第》二章 一般规定 ！ —    第八条【  ：。土地登记以》一宗地为基本单元】进，行登记 —     【使用或者拥》有两宗以上土—地的土地权利人应】当分宗申请土地【登，记   ！  一宗土地—有两个以上土—。地权利人共同使用】的，各土地权《利人应当分》别申请土地登记 ！。     】第九条 《 代理？。申，请土地登记的代理】人应当提《交委托书《和代理人身》份证明;《代理境外申请人申】请土地登记》的代理人应当提交经！过公证或者认—证的委托书和代理人！身份证明 ！     代理机】构代理申请土地【登记的应《当，出具营业《执照、法定》代表人和《经办人？身份证明《、省土地行政主管部！门颁发的申》请土地登记代—理资质证书 【 ？     》。第十条  土地登】记依：照，下，列程序进《行， 》        】 ，(，一)土？地权利？人向：土地行政《主管部门提出—土地登记申请; ！ ，      】   ？(二)土地行—政，主管部门对申请【登记的土地组—织开展？地籍调查; ！。     —  ：  (？三)土地行政主【管部门对拟登记【的，土地进行土地权属】审核对初始登记【的土地进行公告【; 【     》   (四)土【地行政主《管部门办理土地【登记：; 》。 ： ， ，。      (五)！县级：以上人民政》府或者其授》权的土地行政主管部！。门向土地权利人颁发！、更换土地权利证书！。 —    第十一条】  ：申请土地《登记申请《人应：当向土地行》政主管？部门提交《下列：资料 《 《       【 (一)土地登记】或者变更《登记申？请书;？ —   ？     》(二)单位、法【定代表？人，证明或者个人身【份证明; ！       【  (三)土地权属！来源证明; 【 ：      【。   (四)税费缴！纳凭证 】     土—地，行政主管部门—收到齐备《。的土：地申请资料后应当向！。申请人出具收—件回执 】     第十二条！  土地行政—主管部门自受—理土：地登记？。申，请之日起应》当在下列《时限内完成土—地登记工《作 ： ？      【   (《一)初始《登记为九十日;【 ？     【 ，   (二)—出，租、抵押登》记为十五日》。; 【        】(三)注销登记为】十五：日; ？ ？   《。    《 ， ，(四：)其他变更》登记为三十日—  【 ，  ：因特殊情况》在前款？规定的？时限内未《能完成土地登记的】经土地行政主管部门！。负责人批准》可以适当延》长时限但对前—款第：(一)项延》长，不得超过六十天【。。第，(二)、(》三)：、(：四)：项，延长：不得超过原规定时间！的，一倍 】    第》十三条？  ：根据：土地行政主管部【。门土地登记结果由同！级人民政《府或者其授权—的土：地行：政主管部门向—国有土地使用者、集！体土地所有者、集体！土地使用者分别颁】发国有土地使用【证、集体土地所有】证和集体土地使【用，证;由土地》行政主？管部门？。向土：地他项？。权利人颁《发土地他项权利证】明书  ！   更《。改、更换《、注：。销土地？权利证书应当—经有权？的土地？登记机关批准任何单！位和：个人不得伪》造、变造土地—权，利证书、土地登记】文件;禁止非法印】制、出售或》者发放土地权—利证书？ ？   》  第？十四条  》有下列情形之一【的土地行政主—管部门不《予，土地登？记   ！      (一】)申请登记的—土地不在本》行，政区域内的》; ： ：      】   ？(二)不能提供完】整资料的;》 ： ？    《     (三【)不能提供合法有效！证明的; ！      —  ： ，(四)？土地权属来源不明】的 ？ ，   》  第？。十五条  》受理土地登记—申请后有下列—情形之一的》土地：行政主？管部门？应当中止《登记： —    《 ，   (一)土地权！属争议尚未处—。理，的;(二)违法【用地尚未处理的;】(，三，)依法查封土地或】者地上建筑物、【附着物而限制土地】权利的; —    【     (四)法！律，、法规规定中—。止登记？的 《    — ，前，款规定的情形—消，除后土地行政主【管部门？应当恢？复登记 】。。    《 第十？六条  申》请人应当如》实申请？土地登记提》交真：实的土地登记—资料不得采》取欺骗？手段申？请土：地登：记、骗取土地证【书  】   有下列情形之！一的土地行政主【管部：门，应当撤销全部或【者部分已《经核准的土地登记事！项，   】。      (一】)当事人在申请登记！时隐瞒真实情况的】; 《  《    《  ： ，(二)伪造有关【证件：或者采用《欺，骗手：段获准登记的—; 》  ？   ？    (三)【核，准登：记的主要事项错误】的;  ！       (四！)不依？照法定程序申请【登记的 》。   —  ：撤销土地登记—的决定应当》书面：通知当事人 — 《    《 第十七条 — 有下列《情形：之，一的由土地行政主】。管，部门直接《办理注销《登记 ？    】     》(一)国有土—地使用权被》依法收？。回，的;  ！     》 ， (二)集体所有】土地被依法征用的 ！ 》    除前款【规定外的其他土地权！利终止的《土地权利人应—当自土地权利终止】之，日起三十日内向【土地：行政主管《部门申请注销登【记，土地权利人逾期不办！理注销登记的土地行！政，主管部门可以—直接注？销登：记和注销土地权【利证书并《书面通知《。原土地权利人 】     第！十八条？。  土地权利证书遗！失、损毁的土—地权利？人应：当，及时向？原办理土地登—记的土地行政—主管部门报告由土地！权利人登《报，公告作？废自公告《之日：起六十？日内无异议的方【。可申请？补发或者换发土【地证书 》   —  第十《九条  土地行政主！管部门及其》工作人员造成—错登：、漏登？、重复登《记的土地《行政主管部》门应当及时更正或】者补正;土地权利人！和，利害关系人》也可以申请更正土地！登记 》 ？。  ：  第二《十条  土》地登记？。收费依照国家—和省的规《。定执行 》