。。。 第二—章 —。 ？ 第一节 物业】管理区域 ！ ：     第—五条  物业管【理区：域的划？分应当遵循相—对集中、《便于：管理的原则并考虑物！业共：用设施设备、—建，筑物规模、》社区建设等》因素按照下列—标准：执行 】  ：  （一）以—建设项目国》有土地使用证宗【。地图用地范围线为准！一，个项目视为一—。个，物业管理区域；但】规模过大、划分为】一个：物业管理区域不【。便于：管理的或者已—。分割成多个自然街坊！或者封闭小区的【可以分别划》分为：独，立的物业管理—区，域；  ！ ， ？    — （三）《已建成、共》用设施设《备比较？齐全、相对集中【的项目划分为一个】物业管理区域— ： ： ：    第六—条  开发建—设单位应当》在取得？建设工程《规划许可证后—三十日内《按照本条例第—五条规定划》分物业管理》区域并将划分方案】报送区房屋主管部门！；区房屋《主管部门认为—符合第五条》规定要？求的予以备案并在有！关图纸上《予以注记 】    》。 开发建设单位应】当在物业销售前【。将经备案的》物业管理区》域向物？业买受人《明示 》     老旧！城区没？有实施物业管理的建！成居住？区需要实施物业管】理的：由，街道办事处、乡（镇！）人民政府、社区居！民委员会征求—。业主意见后确—定物业？管理区域并报—区房屋主管部门【备案 《