《第二节 《建设用地规划管理】 ： ，     ！。第三十条  按【照国家？规定：。需要批准、核准【的建：设项目以《划拨方？式提供国有土地使】用权：的建设单位》在报送批准、核准】前应当向城乡—规划主？管部门申请核发选】址意：见书其他建设项【。目不需要申请核发】选址意见书 —   【  申请核》发选址？意见书建设》单，位应：当提交下列材—料: 《 ： ，       【。  (？。一)包含《建设单？位、项目性质、建】设规：模、选址意向等内】容的选址申请书;】 ？       ！。。 ， (二？)建设项《目需要批准、核准的！证明文件; — ，。 ： ：   ？   ？  ：(三)标明拟选址位！置的地形图;—   】     》 (四)法律—、法规规定的其他材！料， —    对》城乡空间布》局有重大《影响的建设项—目还应当提交选址】论证报告 》 《    《 ，第三十一条  选址！意见：书由建设项目所【在地的城《市、县？人民政府《城乡规划主管部门】核发 】    跨县—级行政区域的建设】。。项目选址《意见书由项目所【。在地的共同上一【级，人民政？府城：乡规划？主管部？门核：发 ？     】国务院？及其有关部》门批准、核准—的建设项目以及省】有关部门批准、【。。核准的能源、交【通、水利等基—。础设施？。重大建设项目—和可能严重影响【环境、安全的—重大：。建设项目选址意【见书由省人民政府城！乡，。规划主管部》。门核发省人民政府】城乡规划《主管部门核发选址意！见书前应当征求【建设：项目：所，在地的城市、县人】民政府城乡规划【主管部门意见重大建！设项目的范围由省】。人民政府确定 【   【  国家和省对风景！。名胜区、自然—保护区、历史文【化名：城名镇名《村等区域《内建设项《。。目以及其《他建设项目选—址意见书的核发权限！另有：规定的从其规—定 ： ：     【第三十二条  在】城市、镇《规划区内以划拨方】式提供国《有土地使用权的建】设项目？建设单位应当持建】设项目批准》、核准、《备案：文件向城市、—县，人民政府城乡规【划主管部门申—请核发建设用地规划！许可证 《。  —   ？在城市？、镇总体规划确【定，的城镇建设用—地范围内《使用集体《所有土地的建设项】目建：设单位或者》个人：应当持村民委员会】签，署的书面《同意意见向城—。市、：县人：民政府城乡规划主管！部门申请核》发，建设：用地规划许可证按规！定需要批准、核【准、备案的申请核发！建，设用地规划许可证】时还应当提交建设项！目批准？、核准、备案文【件 【    前》两款：规定的建设项目城乡！规划主管部门应当在！选址意见书中明确规！。划条件;依法—不需要核发选址意】见书的？建设项目的规划条件！。。和选：址意见？书未明确的规—。划，条件应当《在建设用地规—划许可？证中明确 — 《    建》设单位或者》。个人取？。得，建设用地《规划许可证后—方可申请用》地 》    》 第三十三条  】在城市、镇规—划区内以出让—方式：提供国有土》地使用权的建设【。项目其建设用—地规划条《件的提出和》建设用地规》划，许，可证的办理依—照城乡规《划法的？。规定执行 — 《    第三—十四条？ ， ，建设用地的规划【条件根据《控制性详细规划、】专项规划和》。建设项目的》具体情况《确定一般包括:【建设用地《的位置和面》积、使用性》质、建筑《密度、绿地率—、容积率允许建设的！范围、建筑高度、】建筑风貌配》套建设的基础设【施和公共服务—设施地下空间开【发利：用要求等需要建设】单位编制修建性详细！规划的？应当在规划条件中】予以明确 【   》  建设单位或【者个人应《当按照规划条件进行！。建设;确需变更规】划条：件的应当经城乡【规划主管部》门批准有下列情形之！一的城乡规划主【管部门不得批准【:，。 ，     ！    (一)不】。符合控制性详—细规划的强制—性内：容的; 【   《 ，。     (二【。)不符合乡》规划、村庄规划或】者专：项规划的强制性【。内容的; ！        】 (三)《以出让方式提供【。国有土地使用权的】住宅、商《业、办公类建—设项目？改变规划条件确【。。。定的用地性质提高】规划条件确》定的容积率》、建筑高度或—者建：。筑密度降低规划条】件确定的绿地率【或者：减少规划《条件确定的基础【设施、？公共：服务配套的 】 ：     第三十】五条  在城—市、镇规划区内因】建设项？目，施工或者地质—勘查需要临时使【用土地？的应当向城市—、县人？民政府城乡规划主管！。部门申请核发—。临时建？设用地规划》许可证;取得临【时建设？用，地规：划许：可证后方《可向县级以上人民政！府国土资源主—管部：门申请办理临时用地！审批手？续 【   ？ 临时建设用—地规划？许可证应当明确临】时用地用途、期限以！及，允许建设的范围、】建筑高度、建—筑用途等临时建设】要求 【     临时用地！期限不？。得超：过两年临时用地期限！届满而？建设：。项，目尚未竣工或—者地质勘查尚未完】成确需延期使用临时！。。。用地的可以在—。期限届？满前三十日内—向，原，审批：机关申？。请延期 ！    临时建设用！地规划许可证确定的！临，。时用地用途》和建：筑用途不得改—变 ？