第二章 】房，源筹：。集 】   ？  第四条  公】共，租赁：住房通？过单独？建设在普《通商品住房》和经济适用住—房，等，项目中配建、收购等！方式多？渠道筹集 【     第五！条  金融机构通】过多种？方式支持公共租【赁住房筹集、—运营工作《公共租赁住房投资】者，可，通过银行贷款、【住房：公积金贷款、中长期！债券：、，保险资金、信托【。资，金、房地产投资信托！基，金、中？央预算？内投：资和国家财政专项】补助以及符》。合投融资规定的其他！方式多渠《道，筹集资金 】。    》 第六条  —投，资建设、运营公共】租赁住房《享受以？下优惠政《策 《    —     (—一)用地保障公共租！赁，住房建设用地采【取划拨？。方式供应《纳，入年度？土地供应计划予以】重点保障 —      ！ ，  (二)建设【优惠公共租赁住房纳！入保障？性住房建设投—资计划享受本市经济！适用住房建设优惠】政策 —     —    (三)税收！优惠公共租赁住【房税：。收优：惠政策执行》国家相关规定 【 ？      【   (《四)资金支》持人民政府可按【公共租？赁住房贷款》利息的？一，定比例给予》垫息用于偿》还公共租赁》住房贷款利》息等垫息资金由【住，房保障？资，。金垫付？   】 ，     》(五)国家和本【市规定？的其他优惠》政策 【     第七条 ！ 公共租赁住房【按照：本市住房保障规划】和年度建设任—。务目标选《址应符合城市—总体规划、土地利】用总体规划和—住房建？。设规：划做到统筹兼顾、】合理：布局配建的公—共，租，赁住房项《目应单？。独组团规划 】     【第八条 《 ，。公共租赁住房规划条！件、户型标准—、开竣工和入—住时间、租赁对【象、装修标准等应作！。为土地供应的前置条！件在国有土地使用权！划拨决？定书附件中予以明】。确 ：     ！第九条 《。 公共租赁住房由通！过招拍挂方式确定的！具有相应资》质和良好社会信誉的！企，业或由市公共租【赁住房工《作主管部门指—定的非营《利性专？门机构实施》开发建设 】 ：    公共—。租赁住房建筑设计应！严格执行国家和【本市有关技术规【范符合国家》和，本市有关质量、安】全、环保要求达到现！。行建筑节能标—准并实？。施热：计量应按《照规定？建设相应的》公建配套设施并与公！共租：赁住房同步建设、同！步投入？使，用在交付使用前应按！照经：济、环保原》则进行适当装修具备！基本：使用功能《竣工验收合格并取得！准许：交付使用《的证明后《方可：交付使用 【 ？  ：  第十条  新建！公共租？赁住房应《满足基？本住房？需，求套型建筑面积以3！0至45平方米为】主最高不超过60平！方米并做好空—。间合理利《。用的：潜伏设计 】   《  第？十一条  收购的】公共租赁住房应户型！适中、价《格，合理收购价格—由市：发展改革委核定 】 ？     —收购公共租赁住房】为在建项目的公【共租赁住房的—建，。设工期？由收购单位按照收购！协议：约定的开《竣工：日期进行《监督确保按期完成建！设及时交付使—用， ：。 ？     第十二条！  收购的公共租赁！住房从售房款中【提留1.《5%建立共用部【位、共？用设施设备维修资金！。 ？     公】共租赁住房出售时公！共，租赁：。住房的产权单—。位(以下简称产【权单：位，)和：购房人应缴纳共【用部位、共》用设施设备维—修资金缴纳》规定按照届时政【策执行 》