第二章 】一，。般规定 ！     第八】条  土地登—记以一宗《地为基？。本单：元进行登《记 【    使》用或者拥《有，两宗以上土地—的土地权利人应当分！宗申：请土地？登记： ， 《     一宗土】地有两个以上—土，地权利？人共同使用的各土地！。权利人应《当分别申请土地登记！  【   第九条  】代理申？请土地登记》的代理人应当提交】委托书和代理人身份！证明;？代理境外《。。申请人申请》土地登记的》代理人应当提交经】过，。公证或者认》证的委托《书和代理人身份证明！ ：  》   ？代理机构代理申请土！地登记的应当出具】营业执照《。、法定？代表：人和经办《人身份证明、省【土地行政《主管部门颁发的【申请土？地登记代理资质证书！ ， 》    第十—条  土《。地登记依照》下列：程序：进行 《 ， ？       【 (一)土地—权利人向土地—行政主管部门提【出土地登记申—请; 》       ！  (二)土地行政！主管部门对申请【登记的土地组织开展！地籍调查;》  【       (三！)土地行政主管部门！对拟登记《的土地进《行土地权属审—核对初始登记的土地！进行公告; — 》  ： ，     》(四)土地行—政主管部门》办理土？地，登记;？ ？。 ：         ！(五)县级以上人】民政府或《者其授权的土—地行政？主管部门向土地【权利人颁发》、更换土地权利证】书 ： 》    第十一【条  申请土—。地登记申请》人应当向土地行政】主管部门提交—下列资料《 》。      —   ？(一)土地登记或】者变更登记》。申请书; 》。     ！ ，  ： (二？)单位、法》定代表人证明—或者个人身份证【明; —     —    (三)土地！权属来源证》明;： ，   【。 ，   ？。  (四)》税费缴纳凭》证 》 ，     土地【行政主管部门收【到齐备的土地申【请资料后应当向【申请人？出具收？件回执 】 ，  ：  第？十，二条：  土地行政主【管部门？自受理土地》登记申请之日起应当！。在，下列时限内完成土】地登记？工作  ！       (】。一，)初始登《记为九？十日; 》 ：   《     》 (二)出》租、抵押登记为十五！日; 》      】   ？(三)注销》登记为十五》日; 【  ：   ？    (四)【其他变更登》记为三十日 — ： ，     因特】殊情况在前款规定的！时限内未能完—成土地登记》的经土地《。行政主管《部门负责人批准【可，以，适当延长时限但对】前款第(一)—项延长不得》超过六？。十天第(二)、(】三)、(四)—项延长不得超过【原规定时间的一【倍  】 ，  第十三条—  根据土地行政主！。。管部门？土地：登记结果由同级人】民政府或《者其授权的》土地行政《主管：部门向国有土地使】。用者、集体土—地所有？者、集体土地使用者！分别颁发国有—土地使用证、集体土！地所有证和》。集体：土地使用《证;由土地行—政主管部《门向土地他项权利人！。颁发土地《他项：权利证明书》 ，    】 更改、更换、注】销土地？权利证书应当经有权！的，。土地登记机关—批准任何单》位，和个人不得伪造【、变造土地权—利证：书、土地登》记文件;禁止非【法印制、出售—或者发放土地权【利证书 》    【 第十四条  【有下列情形之一的土！地行政主管部门不予！土地登记 【 ：       【  (一)申请登记！的土：地不：在本行政区》域，内的;？   】     》 (二)不能提供完！整资料的《; 》  ？     》 ， (三)《不能：提供：合，法有效证明的;【  【    《。   (四)土地权！属来源不明的 ！     第】十，五条  《受理土地登记申【请后有下列》情形之一的土—地，。行政主管部门—应当中止登记—    ！     (一)土！地权属争议尚未处】理，的;(二《)违法用地尚未处】理的;(三)依法查！封，土地：。或，者地：上建：筑物、附《着物：而限制土《地权利的; —    】。     》(四)？法律、法规规定中止！登记：的 ：  —   前款规定的情！形消除后土地行政】主，管部门应当恢复登记！ ？ ：     》第十六条  申【请人应当如实申请土！地，登记提交《真实的？土，地登记资料不—得采取欺骗手段申请！土地登记、骗取土】地证书？  【   有下列情形】之一的土地行政【主管部门应当—撤销全部或者部分已！。经核准的《。土地登记事项 ！ ？。 ，  ：。     (—一)当事人在—申请登记《时隐瞒真《实情况的; ！       】 ， (二)伪造有关证！件或者采用欺骗手】段获准登记的—; 》 ：   ？     (三【)，核准登记的》主，。要事项错误的;【。 ： 《     》。   (四)不依照！法定程序申请登记】的 —     撤销土】地登记？的决定应当书面通知！当事人 》   —  第十七条—。  有下列情形【之一的由土地行【政主管部门直—接，办理注销登记 ！       ！ ， (一)国有土【。地，使，用权被依法收—回的; 【     —    (二)集体！所有土地《被，依法征用的 ！   《 ， 除前款规定外的】其他：土，地权利终《止的土地《权，利，人应：当自土地权》利终止之日起三十】。日内向土地行政主】管部门申请注—销登：记土地权利人逾期不！办理注销《登记的土地行政主】管部门可以直接注销！登，记和注销土地权【利证书并书面通知原！土地权利《人 ？ ？     第十八条！  土？地，。权利证书遗失、损毁！的土地权利人应当】及时向原办理土地】登记的土地行—政主：管部门报《告由：土地权利人》登报公告作》废，自公告之日起—六十日内无异议【的方可申请补发或】者换发土地证书 ！ ： ，。  ：。   第《十九条  土—地行政主《管部门及其》工，作人员造成错登【、漏登、重复—登记：的土地行《政主管部门应当及】时更正或者补正【;土地权利》人，。和，利害：关系人也可以—。申请更正《土地登记 — ，     第二！十条  《土地登记收费依照】国家和省的规定【执行： ：