第》。。八章 法律责任 ！ ：  》 ， ，。 第六十《七条  业》主、业主大会、【。物业服？务，企业、开发建—设，单位之间因》物业：管理发生《。争议的可以自行协商！解决；不能自—。行协商解决的可以向！物业管理行政主管部！门申请调解也可以】依法申请仲》裁或者向人民—法院提起诉讼 ！     第】六十八条《  业？主、：物业使用人》、，业主委员会》和物业服务》企业对违反本条例】的行：为，可，以向街道办事处【、乡：镇，人民政府、相关行】政主：管部门？投，诉和举报有》关部门受理投诉后应！当及时进行调查、】。核实并依法作出处理！    ！ 业主大会、—业主委？员会作出的决定违反！。法律：、法规的物业—所在地的物》业管理行政》主，管部门或者》。街道办？事处、乡镇人民政】府应当责令限期【改正或者撤销其决定！并，通告全体业》主 【。  ：  第六十九条  ！开发：建设单？位违反本条例规定有！。下列行为之一的【由相关行政》主管部门《予，。。以处罚？ 《  ？   （一）未按照！规划、设计要求【建设物业管》理用房的由》规划行政主管—部门责令补建—并可处以物业—管理用房总价—款一倍以上二—倍以下罚款 —。 《    《 （二）未在—规，定时间内《向物业？服，。务企业移交物—。业管理？。。用房的由区、县物业！管理行政《主，管，部门责令《。限期移交；》逾期不移交的处【以物业管理用房总价！款一倍以《上二倍以下罚款【 ， 》。 ，   ？（三）未在申—请房：屋所有权初始—登记时将物业—管理用房登记的由房！屋权属登记》部门：责令限期改正；逾期！不改：正的处以五万元【以上十万元以下【罚款  ！   ？（四）未通过招【标投标？的方式选聘》物业服务企业或【者未经批《准擅自采用协—议，方式选聘物》业服务企业》的，由区、县物》业，管理行？政主管部门》责令限期改正；逾期！不改正的处以五万】元以上十万元以下罚！款  】   ？（五）出售新建房屋！时未向购房人—。明示并组织购房【人书面确认前期【物业服？务，合同和？临，时管：理规约的由区、县】物业管理行政主【管部门？责令限期改正—；逾期？不改：正，的，处以五？千，元以上？。三万元以下罚款 】 ， ， ，    》 （六）未》。向前期？。物业：服务企业提供资料】的由区、《县物业管理行政主管！部门责令限期—提供；逾期不提【供的处以五》万元以上十万元以】下罚款 《 ： ：     第七十条！  ：物业服务企业违【反本条例《规，定有下列《行为之一的由区、县！物业管？理行政主管部门【按照下列规定—给予处罚 》  —   （一）未取得！资质证书从事物业管！理的没收违法所【得并处以五万元以上！二十万元以下—罚款 —     （【二）以欺骗》手段取？得资质证书的没收】违，法所得处以》五万元以上二十万】元以下罚款；给业主！造成损失的依—法承担赔偿责—任并由颁《发资质证书》的部门？吊销资质证书 ！     （】。三，）未按照资》质等级？从事物业管理—服务活动的责令限期！。改正；逾期不—改正的处以一万【元以上五万》元以下？罚款降低资质—等级： 《。     （四）！将一个物业管理区】域内的物业管理项目！全部：委托给他人管理【的责令限期改—正没收违法所得；逾！。期，不，改正的处以委—托，项目收益百分之【三十：以上百分之五十以】下罚：款由颁？发资质证书的—部门吊销资质证【书  】   （五）未办】理，物业服务合》同备案的责令限期备！案；逾期不备—案的处以五千—元以上一万元以下罚！款 》 ：    （六）【不按照规定履行退】出程序和相应—义务的责《令限期改正；—逾期不改正的处【以一万元以上—五万元以下罚—款，；，情，节，。严重的由《颁发：。资质证书的部门【吊销资？质证书 《    】 （七？。。）聘用未《取得物业管理—相，应资格证书人员【从事物？业管理活动的责令限！期改正；逾》期，不改正的处以五【千元以？上五万元以下罚【款 ？ ？。     第—。七十一条《  ：业主、物业》使，用人违反本》条例规定拒绝—、阻碍物业服务【企业对物业共用【部位、共用设施【设备进？行维修、养护的物业！服务企业可以向人】民法院？提起诉讼《排除妨害；造成【损失的由违规行为的！业主或者物业—使用人承担赔偿责】任，   】  第七《十二条  业主委员！会及其？成员违反本条—例规定未在》。法定时间《内将保管的资料【、印章？。和财物移交的由区】、县物业管理行政主！。管部：门责令限期改正；逾！期不改正的业—主委员会可以请【求街道办事处或者乡！镇人民政《府和辖区的公安派】出所协助移交也可以！依法向人《。。。民法院提起诉—讼；造成财物毁【坏、：灭失的依法承—担赔偿责任 】     【第七十三条》  当事人对物业】管理行政主管部门】的处罚决定》不服的可以》依法申请行政复议或！者向人民法院起诉；！逾期不申请行—政复议或《者不：起诉又不履行行政处！罚决定的《由作出处罚决—定的机关《申请人民法院强制执！行  】 ，  第七十》。四，条  与物业管【理有关？的行政？管理部门及其工作人！。员滥用职权、玩忽职！守、徇？私舞弊的由其—所在单位或者上级主！管部：门，。给予行政处》分；构？成犯罪？的，依法：追究刑事责任— ：