？ 第三章 拆—迁补偿与安置 】 》。     》第，二十五条《  拆迁人应—当依照本《条例：的规：定，对被拆迁《人或者房屋》承租人给予补偿 】 》    拆除未【超，过批准？期限的临时建筑【拆迁：人应当按照建造成本！价，结合剩余使用期【限给予补偿 ！ ， ，    拆》除违章建筑和—超过批？准期限的临时建筑不！予补偿 》   —  ：第二十六条  房屋！拆，。迁补偿安置资金必须！专户：存储 —。     拆【。迁补：偿安置资金应当【按，照，不低于拆迁补偿安置！费，用全额存储全—部用于拆《迁，补偿安置不得挪作】他用 ？ ，   —  市房屋拆—迁管理部门应当加】。强对拆？。迁补偿安置资金使】。。用的：监督 【    《 第：二十七条 》 拆迁补偿的—方式可以《实行货币补偿也可】以实行房屋产权调】换 【    被拆—迁人有选《择拆迁补偿方式的】权利但下列情形除外！    ！     (一)】。拆，迁非公益《事业房屋的附属物不！作产权调换由拆迁】人给予货币补偿【; —  ：。  ：    《 (：二)被拆迁人与房】屋承租人对解除租赁！关系达不成协—议的：拆迁人应当对被【。拆迁人实行房屋产权！。调换产权调换—的房屋由原房屋承租！人承租？被拆迁人《应当：与原房屋承租—人重新？订，立房屋租赁合同【  【   第二十八条】  货币补偿的【金额根据被拆迁房】屋的：区位、？用途、建筑面积、】结构、楼《层，、，朝向、成新》。等，因，素以房？地产：市，场评估价格确定 ！     】。被拆迁？房屋室内自行装【修装饰的补偿金额】由拆迁人和被拆迁人！协商确定;协商不成！的，。可以通过委托评【估确定 ！    被拆—迁房：屋内的电《话、有线《电视、煤气》、互联？网等配？套设施、设备的【迁移费？或者初装费》由拆迁人支》付给被拆迁人或【者房屋承租人 】  》   被拆迁房屋】的建筑面《积和用途以房屋所有！权证标明为》准;未标明的以【。房屋：。所有权权属登—记为准;《。房屋所？有权权属登记未明确！。的可以向有关的【鉴定机构申请鉴定鉴！。定费用？。由拆迁人《承担 《     第！二，十九条  》被拆迁住宅房—屋的货币补偿金额】为被拆迁房屋评估金！额加上价《格补贴金额和面积】补贴金额《 ？ ？    被》拆迁：房屋评估金额是指被！拆迁房屋《。评估单价乘以—被拆：迁房屋的建筑面【积 —     》价格补贴金》额是指上年度砖混结！构住宅房《屋，的建筑？成本乘？以价格调整系数乘以！被拆迁房《屋建筑面《积价：格调整系数根—据被拆？。迁房屋的成新确定六！成新以？上(含？六成新)的调整系】数为0.2六成新以！下，的调整系数为0.】3 ： ： ，     面【积补贴金额是指【上年度砖混结构【。住宅房？屋的建筑成本乘以被！拆迁房屋《。建筑面？积不足49平方【米补到49平方米所！增加的？建，筑，面积 《 《    第》三十条 《 住宅？房屋实行产权调换的！。拆迁人与被拆—迁人：应，。当，依照本条例第—二十九条的规定【计算：被拆迁房屋的—补偿金额和所调换】房屋的？价格结？清产权调换的差【价;非住宅房屋【实行产权《调换的拆迁》人与被？拆迁人应当依—照本条例第》。二十：八条第？一款的规定》计，算被拆迁房》屋，的补：偿金额和《所调换房《屋的价格结》清产权？调换的差价 】 ？ ，。   第《三十一条  —对享受城市居民最低！生活：保障：中的特殊困难—户且仅有1处住【房其应得的货币【补偿金额无力购买同！类地段建筑》。面积4？9平方米《。住宅房屋的经市民政！部，门认定后拆迁人应】当提供建筑面积4】9平方米的住宅房】屋进行安置原建筑】面积部？分不结算差价产【权权属不变;超出原！建筑面积部》分按照建筑成本结算！差价由？市人民？政府承担产权归【。市人民政《府所有由《市人民政府委托代管！ —    第三十【二条  拆迁人应当！提供符合国家质量安！全标准的《房屋用？于拆：迁安置？ 《    》 拆迁人可》以提供现房》产权调换《也可以提供期房【产权调换产权调换】房屋是期《房的拆迁人》应当提？