第三章【 拆迁？补偿与安置 】   【  第二十》五条  拆迁人应当！依照本条例》的，规定对？被拆迁人或者—房，屋承：租人给予《补，偿 《 ？。  ：  拆除未超过【批准期限《。的临时建筑拆—迁人：应当按照建造成本价！结合剩余使》用期限给予补偿 ！ ， ：。。     》拆除违章建筑和【超过批准期》限的临时建筑不予】补偿 》 ？。    第二—十六条  》房屋拆迁补偿安【置资金必须专户存储！ ？ ？  ： ， 拆迁补偿安置【资金应当按》照不低于拆迁补偿】安置费用全额存【。储全部用于拆迁补偿！安置不得挪作他【用   ！  市？房屋拆迁《管，。理部门应当加强对】拆迁：补偿安置资》金使用的监督 【 ： ，  ？。   ？第二十七条 — 拆迁补偿》的方式可以》实，行货：币补偿也《可以实行房屋—。产权调换 》   【  ：。被拆迁人有选择拆】迁补偿方式的权【利但下？列情形？除外 》       ！。  (一)拆迁【非公益事业房屋的】附属：物不作？产权调换《由拆迁？人给：予货币？补偿; ！        (！二)被拆迁人—与，。房，屋承租人对解除【租，。赁关：系达不成协议—的拆迁人应当对【被拆迁人实》。行房屋产权调换产】权调换的房屋由原】房屋承租人承租【被拆迁人应当与原房！。屋承租人重新订立房！屋租赁合《同， 《     第【二十：八条 ？ 货币？补偿的金《额根据被《拆，迁，房屋的区位、用途】。。、建筑面积、—。结构、楼层、朝向、！成新等因素以—房，地产市场评估价格】。确定 —  ？。   被拆迁房屋室！内，自行装修装》饰的补偿金额—由拆迁人和被拆迁人！协商确？定;协商不成—的可以通《过委：托评：估确定 】     被拆迁】房屋内的电》话、有线电视、煤】气、互联网等配套】设施、设备的迁【移费或者初装费由】拆迁：人支付给被拆迁【人或者房屋承租人】 ，    】 被拆迁房屋的【建筑面积《和用途以《房屋所有权证标明】为准;未标明的以房！屋，所有权权属登记【为，准;房屋所有权权】属登记未明确的可】以向有关的鉴定【机构申？请鉴定鉴定费用由】拆，迁人承担 】     —第二十九《。条  被拆》迁住宅房屋的—货币补偿金》额为被拆迁房屋评】估金：额加上价格补贴金】额和面积补》。贴金额 【   《。  被拆迁房屋评】估金额是指被拆迁房！屋评估单价》乘以被拆迁房屋的建！。筑面积？。 ： ，  《   价格》补贴金额是指上【年，度砖混？。。结，。构住宅房屋的—建筑成本乘以价格】调，整系数乘以被拆【迁房屋建筑面—积价格？调整系数根》据被拆？迁房屋的成新确定六！成新：以上(含六》成新：)的调整系数为0】.2六？成新：以，。下的调整系数为0.！3 ： 《     面积【补贴金额是指上【年度砖混结构住【宅房屋？的建筑？成本乘以被》。拆迁房屋建筑面积】不足4？9平方米《补到：49平方米所增【加的建筑《。面，积 —     第三十】。条 ： ，住宅房屋《实行产权调换的【拆迁人与《被拆迁人应当依照】本条例第二十九【条的规定计算被拆迁！房屋的补偿金—额，和所调换《。房屋：的，价格结清产权调【换的差价;非住【宅房：屋实行产权调换的】拆，迁人与被拆迁人【应当依照《。本条例？第二十八条第—一款的规定计算被拆！迁房屋的补》。偿金额和所调换【房屋的价格结清产】权调换的差价 】 ：     —第三：。十一条  对—享，。受城市居民最低生活！保障中？的特殊困难户且仅有！1处住房其应—得的货？币补偿金额无力购买！同类地段建筑面积】49平？方米住？宅，房，。屋的经市民政—部门认定后拆迁【人应：当提供建筑》。面积49平》方，米的住宅房屋进行】安置原建筑面积【部分不结算差价产】权权属不变;超出原！建筑面积部分按照】建筑成本结算差价由！。市人民政府承担【产权归市人民政府所！有由市人民政府委】托代管 【 ：    《第三十二条 — 拆迁人应当—提供：符合国家质》量，安，全，标，准的房屋《用于：拆迁安置 》 ？     拆迁人！可以提供现房产【权，。调换也可以提供期房！