第四节 业！主委员会 ！ ：   ？ ，。 第三十四条  】业主：委员会是业主大【会的：执行机？。构由业主大会—会议：选，举产生向业主大会负！责并报告工作受业主！、业主大会监督【  【 ，  业主《委员会实行任期【。制每届任期不超过五！年可连选连任—业主：大，会议：。事规则另有规定【的，从其规定业主委员】会委员具有同等表】决权 》     【业主委员会应当自选！。举，产生之日起七—日内召开首次会议推！选业主委《员会主？任和副主《任 《 ？。   【。   ？  第三十五条【  业？主，委员会讨《论、决定物》业管理？公共：事项应当召开委员】会会议？并于会议召开—三日前在物业管理区！域内以书面形式公告！会议议程听》取，业主的意见和建议 ！。 》  ： ， 业主委《员会：决定事项应当经全体！委员半数以上签字】。同意通过 【     【业，主委员？会应当将业主—大会、业主委—员会的决定在—作出之日起》。三日内以书面形式】在物业？管理区域《。内予以？公告： ：  》。   第三十—六条  《业主委员会委员【。应当忠实履行职责】接，受街道办《事处、乡《（镇）人民政府【以及房屋主管部【门的指导与监—督房屋主管部—门，应当加强对业主委】员会委员《。的培训 【     业主】委，员会委员不得在为】本物：业管理区域提—。供物业服《务的物业服务企业中！任职其近亲属在【为本物业管理区域】提供物业服》务的物业服务企业中！任，。职的应当在本物业】管理区域内显著位置！予，以公：告说明？ ：    【 第三十七条  业！主委员会委员有下列！情形之一的其委员资！格，自行终止 】     （一】）不再是该物业管】理区域内《的业主； 【   》  （二）丧失民事！行为能力不能履行委！员职责； — ？。     （—三）被依法限制【。人身自由《半年以？。上，； ？     】（四）以《书面方式向》业主大会提出辞【职请求； 】     （【五）法律、法规以及！管理规约规》定，的其他情形 】     第三！十八条  业主委员！会委：员有下列情形之一的！。由业主大会决定是】否，终止其委员》资格 》     （一！）拒：不履行委员职—。责； 》    — （二）业主委【员会：半数以上《委员：或者百分之二十以上！业主提议撤销其委员！资格； —     （】三）在本物》业，管理区域内违章【搭建：、，。拒付物业服务—费等侵害他人合【法权益； ！     （四）】因，其他原因不适—合继续担《任委员的 】     第【三十九条  —业，主委员？会任期届满三个【月前应当召》开，。业，主大会？。。。会议进行《换届选举 》 ？ ，     业主委】员会任？。期届满仍未进—行换届选举的区房】屋主管？部门应当责》令其在三十日内改正！；逾期不改》正的街道办事处、】乡，（镇：）人民政府应当会】同区房屋主管部门】、社区居民委员会】在三：十日内组织召开业主！大会会议进》行换届选举 【。  》 ， ， 第四十条 — 业主大《会会议选举产生出新！一届业？主，委，。员会：之日：起十日内前业—主委员会委员—应当：在街道？办事处？、，乡（镇）人民政府监！督下将？其保管的有关—凭证、档《案等：文件资料、印章【以及其他属于全体业！主共有的财物移【交给新？一届业主《委员：会并完成交接工【作，    ！ 业主委员会委【员资：格届内终止的—应当在终止之—日起：三日内向《本，届业主委员会移交】由其保管的前款所列！文件资？料及财物 【  《   第四》十一条  业主委员！会不得从事物—业服：务经营活动》 》     业主委】员会的工作经费【和利用业主共—有部分经《营的收益《属，于全体业主所有具体！使用办？法由业主大会决【定其收支情况—业主委员会应—当定期书面公告并】接受业主大会、业主！的监督？   】  第？四十二条《  两个《。以上物业管理—。区域共用附属设施设！。。备的应当《建立：业主委员会联—席会议制度 【 ，     业主！委，员，会联席会议由街道办！事处、乡（镇）【人民政府、社区居】民委员会《和区房？屋主管？部门、相关物业【管理区域《的业主委员会、【物业服务企业组成】联席会议由街—道办事处《、乡：。（镇）人《民政府？负责召集 —