供经批准的》建筑工程设计平面图！以供被拆《迁人：选择产权调换—房屋 【     产—权调换？房屋自？交付使用之日起3】个月内？拆迁人应当到市房地！、土地行政主—管部门办《理，。登记手续并通知【被拆迁人到市—。房地、土地行政主管！部门办理房屋所【有权证和《国有土地使用—证 》   《  第三十三条 】 ，拆迁人将《。未，通过规划、》消防、安全和建筑】质量：等验收的房屋安【置被拆迁人或者将产！权有纠纷《的房屋安《置被拆迁《人，的，被拆迁？。。人可以？拒绝;并且有关部门！应当对拆《迁人依法给予查处】 ， 《    《。 ，第三十？四条  拆迁—公益事业用》。房的拆？迁人应当依照有关法！律、法规的规定和】城市规划的要求【予以重建或者—给予：货币补？偿， ？  《   第三十五【条  拆迁租赁房屋！被拆迁人《与房屋承租人—解除租赁关》系的：或者被拆迁》人对房屋承租人进】行安置的拆迁—人对被拆迁人给【予补偿？ ？   》  第三十六条  ！被拆迁的住宅房屋属！。于直管房屋或者单位！自管公房的(—。包括非成《套房)房屋》承租人向所有—人，支付按房改政策计】算，的购房款后》拆迁人按本》条例规？定对房屋承》租，人进行补偿、安【置  】。   被《拆迁的房屋属—于直管房屋或者单位！自管公房的(—包括非成套房)不】具备房改条件的被】拆迁人与房屋承【租人选择货》币补偿的《租赁关系终止对住宅！房屋拆迁人应当按】照被拆迁房屋评【。估金额的《20%补偿被拆迁】人评估金额的80】%与价格补贴—金额：和面积补贴金—。额补偿房屋承租人;！对非住宅房屋拆迁人！应，当按照被拆迁房屋】评估金额的》40%补偿》。被拆迁人60%【补偿：房屋承？租人 》。  《  ：。 第：。三十七？。条  拆迁产权不】明确：的房屋拆迁人应当】。提出拆迁补偿—安置：方，。案，报市房屋拆迁管【理部门审《核同意后实施拆迁拆！迁前拆迁人应当就】。被拆迁房屋的有关】事，项向公证机》关申请办理》证，。据保全？  【。   ？第，三十八条《  拆迁设有抵押】权的：房屋依照国家有【关担保？的法律执行》   】  ：第三：十九条  拆迁中】涉及军事设施、教】。堂、寺庙、文物古迹！等依照有关》法律、法规》的规定？办理 《     】。第四十条  被【拆迁人？或者房屋承租人【。的过渡用房以—自，行安排为主》无力自行安排的【由拆迁人负责提供过！渡用：房职工因拆迁误【。工其：所在单位《应当依据拆迁证明】和，拆迁公告《予以准假 ！  ：   第四十一【条，  拆迁人应—当对被拆迁人—或者房屋承》租，人支付搬迁补助费 ！。  —   在过渡期限内！被拆迁人自》行安排住处的—拆迁人应当支付临时！安置补助费对货币补！。偿的支付3》个月的临时安置补】助费;对房屋产【权调换的依据过渡】期限支付临》时安置补助费—   】  被拆迁人或者】房屋承租人使用拆】。迁人提的过》渡用房的过渡期间】拆迁人不支》付临时安置补—。助费 ？。 《 ，。    产权调换】房，屋为6层以下—建，筑的过渡期限不得】超过18个月—;，7层以上18层以】下的不超过24【个月;？19层以上》的一般不超过30】个，月，    ！。 第四十《二条  拆迁—人不得擅《自延长过渡期—限使用拆迁人提供过！渡用：房的被拆迁人或【者房屋承租人—。应当按？时腾退过《渡用房 《  —   因拆》迁人的责《任延：长过渡期限的对【自行安排住处的被】拆，迁人或者《房，屋承租人应当—自逾期之月起增加临！时安置补助费;对】使用拆迁《人提供的过渡用房的！。应当自逾期》之月起付《给临时安置补—助费 【    《 第四十三条 【 拆迁非住宅房屋造！成停产、停业的拆迁！人应当给《。予适当补《偿， 》   ？  住宅房屋用于经！。营性活动的》仍按：照住宅房屋对被【拆迁：人，给予补偿;暂停办】理前已？。经依法？取得营业执照的拆迁！人还应当《根据经营种类、经营！年限、纳税总额【等实际情况对—经营者一次》性给：予适当补助 【