第》一章 总 则 【 —     》第一条 《 为了规范物业管】理活动维护业主【、物：业使用人和》物业服务企业的【合法：权益改善人》。。。民群众的生》活和：工作环境根据中华】人民共？和国物权法》、物业管理条例等法！律、法规结合本市】实际制定《本条例 — ： ，    第二—条  ？本条例适用》于本市行政区域【内的物业管理—活，动 《  《   第三条 【 本条例所称物业】是指房屋和与其相配！套的共用设施、设】备和：场地 】    本》条，例所：称物业管理》是指业主大会选【聘物：业，服务企业由业主【和物业服务企业按照！物业服务合同—约定：对房屋及其》配套设施设备和相】关，场地进行维修、养护！和管理维护物—业管理？。区域：内的：环境：卫生和秩《序的活动 【     【。本，。条例所称物》业服：务企：业是指依法》取得法人《资格具有相》应资质从事》物业服务的企业 ！    【 第四条  —市房屋主管部门负】责全市物业管理活】动的监督管理工作 ！。    】 区房？屋主管部门按照职】责负责本辖》。区内：物业：管理活动的》监，督管理工作》    ！ 规划、土地—、建设、城管、价格！、民政、环保—。、水务、《工商行政《管理、园《林等主管部》门按：照各自职责》协同实施本》条例 【 ，    街道办事】。处、乡？（，镇，）人民政府指导、协！助本辖区《内，业主：大会：成立及？。业主委员会的选举工！作指：。导、监督业主大会和！业主委员会的日【。常，活动配合调解—处理物业管理—中的投诉协调物业】管理与社区》管理、社区服务的关！系  】   ？武汉：东湖新？技术：开发区、武汉经【济技术开发》区、武？汉市东湖生态—旅游风景区管理【委员会按照本条【。例关于区人民政府及！其，有关部？门，管，理职责的规定负【责各自？管理范围内物业【管理：。活动的监《督，管理工作《 ：