第三章 】征收补偿 】 ： ：    第三十【五条  房屋—征收部门对被征【收人给予的》补偿包括 —    【   ？  (一)被征收】房屋价值的补偿【; ： ：   》    《。  (二)因—征收：房屋造成的搬迁、】临，时，安置：的补偿;《 —      —  (三)因征收】房屋造成的停产停业！损失的补偿》 》     第三十】六，条 ： 被：征收房屋的》建筑：面积、结构、用途等！以，房屋权？属证书和房屋登记】簿的记载《为准;房《屋权属证书与房【屋登记簿不符的除有！证据证明《房屋登记簿确有错】误外以房屋登记簿为！准 【  ： ， 第三十《七条 ？ 对权属未登记和】擅自改变用途的建】筑按本办法第二【十二条规定程—序认定为合法建筑的！应当给予补偿;【对，未超过批准期限的临！时建筑按建筑成本】并结合使用》年，限，给予补偿;》对违法建筑和—超过批准期》。限的临时建筑—不予：补偿 《     】第三：十八条 《 被征？收人可以选择—货币补？偿也可？以选择房屋产权调换！  【   被征收—。人选择房屋产—权调换的《房，屋征收部《门应当？提供用于《产权调换的》房屋并与被征收人计！算、结？清被：。征收房屋《价值与用于产权调换！房屋价值的差价 ！ ？     用—于产权调《换房屋的价值应当】由房屋？征收评估机构评估】确，定用于产权调换房屋！的价值评估时—点应当与被》征，收房屋的《价值评估《。时点一？致 —     因旧【城区改？建征：收个人住宅被征【收人选择在改建地段！进行房屋产权调【换的房屋征收部门应！。当提供？改，建地段或者》就近地段的房屋【    ！ 第：三十九条  采取】货币补偿或者现房】产权调换《方式的给《予被征？收人一次搬迁费【;采取产权调换方式！且，需要被征《收人过渡的给予被】征收人两次搬迁费 ！  —   房屋征收【部门对住宅采—取产权？调换方式补偿且需】要被征收人过渡的对！自行解决《周转用房的》被征收人应当按【实际过渡《期限支付临时安【置，费;：对已向被征收人提供！周转用房的在—约定过渡期限—内不支？付临时安《置，费采：取货币？。补偿或者《产权调换方式的【给予6？个月的临时安置费 ！     ！拆除仓储、生产【经营用房的搬—迁费根据拆卸—、搬运、安装—生产设备的实际情况！按照有关《规定评估确定;【对于：无法搬迁或者无法恢！复使用？的设备可以按—有关规定《评，估，确定：其现：实价值给予相应补】。偿;对已废弃的【生产：设备不予《补偿 —。    》 被征收房屋—价值：评估中不包》括装饰装修价—值的其装饰装—修的补？偿根据征收评估机构！。实地勘查结果协商确！。定;协商不成的【委托征收评估机构评！。估确定 】     第四【十条  以新—建房屋实《行产权调换的房【屋征收部门应—当与：被征收人按产—。。权，调，换房屋的合理建【设工期约定过—渡期限 —   》  实际过渡—期限自被《。征收人腾空》房，屋交付拆除之日起至！产权调换房屋达【到交付条件之日止】 ， 》    第四—十一条 《 由于房屋征—收部门的《责，任实际？过渡：期限：超过约定过渡期限的！从逾期？。之月起房屋征收部】门应当按下列规【定给被征收人支付临！时安置费 【      】   (一)—被，征收人自《行解决周《转用房的超过约定】过渡期限12个【月以：内(含1《2个月？)的按标准》的150%支付【临时安？置费;超过约定过】渡期限12个月以】。上的时段按标准的】20：0，。%支付临时安置费】。; 》        ！ (二)已向被征】收人提供周转用房】的除继续提》供周转用房外—超过约？定过渡期限》12个月以内(【含12个月)的【。按标准的50%【支付临？时安置？费;超过约》定过渡期《限12个月以上【的时段按标准的【100%支付临时】安，置费： ，  —   第四十—二条  被征收房屋！是生产？、，经营：性用：房且生产经营—行为合法因》征收造成停产停业损！失的每月按被征收房！屋评估价值的一定】比，例给：予补偿补偿期—限为6个月》 ？ ，     第四十！三条  被征收人】因重大疾病》、丧失劳动能力【或者家庭生活—特别困难等》情况在征收》期间确有搬》迁困难的可》向民政？部门申请给》予适当救《助， —    在征收补】偿方案？确定的？签，约期限内签订补偿协！议的：房屋征收《。部门可？以，给，予，被征收人适当奖励】 》  ：  ： 临时安置费、停】产，停业损？失补偿费、补助【费和：奖金的？计算方法及标—准由房屋征收部门】会同财政、物价等部！门依法制《定 【    第四—十四条  拆除【电力、电讯、给排】。。水、燃气等设施【房屋征？收部门应当根据国家！、省、市有关规【定办理 ！    《第四十五条 —。 对享受城镇—最低社会生活保障】待遇且住宅》建筑面？积合计不足》50平方《米的被征收人按【。照50？平方：米实施最低》居住面积《。保障对？被征收住《宅的装饰装》修、临时安置和【奖励等按《实，际征收面积》计算 《     】在房屋？征收范围《。确，定后被？征收人对被》征收房屋进》行析产的《不享受？前款规定《的最低居《住面积？保，障 ？    【 第四？十六：条  被《征收房屋以货币【补偿方式征收后【被征收？人仍符合《住房保？障条件的按国—。家、省？、市有关规定给予住！房保障 《。 《  ： ，  第四十七—条  征收设有【抵押权的《房，屋被：征收人与《。房，屋征收部门》在房屋征收签约期】限内达成补偿协议】。的在被征收人与抵押！权人签订抵押权【处置：。协议后房屋征收【部门对？被征：收人给予补偿—;未达成抵押权处】置协议的应采取【提存补偿款》等依法保障抵押权人！。合法权？。。益的措施 —。 《    第四十八条！ ， 被：征收人搬迁时不【得损坏和《拆走已作补偿的建筑！物、构筑物及—。附属设施设备否【则房屋征《收部门可在》相，应补偿款《项中扣回 》 ：     【第四：十，九条  任何单位】和个人不得采取【暴力、威胁或—者违：反规定中断》供水、？供热、供气、供电】和，道路通行等》。非法方式迫使被征】收人搬迁《。 》    《 禁止？建设单位参与搬迁活！动   ！  第五十条—。  公安、教育【。、，民政、？人口和计《划生：育、：人社等部门》。应当及？时为被征收人办【理户口迁移、—转学、低保关系【变更、计划生育关】系迁移、社会保【险等手？续免收市、县本【级行政事业性收【费 —     第五十一！条  审计机关应】当加：强对房？屋征收补偿》费，用管理？和使用？情况的监督并公布审！计结果 》