第三章【 拆迁补偿与安置 ！  】   第二十五条】  拆？迁，人应当依《照本条例的》规定对？被拆迁人或者—房屋承租人》给予补偿《    ！ 拆除？未超过批准期限【的临时建筑》拆，。迁人应当按照建【造成本价结》合剩余使用期限给】予，补偿  ！  ： 拆除违章建—筑和超过《批准期限的临—时建筑不予补偿【 《。    》 第二十六条  】房屋拆迁补偿安置】资金：必须专户《存储 【     拆—迁补：偿安置？资金应当按照不低】于拆迁？补偿安置费用全【额存储全《部用于拆迁补偿安】置不得挪作》他用  ！   市房屋拆迁管！理部门应《当加强？对，拆迁补偿安置—资，金使：。用，的监督 —。   》 ， 第二十七条  拆！迁补偿的《方式可以实行货【币，补偿：也，可以实行房屋产【权调换 —    — 被拆迁人有选择拆！迁补偿方式的权利但！下列情形除外 ！      】   (一)—拆迁非公益事业房屋！的附：属，物不作产权调—。换由拆迁人给予【货币补偿; 【 《  ：    《  ：(二)被《拆迁人？与房屋承租》人对解除租赁关系】达，不成协议的拆迁【人应当对被拆迁【。人，实行房？屋产权？调换产权调》换的房屋由》原房：屋承租人承租被【拆迁人应当与原【房屋承？租人重？新订立房《屋租赁？合同：  【   第《二十八？条  货币补偿【的金额根据被拆迁房！。屋的区位、用途、建！筑面积、结构、楼】层、朝向《、成新等因》素以：房地产？市场评估价格确定 ！    】 被拆迁房屋室【内自：行装修装饰的补【偿金额由《拆，迁，人和被拆迁人协商】确定;协商不—成的可？以通过委托评—估确定 【     —被拆迁房《屋内的？电话、有线电视、煤！气、互联《网，等配套设施、设【。。备的迁移费或—者初装费由拆迁人支！付，给，被拆：迁人或者房屋—承租人 】  ：   被拆迁房【屋的建筑面积和用】。途以：房屋所有权》证标明？。为准;未标》明的以房屋》所有权权属登记为】准;：房屋：所有权？权，属，登记未明确的可【。以向：有关的鉴定机—构申请鉴定》鉴定费用由拆迁人】承担  ！   ？第二十九条》  ：被拆迁住宅房屋的货！币补：偿金额为被拆迁房】。屋评估金额加—上价：格补贴金额》和面：积补贴金额 —     ！被拆迁房屋》评估金额是》指被拆迁《房，。屋评估？单价乘以《被拆迁房屋的建筑】面积 ？ 《     价格【补贴金额是指—上年度砖混》结构住宅房屋的【建筑成本《乘，以价格调整系数乘以！。被拆：迁房屋？建筑面积价格调【整系数根《据被拆迁房》。屋的成新确定—六，成，新以上(《含六成新)的调整系！数为0.2》六成新以下的调【整系数为0.3 ！    【 ，面积补贴金额—是，指上年度砖》混，结构住宅房》屋的：建筑成本《。。。乘以被拆《迁房：屋建筑面积不—。足49平方》米补到49》平方米？所增加的《建筑面积 ！  ： ，。  第三十条  住！宅房屋实《行产权调换》的拆迁人与被拆迁人！应，当依照本条例第二十！九条的规定计算被拆！迁房屋的补偿金【额和所调换房—屋的价格结清产权】调换的差价;非住宅！房屋实？行，产权：调换的拆迁》人与被拆迁人应当】依照本条《。例第二十八条第一款！的规定计算被拆【迁房屋的《补偿金额和》所调换房屋》的价格？结清产权《调，换的差价 】   《  ：第三：。十一条 《 对享受城市居民最！低生活保障中—的特：殊，困难户且仅有—1处住房其应—得，的货币补《偿，金额：无力购？买同类地段建—筑面积？49平？方米住宅房屋的经市！民政部？门认定后拆迁人应当！提供建筑面》积49平方米的住宅！房屋进行安置原建筑！面积：部分不结《算差价产权》权属不变《;超出原建筑面积】部，分按照建筑》成本结算差价由市人！。民政府承担》产权归市人》民政府？所有由市人民政【府委托代《管 ？ 《。   ？ ，第三十二条  拆】迁人应当提供符合国！家质量安全》标准的房屋》用于：拆，迁安置 ！    拆迁人可以！提，供，现房产权调》换也可以《提供期房产权—调换产？。权调：换房屋是期》。