： ：第二章？ 房源？筹集 【     第】四条 ？ 公共？。租赁住房《通过单？独建设在普通商品住！房和经济适用住房】等项目中配建、收】购等方？式多渠道筹集— ， ：     第】五条 ？ 金融机构通过【多种方式支持公共】租赁住房筹集、运营！工作公共《。。租赁住房投资者可】通过银行《。贷款、住房公积【金贷款、《中长期债券》、保险资金、信托】资金、？房，地产投资信托—基金、中央预算内投！。资和国家财政专【项补助以及符合【投融资？规定的其他方式多渠！道筹集资《金 》。 ，     第六条 ！ 投资建设、运营公！共租赁住房享受以下！优惠政策 ！        】 (一)用地—保障公？共，租赁住房建》设用地？采取划？拨方式供应纳入年度！土地：供应计划予以—重点保障 ！        】 (：二)：。建设优惠公共租【赁，住房纳入《保障性住房建设【投资计划享受本【市经济适用住房【。建设优惠政》。策   ！      (【三)税？收优惠？公共租？赁住房税收优惠政策！。执行国家相关规定】 》 ，        】(四)资金支持人】民，政府可按公共—租赁住房贷款利【息的一定比例给【予垫：息用于偿还公共租赁！住房贷款利息等【。垫息资金由住房【保障资金《垫付 【  ：     》  ：。(五)国《家和：本，市，规定的其他优惠政】。策 ： ，     】第七条  公共租赁！。住房按照本》市住房？保障规划和年—。度建设？。任务目？标，选址应符合城—市总体规《划、土地利用总【体规划和住房建设规！划做到统《筹兼顾、合理布【局配建？的公共租赁》住房：项目应单独》。组，团规划 【 ，     第八条】  公共租》赁住房规划》条件、？。。户型标准、开竣【工和入住时间、租】赁对象、装》修标准等应作为土地！供应的前置条件【在国：有土地使《用权划？拨决定？书附件中予以—明，确 —     第九条】  公？共租赁住房由—通过招拍挂》方式确定的具有【相应资？质和良好社会—信誉的？企业或由市》公共租赁住》房工作主管部门指定！的非营利性专—门机构实施开发建】设  】  ： 公共？租赁住房《。建筑设计《应严格执行国家和本！。市有关？技术规范《符合国家和本市【有关质量、安全、环！保要求达到现行建】筑，节，能标准？并实施热计量应按照！规，定建设相应的—公建配套《设施并？与公共？租赁住？房同步建设》、同：步投入使用在交付】使用：前应按照经济—、环保原则进—行适当装修》具，备基本使用功能竣工！验收合格并取得准】。许交付使用的证明后！方可交付使用 ！。     第十！条 ： 新：建，公共租赁住房—应满足基本》住房需求套型建筑面！积以30至45平方！米为主最高不—超过60平方米并做！好，空间合理利》。用的潜伏设计— 《  ？  ： 第十一《条  收《购的公共租赁住房应！户型适中、价格合】理，收购：价格：由市发？展改革？委核定 【 ：    收购公共】。租赁住房为在建【项，目，的公：。共租赁住房的建设】工期由？收购单？位按照收购协—议约定的开竣工日】期进行？监督确保按期—完成建设及时—交付使用 ！。 ，    第十—二条  收购的公共！租赁住房从售房【款中提留1》.5%建立共—用部位、共》用设施设备》。维，修资金 【。     公共租！赁住房出售时公共】租赁：住房的产权单位【(以下简称产权【单，位)和购房》人，。应缴纳？共用部位、共用【设施设备维》修资金缴纳规—定按照届时政策执行！ ：