第》二章 拆迁》规则 】     第九】。。。条，  单位或个人拆】迁房屋？必须持建设项目【的计划批准文件土地！、规划管《理部门批《准的用？地文件？和拆迁红线图—拆迁、？安置和临时过渡方】案以及市人》民政府规定的其他】文件向？拆迁主管部门提出拆！。迁，申请经批准并按规】定交纳？。管理费？领取房屋拆》迁许可证后方可【拆迁房屋 】 ：   ？  ？ 《  ：  拆迁房屋不得】超越规划主管部【门划定的红线—和，拆迁主管部》门规定的期限 ！     第十！条  实行综—。合开发的地区可由】所在地人民政—府组织统一拆迁;拆！迁，。人可以自《行拆迁或委托经【市，拆迁主管部》门审：查批准并取得—房屋拆迁资格证书】的拆迁代办机构【拆，迁 —。     房屋【拆迁：主管部门不得—接受拆迁委托 】   —。 ， 第十一条  市、！。郊区县拆迁主管部】门在发放拆迁—房，屋许可？证的同？时应将拆《迁人、拆迁房屋及其！范围、拆《迁，期限、还建地点等书！面送达房地、公【。安、：工商、规《划、土？地，、，教育、市容环卫等】有，关部门和被拆迁【单位的主《管，部门 》。 ，     房地】、公安、工商—、土地？等部门自接到市【、区县拆《迁主管部门送达【的书面通知》。之，日起：暂停办理拆迁范【围内户口迁》入、分户和房屋【买卖：、调换、抵押、赠】与、租赁(含—分租)等《手续以及发》放，营业执照 ！     本条前款！规定的暂停》办理期限为半年【逾期自？行终止因特殊情【况确需延长》期限：的须在期满的15日！前，报房屋拆迁主—管部门批准但延【。长，的期：限不得超《过半年 【     —因出生、复员—转业、婚嫁以—及，刑，。。满释：放等确需入》户或分户的》应经拆？迁主管部门核—实后：报，公安机关批准 ！   》  第？十，二条：  ：拆迁主管部门在发】放房屋拆迁许可证的！同时应将拆迁人、拆！迁范围、搬迁期限等！以房屋拆迁》公告形式在》拆迁区域范围内予】以公布拆《迁主管部《门和拆迁人应当【及时向被《拆迁人做好》宣传、解释工作【 ，     ！自拆迁公告公布之】日起被拆迁人不得在！。拆迁范围内新建【、改建、扩建、装修！地上地下《建>物、构》>物和改变房屋使】用性：质，;拆迁人对》拆迁范围内的—危房负有监护责任 ！   【  ：第十三条  —拆迁人应与被拆迁房！屋所有人签订房屋拆！迁安：置协议书 】     拆【迁房地部门直—接管理的房屋、【单位自己管理—的房屋和私》有，房屋(以下简—称直管房、自管房】和私房)拆迁人【。还应与有合法租【赁关系的使用人签订！房，屋，拆，迁安置协议书— ？  《  ： 房屋拆迁安置协】议书应？。规定补偿形式和【补偿金额、安置【。用房面积和安置地点！、搬迁过渡方式和过！渡期限、违约责【任，。以及当事人》认为需要订》立的其他《条款： ： ， ，   《 ， 第十四条  拆】迁人应将所签订【的房屋拆迁安置【协，议书：送市、郊《区县拆迁主管—部门备案《同时到房地、土地】管理部门分别—办理被拆迁房—屋产：权和土地使》用权的变更手续【 ？   》  房屋拆迁—安置协议书签订后可！。以向公证机》关办理公证并—送房：屋拆迁主管部门备案！ —    拆除—依法代管《的，房屋房屋《拆迁安置协议书必须！经公证机关公证并办！理证据保全 ！   《  第十五条  公！安、：教育、邮《。电、公用等部—门应凭被拆迁人所持！房屋拆迁《安置：协议书按《规定做好《。。被拆迁人的》户口、生活物资【供应关系转移、邮政！转递和初中、小学】生，的转学等工作不【得借故增收》费用： ，    】 被拆迁人》原住地的街》道办事处、公安派】出，所应协助《拆迁主管部门做【好房屋？拆，迁工作;被》拆迁人所在工作单位！