第三章【。 ！ 第一节 业 主 ！ ？ ， ？    第十—六条  本条例所称！业主是指《物业的所有》权人 —    》 尚未登记取得所】有权但基于买卖【、赠与、拆迁补偿】等法律行为已经合】。法占有该房屋的人在！物业管？理，活动中享有法律法】规规定的业主—的权利并《承，担相：应，。的义务？。   】  业主可》以依法委托物业使用！人行使业主权利履行！业主义务《 ？  《。   第十》。七条  业主在物】业管理活动中享【有下列权利》 《 ：  ：  （一）按照物业！。服务合同的约—。定接受物业服务企业！提供的服务； ！     （】二）提议《召开业主大会会议】并就物业管理的有关！事项提？出建议； 》    】 ，。（三：）提出？制定和修改管理规】约、业主大会—议事规则的建议； ！  —   （四）—参加业主《大会会议《行使投？票权； 【    》 （五）选举业主委！员会成员并》享有被？选举：权；： ，    】 （：。六）监？督业主？。委员会的工作； 】   【  （七）》。监督物业《服务企业履行物业服！务合同； 】 ：   ？ （八）对物业共用！部位、共用》设施设备《和相关场地使—用情况享有知情权】和监督？权； —  ？   （九》），监督物业共用—部位：、共用设《施设备专项维修资】金（以下简称专项维！修资金）《的管理和使用—；， 《。     （十）！法律、法规规定的其！他权利 】     第十八条！  业主在物业【管理活动中履行【下，。列义务 》。  》   （《一）遵守管》理，。规约、业主大会议事！规则； ！    （二—）遵守物《业管理区域内物【业，共用部位和共用设】施设备的使》用，、公共秩序和—环境卫生的维护等】方面的规《章制度； ！     》（三）执行业—主大会的决定和【业主大会授权业【主委员会《作出：的决定；《    ！ （四）按照—国家有关《规定交纳专项维修】。资，金； 》     （】五）按时交》纳物业服务费—用；：  【   ？（六）法律、法规】规定的其他义务 ！