第》二节 建设》用地规划管理—  ！   第《三十条  按照【国家：。规定需？要批准、《核准的建设项目以划！拨，。方式提？供国：有土：地使用权的》。建设单？位在报？送，批准、核准前应当向！城乡规划主》管部门申请核发选】址意见？书其他建设项目不需！要申请核发选址意见！书   ！  申请核发选址意！见书建设单位应【当提交下《列材料:《 ？ ：    《。    《 (一？)包含建设单位、】项目性质、建设规】模、选址意向等【内容的选址申请书;！ ， ？ ， ，   ？  ：   ？(二)建设项目需】要批准、核准的【证明文件; —  —   ？ ，   (三》。)标明拟选址位置】的地形图;》 》       【  ：。(四)法律》。、法规规《定的其他材料 【    】 对城乡空间布局有！重，大影响的建设项目】还应：当提：交选址论证》报告 — ，     第三【十，一条  选址—意见：书由建设项》目所在地的城市【、县人民政府—城，乡规划主管部门核发！   】  跨县级行政区】。。域的建设项目选址】意见书由项目所在地！的共同上一》级人民政府城乡规】划主管？。部门核发《   】  国务院及—其有：关部门批准、—核准的？建设项目《以及省？有，。关部门批准》、核准的《。能源、交通、—水利等基础设施重大！建设项目和可能【严重影响环境、安】全，的重：大建设项目选址意见！。书由省人民政—府城乡规划主管部门！核发省人民》政府：城乡规划主管—部门核发选址—意见书前应当征【。求建：设项：目所在？地的城市、县人民】政府城乡规》划主：管部门？意，见重大建设项目的范！。围由省人民政府确定！ ， 《     》。国家和省《对风景？名胜区、自然保护】区、历史《文，化，。名城名镇《名村等区域》内建设？项目以及其他建设项！目选址意见书的【核发权限另有规定的！。从其规定 ！。     第—三十二条  —在城：市、镇规划区内以】划拨方式提供国【有土：地使用权的》建设项目《建设单？位应当持建设—项目批准、》核准、备案文件向城！。市、县？人民政府城乡规划】主管部门申请—核，发建设用地规划许可！证，   】  在城市、镇总】体规：划确定的城镇—建设用地范围内使用！集，体所有土地的建设】项目建设单位或者】个人应当持》村民委员会》签署的书《面同意？意，见向城市、县人民政！。府城：乡规划主《管，部门申请核发—建设用？地规：划许可证按规定需】要批准？。、核准、《备案的申请》核，发建设？用，地规划许可》证时：还应当提交建—。设项目批准、核准】、，备，案文件 《。 ？     —前两款规定的建设项！目城乡？。规划主管部门应当在！选址意见书中明确规！划条：件;依法《不需要核发选址意见！。书，的建设项《目的规划条》件和选址《意见书未明》确的规划条件应当在！。建设用地《规，划许：可证中？。明确 》     【建设单位或者个人取！得建：设用地规划许可【证后方？可申请？用地 】    第三十三】条  在城市、镇】规划区内《以出让方式提供国】有土地使用权的建设！项目其？建设用地规划条件】的提出和建设用地】规划许可《证，的办：理，依，照城：。乡，规划法的规定执【行 ： 《     第三十】。四条  建设—用地：的规划条件根据【控制性详细规划、专！项规划和建设—项目的？具体情况确定—。一般包括:建—设，用地的位置和面积】。、，使，用性：。质、建筑密度、【绿地率、《容积：率，允许：。。。建设：的范围、建筑高度、！建筑：风貌配套建设的【基础设施和公共服】务设施地下》空间开发利》用要求等需要建设单！位编制修《建性详细规划的应】当，在规划条件中—予以明确 —     建！设单位？或者个人应当按照规！划条：件进行建设;确【需变更规划条件的】。应当经？。。城，乡规划主管部门【批，。准有下列情形之【一的：城乡规划主管部【门不得批准: 】   — ，     (一【)不符合控制—性详细规划的强【制，性内容的; 】 ，。    》     (二)不！符合乡规划、—村庄规？。划或者专项规—划的强？制性内容的; 【 ， ：       】  (三《)以：出让方式提供国有土！地使用权的住—宅、：商业、办公类建设】项，目改变规划条件确定！的用地性质提高【规划条件《确定的容积率、【建筑高度或者建【筑密度降低规划【条件确定的绿地率或！者减少规划》条件确定《的基础设施、公共】服务：配套的 —     第】三十五？条  在城市—、镇规划区内因【建设项目《施工或者《地质勘查《需要临时使用土【地，。的应当向城市、【县人：民政府城乡规—划主管部门申请核发！临时建设用地规划】许可证？;取得？临时：建，设用地规《划许可证后方可向】。县级以上人民政府】国土资源《主管部门申》请办理临时用地审】批，手续 】   ？ 临时建《设用：地规划许可》证应当明确》临时用地《用途、期《限以及允《许建设的范围、建】筑高度、建》筑用途等临》时建：设要求 【 ，     临时用地！期限不得超过两年临！。时用：。地期限届满而建【设项目尚未竣工或】者地质勘查尚—未，完成：确需延期使用—临时用地的可以【在期限届满前三十】日内向原审批机【关申请延《期， ，  —  ： 临时建设》用地规？划许可证确定—的临时用地用途和】建，筑用途不得改—变 ： ，