第》三章 出《租管理 】 ， ：。  ：  ：。。第十：三条  《符合下列条件—之一的可以申—请市内六区》、，环，城四区公共租赁【住房 — ： ，  ：     (—。。一，)具有本市市内【六区、环城四区非】农业：户籍符？合廉租住《房实物配租补贴、】廉租住房《。租房补贴和经济【租，赁房租房《补贴条件且尚未【。。租，赁，住房的家《庭已领取《廉租住房实物—配租：补贴或廉租》住房租房《补贴或经济租赁房】租，房补贴且房屋租赁】登记备？案，。未到期的《家庭：不得申请 】       】。。  ：(二)具《。有本市市内六区【、环城四区非—农业户？。籍上年人均年—收入3万元(含)】以下、？人均住房建筑—面积1？2平方米(含)【以下且尚未享—受，。其他住房保障政【策，的家庭(《包括年满18周岁】以上单人户)—上年：人均年收入、人均住！。房建筑面《。积的标准根据社【会经济？发展情况适》时调整 《 ？     —    (三)【经市人民政府确定的！其他类型中等偏【下收入住房困—。难家庭包括外地【来津工作的无房人】员 ： ：     使用！住房公积金贷—款建设的《公共租赁住》房同等条《件下申请人》本人、配偶》或与其共同申请的其！他家庭成《员连续缴存》住房公积金1—年(含？)，以上的家《庭优先租赁 ！   《  第十四条  家！庭人：口为2人(》含)以下的租—赁一室户型房—。屋家庭？。人口为3人(含)以！上的租赁二室—户型房屋享受廉租】住房实物配租补贴】的家庭租《赁标准仍按照本市廉！。租住：房，实物配租的相—关政策执行 — 》    第》十五条 《 公共租赁住房承租！人初次承租》期，不超过3《年，租赁期内可根据届时！市发展改革委—核定的？租金标准调》整公共租《赁住房租金租期【届，。满经审核《符合届？时公共租赁住—房承租条件》的原承租人可以续】租每次？续租期限《不超过1年》续租期间租金按【照届时公共租赁【住房租金缴纳— 《   《  第十《六条  《公，共租赁住房》实行准入制度市国】土房管局《根据公共租赁住房房！源供应情况》指导区？。房管局调《控，受理申请家庭范围和！数量 ？ ？     —对，已通过廉《租，住房：实物配租补贴、廉租！住房租房补》贴和经济租赁房租房！补贴资格审》。核尚未租赁住房的】申请：。人直接获得承租公】共，租赁住房资格由发】放补贴资格》证明的区房管局组织！申请换证工作 【 》  ： ，。 符合公共租—赁住房？承租：条件的其他》申，请人：到，户籍所在《地的区房管局提出申！请区房管局会同区民！政，局、街道办事处(乡！镇人民政府)—进行：初审、审核》、公：示审核合格》的申请人获得承租】公共租赁住》房资格 》 《    第十七条 ！ ，产权单位可以通过】招标确定或指—定，具有：房屋管理经验和良】好社：会，信誉的单位作为公】。共租赁住《房，的经营单位(以下】简称经营单位)【。负责公？共租赁住《房的经营和管—理 ？   —  公共租赁住房】实行：分阶段出租第一阶段！向符合本办法第十三！条第(一)》项规定条件》的家庭出租;第二阶！段向符合本办法【第十：三条第(二)—项规定条件的家【庭出租;第》三阶段向符》合本办法第十—三条：第(三)《项规定条件的家庭出！。。租 ： ：     【第，。十八条 《 除不可抗》力外获得《承租公共租赁住房】资格：的，申请人发《生以下情况之一的】视，同放弃承租资格1】年，内不接受重新申请】   】      —(一)未按》规定选定住房—的;  ！    《   (二)已选定！住房：未在规？定时间内签订租赁】合同的; 》 ：   》      —(三)？已签订租《赁合同未在》3，0日内？办，理，入住手续的; ！  《       (四！)，其，他放弃承租》。资，格的情况 】  ？   第十九条【  公共《租赁住？房承租人应》交纳：租房保证《金符合廉《租住房？租房补贴和经济【租赁房租房补贴条】件的家庭按照建筑面！积每平方米1—00元的标》。准，交纳：租房保证金;—符合廉租住房实物】。配租补？。贴条件的《。家庭按照有关规【定执行;其他家庭】按照：建筑面积每平—方米200》元的标准交纳租【房保证金租房保证金！标准可适时调整租房！。保证金由市》国土房管局》所属公共租赁住【房管理单位专户【存，。储，按照同期银行1年定！期，存款利率为承租【人计息未满1—年的按？照同：期银行？活期存款利率计息】承租人腾退住房时租！房保证金可由产权单！位用于抵扣承租人】欠缴租金和违约赔偿！退，还，保证金剩余》本息 ？ ？   《  第二十条—  租赁合同—。期限届满承租家庭】须退出公共租赁住】房需继续承租—的应在租赁合同【期限届满的3个月】前向经营单位申请续！租，。经审：核符合条《件，的可以续签》租赁合同按届时【。租，金执行？;不符合条件的承】租人应自行腾退【住房腾退的》住房继续作》为公共租《赁住房按规定—出租经营单》位做好租赁衔接工】。作 【    承租公共】租赁住房期间承租家！庭原：房屋实？施拆：迁且符合《经济适？。用，住房：。条件的可申请经济】适用住房《符合：限，价商品住房条件【的可申请限价商【品住房购《买经济适用住房【或限价？商品住房《。的承租家《庭应在所购住房交付！使用后2个》月内退出公共租【赁，住，房租赁合同解—除 ： ？     承租】家庭购买其他住【房，。不，再符合承租条件的】应在其签订房屋买】卖合：同或协议后2—个，月内退出公共—租赁住房租赁合同解！除;承租家庭成员】接受：赠与或者继承住房不！再符：合承：租条件？的应在其办理—房屋接受赠与或继承！。。手续后2个月—内退：出公共租赁住房【租赁合同解》除 ： ，