。 ？ 第三章 征收补偿！  ！。   第《三十五条《  房屋征收部门对！被征：收人：。给予的补偿包—括 —      —   (一)—被征收？房屋价值《的补偿; ！       【。  ：(二)因《征收房屋造成的搬】迁、临时安置的【补偿; — ？     》  ： (三)因征收【房屋造成的》停产停业损失的补偿！ —。。    第》三十六条  —被征收房屋》的建筑面积、结【构、用？途等以？房屋权属证书和房】屋登记簿的》记载：为准;房屋权属证书！与房：。屋登：记簿不？符的除有证据证明】。。房屋登？记簿确有错误—外以房？屋登记簿为准— 》    《 ，第三十？七条  对权—属未登记和擅自改变！用，途，的建筑按本办—法第：二十二？条规定程序认—定为合法建筑—。的应当给予补偿;对！未超过批准期限的】临时建筑按建筑【成本并结合使—用年限给《予，补偿;对违法—建，筑和超过批准期限的！临时建筑《不予补偿 》 ， ：  ？   第三十八【条  被征》收人可以选》。择货币补偿也—可以选择《房屋产权调换 ！ ：    《 被征收《人选择房屋产权【调换的房《屋征收部门应—当提供用《于产权调换》的房屋并与被—征收人计算、结清被！征收房屋《价值与用于产—权调：换房屋价值的差价】 ： ：     用【于产：权调：换房屋的价值应当由！房屋征？收评估机构》评估确定用于—产权调换房屋的【价值评估时》点应当与被征—收房屋的价值评估】时点一致《 ，   【  因？旧城区改建征收个人！住，宅，被征收人选择在【改建地段《进行：房屋产权调换的房】屋征收部门应当提供！改建地段《或者：就近地段的》房屋 ？ 》 ，   第三》。十九条  》采取货币补》偿或：者现房产权调换【方式的给予被征收】人一次搬《迁费;采《取产权调换方—式且需要被征—收人过渡的给予【被征收人两次—搬，迁费 【     房屋征】收部门对住宅采取产！权调换方《式补偿且需要被征】收人过渡的》对自行解《决周转用《房，。的被征收人应当【按实际过渡期限支付！临时安置费;对已】向被：征收人提供周转【用房的在约定—过渡期限内不支【付临：。时安置费采取—。货币补偿或者—产权：调换方式的给予6个！月的临时安置费 】。 》    拆》除仓储、生产经【营用房的搬》。迁费根据拆卸—、搬运、安装—生产设备的实际【情，况按照有关规—定评：估，确定;对《。于无法搬迁或—。者无法恢复使用的设！备可以按《有关规定评估确【定其：现实价值给予相应】补偿;对已》废弃的生产设—备不予补偿 【     】被征收房《屋价值评估中—。不，包，括装饰装修价—。值的其装饰装—修的补偿根据征收】。评估机构实地勘查结！果协商确定;协【商不成的委托—征收评估机构评估确！定， ？ ， ， ，    《第四十条  —以新建房屋实行【。。产权调换的房屋征收！部门应当与被—征收人按产权调【换房：屋的合理建》设工：期约定过渡期限 ！     】实际过渡期限自被征！收人腾空房屋—交付拆除之》日起至产权调换房屋！达到交付条》件之日止 》     ！第四十一条  由于！房屋：征收部门《的责任实际过—。渡期限超过约—定过渡？期限的？从逾期之月》起房屋征收》部门应当按下列规定！给被征收人支—付临时安《置费 》 ？ ，       【(一)被征收—人自行解决周转用房！的超：过约定过渡》期限12个月以内】(含12个月)【的，按标准的1》。5，0%支付临时安【置费;超过约定过渡！期限12《个，月以上的时段按标】准的200%—支，付，临，时安：。。置费;？ 》   ？  ：    (二—)已向被征收—人提供周转》用房的除继》续提供？周转用房外》超过约定过》渡期限12个月以】内(：含12个月)—的按：标准的5《0，%支付临《时安置？。费;超过约定过渡期！限12个月》以上的时段按—标准的1《。00%？。。支付：临时安？置费：    ！ 第四十二条 【 被征收房屋—是生产、经》营性用房且生产【经，营行为合法》因，征收造成《。停产停业《损失的每月按被征】收房：屋评估？价值的一定》比例给予补偿补偿期！限，为6个？月 【    第四十三条！  被征收人—因重大疾病、丧失】劳动能力或者家庭生！。活特别困难等情况】在征收期间确有搬】迁困难的可向民政部！门，申请：给予适当救》助 》  ？   在征收补偿方！案确定？的签约期限内—签，订补偿协议的—。房屋征收部》门可：以给予被征》收人适？当奖励 】。    《 临时安置费、【停产停业《。损失补偿费》、补助费《和奖金的计算方法】及标准由房屋征【收部门会同》财政、？物价等部门》。依法制定 【    — 第四十四条 【 拆除电力、电讯】、给：排水、燃《气等设施房屋征收】部门应当根据国家、！省、市有关》规，定办理 】     第四十】五条  对享受【城镇最低《社会：生，活保障待遇且住【宅建筑面《积合计不《足50？。平方米的被征收人按！照50平方》米，实施最低《居住面积保障对被征！收住宅的装饰—装修、临时安置和】奖励等按实际—征收面积计算 【   【  在房屋》征收范围确定后【被征收人对》被征收？。房屋进？行析产的不享受【。前，款规定的《最低居住面积保障】 》   ？  第四十六条 】 被征收房》屋以：。货，币补偿方式征收【后被征收人仍符合住！。房保障条件的按国家！、省：。、市有关规定给予】。住房保障 》 ？  ？   第四十七【。条  ？征收设有抵押权【的房屋被《征收人？与，房屋：征，收部：门在房屋征收签约】。期限内达《成补：偿协议的在被征收】人，与抵押？权人：签订：抵押权处置协议后房！屋征收部门对—被征收人给予—补偿;未达成—抵押权处置协议的应！采取提存补偿款等】依法保障抵押—权人合法权》益的措施《 》     》第四十八条  被征！收人搬迁时不得【损坏和？拆走已作补偿的【建筑物？、构筑物《及附属设施》设备否则房屋征收】部门可在相应补偿款！项中扣回 》 ？。     第四十！九条  任何单位和！个人不得采取暴力】、威胁或者违反规】定中断供水、—供热、供气、—供电和道《路通行等非法方式】迫使被征《收人搬迁 】 ：    《禁止建设单位—参，与搬迁？活动 《     】第五十条  公【安、教育、民政【、人口和计划—生育、人社等—部门应当及》时为：。被征收人办理户【口迁移、转学—、低保关系变更、】计划生？育关系迁移》、社会保险》等手：续免收市、县本【级行政事业性—收费 —     —第五十一条 —。 审计机关应当加强！对房屋征收补偿费用！管理和使用情况的】。监督并公布审—。计，结果 《