第》八章 法律责—任 】     》。第六：十七条  业主【。、业主？大会、物业服务企业！、开发建设单位之】间因物业管》。理发生争议的—可，以自行协商解决【；，不能自行协商—。解决的？可，以向：。物业管理行政—主管部门申请调解也！可以依法申请仲裁或！者向人民法院提【起诉讼 》 ？ ，    第》六十八条《  ：业主、物业使用【人、业主委》员会和物业服务企业！对违反本条》例的行为可以—向街道办事处、【乡镇人民政府、相】关行政主管部门投】诉和举报有关部门受！理投诉？后，应当及时《进，行调查、《核实并依法》作出处理 【 ， ，。     业主大会！、业主委员会—作出的决定违反【法律、？法规的物业所—在地：的物业管理》行，政主管部门》或者：街道办事处、—乡，镇人民？政府应？当责：令限期？改，正，或，者撤销其决》定并通告全体业主 ！ ：   》  ：第六十九条  开】发建设单位违反本条！例，规定有下列行为【之一的由相》关，行政主管部门予【以处：。罚 》    》 （一）未按—。照，规划、？设计要？求，建设物业管理—用房的？由规划行政》主管：部门：责令补建并可处【以，物业管理用房总价款！。一倍以上《二倍以下罚》款   ！  （二）未—。在规定时间内向【物，业服务企《业移交物业》管理用房的由—区，、县物业管理行【政主管部门》责令限？期移交；《逾期不移《交，的处以物业管理用】房总价款一倍以上】二倍以下罚款— ？     （三！）未在申请房屋【所有权初始登记【时将物？业管理？用房登记的由房屋】权属登记部门责令限！期改正；逾期不改正！的处以五万》元，。以上十万元以下罚】款 《     【（，四）：未通过？招标投标《的方式选聘物业【服务企业《或者未经批》准擅自采用》协议方式选聘—物业：服务企？。业的由区、县物业管！。理行政主管部门责】令，限期改正；逾期不】改正：的处以？五万元以上十万【元以下罚《款  】 ，  ：（五）出售新—建房屋时未向购房】人，明示并组织》。购房人书面》。确认前期物业服务合！。同和临时管理—规约：的由：区、县物业管理【行政主管《部，门，责令限期改正；逾】期不改正《。的处以五千》。元以上？三万元以下罚款 ！     】。（六）未《向前期？物业服务企业提【供资料的《由区、县物业管【理行：政主管？。。部门责令限期提【供；逾期不提供的】处以五？万元以上十万元以下！罚款 》 ， ，   ？  第七十条  物！业服：务企业违反本条例】规定有下列行—为之一？的由区、《县，物业：管理行政主管部门】按照下列规定给予处！罚 【    （一—）未：取得资？质证书从事物业管理！的没收？违法所得《并处以五万》元以：上二十？万元以下《罚款 ？ ？     （二）！以，欺骗手段取得资【质证书的没收—违法：所得处以五万元以】上二十万元以下罚】款；给业主造成损失！的依法承担赔偿责】任并由颁《发资质证书的—部门吊？销资质证书 【。 《 ，   （三）未按照！资质等级从事—物业：管理服务活动的责】令限：期改正；逾期—不改正的《处以一万元以上五】万元以下《罚款降低资质等级 ！     ！（四）将一》个物业管理区域内的！物业管理项目全部委！托给他人管理的责】令限期改正没收违】法所得；逾期—不改正的处以委托】项目收益百分之三】十以上百《分之五十以》下罚款由颁发资【质证书的部门吊销】资质证书《。。   】  ：（五）未办》理物业服务合同备案！的责：令限：。期备案？；逾期？不备案的处以—五，千元以上《一，万元：以下罚款 【     （六！）不：按照规？定履行退出程序和】相应义？务的责令限期改正；！逾期不改正的处以一！万元以上五》万元以下罚款；【情节严重的由颁【发资质证书的部门】吊，销资质证书 ！     —（，七）聘用未取得物】业管理相应资格证】书人员从事物业管】理活：动的责令限期改【正，；逾：期不改正《的处以五千元—以上五万元以下【罚款 》    — 第七十一条— ， 业主、物业—使，用人违反本条例【规定拒绝、阻—碍物业服务企业【对物业共用部—位、共用《设施设备《进行维修、》养护的物业服务【企，业可以向人民法院提！起诉讼排除妨—害；造成损失的【由违：规行为？的，。业主或者物业使【用，人承担赔偿责任 】 ？     —第七十二条  业】主委员会及》其成员违反》本条例规定未在【法定时间内将保管】的资料、印章—。和财物移交的由区】、县：物业：管理行政《。主管部门责》。令限期改正》；逾：期不改正的业主委员！会可以请求街道【办事处？或者：。。乡镇人民政府和辖】区的公安派》出所协助《移，交也：可以依法向人—民法院提《起诉讼；造成财物】毁坏、灭失》的依：法承担？赔偿责任 》    】 ，第，七十三条  当事人！对物业管理》行政主管部门的【处罚决定不》服的可以依法申请行！政复议或者向人民】法院起诉；逾—期不：申请行政复议或【者不起诉又不履【行行政？处罚决定的》由作出处罚决定【的机关申请人民【法院强？制执行 》。  》   第七十四条】  与物业管—。理有：关的行政管理部【门及其工《作人员滥《用职权？、玩忽职《守、徇私舞弊的【由，其所在单位或者【上级主管部门给予行！政处：分；构成《犯，。罪的：依法追究刑》事责任 》