。 第二章【 — ， ？第，一节 物业管—理区域 —    】 第五条《 ， 物业管理》区域的划分应当【遵循：相对集中、》便于管理的》原则并考虑物业共用！设施设？备、建筑物规模、】社区建设等因—素，按照下列标准执行 ！     ！（一）？以建设项目国有土地！使用证？宗地图用地范围线】为准一？个，项目视为《。一个物业管理—区域；但规模—过，大、划分《为一个物业管—理区：域不便于管理的或】。者已分割成多个自】然街坊或者》封闭小区的可以【分别划分为独—。立，的物业管理区域； ！ ， ？    —   》  （三）》已，建，成、共用设施设备比！较齐全、相对集【。中的项目划分为一】个物：业管：。理区域？ ？  《   ？第六条 《 开发建设》单位应当在取得建设！工程规划许》可证后三十日内【按照本条例第五条】规定：划，分物业？管理区域并将划分方！。案报送区《房屋主？管部门；区房屋主管！部门：。认，为符合第《五条规定要求—的予以备案并—在有关图纸上予以注！记  】   开发》建设单位应当—在物业销《售前将？经备案的物业管理】。区域向物业买—受人明示 ！     》老旧：城区：没有实？施物业管理的—建成居住区》需要实施物业管理的！由街道办事》处、乡（镇》）人民政府、社区】居民委？员会征求《业主意见后确定物】业，管理区域并报区房】屋主管？部门备案 —