？ ，。第二节？ 建设用地》规划：管理 ！  ：   第三十条  ！按照国家规定需【要批准、核准的【建设项目以划拨方式！提供国有土》地使用权的》建设单位在》报送批准、核准前应！当向城乡规划—主管部门《申请核？发选址？意见书其他》建设项目不需要申请！核发选址意见—书 【    申请核发】选址意见书建—设单位应《当提交下列材料【: 》    》     (—。一)：包含建设单位、项】目性质？、建设规《模、：选址意向《等内：容的选？址申请？书，; 》   《     》。 (：二，)建设？项目需要批准、【核，准的证明文》。件; 《 ？    《    《 (三？)标明拟选》址位置的地形图; ！   【 ，     (四【)法律、《。法规规定的其—他材料 —    — 对：城，乡空间布局有—重大：影，响的建设项目还应当！提交选址论证报告 ！ 《   ？  ：第，三十一条  选址】意见书？由建：设项目所《在地的城市、县人】民政府？。。城乡规划主管部门】核发 《     】跨县级行政区域的建！设项目选址意见书由！项目所在地的共同】上一：级人民政府》城乡：规划主管《部，门核发？   】  国？务院及其有关—部门批准、核准的建！设项：。目以及省有关部门批！准、核？。准的能源、》交通、水利等基础设！施，重大：建，设项目和可能—严重影响环境—、安全的重》大建设项目选址【意见书由省人民政】。。府城乡规划主—管部门核发省人民】政府：城乡规？划主：管部门核发选址【意见书？前应当征求建设项】目所在地《的城市、县人民【政府城乡规划主管部！门，意见重大建设项目】的范围？由省人民政》府确定 — ？  ：  国家和省对【风景名胜《区、自然保护—。区、：历史文化《名城名镇名村等【区域内建设项—目以及其他建设项】目选：址意见书的核—。发权限另有》规定的从其》。规定 ？ ：   》  第三《十二条  》在城市、镇规划区内！以划拨？方式提供国》有土地使《用权的建设》项目建设单位应当】。持建设项目批准、核！准、备？案文件向城市、【县，人民政府城乡规划主！管，部门申请《核，发建设用地规—划许可？证 》    》 在城市、镇总【体规划确定》的城镇建设》用地范围内使用集】体，所有：土地的建《设，项目建？设，单位或者个》人，应当持村民委员会签！署的：书面同意意见向城】市、：县人民？政府城乡规划主管】部，门申请核发》建设用地《规划许可《证按规定需要批准】、核：。准，、备案的申请—核发建设用地规划许！。可证时？还应当提《交建设项目批准、核！准、备案文件 【。  —   前两款规定的！建设项目《城乡规划《主管部门《应当：在，选址意见书中—明确规划条件—;依法不需要核发】选址意见书的建【设项目的规划—条，件和选址意见—书未明？确的：规划条件应当在建】设用地规划许可证】中，。。明确：  【   ？建设单位或者个【人取得建设用地规划！许可证后方》可申请用地》 ，。   【  第三十三—条  ？在城市、镇规划区内！以出让方式提—供国有土地使用权】的建设项目其建设】用地规划条件的提】出和建？设用地规划许可证的！办理依？照城乡规划法的规】定执行 】。    《 第三十《四条  建设用地的！。规划条件根》据控制性详细规【划、专项规》划和建设项》目的具体情况确定】一般包括:建设【用地的位置和面积、！使用性？质、：。建筑密度、绿—地率、容《积率允许建设—的范围、建筑—高度、建筑》风貌配套建设—。的，基础：设施：。和公共服《务设施地《下空间开发利用要求！等需要建《设，单位编制修建—性，详细规划《的应当在规划条【件中予以明确 】 ？。     》建设单位或者个人应！当按照？规划条件《进，行建设;确需变【更规划条件的—应当经城乡规划主管！部门：批准有下列情—形之一的城乡规【划，主管部门不得批准】: ：   【   ？  ： (一)不符合控制！性详：细，规划的强制性—。内，容的;？ — ，      —。 (二)不符合【乡规划、村庄规划或！者专项规《划的：强制性？内容的;《 ，   【 ，  ：   (三)以出让！方式提？供国有土地》使用：权的住宅、商业、】办公类建设项目改】变规划条件确定【的用地性质提高【规划条件确》定的容积率、建筑高！度或者建筑密度降低！规划条件确定的绿】地率：或者减少规划条件】确定的基础》设施：、公共？服务配套的》  【。   第三十五【条  在城市、镇规！划，区内因建设项—目，施工：或，者地质勘《查需要临时使用土】地的应当《。。向，城市、县人民政府城！乡规划主管部门申请！核发临时建设用地规！划许可证;》取得临时《建，设用：地规划许可》证后方可向县级以】上人民政府》国土资源主管部【门，申请办理临时用地审！批手续 【     —临时建设用地规【。。划许可证应当—明确临时用地用途、！期，限以及允《。许建：设的范围、建筑高度！。、建筑用途》等临时建设要求【 ：     】。临时用地期限不得】超过两年临时用地期！限届满而建设—项目：尚未竣工或者地质】勘查尚未完成—确需延期使用—临时用地的可以在期！限届满？前三十日内》向原审批《机关申请延期 】 ？    《 临时建设》用地：规划许可证》确定的临《时用地用途和建【筑用途不得改变【 ：