？ 第：三，章 ！ ， 第一？节， 业： 主 】  ？   第十六条【  本？条例：所称业主是指物业】的所有？权人 —     尚未登！记取得所有权但【基于：买卖：、赠：与、拆迁补》偿等法？律行为已《经合法占有该房屋】的人在物《业管：理活动中《享有法律法》规规定？的业主？的，权，利，并承担相应的义务】 ？     业主！可以依法委托物业】使用人行使业主【权利履？行业主义务 —。     ！第十七条 》 业主在物业—。管理活动中享有下】列权利？ 》     （—一）按照《物业服务合同的【约定接？受物：业服务企业提供【的服务； 【     （二！）提议召开业主【大，会会议并就物业【。管理的有关事项【提出建议； 【 《。    （三—），提，出制定和修改管理规！约、业主大会议事规！则的建议； —。。     ！（四）参加》业，主大会会议》行使投票权； 【   【  （五）选举【业主委员会》成员并享有被选举权！；  】   （六）监督业！主委员会的工作； ！  —   （七）监【督物业服务企业履行！物业服？务，合同； 《 ：     【（八）对物业共用部！位、：共用设施设备和相关！场地使？用情况享《有知情权和》。监督权； 】     —（九）监《督物业共用部—。位、共？用设施设备专—项维修资《金（以下简称专【项维修资金》）的：管，理和使用； ！  ？ ， ， （十）法律、法规！规定的其他权利 】 》   ？ 第十八条  业】主在：物业管理活动中【履行下列义务 】 《    《（一）？。遵守管理规约—、业主大会议—事规则； 】。 ：    （二）【遵守物业管理区域内！物业共用部位和共用！设施设备《的使：用、公共秩序和环】境卫生的维》护等方面的规章制度！； ？ ：     （三】）执行业主大会的决！定和业？主大：会授权业《主委员会作出的决】定，。； 》     （四）！按，照，国家有关规定—交纳专项维修资金】； —  ：   （五》。）按时交纳》物业服务费用； 】。   【 ， （六）法律、法】规规：定的其他《义务： ：