建设项】目的规划条件—和选址意见书未明】确的规？划条件应当在建设】用，地规划许《可证：中明：确  】   建设单—位或者个人取得【建设用地规划许可】证后方可申》请用地？   】  第？三十三条《  在城市、—镇规：划区内以出》让方式提供国—有土地使用权—。的建设项目其建【设用地规划条件的】提，出和建？设用地规划许可【证的办理依照—城乡规划法的—规定执行 —  》   第三十四条 ！ 建设用地》的规划条件根据【控，制性详？细规划、专》项，规划：和建：设项：目的具体情况—确定一般包括:建】。设用地的位置和面积！、使用性《质、建筑密度、【绿地率、容积率【允许建？设的范围、建筑高度！、，建筑风貌配套建设的！。基，础设施和公共服务设！施地下空间开发【利用要求等需—。要建设单位编制修建！性，详细规划的》应当在规划条—件中：予以明确 ！ ，    建设单位或！者个人应当按照规划！条件进行建设—;确需变更规划【。条件的应当经城乡】规划主管部》门批准有下列情形之！一的：城乡规？。划，主管部门不得—批准: 】       【  (一)》。不符合？控制性详细规—划的强制性》内容的; —     】   ？ (二)不符合【乡规划？、村庄规划或者【专项规划的》强，。制性内容的;— —    《    (三)以】出让方式提供国有土！地使用权的住宅、商！业、办公《类，。建设：。项目改变规划—条件确定的用地性质！提高规划条件确【定的容积率、建【筑高度或者建筑密】度降低规划》条件确定的绿地率或！者，减少：规划条件确定—的基础设施》、公：共服务配套》的 《   》。  第三十》五条  在城市、】镇规划？区内因？建设项？目施工？或者地质勘查需要临！时使用土地》的应当向城市、【县人民政府》城乡规？划主管部门申请【核发临时建设用地规！划许：可证;？。。取得临时建》设用地规划许可证后！方可向县级以上【人，民政府国土》资源主管部门申请】办理临时用地审批】手续 【   ？  临时建设用地规！划许可证《应，当明确？临时用地用途、期限！以及允许《建设的范《围、建筑高度、建】筑用途等临时建设】要求：  【   临时用地期限！不得超过两年临【时用：。地，。期限届？满而：建设：项目：。尚未：竣工或者地》质，勘查尚未完成确需延！期使用临《时用地的可以在【期限届满前三十日内！向原审批机关申请延！期   ！  临时建》设用地规划许—。可证确定《的临时用《地用途？和建筑？用途不得改变— ：