， 第三章 征收！补偿： 《 ： ，   ？  第三《十五条？  房屋《征收部门对》被，征收人给予》。。的补偿包括 【 ：。 ，      —   ？(一)被征收房屋价！。值的：补偿; ！    《。    (二)【因征收房屋造成的搬！迁、临？时，安置的补偿; 【 ： ？ ，。       (】三)因征收房屋造】。成的停产停》业损：失的：补偿 ？ ：     第三！十，六条  被征收【房屋的建筑》面积、结构、用途】等，以房屋权属证书和】房屋登记簿》的，。记载为准;》房，屋权属证书与房屋】登记簿不符的除有证！据证明房屋》登记簿确有错误【。外以房屋登》记簿为准 》。 ：     【第三十七条  对权！属，未登记和擅自改变用！途的建筑按本办法第！二十二条规定程序】认定为合《。法建筑的应》当给予补《。偿;对未超过—批准期限的临时【建筑按？建筑成本并结合【使用年限给予补【偿;对违法》建筑和超过批准期】限的临时建筑不予】补偿 《   —  第三十八—条，  被征收人可【。以，选择货币补偿也可】以选择？房屋：产权调换 》  —   被征收人【选择：。房屋：产权：调换的房屋》征收部门应当—提供用于产权调换的！房屋：并与被征《收人计算、》结清被征收房—屋价值与用于—产权调换房》屋价值的《差，价 —     用于【。产权调换《房屋的价值应—当由房屋征收—评估机构评》估确定用于产—权，调换房屋的价值【评估时点《应当与被征收房屋】的价值评估时点【。一，致 【。    因旧城【区改：建征收？个人住宅被征收【。人选择在改》建，地段进行房屋产权调！换的房屋征收部门应！当提供改建》。地，段或者就近地段的房！屋 》 ，     》。第，三十九条 》 采：。取货币补偿或者现房！产，权调换方式的给【予被征收《。人一次搬迁》。费;采取产权调【换方：式且：需要被？征收人过渡的给【予被征收人》两次搬迁费 】 ？。   ？ 房屋征收》部门：对住宅采取产权调】换方式补偿》且需要被征收人【过，渡的对自行》解决周转《用，房，的被征？收人应？当按实际过渡—期限支付临时安置】费;对已向被—征收人提供》周转用房的在约定过！渡期限内不支付临】时，安置费采取货—币补偿？。或者产权调换方式的！给，予6：个月的临时安—置费：  【   ？拆除仓？储、生产经营用【房的搬迁费根据拆】卸、搬运《、安装生产设—备的实际情》况按：照有关规《定评估确定》;，对于无法搬迁或者无！法恢：复使用的设备可以按！有关规定评估确定其！现实价？值给予相应补偿【;对已？废弃的生产》设备不予《补偿 — ：    被征—。收，房屋价值《。评估中不包》括装：饰装修价值的—其装：。饰装修的补偿根据征！收评估机构实地勘】查，结果协商确定;【协商不成《的委托征《收评估机构评估确定！。 ： ？ ，   ？ 第四十条 — 以：新建房屋《实行产权《。调换的房屋征—收部门？应当与被征收人按产！权，调换房屋的合理建】。。设工期约定过渡【期限 —     实【际过渡期限自被征收！人腾空房屋》交付拆除之日起至产！权调换房屋达到交付！条件之日止 【 ： ，。   ？  第四十一条【 ， 由于房屋征收部】门的责？任实际过《渡期限超过》约，定过渡？期，限的：从逾期之《月起房屋征收部门应！。当按下列规定—给被征收人》支付临时安置—费 ？ ？         ！。(一)被征收人【。。自行解决周转用房】的超过约定过渡【期限12个月以内(！含12个《月)的？按标准？的150《%，支付临时《安置：。费;超过约定—过渡期限12个月以！上的时段按标准【。的200《%支付临时》安置费; 【    —     (二)已！向被征收《人提：供周转用房的除【继续提供周转用房外！超过约定过渡期限1！2个月以《内(含？12个？月)的按标准的5】0，%支付临时安置费;！超过约定过渡—期限12个月—以，。上的时段按标—准的100》%，支付临时安置费 】     ！第四十二条  【被，征收房屋是生产、经！营性用房且生产【。。经营行为合法—因征收造成停产停】业损：失的每月按被征收房！屋评估？价值的？一，定，比例给予补》偿补偿期限》为6个月 ！     第四十三！条  被征》收人因重大疾病、】丧失劳动能力或者家！。庭生：活特别？困难：等情况在《征收期间确有搬迁困！难的可向民政部【门申请给予适当【救助 《     在！征收补偿《方案确定的签约期限！内签订补偿协—议的：房屋征？收部门？。可以给予被征收人适！当奖励 】     临时安】置费、停产》。停业损失补偿费、补！助费和奖金的计【算方法及标准—由房屋征《收部门会同》财政、物价》等部门依法》制定 —    》 第四十四条—  拆除电力、电讯！。、给排水、燃—气等设施房屋征收】部门应当根》据国家、《省、市有关》。规定办理 】。     第四】。十五条  对享受城！镇最低？社会生活《保障待遇且住宅建】筑面：积，合计不足50平方】米的被征收人按照5！0平方米实施—最低居住面积保障对！被征收住《宅的装饰装修、临时！安置和？奖励等按实》际征收面积计—算   ！  在？房，屋征：收范围确定后被【征收人？对被征收房屋进【行析产的不享受前款！规定的最低居—住面积保障》 《     第【四十六条 》 被征？收房屋以货币补【。偿方式征《收后：被征收人仍符合住房！保障条件的按国家】、省：。、市有关规定给【予住房？保障 ？   【  第四十七—。。条  征收》设有抵押权的房【屋被征收人》。与房屋征收部门在】房屋征收签约—期限内达成补偿【协议的在被征—收人与抵押权人签】。订抵押权处置—协，议后房屋《征收部门对被征【收人给？予补偿;未达成【抵押权？处置协？议的应采取提—存补偿款等依法保】障抵押权人合法权】。益的措施 【 ？    第四十【八条 ？ 被征收人搬迁时不！得损坏和拆走—已作补偿的建筑【物、构筑物及附属】设施设备否则房屋征！收部门可在相—应补偿款项中扣【回  】 ，  第四十九条 】 任何单位和个人不！得采取暴力、威【胁或者违反规—定中断供水、供【。热、供？气、供电和道—路，通行：等非法方式迫—使被征收人搬迁 】 ： ？    禁止—建设单位参与搬迁活！动 《。 ， ，     》。第，五十条？  公安、》教育、民政、人【。口和计划生育、人社！等部门应当及时为被！征，收人办理户口迁移、！转学、？低保关系变》更、计划生育—关系迁移、》社会保险等手续【免收市、县本—级行政事业性—收费 】    第五十【一条  审》计机关？应当加强对》房，。屋征收补《偿费用管理和—使用：。情况的监督并公布审！计结果 》