？。 第二章 一般【规定 》    】 第八？条 ： 土地登记以一宗】地为基本《单元进行登记 】  》   使用或者拥】有两宗以《上土地的土地权利人！应当分？。宗，申请土地登记— ， 》    一》宗土地有两个以上土！。地权利人共同使【用的各土地权利【人应当？分别申？请，土地登记 ！   ？  第？九条  代理申请】土地登记的代理【人应当提交委托书和！代，理人身份证明—;代理？。境外申请人申请土】地登记的代理人应当！。提交经过公证—或者：认证的？委托书和代理—人身份证明》。   】  代理机》构，代理：申请土地登记的应】当出具营业执—。照、法定代表人【和经办？人身份证明、省土地！行政主管部门颁发的！申请土地登记代【理资质证《。书，   】。  第十《条  土地登记【。依照下列《程序进行 【     【    (一—。)土地权利人向【土，地行政主管》部门提出土地登记】申请; 【      【 ，  ：(二)？土地行政主》管部门对申》请登记的土地组织】开，展地籍调查》;，  【 ，      (【三)土地行政—主管部？门对：拟登记的《土地进行土地权属审！核对初始登记的土】地进行公告; 】 ，      】   (四)土地行！政主管部门》办理土地登》。记; 【    《 ， ，   (《五)县级以》上人民政府或者其授！权的土地行政—主管：部门向土地权利人】颁发、更换》。土地权利《证书 》。     第】十一条  申请土地！登记申请人》应当向？土地行？。政，主管：部门提交下列资【料 ？ ：     —。    (》一)土地登记或者变！更，登记申请书; 【    】    《 (二)单位、法】定代表？。人证明？或者个人身份证【明，; ：。 《    《     (三【)土地？权属来源《证明：; 【   ？     (四)】税费缴纳《凭，证 ：。  — ，  土？地行政主管部门【收，到齐备的土地申请】资料后应当向申请】人，出具：收件回执 —     】第十：。二条  土地行【政主管部门自受【理土地登记申请之】日起应当在下—列时限内完成土【地，。登记工作 ！      —   (一)初始】。。登记为九十日; 】 ？  ？  ：。     (二【)出租、抵》押登记为十五—日; ？ ， ，    —     (—三)注销登》记为十？五日; 《     ！ ，   (四)其他】变更登记为三十日】。 ？   》。  因特《殊情：况在前款规定—的时限内未能完成土！地，登，。记的经？土地行？政主管部门负责【人批准？可以适当《延长时限《但对前款第(一)项！延，长不得超过六十天第！(二：)、(三)、—(四)项延长不【得超过原规定—时间的一倍》 ：     第！十三：条  根据土地行】政主管部门土—。地登记结《。果，由同级人民政府或者！其授权的《土地行政主管部门】向国有？土地使用者、集【体土地所有者、集】体，土地使用者分—别颁发国有》土，。地使用证、集体土】地所有？证和集体土地使用】证，;由土地行政主管部！门向土地他项权利人！颁发土地他项权利证！。明书 】    更》改、更换《、注销土地权—利证书应当经有权的！土地登记《机关：批准：任何单？位，和个人不《得，伪造、变造》土地权？利，证书、土地登记文】件;禁止非法印制、！出售或者发》放，土，地权利？证书 【     第—十，四条  有》下列情形之》一的土地行政主【管部门不予土地登记！ ，。     ！    (一)【。申请登记《的，土地不在本行—政区域内《的; 【         ！(二)不能提供完】整资料的;》 —       【 (三)不》。。能提供合法》有效证明《的，;   ！  ：   ？ (四)土地权属】来源不明的 【    【 ，第十五条  受理】土地登？记，申请后？有下列情形之一【的土地？。行政：主，管部门应当中止【。登，记 ： 》   ？ ，    (一—)土：地权属争议尚—未处理的;(—二)违法用地尚未处！理，。的;(三《。)依：法查封土地或者【地，上建筑物、附着物】而限制土地》权利的; 】 ：       【。 (四)法律、【法，规规定中止登—记的 》。 ：     》前款规定《的情形？消除：。后土地？行政：主管部门应当—恢复登记 —。    【 第十六条》 ，。 ，申请人应当如实【申请：土地登记提交—真实的？土地登记资》料不得采取》欺骗手段申请土地】登记、骗《取土地证书 —    】 有下列情形之【一的土地《行政：主管部门应当撤销】全，部或者部《。分已：经核准？的，土地登记《事项 】       【 (一)《当事人在申请—。。登记时隐瞒》真实情况的; 】     】   ？ ，(二)伪造有—关证件或者采用欺】骗手段获准登记的;！    ！。  ：   (三》)核准登记的—主要事项错误—。的; —   《  ：    (四)不依！。照法定程序申请登】记的 《  》   撤销土—地登记？的决定应当书面通】知当事人 】     —第十七条  有下】列情形之《一的：由土地行政主管【部门直接办》理注销登《记 ？  》       【(一)国《有土地使用权—被依法收回的;【 ？      】  ： (二)《集体所有土地被依】法征用的 —   —  除前款》规定外的《其，他土地？权，利终止的土地—。权利：人，应当：自土：。地权利？终止之日起三十日】内向：土，地行政主管》部门申请注销登【记土地权《。利，人逾期？不办理注《销登记的土地行政主！管部门可以直接注销！登记和注销土—地权：利证书并书面—通知原土地权利人 ！ ：。     【第十八条  —土，地权利？证书：遗失、损毁的—。土，。地权利人《应当：及，时向原？办理土地登》记的土地《行政主？管部门报告由土地】。权利人登报公—告作废自公告—之日起六十日内【无异议？的方可申请补—发或者换《发，土地证书 ！  ：   第《十九条 《 土地行《政主管？部门：及其工作人员造成错！登、：漏登、重《复登记的《土，地行政主《。管部门应《当及时更《正或者补正;—土地权利《人和利害关》系人也可以申请更正！土，地，登记 《 《   ？ 第二？十条  土地—登记：收费依照国》家和省？的规定？执行 《