《第三章 征收补【偿 ？ ： ， ？    第三十五条！ ， ，房屋征收《部，门对被征收人给予】的补：偿包括 】     》  ：  (一)被征收】房屋价值《的补：偿;  ！  ：     》(二)因征收房屋】。造成的？搬迁、临时安置【的，补，偿; 》       ！ ， (三)因》征收：房屋造成的停产停】业损失的《补偿  ！   第三》十六条  被征【。收房屋的《建筑面积、结—构、用途等》以房屋权属》。证，书和房屋登记簿的】记载为准;房屋权属！。。证书：与房：屋，登记：簿不：符的除有《证据证明房屋登记】簿确有错误外以房】屋登记？簿为准 】    《 ，第三十七条  对】权属未登记》和擅：自改变？用途的建筑》按本办法第》二十二条《规定程？序认定为合》法建筑的应当给【。予补偿？;对未超过批准期】限的：临时建筑按建筑【。成本并结合使用年】限给予补偿;对违】法建筑和超》过批准期限的临【。。时建筑？不予补偿 【     第三！十八：。条  ？被征收人可》。以，选择货币补偿也可】以选择房屋产—权调：换  】   被征收人选择！房屋产？权调换的房屋—征收部门应当—提供：用于产权调》换的房屋并与—被征收人《计算、结《清，被征收房屋价值【与用于产《权调换房屋价值的差！价 【    用于产权】。调换房屋《的价值？应当由房屋征—。收评估机构评估【确定：用于产权《调换房？屋的：价值评估时》。点应当与被征收房】屋的价值《评估时点一致— ，   【  因旧城》区改建？征收个人住宅被【征收人选择在—改，建地：段进：行房：屋产权调《换的房屋征收—部门应当提供改建】地段或者就》近地：段的房屋 】 ，     》第三十九条 —。 采取货币补—偿或者现房》产权调换方式的给予！被征：收，人一次搬迁费;【采取产权调换方式】且需要？被征收？人过渡的给予被【征收人两《次搬迁费 】     房屋征！收部门对住宅采取】。产权调换方式补偿且！需要被征收人过渡的！对自行解决》。周，转用房的被征收人应！当按：实，际过渡？期限支付临时—。安置费;《对已向被征收人提供！。周转用房《的在约？定过渡期《限内：不支付临《时安置费采取货币补！偿或者产权调—换方式的给予6个】月的：临时：安置费 ！    拆除仓储】、生产经营用房【的搬迁费根据拆卸、！搬运、安《装生产设备的实际】情况按照有》关规定评估确—定;对于无法搬迁或！者无法恢复》使用的？设备可以按有关规】定评估确定》其现实价值》给予相应《。补偿;对《已废弃的《生产设备不》予补偿 》。 ？     被征收房！屋价：值评估中不包括装】饰装修？价值的其装饰装修的！补偿根据征收—评估机构《实地勘查结果协商确！定;协商《。不成的委托征—收评估？。机构评？估，确定 ？  —   第四》。十条  《以新建房《屋实行？产权调换的房屋【征收部门应》当与被征收人按产】权调换房屋的合理建！设工期约定过渡【期限 ？ 《 ，  ：  实际过渡—期，限自被征收人—腾空房屋交付拆除】之日起至产》。权，调换房屋达到交付】条件之日止 ！ ，     第四十一！。条 ： 由：于房：屋征收部门》的，责任实际过渡期限超！过，约定过渡期限的【。从逾期之月》起房屋征收部—门应当按下列规定】给被征收人》支付临时《安置：费 》。       】 ， (一)被》征收：人自行解决周转用】房的超过约定过渡期！限，12个？月以内(《含12个月)—的按：标准的1《50%支付临—时，安置：费;超过《约定过？渡期限12》个月以？上的时段按》标准的？200%支付—临时安置《费;： ？ ： ，     》   (二)已【向被征？。收人提供周转用【房的除继续》提供周转用房外【。。超过约定《过渡期限12个月】以内(含《12个？月，)，的按标准的5—0%支？付临时安置费;超】过约：定过渡？期限12《个月以上《的时段？按标：准的100%支付临！时安置费 ！     第四十二！条  被征收—房屋：是生产、经营—性用：房且生产经营行为】合法因征收》造成停产停业损【失的每月按》被征收房屋评—估，价值的一定》比例给予补》偿补偿期限为6个月！   】。 ，。 第四十《。。三条  《被征：收人因重大疾病、丧！失，劳动能？。力或者家庭生活特别！困难等情况在征【收，期间确有《。。搬迁困难的可向民】政部门申请给—予，适当救助 】  ？ ，。  在征收补偿方】案确定的签》约期限内签》订补偿协议》的房屋征收》部门可以给予被【征收人？适当奖？励 《 ？  ：  临？时安置费、停产【停业损失补偿费、补！助费和奖金的计算方！法及标准由》房屋征收《部门会？同财政、物》价等部门依法制定】  【   第四》十四条  拆除电力！、电讯、《给，。排水、燃气》等设施房屋征收【部门：应当根据国家、【省、：市有关规定办理 】    】 第四十《五，条  对《享受城镇最低社会】生活保障待遇且【住宅建筑《面积合？计不足50平方米的！被征收人按照5【0平方米实》施最低？居住面积保障对被】征，收住宅？的，装饰装修、临时安】。置和奖励等按—实际征收《面积计算 】 ：  ：  ：在房屋征收》范，围确定？后被征收《人对：被征收房屋进—行，析产的不享受—前，款规定的《最低居住《面积保？障 【    《第四十六条  【被征收房屋以—货币补偿方式征收】后，被征收人仍符合住】。。房保障条件的—按国家、省》。、市有关规定给【予住房？保障 】  ：。  第四十七条【  征收设有抵押权！的房屋被征》收，人与房屋征收部门】在房屋征收签约期】限内达成补偿协【议的在？被征收人与抵押权人！签，订抵押？权处置协议后—房屋征收部门对被】征，收人给？予补偿;未达—成抵押权处置协议的！应采取提《存补偿款《等依法？。保障抵押权》人合法权益的—措施 ？ ： ：     第四十八！条  被征》收人：搬迁时不得损坏【和拆走已作补偿的】建筑物、构筑物及】附属设施设备否则】房屋征收部》门可在相《应补偿款《项中扣回 】 ，     第四十】九条  任》何单位和个人不得采！取暴力？、威胁或者违反规定！。中断供水、》供热、供《气，、供电和《道路：通行等非《法方式迫使被征【收人搬迁 ！   ？  禁止建设单位】。参，与搬迁？活，动  】   第五十—条  公安、教育、！民，政，、，人口：和计划生《育、人社等部门【应当及？时为被征收人办【理户口迁移、转学、！低保关系变更、计】划生育关系迁移【、社会保险》等手续免收市、县】本级行？政事业性收费— —    第五—十一条  审计机】关应当加强对房屋】。征收补偿费》用管理？和使用情况的监督】并公布审计结果 ！