： 第二章 ！ ？ 第一》节 物业管理区【域 —   》  第五条  物业！管理区域《的划分应当遵—循相对集中、便于】管，。理的原则并》考虑物业共用设【施设备、建筑物【规模、社区建设等因！素按照下列标准【执行 【     》（一）以《建设项目《国有土地《使用证宗地图用【地范围线为》准一个？项目视为一》个物业管理区域【；但规模过大、划】分为一个物》业管理？区域不便于管理的】。或者已？分割成？多个自？然街坊？或者封闭《。小区的可以分—别划：。分为独立的物业【管，理区域； ！    ！  ：。  ：（三）已《建成、？共，用设：。施设备比《较齐全、相对集【中的项目划》分为一个物业—。管理区域《 ，    】。 第六条  开发】建设：单位应当在取得建设！。工程规划许可—证后：三十日内《按照本？条例第五条》规定划分物业管【。理区：域并将？划分方案报送区【房屋主？管部门；区房屋主】管部门认为》。符合第五《条规定要《求的予以《备，案并：在有关图纸上—。予以注记 】     —开发建设单位应当】在物业销售前将【经备案？的物业管理》区域向物业》买受人明《示   ！  老旧城区没有】实施物业管理的建】成居住区需要实施物！业管理的由街道办事！处、乡（镇》）人民政府、社区】居民委员会征求业】。主意见后确定物业】管理区？域，并报区房屋主管【。。部门：备案 《