： 第二章 —拆迁规则 —    ！ 第九条  单【位或个人拆迁—房屋：必须持？建设：项目的计划批—准文件土《。地，、规划管理部门【批准的用地文件【和拆迁红线图拆迁、！安置和临时过渡方案！以及：市人：民政府规定》。的其他文件向—。。拆迁主管部门提出拆！迁申请经《批，准并按规定交纳管理！费领取房屋》拆迁许？。可证：后方可拆迁房屋 ！     】。。  【  ：。 拆迁？房屋不得《超越规划主管部【门划定的红线和【拆迁：主管部门《规定的期限 】  《。。   第十条 【 ，实行综？。合开发的地区—可由所在地》人民政府组织—统一拆迁;》拆迁人可以》自行拆迁或委托经市！拆迁：主管部门《审查：批准并取得房屋【拆迁资格证书的拆】迁代办机构拆—迁， ， ：    — 房屋拆迁主管【部，门不得接受拆—迁，委托  ！ ，  第？十一条  市、郊区！县拆迁主管部门【在发放拆迁房—。。屋，许可证的同时应将拆！迁人、拆迁房屋及】其范：围、拆迁期限—、，还建：地点等？书面送达《房地、公《安、：工商：、规划、土地、教】育、市容环卫等有】关，部门和被拆迁单位的！主管部门 】     —房地、？公安、工商、土【地等：部门自？接到市？、区县拆迁主—管部门送《达，的，书面通知之》日起：暂停办理拆迁—范围内户口迁入【、分户和房屋买卖、！调换、抵押、赠与】、，租赁(？含分租？)等手续以及发放营！业执照 —。     本条！前款规定的暂停办理！期限为半年逾期自行！终止：因特：殊情况确需延长期】限的须？在期满？。的15日前报房屋拆！迁主管？部，门，批准但？延长的？期限不得超过半年】   】  因出生》、，复员转业、婚嫁【以及刑满《。释放等确需入—户，或分户的应经拆迁】主管部门核实后【报公：安机关批《准 —     》第十二条  拆【迁主管部门在发放房！屋拆：迁许可证的同—时应将？拆迁人、拆迁范围】、搬：。迁，期限等以房屋拆【迁，公告形式在拆迁区】域，范围内予以公—布拆迁主管部门和】拆迁人应当》及时向被拆迁—人做好宣传、—解释工作《 ？   》  自拆迁公告【公布之日起被拆【迁人不得在拆迁范】围内新建、》改建、扩建、装修地！上地：下建>物、构>物】和改变房《屋使用性质》;拆迁人对拆—迁范围内的危房负有！监护责任 —  》 ，  第？十三条  拆迁人】应与被拆迁》房屋所有人签订房屋！拆迁安置协》议书 》     【拆迁房地《部门直接《管理的房屋、—单位自己管理—的房屋和私有房屋】。(以：下简称？。直管房、自管—房和私房)拆迁人还！应与有？合法租赁关系的使用！。人签：订房屋拆《。迁安置？协议书 》 《    房屋—拆迁安置协议—书，应，规定：补偿形式和》补偿金额《、安置用《房面积和安置—。地点、搬迁过—渡方式和过渡期限、！违约责任以及当【事人认为需要订【立的其？他条款？ ，     ！。第十：四条  拆》迁，人应将所《签订的房屋拆迁安置！协议书送市、郊区县！拆迁：主管部门备》案，同，时到房地《、土地管《理部门分别》。办，理，被拆迁房屋产权和】土地使？用权的变更》手续 《 ？     》房屋拆迁安置协议】书签订后可以向【。公证机关办理公证并！。送房屋拆迁》主，管部门备案 —     ！拆除：依，法代管？的房：屋房屋拆迁安置协】议书必须经》公，证，机关：公证并办理证据保全！。 ： ： ，     》。第十五条  公安】、教育、邮电—、公用等部门—应凭被拆《迁人所持房屋拆迁安！置协议书按规—定做好被拆》迁人的户口、生【活物资供应关—系转移、邮政转【递和初？中、小？。学生的转学等工作】不得借故增收费【用 ？ 《  ：  ：被拆迁？人原：住地的街道办事【处、：公安派出所》应协助拆迁主—管，部门：做好房屋《拆迁工？作;被？