： 第？二，章， 拆迁管《理 》  》   第八条—  县级以上人民政！府应当？。组织房屋拆迁、建设！、规划、国土资源】、发展和改革—。。等，行，政管理部门按照城市！。总体规划的要求根】据，当地社会经》济发展水平同时考虑！近期：。新建商？品，房的市？场供应等因》素制定城市房—。屋拆迁的中长期计划！、年度计划和安置】用房建设《计划：拆迁年度计划—和安置用房》。建设计划《由市：、县人民政府报上】一，级人民？政府备案 】 ：。    第九条【  拆迁房屋的单】位取得房屋》拆迁许可证后方可】。实施拆迁申请—房屋拆迁许可证【应当向房屋所在地】的，市、县房屋拆迁【管，理部门提交下列文件！ 《 ，    《  ：   (《一)建设项目批【准(备案、核准)文！。件;  ！ ，      (二】)建设用《地规划许可证—。; 《     【。。  ： ，。 (三)国有土地使！用权批准文件—; ：    】     (—四)拆迁计划—和拆迁方《案，;   ！   ？   (《五)办理《存款业务的》金融机构出具—的拆：迁补偿安置资金证】明 —     前—款第(三)项—规定的国有土地使】用权：。批准文件是》。。指人：民政府依法作出的收！回，国有土地使用权的决！定文件第(四)项】。规定的拆迁》。方案应当对临时周转！用房和用《于产权调换》的，安置用？房作出安排;需要】。新建安置用》房的应当提供安置】用地批准文件第(五！)项规定的拆迁补】偿安置资《。。金按照拆《迁预：算的百分之八十确认！专户储存《拆迁人？提供的安置》用房：可以折价计入;不】足部分由拆迁人在】。房屋：拆迁管理部门规定】的期限？内补足 【 ：  ： ， 第：十条  房屋拆迁】管理部门《应当自收到申—请，之日起三十日—内对申请事项—进行：审查;经审查符合】条件的颁发》房屋：拆迁许？。可证 【     》房屋拆迁管理部门在！核发：房屋拆迁《许可证前应当依法举！。行听证就《拆迁许可涉及—的拆迁计划、拆迁方！案和拆迁补偿安【置，资金的落实》情况等相关》事项听取意见 ！  《   设《区的：市房屋？拆迁管理部门—可以委托区房屋拆】迁管理部门》实施行政许可— 》   ？  第？十一条  》房屋：拆，迁管理部门》。。应当自房《屋拆迁许可证核【发之：日起五日内将—建设项目的名称、】拆，迁人、？拆迁范？围，、搬迁期限、拆【迁期限等事》项以公告形式在新】闻媒体以及拆迁【范围内予以》公布并书面》告，知被拆迁人 【     】房屋拆？迁管：理部门和拆迁人应当！及时向被拆迁—人做：好，宣传、解释工作 ！ 《    第十二条】。  拆？迁范围公布后拆【迁范：围，内的单位和个人在暂！停办理相关手续【期间不得进行—下列活动 【 ：   ？     》 (一？)新建、扩建、改建！。房屋; 《 ，。    【     (二)】改变房屋和土地用】途; 【    《     》(三)？租，赁房屋 【。     房【屋拆迁管理》部，门应当就前款—所列事项《书面：通知：有关部门暂停办理相！关手续暂《停办理的《书面通知《应当载明暂停期限】。暂停期限不超过一】年;拆迁人需要延】长暂停期限的应当】经房屋拆《迁管：。理部门？批准延长暂停期限最！长不：得，超，过一：年 》。  ？   第十三条 】 ，拆迁人自取得房屋拆！迁许可证之日起三个！月，内不实施拆迁—的房屋拆迁许可证】自然：失，效并由房屋拆—。。迁管理部门予—。。以公告 —   》  实施房屋拆迁】不得超越房屋拆迁】许可证核准的拆迁范！围和拆迁期限 ！    — ，。。需要延长《拆，迁期限的拆》迁人应当《在拆迁期限届满十五！日前向房《屋拆迁管理部门提出！延期：申请;房屋拆迁管理！部，门应：当自收到延》期拆迁申《请之日起十日—内予以？答复  ！   第十》四条  拆迁—人可以自行拆迁【也可：以委托拆迁从事拆迁！业务单位应当—按照国家和省的有关！规，定依法取得》房屋拆迁资》格证书？  【。   房《屋，。拆迁管理部门不得作！为拆迁人不得接受】拆迁委托 【   》  第？十五条  拆迁【人委：托，拆，迁的应当向被委托】的拆迁单位出具【委托书并签订拆迁】委托合同拆迁人应】。当，自，拆迁委托《合同签订之日起十五！日内将？合同报房屋拆迁管理！部门备？案  】 ，  被委托的拆【迁单：位不得转《让拆迁业务 ！  ？ ， ， ，第十六条《  拆迁人应当向被！拆，迁人公布拆迁—补偿安置方》案   ！  拆迁人与被拆】迁人应当在公—告规定的搬迁期限】内根据本《条例规定签订—。拆，迁补偿安置协议协议！。应当：载明补偿《形式、货《币，补偿：。。金，额及其支付期—限，、安置地点、安【。