房的拆迁人应当【提供：经批准的《。建，筑工程？设计平面图》以供被拆迁人—选择产权调换房屋 ！    】 产权调换房屋自交！付使用之日起3个月！内拆迁人《应当：到市房地、》土地行？。。政主管部门办理【登记手续并通知被】拆迁人？到市房？地、土地行政主管部！门办：理房屋？所有权证和国有土】地使用证 》。    】。 第三十三条— ， 拆迁人将未通过】规划、消《防、安？全，和建筑质量等验【收的房屋安置被【拆迁人或者将产【权有：。纠纷的房屋》安，。。置，被拆迁人的被拆【迁人可？以拒绝;并且有关部！门应当？对拆：。迁人依法给》予查处 —     【第三十四《条  ？拆迁：公益事业用房的【拆迁人？应当依照有关法律】、法规的规》定和城市规划的【要求予以重建或者给！予，货币补偿 【。。     第三！十五条 《 拆迁租赁房—屋被拆？迁人：与房屋承租》人解除租赁关系的】或者被拆迁人对【房，屋承租人进行安置的！拆，迁，。人对：被，拆迁人给予》补偿 】    第三—十六条  被—拆迁：的住宅房屋属于【直管房屋或者单位】自管公房的(包【括非成套《。房)房屋《承租人？向所有人支》付按房改政策计【算的：购房款后拆迁人按】本条：例，规定对房屋承租【人进行？补偿、安《置 —     被拆迁的！房屋属于直管房屋】或者单位自管公房的！(包括非成套房)】不具备房改条件的被！拆迁：人与房屋《。承租人选择》货币：补偿的租赁》关系终？止对：。住宅房屋拆》。迁人应当按照被拆】迁房：。屋评估金额的—20：%补：偿被拆迁人评估【金，额的8？。0%与价格补贴金】。额和面积补贴金额补！。偿房屋？承租人;对非住宅】房屋拆迁人应—当按照被拆迁房屋】评估金额的40%补！偿被拆迁人60【%补偿房屋承—租人 ？   【  第三十七—条  ？拆迁产？权不明确的》房屋：拆迁人应当提出拆】迁，补偿安置方》案，报市：房屋：拆迁：管理部门《审核同？意后实施拆迁拆【迁前拆迁《人应当就被拆—。迁房屋的有关事项】向公证机《关申请办理证据保全！ 《  ？ ，  第三《十八条  拆迁设】有抵押权的房屋【依照国家有关—担保的？法，律执行 】   ？  第三《十九条  》拆迁中涉《及军事？设施、教堂、寺庙】、文物古迹等依【照有关法律》、法规？的，规定办理《 —    第四十条】  被拆迁人或【者房屋承租人的过】渡用房以自行安排为！主无力自《行安排的由拆迁人负！责提供过《渡用：房职工因拆迁—误工其所在单位应】当依据拆迁证明和拆！迁公告予以准假【 ，。 ：。 ？。    《第，。四十一条《  拆迁人应当对】被拆迁人或者房【屋承租人支付搬迁】补助费 ！    《在过渡期限内—被拆迁人自行安排住！处的拆迁人》应当支付临》时安：置补助费《对货币补偿的支【付3个月《的临时？安置补助费;—对房屋产权调换的依！据过：渡期限支付临时【安置补助费 】     被拆！迁，人或者房屋》承租人使用》拆迁人提的过渡【用房：的过：渡期间拆迁》人不支付临时—安，置补：助费 —  ？   产权调—换房屋为《6层以下建筑的过】。。渡期限不得》超过18《个月;7层以上1】8层：以，下的：不超过24个—月;1？9层以上《的一般不超》过30个月 】 ？   ？ 第四十二条 【 拆迁人不得擅【自延：长，过渡：期限：使用：拆，迁人提供过渡用【房，。的被拆？迁人或？者房屋？承租人应当》按，。。时腾退过渡》用房 —     因拆迁！人的责任延长过【渡期限？。的对自行安排—。住处的？被拆迁人或者房屋】承租人应《当自逾期之月起【增加临时安置补【助费;对使用—拆迁：人提供的过渡用【房的应当自》逾期之月起付给临时！。安置补助费》 ：  》   第四十三条】  拆迁非住宅房屋！造成停产、停业的】拆迁人？应当给予适当补【偿   ！  住宅房屋用【于经营性活动的仍按！。照住：宅房屋对《被拆迁人给》予补偿？;暂停办理前已【经依法取《。得营业执《照的：拆迁人还《应当：根据经营种类、经营！年限、？纳税总额等实际【情况对经营者一次性！给予适当《补助 《