： ， 第：二节 ？建设用地《规划管理 — 《 ：。。    第三十条】  ：。按照国家规》定，需要批准、核准的建！设项目以划》拨方：式提供国有土地【使用权的建设单【。位在报送批准、核】准前应当向城—乡规划主《管部门申请核发选】址意见书其他建设项！目不：需要申请核》发选址意见书— 》  ： ，  申请《核发选？址意：见书建设单位应【当提交下列材料: ！   【      (一】)包含建设单位、项！目性质、建》设，规，模、选？址，意向等内容》的选址？申请书; 》  —      — (二)《建，设项目需《要批准、《核准的证明》文件;？ 》        】 (三)《标明拟选址》位置的？地形图; 】     —    (》四)法律、法规规】定的其他材料 【    】 对城乡空间布【局有重？大影响的《建设项目还应当提交！选址论证报告 【 《     第三【十一：条  选址意见书由！建设项目所在—地的：城市：、县人？民政府城乡》规划主管部门—核发 】    跨县级行政！。。区域的建设项—目选址意见书由项目！所在地的共同上一】级人民政府城乡规】划主：管，部门：核发 ？  —   国务院—及其有关部》门批准、核准—的建设项目》以及省有《关部门批准、—核准的能源、—交通：、水：利等基础设施—重大建设项目—和可能严重影响【环境、安全的重【大建：设项目选址意—见书由省人民政【府城：乡规划主管》部，门核发省人民政府城！乡规划主管部—。门核发选址意—见书前应《当征求建设项目【。所在地的城市、县】人民政府城乡规划主！管部门意《见，重大建设项目的范】围由省人民》。政，府确定 》 ？。     国家【和省对风景名胜区】、自然保护区—、历史文化名城名镇！名村等区《域内建设项》目以：及其他建《设项目？选址意见书的核发权！限另有规定的从【其规：定，。 — ，   ？第三十二条  在城！市、镇规划区—内以划拨方式提供】国，有土地使用权的【建设项？目建设单位应当持】建设项目批准、【核准、备案文件【。向城市、县人民政】。府城乡规划主—管部门申请》核发建设用地规【划许：可证 【    《 在城市、镇—总体规划《。确定：的城镇建《设用地范《。围内使？用，集，体所有土地的—建设项？目，建，设单位或《者个人应当持村【民委：员会签署的书面同】意意见向《城市、县人民政府】。城乡规划主》管部门申请核发建】设用：地规划许可证—按规定需要》批准、？核准、？备案的申请核—发建设？用地规划许可证时还！应当提交建设项目批！准、核？准、备案文件—。  【   ？前两款规定的建【设项：目城乡规《划，主管部？门，应当在选址意—。见书中明《确规划条件;依法不！需要核发选址—意见书的建设—项目的规划条件和选！址意见？书未明确的规划条】件应当在建设用【地规划许可证中明】确 《。   》  建设单位或【者个人取得》建设用地规划许可证！。后方可申请用—地 【    第三十【三，条  在城市、【镇规划区内以出让方！式提供国有》土，地使用权的建—设项目其《建设用地规》划条件的提出—。和建设用地规划【许可证的办理—依照城？乡，规划：法的：规定执行 》  —   第三十—四条  建设用【。地，的，规划条件《根据：控制性详细规划、专！项，规划和建设》项，目的：具体情？况确定一般》包括:建设用—地的位置《和面积、使》用性：质、建筑《密度、绿《地率、容积》。率允许建《设的范围、建筑【高，度、建筑风貌配【套，建设的基础设施【和公共服务设施【地下空？间开发利用》要求：等需要？建设单？位编制修建性详细规！划的应当在规划条件！中予以明确 —。 》    《建设单？位或：者个人应当》按照规划条件进行】建设;？确需变？更规划条件的应【当经：城乡规划主管部门批！准有下列情形之一的！城乡规划主管—部门不得批准: ！     】 ， ，  (一)不—符合控？制性详？细规划的强制性内容！的; 《 ？    《  ：   (二)不【。符合乡规划、村庄规！划或者专项规划的强！制性内容的; ！   》      (【三)以出让方式【提供国有土》地使用权的住—宅、商业、办公类建！设，项目改？变规划条《件确定的用》地性质提《高规划条件确定的】容积率、建筑高度或！者建筑密度降低规划！条件确定的绿地率】或者减少规划条【件确定的基础设【施、公共服》务配套的《 ： ： ：    第三—十五条？。 ， ，在城市、镇规划区内！因建设项目施工或者！地质勘查需要临【时使用土地的应当】向城市、《县人民政《府城乡规划主管【部门申请核发—临，时，建，设用地？规划许可证;取得临！时建设用地规划许可！证后方可向县级以】上，人民政府国土资【源主管部门申请办】理，临时用地《审批手续《 》    《 临时建设用地规划！许可证应《当明确临《时用地用途、—期限以及允许—建设：的，范围、？建筑高度《、建筑用途》等临时建设要求【 ： ？     临时【用地期限不得超【过两年临时用地期限！届满而？建，设项：目尚未竣工或—者地质勘查》尚未完成确需—延期：使用临时《用地：的可以在《期，限届满前三十日内向！原审批机《关申请延期 ！     —临时建设用地规【划许可？证确定的《临时用地用途和【建筑用途《不得改变 —