第》五章 准入和销售管！理 】     第—二十八条  经济】适用住？。房，由区人？。民政府按照审定【。的价：格统一组织向符合】经济适用住房购【买条件且《户籍在本区的低收入！住，房困难家《。庭出售购买经济适用！住房实行申请、审核！。、公示和轮候制度】 》     第二十九！条  申请购买经】济适用？住房：的家：庭须同时符合下列】条件  ！       (】一)：家庭：成员具有本市城镇常！住户口家《庭成员之间有法定】的赡养、扶养或【。者抚养关系; 【 》    《  ：  (二《)家庭收入符合市人！民政府规定的低【收入家庭收》入标准; —   —      (三)！无房家庭《或，者现：住房面积低》于市人民政》府规定的住房困难】。标，准   ！  经济《适用住房可优—先出售给符合上述条！件，的，低收入家庭中的【无房：。户、被拆迁》户以及残疾人、【市级以上(含市级)！劳，动模范？家庭具体《办法由？市房管？部门制定 》    】 第三？十条  本》市经：济适用？住房供应对象的【家庭人均收》入标准？为二年？度人均可支配牧【入80%以下—家庭人均住房—面积标准为上年【度，人均住？房建筑面积60【%以下具体标准【由市房管部》。门拟订报市》人民政？。府批准后每年—向社会公布 【   —  第三十一条  ！申请购买经济适用】住房须提交以—下证明材料 】。     【    (一)收】入，。。证明各家庭成—员由所在单位—提供收入情况的【证，明失业人员提交劳动！保障部门《或社区居委会出【具的失业证明;低】。保人员提供民—政部门？出具的享受城市最】低生活保障》证明;自由职—业人员？由本人提供收—入情况的说明 】 ：       】  ：(二)住房崎况【证明单位或者房【管部门出具的现【有住房证明》或者现？住房产权证、住房】租赁合同被拆迁户】出具拆迁协》议原件？(留复印件)无房户！提供相关证明材【料 》     — ，   (三)—户，。籍证明？和，身，份证明 》 ：     — ，   ？。(四)？。婚姻状况《证明 《      ！   (五)—共同申？请家庭成员的赡养】、抚：养或者扶养证明(单！身人士除外) 】 ，     属】。于残疾人或》市，级以上(《。含市级)劳动模范的！还应当提供相关证】明材：料 《     第三！十二：条  家庭》申请经济《适，用住房的全体—成员为共同申—请人应当《推，举一名具有完—全民：事行：为能力的成》员作为申请人代【表，单身人士申请经济适！。。用，住房的本人为申请】人  】   申请人代【表和：单身申请人(以下合！称申请人)》。应当持本办法—第三十？一条规定的资料向】户籍所在地的—街道：办事处申《请核准购房资格并】签署同意接受住房】和，经，济状况核查且核查结！果予以公《示的书面《文件具体审核—程，序如下 】        】 ，(一)街道办事处】应当自受理》申请之日《起15个工作日【。内对申请家》庭的人口、收入、住！房情况进行核实认】为符合条件的—在申请？人户籍所在地—和，。实际居住地》、有工作的在现工作！。。单位：公示7日公示—内容包括家》庭人口、《现住房面积、收入】等情况？公示期满无异议【或者经核实异—议不成立的签署初审！意见连同申请材料报！送区民政部门— —    《    (二)【区民政部门应当自收！到街道办事处报送材！。。。料之日起1》0个工作日内就申】请家庭？的收：入状况是否符—合规定条《件提出审该意见【连同符合低》收，入标准家庭的有关材！料，一并送？交区房管部》门 《    —     (三)】区，房管部？门应当自收到区【。民政：部门转送材料之【日，。起10个工》作日内？就申：请，家庭的住房》状况是否符合—规定：条件提出审孩意见.！认为符合规》定条件的在区人民政！府政务网《站，、武汉市房地产市场！信息网？和有关媒体上公示】7日公示期满无异议！。或者经核实异议【不成立的发给—武汉市城镇居—民购买经济适用住】房资格证明并—报，市，房管部门备案由市】房管部门在武汉市房！地产市场信息网上】长期公布 》 ？     街道办！事处、区民政部【门、区房管部门经】审核认为申请家【庭不：符合规定条件的【应当书？面通：知申请家庭并—说明理由 ！    《 第三十三条—  ：武汉市城镇居民购】买经济适用》住房资格证明有效期！为24个月》   】  持有武汉市【城镇居民《购买经济适用住【。房资格证《明，的家庭可《以购：买一套经济适用住】房，。 ？    — 第三十四条  】经济适用住房项【目施工形象进—度在多层主》体，结构达到层数—的2/？3、中高层及高【层主体结构达—到层数的l》/2时建设单位【方可申请《预售许可预售许可】申，。请由市房管部—门受理审核建设单】位在按规定》取得：预售：。。许，可后方可受》理已取得购房资格家！庭的购？房登记 【  ？。   第三十五条】 ， ，区人：民政：府应当将经济—适用住房项目的地址！、房源数量》、销：售价格、《预计发？售时：间，。等信息向社会公示 ！     ！第三十六条 — 销售经济适—。用住房时《登记购房家》。庭数量小于实—际供应量的按照购】房，登记的先后顺—序进行销售;登【记购房家庭》数，量超出实际》供应量的由区人【民政府组织有关部门！通过摇号等公开、公！正方式确定购—买对象具体实施办】法由市房《管部门征求区—人，民政府的意》见后制定 》。。 》。    第三十七】。条  区人民政府应！。当将：摇号等方式》确定的？购房人名单在有【关媒体上公示—7日接受社会监督公！示期间应当》组织有关部门对【购房人申《请资格？再，次进行复查公—示无异议或者异议】不成立？并复查无《误的通知购房—人与开发建设—单位签？订书：面买卖合《同;：公示有异《议且异？议成立或《。者经复查《认定不？符合购买《经济适用《住房条件的》取消其购房资格 ！。    【 第三十八条 【 购房？人放弃的房》源或：。者因：。资，。格被取消等原因空余！的房：。源由开发建设单位登！记造册后报区—人民政府审核确【认空余的房》源由区人民政府按】有关规定《统筹调配 》    】 第三十《九条  市房管【部门应当会同市【工，商等部门通过推行】统一格式的经—济适：用住房标准合—。同保障？购房人的合法权益】并使购房《。人明确其权利和义务！ ，     ！第四十条  销售工！作结束后《区房管部门》应，当，将经济？适，用住房销《售，情况进？行，登记建档并送市住】房保障工作机—构备案 ！    第四—十，一条  《申请：武汉：市城镇居民购买经济！适用住房资格—证明、购《买经济？适用住？。房应当由《申，请人本人办理委【托，中介机构或者他【。人办理的有关部门不！得受理 》