产，权调：换产权调换》房屋是期《房的：拆迁：人，应当提供《经，批准的建筑工程【设计：平，面图以供被拆迁人选！择产权调换》房屋 —     产权调！换房屋自交付—使用之？。日起3个《月内拆迁人应当【到市房？地、土地行政主管部！门办理登《。记手续并《通知被拆《迁人到？市房地、土》地行政主管部门办理！房屋：所有权证和国有土地！使用证 —     第三！十三条  拆—迁人将未通》过规划、消防—。、安全和《建筑质？量，。。等验收？的房屋安置被拆迁】人或者将产权有纠纷！的房屋安置》被拆迁人的被拆【迁人可以拒绝;并且！有关部门《应当：对拆迁？人，依法给予查》处 ：    】 第：三，十四条 《 拆迁公益事业用】房的拆迁人应当依】照有关法律、法规】的规定和城市规划】的，要求予以重》建或者？给予货币《补偿  ！   第三十五条】 ， 拆：迁租赁房屋被—拆迁人与房屋承租人！解除租赁关系—的或者？被拆迁人对房—屋承：租人进行安》置的拆迁人》对，被拆迁人给予补偿】  【   ？第，三十六条  —被拆迁的住宅房屋】属于直管房屋或者】单，位自管公房的—(包括非成套房)】房屋：承租人向所》有人支付按房—改政策计算的—购房款后拆》迁人：按本：条例规定对房屋承】租人进行补偿、安】置 《  《   被拆迁—的房屋属于直管房】屋或者单位自管【公，房的(包括非—成套房)《不具备房《改条：件的被拆迁人—与房屋承租》人选择货币补偿【的租赁关系》终止：对住宅房屋拆迁人应！。当按照被《拆迁房屋评估金【额的20%》补偿被拆迁人评【估金额的8》0%与？价格：补贴金额和面积补贴！金额补偿房屋承租】人;对非住宅房【。屋拆：迁，人，应当按照《被拆迁？房屋评估金额的【4，0%补偿被拆—迁人：60%补偿房屋承】租人 —     第三十！七条  拆迁产权不！明确的？房屋拆？迁人应当提出拆迁补！。偿安置？方案报市房》屋拆迁管理部门审核！同意后？实施拆迁拆迁前【拆迁人应《当就被拆迁房屋的】有关事项《向公证？机，关申请办理证据保全！。 ？     第】三十八条  拆迁设！有抵押？权的房屋依照—国家：有关：。担，保，。的法律执《行 —     第—三十：九条  拆迁中涉】及军事设施、教【堂、寺庙、》文物古？迹，等依照有《关，法律、法规的—规定办？理  】   第四十条【  被拆迁》人或者房屋承—租人：的过渡用房以自行安！。排为主无力》自行：安排的由拆》迁人负责提供过渡用！房职工因拆迁误工其！所在单位应当—依据拆迁证明—和拆迁？公，。告予以准假 】     第】四，十一条  》拆迁人应《当对被拆迁人—。或者：房屋承租人支付搬迁！补助费 【     在【过渡期限内被拆【迁人自行安排住【处的拆迁人应—当，支付：临时安置补》助费对货币》补偿的支付3个月的！临时安置补助—费;对房屋产—权调换的依据过渡】期限：支，付临时安《置补：。助费 【  ： ， ， 被：拆迁：。人或者房屋承—租人：使用拆迁人》提的过渡用房的过】渡期间？。拆迁人不《支付临时《安置补？助，费 ？    【 产权调《换房屋为6层以下建！筑的过渡期限不【得超过18个月【;，。7层以上《18层以《下的不超《。过24个月;—19层以上的一般不！。超过：30个月 — ？。     第四十】二条  拆迁—人不得擅自》延长过渡期》限使用拆迁人—提供过渡用房的被拆！迁人或者房屋承租人！应当按时腾退—过渡用房 【 ：     因拆迁】人，的，责任延长《过，渡期限的对自行安】排住处的被拆—迁人或者房屋承【。。租人应当《。。自逾期之月起增【加临时安置补助费】;对使用拆迁—人提供的过渡—用房的应当自—逾期之月起》付给临时安置补助】费， 《 ，    《 第四十三》条  拆《迁非住宅房屋造【成停：产、停业的拆迁人】。应当给予适当补偿】 ， ？     住宅】房屋用于经营—性活：动的仍？按照住宅房》屋对被拆《迁，人给予？补偿;暂《停办理前已》经依：法取得营业》执照的拆迁人还【应当根据经营—种类、经营年限【、纳税总额等实【。际情况？对经：。营者一次性给予适当！补，助 ？