， 第四章 中介！服务 ！   ？  第二十七条【  房地《产中：介服务机构》应当提供真实、准】确的信息和安全、】便捷的服《务 ？     接！受房地？产中介服务》的当：。事人依照法》律，规定和？合同约？定享有权利、承【担义务 【。    》 ，第二十八条 — ，房地产中《介服务？机构提供房地产估】价、咨询、》经纪：服务应？当签订房地产—中介服务合同加盖房！地产中介服》务机构印章其中【在房地产估价、【经纪中介服》务合同上应当由执】行该业务的注册执】。业房：地，产估价师或者经纪人！签，名和加盖执业专【用章 》    — 市房地产交易行政！。主管部门可以制定房！。地产中介服务合【同示范？文本：向社会推广使用 ！    【 第二十九》条  房地产经【纪，。机构接受委》。托人委托办理房地】。产转让事项》的双方应当签—订委托合同》  【  ： 委托人可以选择】一般代理也可—以选择独家》代理选择《独家代理的独家【代理期限最》长不得超过三个月】但到期后双》方可以续签 ！     注意在！独家代理期间—委托人与第三方就】委托代？理的房地产达成【交易的应当按—照独：家代理合同约—定的收？费标准向房地产【中介服务机》构支付中介服务费并！承，担违约责任 】    — 第三十条  【委托人委《托房：地产经？纪机构转让房地产的！应当向房地》产，经纪机构提供所委托！转让房地产的所有】权、抵押、使—用现：状等真？实情况房《地产：经纪机构需》要对所委托的房【。地，产进行实地勘—察的委托人应当予】以配合 》 ： ，  ：  ： 第三十一条  】房地产中介服务机构！应当：按照有关规定收【取，中介服？务费并开具发—票 【    第三十二】条  房地产中【介服务？机构及？其从业人员》在房地产中介—服务活？动中不得有下列行】为 —。       【  (一)》伪造、？涂改、转让、租【借中介？服务资质证书、【。备案证明、》注册执业证书、【执业专用章》。;， 》  ：       (二！。)，向委托人隐瞒—房地产成交价格获】取非：法交易差价; 【 ：   》     》 (三)在代—理房屋交易》过程：中收取？房款和房《屋交易的押》金、：保证金、定金等扣留！委托人有效证件、】房地：产权属？证书、公有住—房租赁合同等; ！。   —     》 (四)在两—个以上房地产—中介服务机》。构注册执业; 【   【 ，。   ？  (五《)发布房地》产交易信息未注【明房地产咨询、经纪！机构名称《; ： 》。       【 ，(六)发布虚假房】地产广告《和信息; —。 ：  ？。  ：   ？  (七)冒用客】户的：名，。。义签：订房地产交》易，合同或者委托代【理合同;《  【       (八！)违反？规定：。。收取中介服务费用;！ 《        ！ (九)《法律、法规规定不得！从事的其他行为 】 ，