？ 第二节 建—。设用地规划管理 】 》     第三十！条 ： 按照国《家规定需要》批准：、核准的建》设项目以《。划拨方式提供国有】土地使用权的建设】单位在报送批准【、核准前应当—向城乡规划》主，管部门申请》核发选址《意，见书其他建设项目不！需要申请核发选址】意见：书 《 ：  ：。   申请核发选】址意见书《。建设单位应当提【交下列材料》。:   ！     》 (一)《包含建设《单位、项目性质、建！设规模、选址意向等！内容的？选址申请书》; 《   》 ，     》(，二)建设项》目需要？批准、核《准的证明文》件，; —        】 (：三)标明拟选址【位，置的地形图》。; —。    《     (四【)法律、法规规【定的其他《材料 【    《 对城乡空间布【局有重大影响的建】设，项目：。还应：当提交选址论—证，报告 》  《   ？第，三十一条  选址】意，见书由建设项—目所在地的城市【、县人？民政府城乡规划主】管部门核发 ！ ，     跨县【级行政区域的建设】项，目选址？意见书由项目所在】地的共？同上：一级人民政府城乡】规划主管部门核发 ！    】 国务院及其—。有关部？门，批准、？核准的建设项—目，以及：省有关部门》批准、核准的能源、！交通、水利等基础设！施重大建设项目【和可能严重影—响环：境、安全的重大建】设项目选《址意：见书由省人》民政府？城乡规划主管部【门核发？省人民政府城乡规】划主管部门》核发选址意见—书前应当征求建【设项目所在地的城市！、县人民政府—城乡规划主管部【门意见重《大建设项目的范【围由省人民政府确定！  【 ，  国家和省—对风景名胜区、【自然：保护区、历史文【化名城名镇名村【等区域内建设项目】。以及其他建》。设项目？选址意见书的核发权！限，。另，有规定的从其规定 ！ 》    《第，三十二条  —在城市、镇》规划：区内以划拨》方式提供国有土地】使用权的建》设项目建设单位【应当持建《设项目批《准、核准、备案文件！向城市？、县人民政府城乡】规划主管部门申【请核发建设用地规划！许可：证 》     在城市！、镇总体《规划确定的》城镇建设用地—范围内使用》集体所有土地—的建：设，项目：建设单位或》者个人应当持—村民委员《会签署的书面同【意意见向城市、【县人民政府城乡【规划：主管部门申请核发建！设用地规划许—可证：按规：定需要批准、核准、！备，案的申请核发建设用！地规划许可证时【。还应：当提交建《。设，项目：批准、核准》、备案文件 ！     前两款！规定的建《设，项目城乡《规划主管部门应当在！选址意见书中明【确规划条件》。;依：。法不：需要核？发选址意见书的建设！项目：的规划条件和选【址意见书未明—确，的，规划条件应当在建】设，用地规划许可—。证中明确 》   【  建设单》位或者个人取得【建设用地规》划许：可证：后方：可申请用地 ！。     第三十！三条  在城—市、镇规划》区内：以出让方式》提供国？有土：地使：。用权：的建设项目其建设用！地规划条件的提出和！建设用地规划许可证！的办理依照城—乡规划法的规定执】行  】   第三》十四条  建设【用地的规划条件根】。据控制？性详细规《划、：专项规划和建设项目！的具体情况确定一般！包括:？建设用地的位置和】面，积、：使用性？质、建筑密度、【。绿，地，率、容？积率：允许建设的范—围、建筑《。高度、建筑风貌配】套建设的基础设施和！公共服务设施—地，下空间？。开发利用要求—等需要建设单位编】制修建性详细规划】的应当在规划条件中！予以明确 【    — 建设单《位或者？个人应当按照规划条！件进行建设;—确需变更规》划条件？的应当经城乡—规划主？管部：门批准有《。。下列情形之一的【城乡规划主》管部门不得批准:】  【       (】一)：不符合控制》性，详，细规划的强制性【。内，容的; 【 ：        (！二)不符合乡规划】、村：庄规划或者》专项规划的强制性内！容的：; 《    —  ：   (三)以【出让：方式提供《国有土地使用权的】住宅、商业、办公类！。建，设项目改变规划条】件确定？的用地性质提高规】划条件确定的—容积率、《建筑高度或者建筑】密度：降低规划条件确定】。的绿地率或者—减少规？划条件确定的—基础设施、》公共服务配套的【 ：    【 第三十五条  在！城市：、镇规划《区内因建设项目【。施工或者地质—勘查需要《临时使用土地的应】当向城市、》。县人民？。政府城乡规》划主管？部门申请《核发临时建设—。用地规划许可证;取！得临时建设用地规划！许可证后方可向【县级：以，上人民政府国土资】。源主管部门》申请办理《临时用地审》批手续？   】  临时建设用【地，规划许可《证应当明《确临时用《地用途、期》限以及允许建—设的范围、》建筑：高，度，、建筑用途等临时】。。建设要？求 《 ，  ？   临时用—地期：限不得超过两年【临时用地期》限届满而建》设项目尚未竣工【或者地质勘》查尚未完成》确需延期使用临时】用地的？可以在？期，限届满前三十—日，。内向原审批机关申请！延期 】    临时建设】用地规划许可证确】定的临时用》地，用途和建筑用途【不得改变 —