： 第四节》 业主委员会 【  】   第三》十四条  业主委员！。会是业主大会的执】行机构由业主大会】会议：选举产生《向业：主大会负责并报告工！作受：业主、业主大—会，监督 ？   【  业？主委员会实》行任期制每届任期不！超过：五年可连选连任业主！大会议事规则另有】规定：的从其规定业主委】。员会委员具有同等表！决权  ！   业主委员【会，应当自选举产—生，之日起七日内召【开首次会议推选【业，主委员会主任—。和副主任 —    【   【  第？三十五条  业【主委员会讨论—、决定物业》管理：公共事项应当召开】委员会？。会议并于会议召开三！日前：在物业管理》区域内以书面形【式公：告会议议程听取业】主的意见和建议 ！   —  业主委员会决】定事项应当》经全体委员半数【以上签字同意通过】 ，    】。 ，业主委员会应当将】业，主，大会、业主》委员会的决》定在作出之》日起三？日，内以书面形式—在物业管理区域内】予以公告 》 》  ：  第？三十六条  业主委！。员会委员应当—忠实履行职责接受】街道办事处、乡（镇！）人民政府》以及房屋主》管部门的指导与监】督房屋主管部门应】当加强对业主委员会！委员的培训 【  》   业主委员【会委员不《得在为本物业管理】区域提供物业服务】的物业服务》企业中任职》其近亲属在为—本物业管理》区域提供物业—服，务的物业服务—企业中任职的应【当在本物业》管理区域《内显著位置予以公告！说明 《 ，  《  ： 第三十《七条  《业主委员会》委员有下列情—形之一的其委员【资，格自：行终止 】     》（一）不再》是该物业管理区域内！的业：主；：   】  （二）丧失民事！行为能力不能履【行委员职责； 】 ：     （【三）被？。依法限制人身自由】半年以上； —  —   （四）以书】面方式？向业主大会提出辞职！请求；？ 》     》（，五）法律、法—规以及管《理规约规定的—其他：。情形：   】 ， 第三十八条—  ：业主委员会委—员，有下列情形之一的由！业主大会决定是【否终止其委员资格 ！ 《     （一）】拒不履行委》员职责； —。 ：  ？。 ，  （二）业—主委员会半数以【上委员或者百分之】二十以上业主提【议撤销？其委：员资格； ！  ：。   ？（三：）在本物业管理【区域内违章》搭建、拒付物—业服务费等侵害他人！合法权益；》。。 ，。 ？     —（四）因其他原【因不适合继续担任委！员的 】    第三十九条！。  业主委员会任】期届满三个月前应当！召开业主《大会会议进行换届选！举 ： ？   《  业主委》员会任？期届满？。仍未进行换届选举】的区房？屋主管？部门应？当，责令其在三》十日内改《正，；逾期不改正的街】道办：事处、乡（镇—。。），人民：。政府应当会同区【房屋主管部门、社区！居民委员会在三十日！内组织召开业主大会！会议进行换届选举】 《 ： ，   ？第四十条 》 业主大《。会会议？选，。举产生出新》一届：业主委员会之日起十！日内：前业主委员会委【员应当在街道办【。事处、乡（》镇，）人民政府》监督下将其保管【。的有关凭证、档【案，等文件资料、印章】以及其？他属于全体业主【。共有的？财物移交给新—一届业主委员—会并完？成交接？工，作 ？ ， ，。    》 ，业主委员《会委员资格届内【终止的应当在—终止：。之日起三日内向本】届，业主委员会移交由其！保管的前款》所列：文件资料及财物【 《     第四】十一条 《 ，业主委？员会不得《从事物业服务经营活！动 《 ，     —业主委员会的工作经！。费和利用《业主共有《部，分经营的收益属于】全体业主所有具【体使用办法由业主】大会决定其收—支情况业主》委员会应当定期书面！公告并接受业主大会！。、，业主的监督 ！  ？   第《。。四十：二条  两个以上】物业管理区》。域共用附属设施设】备，的应当建立》业主委员会联席会议！。制度  ！   业主委—员会：联席会议由》街道办事《处、乡（镇》）人民政《府、社区居民委【员会：和区房屋主管部门】、相关物业管理区域！的业主委员会、物业！服务企？业，组成联席会议由街】道办事处、乡（【镇）人民政府负责】召集 《