第二—章 ：房源：筹集 —    【 第：四条 ？。 公共租赁住房【通过单独《建设在普通》商品住房和经—济适：用住房等项》。目中配建、收购等方！式多渠道《筹集  ！   第五条  金！融机构通《过多种方式支持公共！租赁住房筹》。集、运营工作公共】租赁住房投资者可通！过银行贷款、—住房公积《金贷款、中长期债券！、保险资《金、信托《资金：、房地产投资信【托基金、中》央预算内投资和【国家：财政专？项补：助以：及符合投《。融资规定的其他方式！多，。渠道筹集资金 ！    — 第六？条  投资》建设、运营公—共租赁住房享受【。以下优惠政策 【 ？      【   (一)用【地保：。障，公共租？赁住房建设用地【。采取划拨方式供【应纳入年《度土地供应计—划予：以重：点保障 】 ，    《   ？ (二)建设—优惠公共租赁住【房，纳入保障《性住房建设投资计划！享受本市《经济适用住房建设】优惠政策 》 ， ，   》。      (三】)，税收优？惠公共租赁住房【税收优惠政策执行国！。家相关规定 】   》 ， ，    (四)资】金支持人民》政府可？按公：共租赁住房》贷款利息《的一定比例给予【垫息用于偿还—公共租赁住房贷款】利息：等，垫息资？。金由住？房保障资金垫—付  】       【(五：)国家和《本市规定的》。其他：优，惠政策 ！    第七条  ！公共：租赁：住房按照本》市住房？保障规划和年度【建设任？务目标选址应符合城！市，总体规划、》土地利用总体规划和！住房建设规》。划做到统筹兼顾【、合理布局配建的公！共租赁？住房项目应单独组】团规划 《 ？ ：    第八条  ！公共租赁住》房，。规，。划条：件、户型标》准，、开竣工和入—。住时间、租赁—对象、装《修标准等《应作：为土地？供，应的：前置条？。件在国有土地使用权！划，拨，决定书附《件中予？以，明确 】。   ？。 第九条  公【共租赁住房由—通过招拍挂方式确】定的具有相应资质】。和良好社《。会信：誉的企业《或由市？公共租赁《住房工作主管部【门指定的非营利性】专门机构实》施开发建《设 ？。   —  公共《租赁住房建》筑设：计应严格执》行，国家：和本市？有关技术规范符合】国家和？本市有关质量—、安全、环保—。要求：达到：现行：。建筑节能标准并实】施热计量《应按照规定建设【相应的公建》配套设施《并与公共租赁住【房同：步建设、同步投入使！用在交付使用前应】。按照经济、》环，保原则？进行适当装修—。。。具，备基本使用》功能竣工验收合【格并取得准许交付】使，用的证明后》方可交付使》用 《 ：。    《 第十条 》 新建？。公共：租赁住房《应满足基本住房【需求套型建筑—。面积以30》至45平方》米为：主最高不超过—60：平方：米并做好空间合【理，利用的潜伏设计【 ， 《     第十【一条  收购—的公共租赁住—房应户型适中、价格！。合理收购价格由【市发展改《革委：核定 【     收购公共！租，。赁住：房为在建项目的【公共租赁住房的建】设工期由《收购单位《按照收购协议约定的！开竣工？日期进行监督—确保按期完》成建设及时交付使用！    ！ 第十二条》  收购的》公共租赁住房从售房！款中提留1.5%】建立共用部》位、共用设》施设备？维修资金《   】  公？共租赁住房出售【时公共？租赁住房的产权【单位(以下简称产权！单位)和《购房人应缴纳共用部！位、共用设》。施设备维修》资金缴纳规定按照】届，时政策？执行 《