第三章【 出：租，。管理 ！    《 第十三条  符合！下列条？件之一？的可以申请》市内六区、》。环城四区《公共租赁住房 】 《  ：  ：    (一)具】有本市市内六区、环！城四区非《农业户籍符合廉租】。。住房实物配租补贴、！廉租住房《租房补贴和》经济租赁房租—房补贴条件且—尚未：租赁住房《的家庭？已领取廉租住房【实物配？。租补贴或廉租住房租！房，补贴：或经济租赁房租房】补贴且房《屋租赁登记备案【未到期？的家庭不《得申请 》 ？    《     》(二)具有》本市：市内六区、环城四区！非农业户籍上年【人均年收入3—万元(含)以下、】人均住房建筑面积1！2平方米(含)以下！且尚未享受》其他住房保障政【策，的，家庭(包括》年满1？8周岁以上单人户】)上年？。人均年收入、人均住！房建：筑面积的标准根据】社会经济发展情【况适时调《整   ！   ？。   (《三)经？市人：。民政府？确定的其《他类型中等偏—下收入住房》困难家庭包括外地来！。津工作的《无房人员 — 《    使用住【房公积金《贷款建设的公共租】赁住房同《等条件下《申请：。。人本：人，、配偶或与其共同】。申请的其《他家庭成员》连，续缴存住房》公积金1年(含【。)以上？的家庭优先租—赁 【  ：  第十四》条  家庭人—口为2人(含)以】下，的租：赁一室户《型房屋家庭人—口为3人(含—)以：上的租赁《二室户型房屋享【受廉租住房》实物：配租补贴的家庭【。租赁标？准仍按照本市廉租住！房实物配租的相【关政：。策，执，行 《。     第十！五条  公共租赁住！房承租人初》次承租期不超过3年！租，赁期内可根据届时市！。发展改革委核定的租！金标准调整公共【租赁住房《租金租期届满经审】核，符合届时公》共租赁？住房承租条件的原承！租人可以续》租每次？续租期限不》超过1年续租期间】租金按照《届时公？共租赁住房租金缴】纳 ： ？    》 第十六《条，  公共租赁—住房实？行准入制度市国【。土房管？局根：据公共租赁住房【房源：供应情？况指导区房管局调控！受理申请家庭范【围和数量 》 ？  ？   对已通过【廉租住房实物配租】补贴、廉租住房【租房补贴和经济租】赁房租房补贴资格】审核尚未租赁住【房的申请人直—接获得承租公共【租赁住房资格由【发放补贴资格—证明的区房》管局组？。织申请换证工作【。 — ，   符《合公共租赁住—房承租条件的其他】申请人到《户籍所在地》的区房管局提出申请！区房管？局会同区民》政局、街道办事处(！乡镇人民政府)进】。行初审、审核—、公示审核合—格的申请人》。获得承租公》。共租赁住房》。资格 》   》  第十七条—  产权单位—可以通过《招标确定或指定具】有房屋管理经—。验和良好社》。会信：。誉的：单位作为公共—租赁住房的经营单】位(以？下简称经营单位)】负责公共《租赁住房的经营和】管，理  】   公《共租赁？住房实行分阶段出】租第一阶段向符合本！办法第十三条—第，(，一，)项规定条》件的家庭出租;第】二阶段向符合本办法！第，。十，三条第(二)—项规定条件的家【庭出租;第三阶段向！符合本办《法第十三条第—(三)项规定条件的！家庭出租 ！     第十八】条  除不》可抗力外获得承【租公共租赁住房资】格的申请人发生以】下情况之一的视同放！弃承租资格1年内】不接：受重：新，申，请 《 ，。 ，       【  (一)未按【规定选定住房的;】 —    《    (二)已选！定住房未在规定时间！内签：订租：赁合同的; ！ ，     》  ：  (三)》已签订租赁合同未】。在3：0日：内办理入住手续的;！ 》        】 ，。(四)其他放弃【承租：资格的？情况 】  ：  第十九条 【 公共租赁住房【承租人应交纳租【房保证金符合廉租】。住房租房《补贴和经济租赁房租！房，补贴条件的》家庭按照建筑面积每！平方米1《00元的标准交纳租！房保证金;符合廉】租住房？实物配租补》贴条件的家庭按照有！关规定执行;—其他家庭《按照建筑面积—每平方米20—0元的标《。准交纳租房保证金租！房，保证：金标准可适》时调整？租房保证金由—市国土房管局所【。属公共租《赁，。住房管理单位专【户存储按照》同期银行1》年，定期存？款利率为《承租人计息未满【1年的按照》同期银行活期—存款利率《计息：承租人腾退住房【时租房保证金可由产！权单位用于抵—扣承租人《欠缴租金和违—约，赔，偿退还保证金剩余】本息 【 ，    第二十条】  租赁合同—期限届满承租家庭】须退出公共》租赁住房需》继续承租的》。应在租？赁合同期《限届满的《3个月前向》经营：单位申请续租经审】核，符合条件的可以续】。签租赁合同按届【时租金？执行;不符合条件的！承租人应自行腾退】。住房腾退的住房【继续作为公》共租赁住房按规【定出租？经营单？位做好租赁衔接工作！    ！。 承租公共》租赁住房期间承租家！庭原房屋实》施拆迁且《符合经济适用住房条！件的可申请经济适】用住房符合限价商】品住房条件的—可申请限价商—品住房购买经济【适用住房或限价商品！住房的承租家庭【应在：所，购住房交付使用后2！个月内退出公—共租赁住房》。租赁合同《解除 —     —承租家庭《购买其他住房不【再符合承租条件的】应在其签订房屋买卖！。合，。。同，或，协议后2个》月，内退：出公共租赁住房租赁！合同解除;》承租家庭成员接受赠！与或者继承住房不】再符合承租条件的应！在其：办理房屋接受赠与或！继承手？。续后2个月》。。内退出公共租赁住】房租赁合同解—除 ？