《第三章 拆迁住【宅用房？的安置？与补偿？ 《   —  第二十八—条  ？拆迁住宅用房—按被拆迁房屋的【使用面积安》置 《 ： ，   ？ ，在本市一类》。居，住区安置《。。的被：拆迁户按被拆—除房屋的原使用面积！安置;从《本市一类居住区【。安置到？>类居住区的被拆迁！户，人均房屋使用面【积不：足8：平方米的按人—均房屋使《用面：积8平方米安—置;从本市一类【居住区安置》到三类及其以—下居住区的》被拆迁户人均房屋使！用面积不足8—平方米的按人均房】屋使用面积8平方】米安：置另按户增加—10平方米》的使用面积并—按人民政府的—规定：给予经济《补，偿 《     【。拆迁本市>类及【其以下居《住区住宅用房人均房！屋使用面积不足8平！方米的被拆》迁户按人均房屋使用！面积8平方米—安置;超过相—连两个居住区位安】置，。的人均房《屋使用面积不足8平！方米的被拆迁户按人！均房屋使用面积8平！方米：安置另按户增—加10平方米的使】用面积并《。按人民政府的—规定给予经济补偿】。 ： ，   》  第二十九条【  在？本市>类及其以下】居住：。区安置人均房屋使】用面积不足8平方米！的被拆迁《户应予安《置的：人口必须同时具备】下列条件 —。  》  ：     (一)在！。拆迁范围内有—正式：住，房(指有直管—房、自管房住房【租约或私房所有【权证、土地使用证的！住房); 】  ？       (二！)有拆迁范围—内的常？住户口(暂停办理户！口迁入？后不符合规定迁【入的除外); 【。 ： ？        】(三)在本》。市，另无住房 》 《    《 对前款被拆—迁户中的《下列人口应计入安置！人口 【        】 (一)一方不【在本市居住的配【偶; 【   ？      (二)！。>现役的战士(不】包括干部)、在外地！中等及其以》下学校就读而户口】仍在本？市的; 【       】  (？。三)劳动教》养和>刑的人员(】。法律另有规定的除】。外)：;  】。    《   (四)—。较长时间在外—地，从事：。特殊工作的》人; 】     》。   (五)未向】人民法院申请—宣，告失踪的人 ！     第【三十条  拆迁【直，管房：、自管房和私房以】产权调换形式安置的！原，租赁关？系不变？租，赁合同作《相应修改 ！     第三【十一条 《 ，拆迁人应按被拆【除房屋及其》附属物的建>面积按！重置价对其所—有人：给予补偿拆除房【屋及其附属物的旧料！归拆迁人《所有 【     第—三十二条 》 拆迁？直管房以《产，权调换形式偿还【房屋的不《结算差价《 ？     拆】迁自管？房，和私房以产权调换形！。。式，偿还房？屋的按？下列规定结算差【价 《     【   ？ (：一，)偿还房与原房【建>面积相等按偿】还房土建《单方造价和原房重置！价结合成新结算; ！     ！  ：  (二)偿还【房按：原房使用《面积或按本》条例第？二十八条第二—款、第三款规—定，的标准安置》其超过或小于原【房使用面积部分按偿！还房相应的》建>面积土建单方造！。价的两倍结算; ！    【     》(三)因房型不可】分割原因超》过本条例第二十八条！第二款、《第三：。款规定标准部分按偿！还房的？实际：成本：价结算 【 ：   ？ 第三十三》条  按《本条例第《二十八条规定—安置的直管》房和自管房的房屋】使用人其安》置使用面《积超出原房使用【面积的部《分按安置房土—建，单，方造价向拆迁人【付有偿安置费 【    】 超出？。本条例第二十八条】第，二款、第三款的规】。定房屋使《用人要求增加的面积！按安置房商品价【的80%付》有偿：安置费 《 ：。  《   因房型不可分！割原因使用面积超】过2：平，方米(不《含，2平：方米)的部》。分按：安，置，。房相应？的建>？。面积：土建：单方造价《向拆迁人付有偿安】置，费;小于原房使用】面，积的部分《按安置房《。相应的建>》面积土建单方造价】。向房屋使用人—进，行，补偿 【。     第—三十：四条  拆迁私房不！以产权调换》形式：偿还房屋的应—由，拆迁人按原》房重置价结合成【新给予一次性补偿】;偿还房的使用【面积超过或小于原房！使用面？积的按本条》例第三十《二条第(《二)项、第(三)项！的，规定处理 【 ， ：。    第三—十五条  拆迁私】房房屋所有人放【弃产权和《安置的应由拆—迁人按？原房建>《面积以偿《还，。房的实际《。成本价给予一次【。性，补偿 【     拆迁出租！的私房房屋所有人】放弃产权的由拆【迁人和使用人—按，偿还房？实际成本价各付【50%对房》屋所有人进行补【偿使用人取得使用权！ ？   》  第三十六—条  按本条例第二！十八条？规定易地安》置增加的10平【方米使用面》积直管房和自—管，房的使用人不付【有偿安置费;对直】。管房、私房的房【。屋所有？人按土建单方造【价结算 —   》  ：第三十七条  拆】迁有抵押《权的房？屋以：结算：形式给予补偿的应先！由抵押？权人与抵押人—重新设立抵押权或由！抵押人？清，偿债：务然后按本条例【的规定给予补—偿   ！  第三十八条  ！拆迁过渡按下列规】定，办理 【        】 (一？)，被拆迁？人自找房屋过渡过渡！期在年以内的由拆迁！。人按被拆房屋使【。用面积按月》付临时安置补助【费超过2年》。过渡期的从第3年起！第1个月《至，第6个月临时安置补！助，费增加1《倍第7个月至—第12？个，月，临时安置补》助费：。增加2倍从》第，4年起？临时安置补助费【增，加3倍; 》 》        (！二)拆迁人安—排房屋给被拆迁人过！渡过渡期在2—。年以内？的拆：迁人：不，再付临？。时安：置补助费;超过【。2年：过渡：期的从第3》。年的第1个月起【由拆迁人《按被拆房《屋使用？面积按月付给—临，时安置补助费—;，    ！    《 (三)拆迁人付给！被拆迁人《临时：安置补助《费后：在规定的过渡期内被！拆，迁人：不再向房管》部门交付房》租超过规定过渡期】限的由拆迁人按拆】迁，前的标准《向房：管部门代付房租 】 ， ？    《 对使用人一次安置！到位的？搬迁由拆迁人按户】补偿搬家费未一次】安置到位的搬迁【应加倍补《偿，搬，家费 《