置用房？面积、搬迁期限、】过渡方式、过渡期】限、搬家补助费和】临时安置补助费、违！约责任以及当事人认！为需要订立的其【他条：款  】   拆迁租—赁房屋的《拆迁人应当与—被拆：迁人、房屋承—租人：签订拆迁补》偿安置协议》  【   拆迁房管【部门代管的房屋拆迁！人应当与代管人签】订，拆，迁补偿安《置协议;代管房屋有！使用人的拆迁人应当！与代管人、房屋使用！。人签订拆《迁补偿安置协议【 》     》拆迁补偿安置协【议自签订之日起生】效拆迁人《应当自协议签订【之日起十五日内将协！议报房屋拆》迁管理部门备—。案 《    — ，拆迁补偿安置—。协议文本由省建设】行政管理部门统一监！制并报省人民—政府备案 【   》  第十七条—  拆迁补偿安置协！议签订？后被拆迁人或者【房屋：承，租人在搬迁期限【内拒绝？搬迁的拆迁人可以依！。。法向仲裁委员—会申请仲裁也可以】依，。法向人民法院起诉诉！讼期间拆迁人可以】依法申？请，人民法院先》予执行 —。。    — 第十八条》 ， 拆迁当事人对补偿！形式、补《偿金额、《安，。置用房？面积：、安置地点、过渡】方，式、搬迁期限—、，过渡期限等内容在搬！迁期限内经协—商达不？。成协议的拆》迁当事人可》以向当地市、—。县房屋拆迁管理【部门申请裁决被拆】。迁人是房屋》拆，迁管理部门的由本级！人民政府裁》决裁决部《门应：当自受理裁决申请之！日起三十日内—作出书面裁决;裁决！作出之前裁决部【门应：当，充分：听取：各方意见 ！     当事人】对裁决不服的可以依！法申请行政复议【或者向？人民法院提起行政诉！讼除依法需要停止执！行的情形《外在复议和诉讼【期间如拆迁人已按】裁决给予货币补【偿或者提供拆迁安】置用房、《。周转用房《的复议？和诉讼期间不—停止拆迁的执行【 ？     第】十九条  拆迁人不！得改变？尚，未搬迁的被》拆迁人、房屋承租】人原有的供水、供电！、供气等基本生活条！件 《     【第二十条《  被拆迁人或【者房屋承租》。人在裁决规定的【搬迁期限内》拒绝搬迁的由房【屋所在地的市—、县人？民政府？责成有关部门强制】拆，。迁或者？。由房屋拆迁管理【部门依法申请—人民法院强制拆迁】   】  ：市、县人民》政，府在作出《强制拆迁决定前【应当依？法举行？听证就作出》补偿安置裁决的【主体、程《序、依据及被拆迁】人拒绝搬《。迁的理由《听取拆迁当事人【、有关？主，管部：门及其他相关人【员的意见 — 《    实施—强制拆迁前拆—迁人应？当就被？拆迁房屋《的有关事项向公【证机关办理证据保】。。全 【  ： ，。 第：二，十一：条  ？拆迁房管部门代【管的房屋拆迁补【偿安置协《。。议必：须经公证《机关公证代管人应当！就被拆迁房屋的有】关事项向公证—机关办？理证据保全 ！     第二十！二条  《被拆迁房屋有下列】情，形之一？的由拆迁人》提出补偿安置方案】报房屋拆迁管理部】。门审核？同意后实施》拆迁 《  》      — (一)有产—权纠纷的; — ：       ！  ：(二)产权人—。下落不明的; 】  》       (三！)，暂时无法《确定产权人的— 《     房屋】拆迁前拆《迁人应当就被—拆，迁房屋的有》。。关事项？向公证？机关办理证据保全 ！  —   第二十三【条  ？拆迁设有《抵押：权的房屋《依，照国家有关担保的法！律执行 《 ？    》 第二十四条 【 法律、法规对【拆迁军事设施、寺观！教堂、？文物古迹、归—侨侨眷房屋、涉外房！屋，等另有规定的从其】规定 】。    第二十五条！  城市房屋拆迁】涉及公共《设施或者各种管线迁！移的由原所有—人按规定期限自【行迁移所《需迁移费用由拆迁人！给予补偿 》 》   ？ 第二？十六条？  ：对拆迁范围》内的花？木、绿地应》当尽可能保》留，不能保留的应当按】照国：。家和省？的规定办理有关手】续， —    第二十【七条  拆迁人使】用拆迁补偿安置资】金，的应当经房屋拆迁管！理部门审《核拆迁补《偿安置资金应当全部！用于房屋拆迁的【补偿、安置不得挪】作他用具体管理办】法由省建设》行政管理部门—制定 —     县【。级以上房屋拆迁管理！部门应当加强对【拆迁：补偿安置《资金使？用的监督 —     】第二十？八条 ？ 房屋拆迁管—理部门应当建立【。、健全房屋拆迁【档案制度加强对房屋！拆迁档案《资料的管理》  【   房屋拆迁的档！。案资料包括》拆，迁人从？事房屋拆迁的—有关批准文件拆迁计！划和拆迁方案及其】调整资料《拆迁补偿《安置协议及其—结算资料《。以及其他与拆迁有】关的档案《。资料：。 ：