应帮其克>房—屋，被拆迁？带来：的实：际困：难  】   第十六—条  房《屋拆迁当事人在【拆，迁公：告，规定的拆迁期限内】。对本条例第十三条】第三款规《定的：事项经？协，商达不？成协议的由当事【人向：批，准拆迁的拆迁主【管部门申请裁决 】 ：   》  房屋拆》迁当事人对裁决【不服的可在接到裁决！书之：日起15日内向人】民，法院起诉《在诉讼？期间如拆《迁人已给被拆迁【人作了安置或—提供了周转房的不】停止拆迁的执行 】     ！第十七条  被【拆迁人无《正当理由拒绝—按房：屋拆迁公《告规定和按本条例第！。十六条第一》款所：。作裁决规定的限期】拆迁由市《、郊区县人民—政府责令限期拆迁逾！期仍不拆迁的由市、！郊，区县人民政》府责成？有关部门强制拆迁或！者由市？、，郊区县房屋拆迁【主管部门申请人【民法院强制执行 ！ 《。    《第十八条  —拆迁已由《市或郊区县拆迁【主管部门核发—拆迁许可《证而：有产权纠《纷或产权权属多人共！有尚未依法析产的】房屋由拆迁》人事先提《出补偿安《置方案？并在拆迁《前对被拆房屋进行勘！察记录由《拆迁人向公证机关办！理证据保《全后报？市或郊区《县拆迁主管》部门批准《实施：拆，迁 ：     ！拆迁已作《抵押的房屋安置【时应调换产权抵押双！方应在拆迁前—到原审核登记机【关办理抵押变更登】记手续超《过拆迁公告》规定的？拆，迁期限未《办理变？更登记？手续：的由：拆迁人按前款规定办！。理 — ，    第十九条 ！ 不在本市的—被拆迁房屋产权所有！人，在拆迁？公告规定的拆迁期】限内未委《。托代理人的》由拆迁人按本条例】第十：八，条第一款的规—定办理 《 》    第二十【条  拆迁人—。对积：极搬迁的被拆迁【人给予奖励》。并在同等条件下【。对先搬迁者在安置】房屋时优先给予层次！、朝向的照》。顾， ：   —  第二《十一条  拆—。迁住：宅用：房在拆迁范》围内兴建住》宅的就地就近—安置被拆迁人拆迁】当事：人协商一致易地安】置的除外;兴建非】住宅的易地安—置，。被拆迁人 】     易地安！置被拆迁人应一次】到位确需《临时安置过》渡的应报市或郊区县！拆迁主管部门批准】易地安置房应具备】城市规划要》求的基本生活配套设！施  】   拆迁市区内】的工业？企业用？房应：先安置？、后拆迁由拆迁人】根据：城市：总体规划要求按原】房屋使用《性质、规模和—建>：面积：易，。地还建？ 《    》 拆迁商业和其【他，。非住宅用房按原房屋！建>面积在批租地】块，范围或原同一—区位：等级范围内根—据批准的规划—方案还建对拆迁【后兴建的商》业用房在同等条【件下被拆《迁商：业企业？有优先承租权—和购：买权 ？ 》    第二十二】条  城市居住区位！等级按市人》民政府的《规定执？行 》 ：    在原—居住区位拆》迁范：围内安置被》拆迁人属于》就地就近《安置 ？    】 第二十三条 【 房屋拆迁完毕【拆迁人应报请市或郊！区县拆迁主》管部：门验收 — ， ：    第》二十四条 》 拆：迁违法建>物—、，构>物和超过批准使！用期限的临时建>物！、构>物不》予补偿和安置拆迁】。未超过批准使用期】限的临时建>—物给予适当补偿【不予安置 》  —   第二》十五：条  拆除用于公】益事业的房屋及其附！属物拆迁人应—当按照？其，原，性，质、原规《模予以重建或—按照重置价》给予补偿 —    【 第二十六条 【。 法律、法规对拆】迁军事设施、—宗教房屋、有纪【念意义的建>物、文！物古迹等另有规定的！按，照规定执行 】。     【第二十七条 — 因修建道路、【桥梁、堤防、—市>公用等》设施需拆迁》房屋的其拆迁安【。置，和，补偿标？准由：市人民？政府另行规定— ：