。 第》二章 ！ 第一节 物】业管理？区，域 《     ！第五条  物业管】理区域的划分应当】遵循：相对集中、便于【管理：的原则并考虑物业共！用设施设备、建【筑，物规模、《社区建？。设等因素按照—下列标准执行 【 ？ ，     （一）以！建设项目国》有土地使用》证宗地图用地—范围：。线为准一《个项目视《为一个物业》管理区域；但规【。模过：大、划分为一个物】业，。管理区域不便于管理！。。的或：者已分割成多个自】。然街坊？或者：封闭小区的可以分别！划分为独立的物【业管理区域； ！    —  —   （三》）已：建成、共用设施【设备比较齐全、【相对集中的项—目划分？。为一个？物业管理区域 】 《 ，   第六条  开！发建设？单位应当《在取得建设工—。程规：划许可证后三十【日内按照本条例第】五条规定划分物业管！理区域？并将划？分方案报送区房屋主！管部门；区房—屋主管部门》认为符合《第，五条规定要》求的予？以备案并在》有关图纸上予以注记！ ？  《   开发建设单】位应当在物业销售】前将经？备案的物业管理区域！向物：业买受人明》示 》。     老【旧，城区没有实施—物业管理的建成居】住区：需要实施物》业管理的由》街道办事处、乡【（，镇）人民政府、【社区居民委员会征求！。业主意见后确—定物：业管：理区域？并，报区：房屋：主管：部门备案《。 ：