第二章 ！ ， ？ 第一—节 物业管理区【域 ！ ，  ： 第：五条  物业管理区！域的划分应当遵【循，相对集中、便于管理！的原则并考虑物业】共用设？施设备、建筑—物规模、《社区建设等因素【按照下列标准执【行 ：  —   （《一，）以建设《项目国有土》地使用证宗地图用地！范围线？为准一个《项目视为《一个：物业：管理区域；但—规模过大、划—分为一个物业管理】区，。域不便于管理的或者！已分割成多》个自：然街坊或者》封闭小区的可以分】别，划分为独立》的物业管理区域；】   】 ？    — （三？）已建成、共用设】。施，设备：。比较齐全、相—。对集中的项》目划分为一个物业管！理区域 】 ，    第六条【  开发建》设单位应当在取【得建设工程规划【。许可证后三十—。日内按照《本，条例第五条规—定划：分物业管理区—域并将划分方案报】送区房屋《主，管部门？；区房屋《主管部门认为符合】第五条？规定要求的》予，以备案？并在有关图纸上予以！注记 —   《。。  开发建设—。单位应当在物业销】售前将经备案—。。的物业管《理区域向《物业买受人明示 ！ ， ？    老》旧，城区没有实施物业】管理的建成居住区需！要实施物业》管理的由街道办【事处、乡（》镇）人？民政府？、社区居民委员会】征求业主意见后确】定物业？管理区域并》报区房屋主管部【门备案 》