？ 第二章 拆—迁规则 ！ ，     》第九条？  单位或个人拆迁！房屋必须持建—设项：目，的计划批准文件【土地：、规：。划管理部门批准的】用地：文件：和拆迁红线图拆迁、！安置和临时过渡方案！以及市人民政—府规定的其他文件向！拆，迁，主，管部门提出拆迁【申请：经批准并按规定交纳！。管理费领取房屋拆】迁许可证后》方可拆迁《房屋 《   —   》    — 拆迁房屋不得【超越规划主管部门】划定的红《线和拆？迁主管部《门规定的期限 ！   》  ：第，。十条  实行—综合：开发的地区可—由所在？地人民政府组织统】一拆迁;拆迁—人可以自《行拆迁或《委托经市拆》迁主管部门审—查，批准并取得》房屋拆迁资格证【书的拆？迁代：办机构拆《迁  】   房屋拆迁【主管部门不得接【受拆迁委托 【 ：    》 第十一条  【市、郊区《县，拆迁主管《部门在发放拆迁房】屋许可证的》同时应将拆》迁人、拆迁房—屋及其范《围、拆迁期限、还】。建，地，点等书面送达房地、！公安：、工商、规划、【。土地、教育、市容】环卫等有关部门和被！。。拆迁单位的主管部】门 《 ，。。 ，     房地、公！安，、工商、土地等部】门自接到《市、区？县拆迁主管部门【。送达的书面》通，知，之日起暂《停办理拆迁范围内】户口迁入、分户和房！屋买卖、调换、抵】押、赠与、租赁(含！分，租)等？手续以及发》放营业执照 — ： ： ，。    本条—前款规定的暂停办】理期限为半年逾【期自：行终止因特》殊情况确需延长期限！。的须在期满的15日！前报房？屋拆迁主管部门【批准但延《长的期限不得—超过半年 》  —   ？因出生、复员—转业、？婚，嫁以及刑《。满释放等确》需入户或分》。。户，的，应经拆迁主管—部，门核实后报公—安机关批《准 【    第十二条】  拆迁主管部门】。在，发放房屋拆》迁许可证的》同时应将拆》迁人、拆《迁范围、搬》迁，期，限，。等以房屋拆》迁公：告形式？在拆迁区域》范围内予以公布拆迁！主管部门和拆迁人】应当：及，时向被拆迁人做好】。宣传、解释》工，作  】   自拆迁公【告，公布之日《起被：拆迁人不得在拆迁范！围内新？建、改建、扩建、】装修地上地下建>物！、构>物和》改变房屋使用性【质;拆迁《人对拆迁范》围内的危房负有监】。护责任 】     第—十三条  拆迁人】应与被拆迁房屋所有！人签订？房屋拆迁《。安置协议《书  】   拆迁房地【部，门，直接管理的房屋【、，单位自己管理—。的房屋和私有房【屋(以下简》。称直管房、自管【房和私房)拆迁人】还应与有《。合法租？赁关：系的使用人签订房】屋拆：。迁安置协议书 ！  《   房屋拆迁安置！。协，议书应规定补偿形】式和补偿《金额、安置》用房面积和安置地点！、，搬，迁过渡方式和—过渡期限、违约【责任：以及：当事人认为需—要，订立的其他条款【 —    第十—四条 ？ 拆迁人应》。将所签订的房屋拆迁！安置协议《。书送：市、郊区《县拆迁主管》部门备案同》时到房地、土—地管理部门》分，别办理被拆迁房屋产！权和土地使》用权的？变更手续 】。。     房屋拆！迁安置协议书签【订，。后可以向公》证机关办《理公证？并送房屋拆迁主管部！门备案 》 ，  《 ，  拆除依》法，代管的房屋房—屋拆迁安置协议【书必须？经公证机《关公证并办理证据保！全 》。    》 第十五条  公安！、教育、邮电、公用！等部门？应凭被拆迁》人所持房屋》拆迁安置协》议书按规定做好被】拆迁人的户口、【生活物资供应关系】转移、邮政转递【。和初中、小学—生的转学等工作【不得借故增收费用】 ：  》   被《拆迁人原《住，。地的街道办事处【、公安？派，出所应？。协助拆迁《主管部门《做好：房，屋拆迁工作;被拆迁！