第》五章 准入》和销售管理 ！。 ？     第二十八！条  经《济适用住《房由区人民政府按照！审定的价格统—。一组织向符合—经济适用《住房购？买条件且《。户籍：在本区的《低收入住房困难家】庭出售购买》经济适用住》房实行申请》、审核、公示和【轮候制度 ！    《 第二十九》条，  申请购买—经，济适用住房的家庭须！同时符？合下：列，条件 《 ：    》   ？  ：(一)家《庭成员具有本市城】镇常住户口》家庭成员《之间有法定》的赡养、扶养—或者：抚养：关系; 】      —   (《二)家庭收入符合市！人，民政府规定》的低：收入家庭收入—标准：。;  】       (三！)无房家庭》或者现住房面积【低于市人民政府规】定的住房困难标准】 ？。 ？    经济适用】住房可优《先出售给符合上述条！。件的低收入家庭中的！无房户、被拆迁【。。户以及残疾人、市级！以上(含市级)劳动！模，。。范家庭具体办法【由市：房管部门制定— 》  ： ，  第三十条 【 本市经济适用住】房供应对象的家庭人！均收入标准》为二：年度：人均可支配牧入【80%？以下家庭人均—住房面积标准—。为上年度人均住【。房建筑面积》60%？以下具体《标准由市房管部门】拟订报市人民政府批！准后每年向》社会公布《 ， ，  》   ？第三十一条 —。。 申请购买经济【适，用住房？须，提交以？下证明材料》 ， ：  《       (一！)收入证明各家庭成！员由所在单位—提供收入情况的证】明失：业人员？提交劳？动保障？部门或社区居委会出！具的：。失业证明《;低保人员提—供民政？部门出具《的享受城市最低【生活保障证明;自由！职业人员由本人提】供收入情况的说明 ！  —  ：     》(二)住房崎况证明！单位：或，者房管部门出具的现！有，住房证？明或者现住》房产权证、住房【租赁：合同被拆迁户出具拆！迁协：议原件(留复印件)！无房户提供》相关证明材料 】 ：      【  ： (三)户籍证【明和身份证明 】 ， ？    《。    (》四，)婚姻状况证明 】     ！   ？ (五？)共同申请家庭【成员：的赡养、抚》养，或者扶？养证明(单身人士除！外) 《   —  属？于，残疾人或市级以上(！含市级)劳动模范】的还：。应，当提：供相关证明材料【   】  第三十》二条  家》庭申：请经济适用》住，房的全体成员为共】同，申请：人应当推举》一，名具有完全民—事行为能力的成【员作为？申请人代《表单：身人士？申请经济适》用住房的本人—为申请人 —    【 ，申请人代表和单身申！请人(以下合称【申，请人)应当持本办】法第三十一》条规定的资料向户】籍所在？。地的街？道办事处申请核准】购房资？格并签署《。同意接？受住房和经济状【况，核，。查且核查结果予【。。以公示的《书面：。文件具体审》核程序如下 】   》      —(一)街道办事处应！当自受理《申请之日《起15个工》。作日内对申请—家庭的人口、—收入、住房情况【。进行核实认为符【合条件的在》申请人户籍所在地和！实际居住地、有工】作，的，在现：工作单？位公示？7日：。公示内容《包括：家庭人？口、现住房面—积、收入等情况公】示期满无异议—。或者经核《实异议不《。成立的？签署初审意见—连同申？请材料报送区—民，政部门 ！    《    (二)【区民政部《门应当自《收到街道办事处【。。报送材？料之日起《10个工作日内【就申：请家庭的收入状况是！否符合？规定条件提出审该意！见连同符合低—收入：标准家庭的有—关材料一《并，送交区房管部—门，  【      — (三？)区房管部》门，应当：。自收到区《民政部门转送材料之！日起10个工—作，日内就申请家庭的住！房状：况是否符合规定条】件提出审孩》意见.认为符合规定！条件的在区人民【政府：政务网站《、，武汉市房地产市场信！息网：和，有关媒体《上，。公示7日公》示期满？。。无异议或者经核实】异议不成立》的发给武汉》市城镇居民购买【经济适用住房—。。资格证明并报市房管！部门备案由市—房管部门在武汉【。市房地产市场信息网！上长期公布》 ， ，。 ， ，。 ：    街道办事处！、区：民政部门、区房【管部门经审》核，认为申请家》庭不符合规》定条件的应当书面】通知申请《。家庭并说明理由【 —   ？ 第三十三条  】武汉市城镇居民【购买经济适用—住房资格《证明有效《期为：24个月 》    】 持有武汉市城镇】居民购买经济—适用住房资格—证，。明的家庭可以购【买一套经济适用住房！ ？ ，     第三十！四条 ？ 经：济适用住房项目施】工，形象进度在多—层主体结构达到【层数的2/3、中高！层及高层主体—结，构达到层《数的：l/2时建》设单位方可》申请预售许可预售许！可申请由《市房管部门受—理审核建设单—位在按？规定取得预》售许可后方》可受理已取得购【房资格家庭的购房登！记 》  ？。   第三》十，五条 ？。 区人民政府应【当将经济适用—住房项目的》地址：、，房源数？量、销？售价格、《预计发售时间等【信，息向社会公示 】 《    第三十【。。六条  销售—经济适？用，住房时登记购—房家庭数量小于【实际供？应，量的按照购》房登记的先后顺序】进行销售;》登记：购房家庭《数量超出实际供【应量的由《。区，人民政府组织—有关部门通》过摇号等公开—、公正？方式确定购买对象】具体实施办法—由市：房管部门《征求区人民政—。府，的意见后制定 】 ：     —第，三十七条  区人民！政府应当将摇号等】方式确定《的购房人名单在【有关媒体上公示【7日接受《社会监督《公示期间应当—组织有关部门对【购房人申请资—。格再次进行复查【公示无异议或者【异议不成立并复查】无误的通知购房人与！开发建设单》。位签订书面买卖【合同;公示有异议且！异议：成立或者经复查认】定，不符合购买经—济，适用住房条件的取消！。其购房资格 【。   —  ：第三：十八条？ ， 购房人《放弃：的房源或者因—资格：被取消等原因—空余的？房源由开发建—设，单位登记造册后报区！人民政府审核确认空！余的房源由区人【民政府按有关规定】统筹调配 ！     》第三十九条》  市房管部—门应当会同》市，工，商等：部门通？过推：行统一格式的经济】适用：住房：标准合同保障购【房人的合法权—益并使购房人明【确其权？。利和义务 》 ？     —第四十条 》 销：售工作结束》后区房？管部：门应当？将经济适《用住房？。销售情况进行登记建！档并：送市住房保障工作】机构备？。案 》 ，   ？。。 ，。 第四十一条  】申，请武汉市《城镇居民《购买经济适用住房资！格证明、购买经济】适用住房应当—由申请人本人办理委！托中介机构或者他】人办理的有关部门】不得受？理 ？