拆迁人所在》工作单位应》帮其克>《房屋被拆迁带来的】实，际困难 ！    第》十六：条  房屋拆迁当事！人在拆迁公告—规定的拆迁期—限内对本条》例第十三条》第，三，款规定的事项经协】商，达不成？协议：的由当事人向—批准拆迁的拆迁【。主管部门申请裁决 ！ ：     【。房屋拆迁《当，事人对裁决不服的】可在接到裁决书【之日起？。15日内《向人民？法院：起诉在诉讼期间如】拆迁人已给被拆迁人！作，了安置或提供了【周转房的不停止拆】迁的执行 】 ：   ？ 第十七条》  被拆迁人无【正当理由拒绝按【房屋：。拆迁公告《规定和按本条例第】。十六条第一款所作裁！决规：定的限期拆迁—由市、郊区》县人民政《府责令限期拆—迁逾：。期，仍不拆迁《的由市、《郊区县人《民，政府：责成有关部》门，强制：拆迁或者由市、郊】区县房？屋拆迁主管部门申】请人民法院强制执行！ —    《第十八条  拆【迁已由市或》郊区县拆迁主管【部门核？发拆迁许《。可证而有产权纠纷】或产权？权属多人共有尚【未依法析产的房屋由！拆迁人事先提—出补偿安《置方案并在拆迁前】对被拆房屋进行【勘察记录由拆迁【人向公证机关办【理，证据保全后报—。市或郊区县拆—迁主管？部门批准《实施拆迁 】 ，   ？ ， 拆迁已作》。抵押：。的房屋安置时应调换！产，权抵押？双方应在拆迁前到】原审核登记机关办理！。抵押变更登记手【续超过？拆迁公告规定的【。拆迁：。期限未办理变—更登记手《续的由拆《迁人按前款规定办】理 【   ？ 第十九《。条，  ：不在本市的被拆迁房！。。屋产：权所有人在拆—迁公告规定》的拆迁期限内未委托！代理：人的由拆《迁人按本条例第十】八，条第一款的规—定办理 ！    第》。二十条  拆迁人对！积极搬迁的被拆迁】人给予奖励并—。在同等条件下对【先搬迁者在安置房】。屋时优？先给：予层次、朝向的【照顾 ？   【  第二十》一条  《拆迁：住宅用房在》拆，迁范围内兴建住宅的！就地就近安置被【拆，迁人拆？迁当事人协商一【致易地安置的—除外;？兴，建非住？宅的易地安》置被拆迁人》 《     易地安！。置被拆迁《人应一次到位确需】临时安置过渡的【应报市或郊区县【拆迁主管部》门批准易地安置房】。应具备？城市规？划要求的基本生活】配套设施 —    【 拆迁市区》内的工？业企业用房应先安】置、后拆《迁由拆迁人根据城】市总：体规划？。要求按原房屋使【用性：质、规？模和建>面积易【地，还建： ：     】拆迁商？业和其？他非住宅用》房按原房屋建>面积！在批租？地块范围或原—同一区位等级范围】内根据批准的规划】方案还建对拆迁【后兴建的商业—用房在同等条件【下被拆迁商业企【业，有优先承租》权和购买《权 ？   —。 ，。 第二？十二条  城市居住！区位等级按市人【民政：府，的规定执行 ！  ？  ： 在原居住》区位拆迁范围内安置！被拆迁人属于—就地就？近安置 》 ，     第二！十三条  房屋拆迁！完毕拆？迁人应报请市或【郊区县？拆迁主管部门验收】 》。     第—二，十四条  》拆迁违法建》>物、构>物和超过！批，准使用期限的临时】。建，>，。物、：构>物不予》补偿和安《置拆迁未超过—批准：使用期限的临时建】>物给予《适当补？偿不予安置 — ？     第二】。十五条 《 ，拆除用于公益事业的！房屋及其附》属物拆迁《人应当按照其原性质！、原规模予以重建或！按照重置价给—予补：偿 《 ？  ：  第二十》六条  法律、【法规对拆迁》。军，事设施？、宗教房《屋、有纪念意义的】建>物、《文物：古迹：等另有规定的—按照规定执》行 ？ ，     第】二十七条  因修建！道路、桥梁》、堤防、市>公用等！设施需拆迁房—屋的其拆迁安置和】补，。偿标准由《市人民政府另行规定！ ：