， 第八》章， 法律责任 — —     第—六十七条《  业主、业主大会！、，物业服？务企业、开发建设单！位之间因物业管理】发生争？议的可以自行协【商解决；不能自行】协商解决《。。的可以向物业管理】。行政：。主，管部门申请调—解也可？以依法申请仲裁或者！向人民法院》提起：诉讼  ！   第《六十八？条  业主、物业使！用人、业主委—员会和？物业服务企》业对违反本》条例的行《为可：以向街道《。。办事处、乡镇人民政！府、：相关行？政主管部《门，投诉和举报有关部】门，受理投诉后应—当及时进行调查、核！实并依法《作出处理《 ？   》。。  业？主大会、《业主委？员会作出的决—。定违：反法律、法规的物业！所在地的物业—管理行政主管部门或！。者街：道办事处、乡镇人民！政，府应：当责令限期改正或者！撤销其决定并通告】全体业主 》   【。  第？六十九条  开发】建设单位违反本条】例，规，定，有下列？行为之一的由—。。相关行政主管部门】予以处罚 》。 ：   》  ：（一）未按照规划、！设计要求建设物业管！理用房的由规划行】政主管部门责令补建！并可处以物业管理】用房总价款一倍以上！二倍以下罚》款 ？ ？     （二）】未在规定时间内向】。物业服务《企业移交物业管理用！房的由区、》县物业管理行政主管！部门责令限》期移交；《逾期不移交的处【以，物业管理《用房总？价，款一倍以《上二倍以下罚—款 —     （三）】未在申请房屋—。所有权初《始，登记时将物业管【理用房登记的—。由房屋权属登记部门！责令限期改正；逾期！不改正的处以五【万元以上十万元【以下：罚款 ？ ？    》 （四）未通过招】标投标？的方：式选聘？物，业，服务企业《或者未经批准擅自采！。用协议方式》选聘物业服》务企业的《由区、县物业管【理行政主管部—门责令限期改正【；逾期？不改：正的：处，以五万元以上十万】元以：下罚款 】     （五【），出售新建《房屋时？未向购房人明示并组！织购房人书面—确，认前期物业服务【合同：和临时？管理规约的由区、】县物业管理行政主管！部门责令限》期改正；逾期不改】正的：处以五？千元以上《三万元以下罚款【 ，。 《     》（，六）：未向前？期物业？服，务企业？提供资料《。的由：区、县物《业管：理行政主管部门责令！限期提供；逾—期，不提供的处以五万元！以上十万元以下罚】款，   】  第七十条 【 物：业服务？企，业违反本条》例规定有下列行【为，之一的由区、县物业！管，理行政主管部门按照！下列规定给予处罚】 ？    — ，（一）未《取，得资质证书从事物业！管理：。的没收违法》所得并处以》五万元以上二十【万元以？下罚：款， 《     （【二）以欺骗》手段：。取得资？质证书的没》收违法所得处—以五万？元以上？二十：万元：。以下罚款；给—业主造成损》失的：依，法承：担赔偿责任》并由：颁发资质证书的部门！吊销资质证书 【。 《    《 （：三）未按照资质【等级从事物业管理】服务活动的》责令限？期改正；逾期不改正！的处以一万元以上五！万，。元，。以下罚款降》低资质等级 【。  》  ： （四）将一个【物业管？理区域内的物业管】理项：目全部委托给他人】管理的责令限期改正！没收违法所》得；逾期《不改正？的处以？委托项目收》益百分之三十以【。上百：分之五十以下—罚款由颁发资—质，证书的部门吊销【资质证书 】     —（五）未办理物【。。业服务？合同备？案，的责令限期备案；逾！期不备案《的处以五千》元以上一万元以【下罚款 《 ，     （！六）不按照规定履行！退，出程序和《相，应义：务的责令限期—改正：；，逾期不改《正，的处以一万元以上五！万元以下《罚，款，；情节严重的由颁】发资质证《书的部？门吊销？。资质：证书  ！   （七》）聘用未取得—物业：管理相应资》格证书人员从事物业！管理活动的责令【限期改正；逾期不改！。正的处以五千元以】上五万元以下—罚款  ！   ？第七十一条  业】。。主、：物业使用人》违反本条例规定拒】。绝、阻碍物》业服务企《业对物？业共用部位、共用】设，施设备进行维修、】养，。护，。的物：业服务？企业可？以向人民法院提起诉！讼排除妨害；造成损！失的由违《规行为的业》主，或者物业使》用人承？担赔偿责任 ！  ？ ，  第七十》二条  业》。主，委员会？。及其成员违反本【条例：规定未在法定时【间内将保《管的资料、印章和财！物移交的由区—、县物业管》理，行政主管部门责令】限，期改正；逾期不【改正的业主委员【会可以请求街道【办事处或者乡镇人】。民政府和辖》区的：公安派出所》协助移交《也可以依法向人民】法院提起诉》讼；造成财》。物毁坏、灭失的依法！承担赔偿责》任， ： ？     第七【十三：。条  当事人对【物业管理行政主管】部门的处罚决定不服！的可以？依法申请行政复【议或者向《人民法院起诉；逾】期不申请《行政：复议或者《不起：诉又不履行行政【。处罚决定的由作出】处罚决定的》机，关申请人民》。。法院：强制执行《  【   第《七十四条 》 与：物，业管理有关的行【政管理部门及其工作！人员滥用职权、【玩忽职守《、，徇私舞弊《的由其所在》。。单位或者上级主管部！门给予行政处分【；构成犯《罪的：依，法追究刑《事，责，任 ？