第三章 ！ ？ 《 第一节《 业 ？。主，。 ， 【。    第十六条 ！ 本条例所称—业主：是指物业的》所有权？人 ？  》  ： 尚：。未登记取得所有权】但基：于买：。卖、：赠与、拆迁补偿等】法，律，行为：已经合法占有该房屋！的人在物《业管理活动中享有法！律，法规规定的业主【的权利？。并承担？相应的义务 】     【业主可以依法委托物！业使用人行使业主权！利履行业主义务 】。   【  第？十七条  业主【在物业管理》活动中享《有下列权利》 《     （【一）按照《物业服务《合同：。。的约：定接受？。物，。业服务企业提供的服！务；  ！   （二）提【议召开业主大—。会会议并就》物业管理《的，有关：。事项提出建议—； 》  ？ ，。  ：（三）提《出制定和修改—管理规约、》业主大？会议事规则的建【议； 》     【（四：）参加业主大会会议！行使投票权》；  】   （五）—选举：业主委员会成员并】享有被选举权； ！     】（六）监督》业主委员会的工作；！。    ！ （：七，）监督？物业：。服务：企业：履行物业《。服务合同； ！。 ，。     （八）】对物业共用部位【、共用设施设备【和相关场地》使用情况享有知情】权和监？督权；？ ， 》    （九—）监督物业》共用部位、共—用设施设备专项【维修资金（以下简称！专项维？。修资金）的管理和】。使用； 《。。。 ？ ：  ：  ：（十）法律》、法规？规定：的，。其他权利《  【   第十八—条  业《主，在，物业：管理活动中履—行下列义务 —  —   （一）遵守】管理规约、业—主大会议《事规则； 】     —（二）？遵守物？业管理区域内物业】共用部位《和，共用设施设备的使】用、公共秩序—。。和环境卫生的维护】等方面的《规章制度；》 ？    — （三）执行业【。主大会的决定和业】主大会授《权业主委员会—。作出的决定； ！ ，   《  ：（四）按照国家有关！规定交纳专项—维修资？金； 】    《（五：）按时？交纳物业服务费用】； ？   —  （六）法律、】法规：规定的其《他义务 》