第四章【 中介服务》 ，。 ：   【  第二十七条 】 ，房地：产中介服务机构应】当，提供真实、》。准确的信息和安全、！便捷的？服务  ！   接《受房：地产中介服》务的当事人依照法】律规定和《合，同约：定享有权利》、承担义务 【 ， ：     第二十八！条  房《地产中？介服务机构》。提供房地产估价、】。咨，询、：。经纪服务应》当，签订房地《产中介服务合同【加盖房地产中介服】务机构？。印章：其中：在房地产估价、【经纪中介服务—合同上？应当由执行》该业务的注册执业房！地产估价师或者经纪！人签名和加》盖执：业专：用章 》 ？    市房—地产交？。易行政主《管部门可以制定房】地产中介服务—合同示范文本向社】会推广？。使用 —。     第二】。十九条  房地产经！纪机构接受委托人】委，托，办，理房地产转》让事项的双方应当】签订：委托：合同 《 《    委托—人可以选择》一般代理也可以选择！独家代理《选择独家代理—的独家代理》期限最长不》得超过三个月但【到期后双方》可以续签 】   《  ：。注意在独家代理期间！委托人与第三方就】委，托代理的《房地产达成交—易，的应当按照》独家代理合同—约定的收费标准向】房地产？中介服务机》构，支付中介服务费【并承担违《。约责任 【     第【三，十条 ？ 委托人委托房地】产经纪机构》转让房地产的应当】向房地？产经纪机构提供【所委托转《让房地产的所有【权、抵押、》。使用：现状等？真实：情况房地产》经纪机构需》。要，对所委？托的房？地产进？行实地勘察》。的委托人应当予以】配合 【     第三【十一：条  ？房地：产中介服务机构应】。当按照有《。关规定收取中介【服务费并开具发【。票 ？ 《 ，   第《三十二条《  房地产中介服务！机构及其从业人员】在房地产中介—服务活动中》不得有下《列行为 《。。 》      —  ：(一)伪造、涂【改、转？让、租？借中介服务资—质证：书、备案证明、注册！执业证书、执业专】。用，章; ？ ，      ！   (《二)向委托》人，隐瞒房地产》成交价格《获取非法交》易，差价; 》      ！   (三)在代】理房屋交易过程中收！取房款？和房屋交易的—押金、保《证金、？定金等？扣留委？托，人有效？证件、房地产权【属，证书、公有住房租】赁合同等; 【    【    《 ，(四)在两个以【上房地产《中介服务机构—注，册执业？。;  】       (五！)，发布房地产交易信息！未注明？房地产咨询、经纪机！构名称; 》 》    《 ，   ？(六)发布虚假房】地产广？告和信息; ！        ！ (七)冒用客户】的名义签订房—地产交易《合同或者委托代【理合同; ！。    《     (八【)违反规定收—取中介服务费用;】 ？ ，  ？       【(九)法律、法【规规定不得从事的其！他行为 》