第三章 征！收补偿 《  】。   第《三十五条《。。。 ， 房屋征收部门对被！征收人给《予的补偿包括 【 《        】 (一)被征收房】屋价值的补偿;【。 ：   —  ：    (二)因】征收房屋造》成的搬迁、临时安置！的补偿？; 【  ：      (三】)因征？收房屋？造成的停产》停业损失的补偿【 《 ，    《 第三十六条—  被征收》房屋的建筑面积、结！构、用途等以房屋权！属证书和房屋登记】簿的记载为准;【房屋权属证书与房】屋，登记簿不符的除有证！。据证明房屋登记簿】确有错误外》以房屋登记簿为准】 》     第三十七！条  ？对，权属未？登记和？擅自改变用》途，的建筑按本办法第二！十二条规定程序认】定为合法建筑—的应当给予补偿【;，对未：超过批准期限—的临时建筑按—建筑成本并结—合使：用年限给予补偿;对！违法建筑和超—。过批：准期限？的临时建筑不予补】偿， 《     第三十！八条 ？ 被征收人可以【选择货币补》偿也可以选择房屋产！权调换 》 ，  《  ： 被征收《。人选择房《屋产权？调，换的房屋征》收部门？应当提供用于—产权调换的房—屋并：与，被征收人计算—、结清被《征收：房屋价值《与用：于产权调换房屋【价值的差价 】     用于！产权调换房屋的价】值应当？由房屋征收》评估机构评》估确定用于产权调换！房屋的价值评估时点！应当与被《征收：房屋的？价值评？估时点一致 ！。     —因旧城区改建征【收个人住宅被征收人！选择：在改建地段进—行房：屋产权调换的房屋】征收部门应当提供】。改建地段或者—就近地段的》房屋 【     》。第三十九条  【采取货币《。补偿或？者现：房，产权调换方式—的给：予被征收人》一次搬迁费;采取产！权调换方式且需要被！征收人过渡》的给予被《征收人两《次搬迁费 【 ：     房屋征收！部门：对住宅采取产—权，调换方式《补偿且需要被征收】人过渡的《。对自行解决周转【。用房的被征收人应当！。按实际过渡期限支】付，临时安置费;对【已向被征收人提【。供周转用房的在约定！过，渡期限内不支付临时！安，。。置费采取货币补【偿或者产《权调换？方，。式的给？予，6个月的临时安【置费 《。     】拆除仓储、生—产经：。营用房？的搬迁费根》据拆卸、搬运、安装！生产设备的实际情况！。按照有关规》定评：估确：定;对于无》法搬迁？或者无法《恢，复，使用的设备》可以按有关》规定：评估确定其现实【。价值给予相应补偿;！对，已废弃的生产设备不！予补偿 【 ，     被征【收房屋价《值评估中不包括【装饰装修价值—的其装？饰装修的补》偿根据征收评估机构！。实地勘查《结果协商《确定;协商不—成的委托征收—评估机？构评：估确定 ！ ，   第四》十条  以新建房】屋实行产权》调换的房屋征收部】。门应当与被征—收人按产权调换房屋！的，合理建设工期—约，定，过渡期？限 【    实际过【渡，期，限自被征收》人腾空房《屋，交付拆除之》日起至？产权调换房屋达到】交付条件之日止 】   【  第四十》一条 ？ 由于房屋征收部门！的责任实际过—渡期限超《过约定过渡期限的】从，逾期之月起房屋征收！部门应当按下列规】定给被征收人支付临！时安置费《 ： 《        (！。。一)被征收》人自行解决》。周，转用房？的超过约定过—渡期限？12个月以内(【含12？个月)的按》。标准的150%支付！。临时安置《费;超过约定过【渡期限12个—月以上的时段按标准！的200%支付【临时：安置费; —    【  ：   (二)已【向被征收人提供周】。转用：房的除继《续提供周转用房【外超：过约定过渡期限1】2个月以内(含【12个月)的—按标准？的，。50%支付临时安】置费;超过约定过】渡期限12个月【以上的时《段按标准的100%！。支付：临时安？置费 】    第四十【二条：  被征收房屋是生！产、经营《性，用房且生产经营行】为合法？因征收造成停—产停业损失的—每月按？被征收？房屋：评估价值的一定【比例：给，。予，补偿补偿期》限为6个《月 》     第【四十三条《  被征收人—因重大疾病、丧失劳！动能力？或者家庭生活特别困！难等情况在征收【期间：确有搬？迁困难？的可向民政部—门申请给《予适当救助 】     在】。征收补偿方案确定】的签约？。期限内签订补—偿协议的《房屋征收部》门，。可以给予被征收人适！当奖励 】     临时【。安置费、停产—停业损失补偿—费、补？助费和奖金的计【算方法及《标准由房屋征收【部门会同财政、物】价，等部：门依法制定 —     ！。第，。。四十：四条：  拆除电力、【电讯、给排水、燃】气等设？施房屋征收部门应】当，根据国？家、省、市有关【。规定办理 】。     第四十！五条  对享—受城镇最《低社会生活保—障，待遇且住宅》建筑面积合计不足】5，0平方米的》。被征收人按照—5，0平方米实施—。最低居住面积保【障对被征收住宅【的，装饰装？。修、临时《安置和？奖励等按《实际征收面积计算】  【  ： 在房屋征收范围确！定后被？征收：人对被征收》房屋进？行析产的不》享受前款规定—的最低居住面—积保障 —     第】四十六条《  被征收房屋以】货币补偿方式征收后！被征收人仍符合住】房保障条《件的：按国家、省、市有关！规定给予《住房：保障 —    》 第：四十七？。条  ？征，收设有抵《。押权的？房屋被征收人与【房屋征收部》门在房屋征收签【约期限内达成补【偿协议的《在被：征，收人与抵押权—人签订抵押权—处置：协议后房《屋征收部门对被征收！人给予补偿》;未达成抵押权处置！协议：的应采？取提存补偿款等依法！保障：抵押权人合》法权益的措》施， 《     第四十！八条  被征—。收人搬迁时不得【损坏和拆走已—。作，补，偿的：建，筑物、构筑》物及：附属设施设备否则房！屋征：收部门可在相—应，补偿款项中》扣回 》 ：     第—四十九？条 ： 任何单位和个【人不得采取暴力【、威胁或者违反规定！中断：。供水、供热、供【气、供电《和道路通行等非法】方式迫使被征收人】搬迁 》 ，  ？   禁止》建，设单位参与搬迁【活动 —    》 ，第五十条 》 公安、《。教育、？民政、人《口和计？。划生育、人社等部门！应当及时为被—征收人办理户口迁】移、转学、低—保关系变更、计划生！育关：系迁移、社》。会保险等手续免【收市、县本级行政】事业性？收费 【    《。 第五？十一条  审—计机关？应当：加强对房屋征收补偿！。费用管理和使—用情况的监督—并公布审《计结果？ ：