？ 第二章 一般规定！ ：  【   第八》条  土地》登记以？一宗地为基本单【元进行登《记， 《 ：   ？ 使用？或，。者拥有？两宗：。以上：土地的土地》权，利人应当分宗申请土！地登记 【     —一宗土地有》两个以上土》地权：。利人：。共同使用的各土地权！利人应？当分：别，。申，请土地？登记  ！   ？第九条  代—。理申请土地》登记的代理人应当提！交，委托书和代理—人身份？证明;代理》境外申？请，人申请土地》登记的代理人应【当提交经过公—证或者认证》的委托书和代理【人身：份证明 ！    《代，。理机构代理申请土地！登，记的应当出具—营，业，执照、法定》代表人和经办人身份！。证明：、，省土地行政主管部门！颁发的申请土地登记！代理：资质证书 —  》   第十》条  土地登—。记依照下列程—序进行 ！ ，       (一！)土地权利人向土地！行政主管部门提出土！地登记申请; 【 ？ ：        】(二)土地》行政主管部门对申请！。登记的土地组—织开：展地籍调查; ！  《     》  (三《)土地？行政主管部门对【拟登记的土》地进行土地权—属审：核对初？始登：记，的土地进行》公告; 《。     ！ ，   (四)—土地行政主管部门办！理土地登记; 】 ，      】   (五)县级以！上，人民政府或者其【授权的土《地行政主管部门向】土地：权，利人颁发、》更换土？。地权利？证书 【   ？  ：第十一条  申请土！地，登记：申请：。人应：当向土地行政主管部！门提交下列资—料 —       【 ， (一)土地登记】或者：变更登记申请书;】 《 ：。        】(，二，)单位、《法定代？表人证明或者个【人身份证明; ！       ！  (？三)土地权》属来源证明; 【。 ，     】    (四)税】。费缴纳凭证 【     土！。地行政？主管部门收到齐【备的土地申请资【料后应当向申请人】出具收件回执 ！ ？    第》十二条  土地行政！主管部？门自受理土地登记申！。请之：。。日起应当在下列时限！内完成土地》登记工作 — ：      【   (一)—初始登记《为九：十日：; 【       【 ，(二)出租》、抵押登《记为十五日; 】 ：      【   (《三)注销登记为十五！日; ？     ！   ？。 (：四，)，其他变更登记为三】十日 【     因—。特殊：情况在？前款规定的时—。限，内未能？完成：土地登记的经土地】。行政主？管部门负责人—。批准可以适》。当，延长时限但对前款】第(一)项延长【。不，。得，超过六十天》第(二？)、(三)、(【。四)项延长不—得超过原《规定时？。间的一倍 —    【 第十三条 — 根据土地行—政主：管部门土《地登记？结果由同《级人民政府》或者：其授权的土》地行政主管部门向国！有土地使用者、集体！土地所有《者、集体土》地使用者分别颁【发国有土地使用证】、集体土地所有【。证，和集体？土地使？用证;由土地行【政主管部门向—土地他项权》利人颁发土地他项】权利证明书 【。     更！改、更换、注销土地！权利证书应》当经有权的土地登记！机关批准任何单位】和个人不得伪造、】变造土？地权利证书》、土地登记文件;禁！止非法印《制、出？售或者发放》土地权利证书 【 ？ ：    第十四【条  有下列—。情形：。之一的土地行政【主管部门不予土地登！记 ：     ！   ？ (：一)申请登记—的土：。。。地不在？本行政区域内的【; ？ 《     》   (二)不【能提供完整》资，。。料的; ！        】(三)？不能提供《合法有效证》明的;？。。    ！     (四)土！地权属来源》不明的 —    — 第：。十五条  受理【土地登记申请—后有下列情》形之一的土地—行政：主，管部门应当》中止登记 】   《      (一)！土地权属争议尚未】处理的;《(二)违法用地尚未！处理的;(三)【。。依法查封土地或者地！上，。建筑物、附着物【。而限制土地权利的】; 《      】   (四)法律、！法规规定中》止，。登，记的 》    —。。 前款？规定的情形消除后】土，。地行政主管》部门应当恢复登记】    ！ 第十六《。条  申请人应当如！实申请土《地登记提交真实【的土地登记资料不】得，采取欺？骗手段申请土地登记！、骗取土地证书 ！  》   有下》列情形之一的—土地行政主》管部门应当撤销全部！或者部分已经核准】的，土地登记事项 【  —      — (一)当事人在申！请登记时《隐瞒真实情况的【;   ！   ？   (二)伪【造有关证《件或者采用》欺骗手段获准登记】的; 】。    《   ？。 (三？。)核准登记的主要事！项错误的; ！ ， ，    《    (四)不】依，照，法定程序申请登记的！ ， 《     》撤销土？地登记的决定应当书！面通知当事人 ！ ？    第十七条】 ，。 有下列情形之一的！由土地？行政主管部门直接办！理，注销登记 ！   ？      —(一)国《。有土地使用权被依法！。收回：的; 》 ，        ！ (二)集体所有土！地被：依法征用的》 《 ， ，   ？ 除前款规》定外的其他土地权利！终止：的土：地权利人应当自土地！权，利终止之日起三十日！内向土地行政主管部！门申请注销登—记土地权利》人，。逾期不？办理注销登记的【土地行政主管部门可！以直接注销登记和】注，销土地权利证书并】书面通知原土地权】利人 ？。 ，     】第十八条  土地】权利证书遗失、损】毁的土？地权利人《。应当及时向原办【理土地登记的土【地行政？。主管部门报告由土地！权利人登报公—告作废自公告之【日起六十日内无异议！的方可申请补发或】者换发土地证书【 ？   》  第十九》条，  ：土地行政主》管，部门及其工》作人员造成错登【、漏：登、重复登记的土地！行政主？管部门应《当及时更正或—者补正？;土地权利人和【利害：关系人？也，可以申？请更正？土地登记 —   —  第二十条  】土，地登记收费依照国家！和，省，。的规定执行 【