第三—章 拆迁住》宅用房的安》置与：补偿 ！ ， ，   第二十—八条  拆》迁住宅用房按被【拆迁房屋的使用面积！安置 【   ？  在本市》一类居住《区安置的被拆迁【户按被拆除房屋【的原使用面积安【置;从本市一—类居住区安置—到>类？居住区的《被拆迁？户，人均房屋使用面积不！足8：平方米？的按人均房屋使用】面积8平方米安置】;从本市一类—居住区安置到三【类及其？以下居住区》的，被拆：迁户人均房屋使用面！积不足8平方米的】按人均房屋使用【面，积8平方米安置另按！户，增加10《。。平方米的使》用面积并按人民【政府的？规定：给予经济补偿 ！     拆】迁本市>类》及其：以下居住区》。住宅用房人均房【屋，使用：面积不？足8平？方米的被拆迁户【按人均房屋使用面】积8：平方米安置;超过】相连两个居住区位安！置的人均房屋使用面！积不足8平》方，米，的被：拆迁户按人》均房屋使用面积8平！方米安置另按户增加！10平方米》的使用面积并按【人民政府的》规定给予经济补偿 ！ 《  ：   第二十—九，条  在本市>类及！。其以下居住区安置】人均房屋使用面积不！足，8平方米《的被拆迁户应予安】置的人口必》须同时具《备，下列条件 【  《   ？   ？ ，(一)在拆迁范围】内有正式住房—。(，指有直管房、自管房！住房租约或》私，房所有权证、土地使！用证的住《房); ！     》   (二)—有拆迁范围内的常】住户口(暂》停办理户口迁入后】不符合规定迁—入的除外); ！     【 ，   (三)在本】市另无住房 】  《   对前款被拆】迁户中的下列人口】应计入安《置人口 【     —    (一)【一，方不在本市居住的】配偶; 《  —  ：     (—二)>现役的—战士：(不包？括，干部)、在外—地中等及其以—下学校就读而户【。口仍在本《。市的; —      】。   (三)劳动教！养和>刑的》人员(法律》另有规定的除外【); — ，     》  ：  (四《)较长时间在外【地从：事特殊工作的—人，;  】   ？    (五)未】向人民法院申—请宣告失《踪的人 】    《 第：三十条  拆迁直】管房、自管》房和：私房以产权调换形】。式安置的原》。租赁关系不变租【赁合同作相应修改 ！    】 第：三十一条  —拆迁人应按被拆【除房屋及其附属【物，的建>面积》。按重置价对其所【有人给予《补偿拆除房屋及【其附属？物的：旧料归拆迁》人，所有 《  》   第三十二【条  ？拆，迁直管房以产权【调换形式偿》还房屋的不结算【差价 ？   【。  拆迁自管房和私！房以：产权调换形式偿还】房屋的按下列—规定结算差价— 《    》    《 (一)偿还房与原！。房建>面积相等按偿！还房土建《单，方造：价和：原房重置价》结合成新结算—; 《     【    (二)偿】还房按原房》。使，用面积？或按本条例》第二十八条第二【款、第三款规定【的标准安置》其超：过或：小于原房《使用：面积部分按偿还房相！应的建>面积—土建：单方造？价的：两，倍结算; 】 ：       【 (三)因房型不】可分割原因》。超过本条《。例第二十八条—第，二款、第三款规定】标，准部分按偿还房的实！际成：本价结算 —     】第三十三条》  按本条例第二十！八，条规定安《。置的直管房和自管】房的房屋使用—人其安置使用面积超！出，原房使用面积的【部分按安置》房土建单方造—价向拆迁《人付有偿安》置费  ！   超出本条例第！二十八？条第二款《、第三款的规—定房屋使《用，人要求增加的面【积按安置房》。商品价的80%付有！偿安置费《 ， 》    因房型【。不可分？割原：因使用面积超—。过，2平方？米(：不含2平方米)【的，部分按安置房相应的！建>面积土建—单方造价向拆迁人】付有偿安置费—;小于原房使用面】积的部分《按安置房相应的【建>面积土建—单，方，造价向房屋使用人进！行补偿 】    《 第三十四条— ， 拆迁私房不以【产权调换形式偿【还房屋？。的应由拆迁》人按原房重》置价结合成新给【予，一次：性，补偿;？偿还房？。的使用面《积超过？或小于原房使—用面积的按本条【例第三十二条—第(二？)项、第(三—)项的规定处理 】 ：。    — 第三十五》条，  拆迁私房房屋】。所有人？放弃产权和安置【的应：由拆迁人按原房建>！面积以偿还》房的实际成》本价：给予一？次性补偿 ！ ， ，   拆迁》出租：的私房房《屋所有人放弃—产权的由拆》迁人和使《用，人按偿还房实际【成，本价各付50%【对房屋所《有，人进：行，。补偿使？用人取得使》用权 【     第—三十六条《  按本《条例第二十八条【规定易地安置—增加的10平方【米使用面《积直管房和自管房的！使用人不《付有偿安置费;对】直管房、私》房，。的房屋所有人按【土建单方造价—结算 《    【 第三？十七条？  拆迁有抵—押权的房《屋以：结算形式《给予补？偿的应先由抵—押权：人与抵押人重新设】立抵押权或由—。抵押人清偿债务【然后按本条》例，的规定给予补—偿 》 ：    第三—十八条  拆迁【过渡按下列规定办】理 》      【 ，  (一)被—。拆迁：人自：找房屋过渡过渡期在！年以内的由拆迁【人按被拆房屋使【用面积按月》付临时安置补助【费超过？2年过渡期的—从第3年起第1个月！至第6个月临时安置！补助：费增加1《倍第7个月至第12！个，。月临时安《置补助费增加2倍】从第4年起临时安】置补助费增加3倍;！ —   ？   ？  (二)》拆迁人安《排房屋给《被拆迁人过渡过渡期！在2年以内的拆【迁人不再付临时安】置补助费;超过2】年过渡期的从—第3年的《第1个月起由拆迁】人，按被：。拆房屋使用面积【按月付给临》时，。安置：补助费;《    ！  ：   (三)拆【迁人付？给被拆迁人临时【安置补助费后在【规定的过渡》期内被拆迁人不再】向，房管部门交付房租】超过规？定过渡期限的由【拆迁人？按拆迁前的标准向房！管部门代付房租 ！ 《  ：  ：对使用人一次—。安置到位《的搬迁由拆迁人【按户补？偿搬家费《未一次安《置到位？的搬迁应加倍补【。偿搬家？费 ？