第三章 出！租管理？。
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，。 第十三条 ！ 符合下列条件【之一的？可以申请市》内六区、环城四区公！共租赁住房
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： ： 《 (一)具有本市！市内：六区、环城四区非农！业，户籍符合廉租住房】实物配租补》贴、廉租住房租【房补：贴，和经济租赁房租【房补贴条件且尚【未租：赁住房的《家庭已领取廉—租住房实《。物配租补贴或—廉租住房《租，房补贴或经》济，租赁房租房补贴【且房屋租赁》登，记备案未到》期的家庭不得申请】
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】 ？(，。。二)具有本》市市内六《区、环城四区非农】业户籍上年人—均年收入《3万元(含》。)以下、人均住【房建：筑面积1《。2平方米《(含)？以下且尚未享受【其他：住房保障政策的【家，庭(包括年满18周！岁以：上单人户)上—年，人均年收入、—人均住？房，建筑面积的标—准根据社会经济【发展情况适》时调整
！ ， (】三)经市人民政府】确定的其他类型中等！偏下收入住房—困难家庭包括外【地来津工作的—。无房人员
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【使用住房公积—金，贷款建？设的公？共租：赁住房同等条—件下申请人本人【、，配偶或与其共同申】请的其他家庭成员】连续缴存住房—公积金1年(—含)以上的家—庭优先租《赁
！ 第十《四条 家庭人口为！2人(含)以下的】。租赁一室户型房【屋家庭人口为3人(！含)以上的租—赁二室户型房屋享受！。廉租住房实物—配租补贴《的家庭租赁标—准，仍按照本市廉租【住房实物配租—。的相：关政策执行
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？ ： ，第十五？条 公共租赁住】房承租人《初次承租期不超【过3年？租赁期内可》根据届时市发展改革！委核定的租金标【准调整？公共租赁《住，房租金？。租期：届满经审核符合【届时公共租赁住【房承租条件的原承租！。人可以续租每次续】。租，期限：不超过1年续租【期间租金按照届时】。公共租赁住房—租金缴纳《
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【 第十六《条 公共租赁【住房实？行准：入制度市国土房【管，局，根据公共《租赁住？房房源？供应情？况指导区房管局【调控：受理申请家庭范【围，和数：量
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对已通】过廉：租住：房实物配租补贴、】廉租住房《租房：。。。补贴和经济租—赁房租房补贴资【格审核尚未租赁【住，房的申请人直—接获得承租公共租赁！住房资格由发放补】贴资格证明的区【房管局组织申请换】证，工作
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— 符？合公共租赁住—房承租条件的—其他申请《人到：户籍所在地的区房管！局提出申请》区房管局会》同区民政局》、街道办事处(【乡镇人民政》府)进行初审、审核！、公示审《核合格的申》请人：获得承租公共租赁住！房资格
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第十七条！ 产权单位—。。可以通过招标确定】或指定具有》房屋管理经验—和良：。好社：会信誉的单位作为】公共租赁《住房的？。经营单位(以下【简称经？营，单位)负责公共租赁！住房的经营》和，管理
！ 公共租赁住房！。实行分阶《段出租第《。一阶段向符合本办法！第，十，三条：第(一)《项规定条件的—家庭出租;第二【阶段向符合本办法第！十三：条第(二)项—。规定条件的家—庭出租;第》。。三阶：段，向符合本办法第【十三条第(三)【项，规，定条件的家庭出【租
【 第十—八条： 除不可抗—力外获得承租—公共租赁住房资【格的申请人发生以】下情况之一的视同放！弃承租资格》1年内不接受—重新申请
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】 (—一)未按《规，定选定住房的;
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【 ， (—二)已选《定住房未在规定时】间，内签：订租赁合《同的;？
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【 (三)已签【订租赁？合同未在30日【内办理？入住手续的;
】
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《 》 (四)其他放弃承！租资格的情况
【。。。
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《 ， 第十九条— 公共《租赁住房承租—人，应交纳？租房保证金符合廉租！住房租房补》贴和经济租》赁房租房补贴条【件的家庭按照建筑】面积每平方米—100？元的标准交纳租房】保证：金，;符合廉租住—房，实物：配租：补贴条件的家庭按】照有：关规定执行;其他家！庭按照？。建筑面积每》平方米200元的】标准交纳租房保证金！租，房保证金标》准可适？时调整租房保—证，金由市国土房管局】所属公？共租赁住房管—。理单位专《户存储按照同—期银行1《年定期存《款利：率为承租人计息【。未满1年《的按照同期银行【活，期，存款利率计》息承租人腾退住房】时租房保《证金可由产权单位用！。于抵扣承租人欠缴】租金和违约》赔偿退还保证金剩】余本息
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》 第二十条》 租赁《合同期限届满承租家！庭须退？出公共租赁住房需继！续承租的《应，在租赁合《同期限届满》的3个月《前向经营单》位，申，请续租经《审核符合条件的【可以续签租赁合【同按届时租金—执行;不符》合条件的承租人应自！行腾退住房腾退的住！房继：续作为公《共租赁住房按规【定出租经《营单位？做，好租赁？衔接工作
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： 承《租公共租赁住房期间！承租家庭原房屋实施！拆迁且符合经济适用！。住房条件的可申请经！济适用住房》符合限价商品住房】条件的可申请限【价商品住房购—买经：济适用？住房或限价》商品住房的承—租家庭应在所购住房！交付使用后2—个月内？退出公共《租赁：。住房租赁合同解除
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承【租，家庭购？买，其他住房不再符【合承租条《。件的应在其签订房】。屋买卖合同》或，协议后？2个月内退出公共租！赁住房租赁》合同：解，除;承租《家庭成员接受赠与】或者：继承住房不再符合】承租条件的应在【其办理？房屋接受赠与或【继承手续后2个月内！退出公共租赁住房】。租赁合同《解除
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