人所在工作单位应】帮其克>《房屋被拆迁带来的实！际困难？  【 ，  第十六条—。  房屋拆迁当事人！在拆迁公告规定的】拆，迁期限内对本条【例第：十三条第三款—规，定的事项经协商达】不成协议《的由当事人向批【准拆迁的拆》迁主管部门申请裁】决   ！  房屋拆》迁当事人《。对裁决不服的可在】接到裁决书之—日起15日内向人】。民法院起《。。诉在诉讼期》间如拆迁人已—给被拆迁人作了安置！或提供了周转房的不！停止拆迁的》执行 【    《 ，。第十七条  被拆】迁人无正《当理由拒绝》按房屋？拆迁公告规定和按】本条例第十六条第一！。款所作裁决》规定：的限：。期拆迁由市、郊【区县人民政府责【令限：。期拆迁？。逾期仍不拆迁的由市！、郊区县《。人民政？府责成有关部—门强制拆迁或—者由市、郊区县房】屋拆迁主管部门【申请人民法院—强，制执：行 —     》第，。十八条  拆—迁已由市《。或郊区县《拆迁主管部门核发拆！迁，许可：证而有产权纠纷或产！权权属多人共—有尚未？依法析产的房屋【由拆：。迁人事？先提出补偿安置【方案并？在拆迁前对被拆房屋！进行勘察记》录由拆迁人》向公证机关办理【证据保全后报市或郊！。区县拆迁主管—部门：批准实施拆迁 】   —  拆迁已》作，抵押的房屋安置时】应调换产权抵押【双方应在拆迁前到】原审核登记机关【。办理抵押变更登记手！续，超过：拆迁：公告规定的》拆迁期？限未办理变更登记】手续的由拆迁人【按前款规定》办理 《。     】第十九条《  不在本市的【被拆迁房《屋产权所有人在拆】迁公告规定的拆【迁期限？。内未委托代理人的由！拆迁人？。按本条例第十—八条第一款的规定】办理 【     第—二十：条  拆迁人—。。对积极搬迁的被拆】迁人给予《。奖，。励，并在同等《。条件下？对先：搬迁者在安置—。房屋时优《先给予层次》、朝向的照》顾 ？ 《    第二十一条！ ， 拆迁？。住宅用？房在拆迁范围内【兴建住宅的就地【就近安置被拆—迁人拆迁当事人协商！一致易地《安置的除《外;兴建《非住宅的易地安置被！拆，迁人： —    《易地安置被拆—迁人应一次到—位确需临时安置过】渡的：应报市或郊区—县拆：迁主管部《门批准易地安—。置房应具备城市规】划要：求的：基本生活配》。套设施？ 《 ，   ？  拆迁《市区内的工业企【业用房应先安置、后！拆迁由拆《迁人根据城市总【体规：划要求按《原，房屋使用性质、【。规模和建>》面积易？地，还建 《 ？。     拆迁商业！和其他非住宅用房按！原房屋建《>，面积：在批租地块范围或】原同一区位等级范】围内根？据批准？的规划方案还建对】拆迁后兴建》的商业？用房在？同等条？件，。下被拆迁商业企【业有优先承租权【和购买权 【     第二！十二条 《 ，城市居住区位等级】按市人民政》府的规定执行 】  》   在原》居住区？位，拆迁范围内安—置被拆迁人属于【就地就近安置 】     第！二十三条 》 ，房屋拆？迁完毕拆迁人应报请！市或郊区县拆迁主管！。部门验收 —     】第二十四条》 ， 拆迁违法建>物】、构>物和超过【。批准使用期限的【临时建？>物、构>物不予补！偿和安置拆》迁未超过批》准使用？期限的临时建—>物给予《适当补偿不》予安置 【。     第二】十五条？  拆除用于公【益事业？的房屋及其》附属：物拆迁人应当—按，照其原性质、—原规模予《以重建或按照重置】价，给予补偿 【。     【第二十六条 — ，法，律、法规对拆迁军】事设施、宗教房屋、！。有纪念意义的建>】物、文物古迹等【另有规定的按照【规定：执行 《  》。   第《二，十七条  》。因修建道《路、：。桥梁、堤防、—市>公？用等：设施：需拆迁？房屋的其拆》迁安置和补偿标【。准由市人民政—府另行规定 【