第》四章 ？中介服务《 【     第二【十七条？  房地产中—介服：务机构应《。当提：供真实、准确的信】息，和安全、便》捷的服务 】 ：    接受房地产！中介服务的》当事人依照法律【规定：和合同约《定享有？权利、？承担义务 【     第二！十八条  》房地产中介服务机】。构提供房地产估价】、咨询、经纪—服务：。应当签订房地—产，中介服务合同—加盖房地产中介服务！。。。机构印章其中在房】地产估价、经纪中介！服务合同上应当【由执行该业》务的注册执业房地】产估价师《或者经纪人签名【和加盖执业专用章 ！    】 市房地《产交易行政》主管部门可以—制定房地产》中，介服务合同示范文】本向社会推广使用 ！ ，。   —  第二十九条 】 ，房地产经纪》机构接受委托—人委托办《理房地产转让事项】的双方应当签订【委托：合，。同   ！  委托人可以选】择，一般代理也可以选择！独家代理《选择独家代理的独家！代理期？限最长不得超过【三个月但到期后双】方可以续《签 ： ，   —  注意在独家代理！期间委托人》与第三？方就委托代理的房地！产达成交易的应【当按照独家代理合同！约定的收费标准向】房，地产中介《服务机构支付中介服！务费并？承，担违约责任 】 ：   ？  第？三十条  委托【人，委托：房地产经纪》机构转让房地产的】应当向房地产经纪机！构提供所委托—转让房地《产的所有权、—。抵，押、使用现》状，等真实？情况房地产》经纪机？构需要对所委—托的房地产》进行实地勘察—。。的委托人应当予以】。配合 ？ ？     第三】十一条  》房地产中介服务机】构应当按照有关【规定收取中介服务】费并开具发》票 —     第三十二！条  房《。地产中？。介服务机构及—其从业人员在房【地产中介服务活动中！不得有下列行为 ！      ！  ： (一)伪造—、涂改、转让、【租借：中介服务资质证书、！。备案证明《、注册执业证书、执！业专用章《; ： 》   ？  ：   (二)向委托！。人隐瞒房地产成交价！格，。获取非法《交易差价; 【   —      (三】)在代理房》屋交易过《程中收取房》款和房屋交易的【押金：、保：证金、？。定金等扣留委托人】有效证件、房—。地，产权属证书》、公有？住房租赁合》同，等; 】    《    《(四)在两个以【上房地？产中：介，服务机构注册—执业：;， ： ，  《      — (五)发》布，房地产？交易信息《未，注明：房地产咨询、—经纪：机构名称; 【 ：     —   ？ (六)《发布虚假房地产广告！和信：息，; 《     【   ？。 ，(七)冒用客户的名！义签订？房地产交易合同或】者委托代理》合同：; ？      ！   (《八，)违反规定收取中介！服，务费用; — ：。        ！ (九)法律、【。法，规规定？不得从事《的其他行为》 ：