第二章【 — 第一节 物！业管理区域 —。 —     》第五：条 ： 物业管理区域的】。。划分应当《遵循相对集中、便】于管理的原》则并考虑《物业共？用设施设备、建筑物！规模、社区》建，设等因？素，按照下？列，标准执行 【 ？ ，  ： ，（一）以建设项目国！有土地使用》。证宗地图用》地范围？。线为：准一个？项，目视为？一个：物业管？理区域；但规模过】大、划分为一个物】业管理区域不便于】管理的或者已分割成！多个自？然街坊或者封闭小区！的可以分别》划，分，。为独立的《。物业管理《区域； 【    — ？     （三）】已建成、共用设施】设备比较齐全、【相对集中的》项目划？分，为一个？物业：管理区域 ！     》。第六条  开发建】设单：。位，应当在取得建—设工：程规划许可证后【三十日内《按照：本条例第《五，条规定划《分物业管《理区域并将》。划分方案报送区房屋！主管部门；区房屋主！。。。管部门认为符—合第五？条规定要求的予以备！案并在有关》图纸：上予以注记》  【   开发建设单位！应当在物业销—售前将经备》案的物业管》理区域向物业买受人！明示 】    老旧城区】没有实施物业管【理的建成居住区需】。要实施物业管理的】由街道办事处、乡】（镇）人民政府【、社区居民委—员会：征求业？主意见后确定物业】管理区域并报—区房屋主《管部门？。备案 ？ ，