第三章 】 ！第一节？ 业 主《 ：  【   第十六—条  本条例所【称业：主，是，指物：。。业的所有权人—   】  尚未登记—。取得：所有权但基》于买：卖、赠与、拆—迁补：偿等法律行》为，已经合法占有该【房，屋的人在物业—管理活动中享有法】律法规规定的—业主的？权利并？承担相？应的义务 — ：     业主可！以依：法委托物业使用人】行使业主权利—履行业主义务 【。  —   第十》七条  《业主在物业管理活】。动中享有下》列权利 】     （—一）按照物》业服务？合同的约定接—受物业服务企—业提供的服务；【。 ：    【 （二）提议召开】业主大？会会议并就》物业管理的》。有关事项提出建议；！ 》     （三）】提出制定和修改【管理规约、业主大】会议事？规则的建议； 】   —  （四）参—加业主大会会议行】使投票？权； 》  《   （五》），选举业主委员会【成员并享有被选【举，权，； ：。 ： ？    （六—）监督业主委—员会的工作》； —。  ：   （《七）监督物》业，服，。务企业履行物业【服务合同； ！     —。（，八）：。对物业共用部位、共！用设施设备和相关场！地使用情《况享：有，知情权？和监督权《；，    ！。 ，（九）？监督：物业共用部位、共用！设施设备专项维【修资：金，。（以下？简称专项维修—资金）的管理和【使用；？ ： ？  ：   ？（十）法《律、法规规定的其】他，权，利 —     第十八条！  业主在物业管理！活，。动中：履行下列义务 】 ？     》（一：），遵守管理规约、业主！大会议？事规则？； ？    【 （二）遵守物业】。。管理区域内物业【共用部位《。和共用设施设备的】使用、公共》秩序：和环境卫生》的维护等方面的【规，。章制度； 【     （三！）执行业主大—会的决定和业主大会！授权业主委员会作】出的决？定；： 《 ，     （四）按！照国家有《关规定？交纳专项维修资【金； 》。   》  （五）按时交】。纳物业服务费用；】。 《   《  （？六）法律、法规规】定的其他《义务 《