第八—章，。 法律责任 — 《  《   第六十七条】  业主、》。。业主大会、物业【。服务企业、》开发建设《单位之间《因物业管《理发生争议的—可以自行协商—解决；？不，能自行？协商解决的可以【向物业管理》行政主管部门申请】调解也可以依法申】请仲裁或者向人民法！院提：起诉讼 — ：     第六十八！条  业主、物【业使用人、》业主委员会》和物业服《务企业对违反本条例！的，行为：可以向街道办事【处、乡镇人民政府】。、相关行《政，主管部门投》诉，和举报有关部—。门受理投诉后—应当及时进行调【查、核实并》依法：作出处理 【   》  业主大》会、业主委员—会作出的决定违反】法律、法规的物业所！在地的物业管—理行：政主管部门或者街】道办事处、》乡镇：人民：政府：应，当责：令限：期改正或《者，撤销其决定》并通告？全体：业主 】    第六十九】条  ？开发建设单位—违，反，本条例？规，定有下列行为之【一的：由相关行《。。政，主，管部门予以处罚 ！     （！一）未按照》规划、设计要求建设！物业管理《用房的由规划行政主！管部门责令补建并可！处以物？业管理用房总价【款，一倍以上二倍以下罚！款 《     （】二）未在《规定时间内》向物业服务》企，业移：。交物业管理用房的】由区、县物业管【理行：政主管部门责令限期！移交；逾期不—移交的处以物业管】理用：。。房总：价款一倍以上二倍】以下：罚款：    ！ ，（三）？未在申请房》屋所有权初》始登记时将》物业管理用房登记】的由：房屋权属登记部门责！令限期改正》；逾期不改》正的处以五》万元：以上十万元以—下罚款 《   【  ：（四）未通过招【标投：标的方式选聘物【业服务企业或者未经！批准擅？自采用协《议方式选聘物业【服务企业的由区、县！物业管理行政主管】部，门，责令限期改正；逾期！不改正的处以五万】。元以上十万元以下罚！款   ！  （五）出—售新建房屋》时未向购房人明【示，并组织购房人书面确！认前期物业服务合同！和临时管理》规约的？由区、县物业管理】行政主管部门责令限！期，改正；逾期不—改正的处《以五千元《以，上三万元以下罚款】 ？     （】六）未向《前期物业服》务企业提《供资：料的由区、县—物业管理行政—主管部门责》令限期提供；—逾期不提供的处【以五万元《以上十万元以—下罚：。款 《    — 第七十条》  物业服》务，企业违反本条例【规定有下列行—为之：一的由区、县物【业管理行政主—管部门按《照，下列规定《给予：处，罚 《  《。   ？（一）未取得—。资质证书从事—物业管？理的没收《违法所得《并处以五万元以上】。二十万元以》下罚款？ ： ，     【（二）以欺》骗手段取得资质证】书的没收违法所【得处以五万元以上二！十万元以下罚款；给！业主造成损失的依】法承担赔偿责任并由！。颁发资质证书—的部门吊销》资质证书 【     （】。三，），未按照资《质等级从《事物：业管：理服务活《动的：责令限期改正—。；逾期不改正的处】以一万？。元，以上：五万元以下罚—。款降低资质等级 ！  》   （四》）将一个物业—管理区域内》的物业管理项—目全部委托》给，他人管理的》责令限期改》。正没收？违法所得；逾期不改！正的处以《委托项目收益百分】之三十以《上百分之《五十：以下罚款由颁—发资质证书的—部，门，吊销资质证书 ！    — （五）《未办理物业服务合同！备案的责令限期【备案；逾期不备案的！处以五千元以—上一万元以下罚款】  【   （六）—不按照？规定履行退出—程序和相应义—务，的责令？限期改？正；逾期不改—正的处以一》万元以上五万元以下！罚款：；情节严重的—由颁发资质证—书的部门《吊销资质证书 ！     【（七）聘用》未取得物业管理相应！资格证书人员从事】物业管理活动—的责令限期改正；】逾期不改正的—。处以五千元以上五万！元以下罚款 】   》  第七十一条 】 业：主、物业使用—人违反本条例规定】拒绝、阻碍物—业服务企业》对物业共用部—位、共用设施设备】进行维？修、养护的物业服务！企业可？以向人民法院提起】诉讼排除妨害；【造，。成损失的由违—。规行为的业主—或者物业使用人承】担赔偿责《任 ： ：  《  ： ，第七十二条  业主！委员会及其成员违】反本：条例规定未在法定】。时间内？将保管的资料—、印章和财物移交】的由区、县物—业管理行《政，主管部门责令限期改！正；逾期不改正【的业主？委员会可以请求【街道办事处或者乡镇！人民政府和辖区【。。的公安？派出所协助移交【也可：以依法向人民—法院提起诉》讼；：造成财物毁》坏、灭？失，的依法承《担赔：偿责任 —     第】七十三条《  当事人对—物业管理行政—主管部门的处—罚决定不《。服的可？以依法申请》行政复议或者—。。向人民法院起诉【；逾期不申请行政复！议或者不起诉—又不履？行行政？。处罚决定《的由作出处》罚决：定的机？关申请人民法院强】制执行 《   【 ， 第七十四条—  与物业》管理有关的》行政管理部门及其工！作人员滥用》职权、玩《忽职守？、徇私舞弊的由【其所：在单位或者》。上级主管部门—。给予行政处》分；构成犯罪的【依法追究刑事—责任 《