第四章【 中介服务 】 ，     第！二十七条  —房，地产中介服务机【构应当提供真实、准！确的信息和安全、】便捷的服务 — ： ：     接—受房地产中介服务】的当事人依照法律规！定和：合，同约：定，享有权利、承担义】务 【    《第二十八条 — 房：地产中介《服务：机构：提供：房地产估《价、咨询、》经纪服务应当签订房！地产中介《服务合？同加盖？。房，地产中介服务机构】印，章其中在房》地产估价、经—纪中介服《。。务合同上应当由【执行该业《务的注册执业房地产！估价师或者经—纪人签名和加盖执】业专：用章 】。    市房—地产交？易行政主管部—门可以制定房地产】中介服？务合：同示范文本向社会推！广使用 》 ？     第二十】九条  房》地产经纪机》构接受？委托人委托办理【房地产转让事项【的双方应当签订委托！合同：   】  委托人可以【选择一般《代理也可以选择独家！代理选择独家—代理的独家》代理期？限最长不得超过【三个月？但到期后双方可以】续签 【    《 注意在独家—代理期？间委托人与第三方就！委托代理的》房地产达《成交：易，的应当按照独家【代理合同约》定的收费标准—向房地产中介服务机！构支付中介服务费】并承担违约责—任 ：   【  第三十条  委！托人委托《房地产经纪机构【。转让房地产的—。应当向？。房地产经纪》机构提？供，所委托转让房地产的！所有权、抵押、【使用：。现状等真实情况房地！产经纪机《构，。需要对所委托—的房地产《进行实地勘》察的委托人应当予以！配合 】    《第三十一条 — ，房地产中介服务【机，构应当按照有关【规定收取中》介服：务费并？开具发票 【 ？  ：  第三十二—条  房地产中【。介服务机《构及其？从业人？员在房地《产中：介服务？活动中？不得有？下列行为《 《     —    (》一)伪造、涂改【、转让、租》借中介服务资—质证：书、备案《证明、注册》执业证书、执业专】用章; 》。     】    (》二)向委托人隐瞒】房地产成交价格获】取非法交易差价【;  】      — (三)在代理房屋！交易过程中收取房款！和房屋交易的押金】、保证？金、定金等扣—。留委托人有效—证件：、，房，地产权属证书—、公有住房》租，赁合同？等; 【   ？     》 ，(四)在两个以上】房地产中介服—务机构注册执业【; 》        ！ (五)发布—房地产交易信息未】注，。明房地产咨》询、经纪机构名称】; 《   》    《  (六)》发布虚假房地—产广告？和信息; 》 》   ？     (七)冒！用客户的名义—签订房地产交易合同！或者委？托，代理合？同; 】   ？    《 (八)违反—规，定收：取中介？服务费用; —    】 ，    (九)法】律、法规《规定不得从事的其他！行，为 ？