第四节 】业主委员会 】 《 ，   ？ 第三？十四条 《 业主委员会是业主！。大会的执行机构由】业，主大会会议选—举产生向业主大会】负责并报告》工作受业主、业【主大会？监督 】    业》主委员会实行任期制！每届任期不超过五年！可连选？。连任业主大会—议事规则《另有规定的》。从其规定业主委员会！委员具有同等表【决，权  】   ？业主委？员会应当自选举产】生之日？起七日内召开首次会！议推选业主委—员会主任和副主任 ！ ：   》   】  第三十五—条  业主委员会】讨论、？决，定物业管《理公共事《项应当？。召开委员《会会议并于会议召开！三日前在物业管理】区域内以书面形式】公告会议议程听取业！。主的意见和建议 】   【  ：。业主委员会决—定事：项应当经《全体委员半数—以上签字同意通【过， 》     业主委】员会应当将业主【大会、业主》委员会的决定—在，作出之？日起三日内以—书面形式在物业管理！。区域内？予以公告《  【   第《三十六条  业主委！。员会委员应当—忠实履行职责接受】街道：办事：。处、乡（《镇）人？民政府以及房屋主】管部门的《指，导与监督《房屋主管部门应当加！强对业主委》员会委？员的培训《    ！。 ，业主委员会委—员不得在为本—物业管理区域—提供物业服务的物】业服务企《业中任？职其近亲属》在为：本物业管理区域提供！物业服务的物业服】务企业中任职的【应当在？。本物业管理区域【。内显著位置予—以公告说明》 》    《 第三十七》条， ， 业主委《员会委员有下列情形！。之一的其《委员资格自行—终止 ？。  —   （一）—不再是？该物业管《理区域内的》业主； 】   ？  （？二）丧失民事行为】能力不？能履行委员职责； ！  —   （三）被依】法限制人《身自由半《。。年，以上； 【     （四）！以书面方式向业主大！会提出辞职请求【；  】   （五》）法律、《。法规以及管》理，规约规定的其他【情形 】。    第三—十，八，条  ？业主：委员会？委员有下列情形之一！的由业主大》会决定是否终止其】委员资格 — ：     （【一，）拒不履《行委员职责； ！ ：     （—二）业主委员会半数！以上委员或者百分】之二十以上业主提议！撤销其？委员资格； ！   《 ， （三）在本物业】管理区域内违章搭】建、拒付物业服务】费等侵害他人合法权！益； 《 ？  ：   （四）—因其他原因不适合继！续担任？委员的？ 《     第【三，十九：条  业主委员【会，任期届满三个—月前应当召开业主】大会：会议进行换届—选举  ！   业主委—。员会任期届》满仍未进行换届选】举的区房屋主管部门！应，当责令其在三十日】内改正；逾期不改】正的街道办事—处、乡（镇）—人民政府应当—会同区房屋主管部门！、社区居《民委员？会在三十日》内组织召开业主大会！会，议进行换届》选举 ？  —   第四十条【  业主大会会议】选，举产生出《新一届业主》委员会之《日起十日内前—业，主委员会委员应当】在街道办事处—。、乡：（镇）人民》政府监督下将其保】管，的有关凭证、档【案等文件《资料、印章》以及其他《。属于全体业主共【有，的财物移交给—新一届业主委—员会并完成交接【工作 【     业主【委员会委员资格届】内终：止，的应当在终》止之日？起三日内向本届业】主委员会移交由其保！管的：前款所列文件资料】及财物 ！。  ：  第四《十一条 《 业主委员会—。。不得从事物》业服务经《营活动 《 》  ：  业主委员会【的工作经《费和利用业》。主共有？部分经营的收益属】于全体业主所—有，具体使用办》法由业主大会—决定其收支情况业】主委员会应当—定期书面公告并【接受业主大会、业主！的监督 — ，     第【四十二？条  两个》以上物业管理—区域共？用附属设施设备【的应当建《立业：主委员会联席会议制！度 》 ， ，    业主—。委员：会联：席，会议由街道办—事处、乡《（镇）人民政府【。、社：区居民委员》会，和区房屋主》管部门、相关物【业管理？区域的？业主委员《会、物业服务企【业组成联席会议【由街道办事处、【乡（镇？）人民政府负责召】集 ？