第四章 其！他登记 ！   《  ：第五十七条  【有下列情形》之一的？当事人？可以按照《约定申？请不动产预告登【。记 ：。 《     》。  ：  (一)商品房等！不动产预售的—;  】   ？  ：  ：(二)不动产买卖】、抵押？的; 《  》       (】。三)以预购商品房】设定：抵，。押权的;《    ！。  ：   (四)法律】。、，法规规？定的其？他，情形 【   ？  第五十八—条  房地产开【发企业取得》商品房销售许可证】并办理预售》登记后房地》产开发企业和商品】房预：购人：可以按照约》定持商品房买卖【合同：及其他？有关材料《。向不动产登记机【构申请预告》登记 《  》   房地》产开发企业未按照】约定：与预购人申》请预告登《记的预购《人可以单方申请预】告登记？    ！ 第五十九》条  经预》告登记的商品房首次！。登记后购《房人可以直》接申请房屋所有【权转移登记 【。     经！预告登记《的商品？房购房？人入住二年后房地产！开发企业未办理【首次登记的购房人】可以：直接申请房屋所有】权转移登记不动产登！记机构受《理房屋所有权转移登！记申请？后应当对需要核查】的有关内容进行核查！ 》  ：   第《六十条 《 ，。已经办理《预购商品房抵押【权，预告登记的购房人办！理国有建设用—地使用权及房—屋所有权转移—登记后其抵押—权预告登记转为【抵押权登记抵押【权预告登记日—期即：为抵押权登记日【期 》     第六十！一条： ， 经预告登记的权利！终止的当《事人应当持不动【产登：记证明、债》权消灭或者权利人放！弃预告登记的材料】以及其他必要材料注！销，预告登记 【。   》  ：第，六十二？条  不动产—。权利人、《利害关系人认为【不，动产登？记簿：。记载：的内容有错》误，的，可以申请更正登【记并提供相关—证明材料不动—产登：。记机构？。经审核确《有错误的应当对不动！产登记簿《的内容予以更正【并书面通知不动产】权利人;没有错误】的不：。予更正并书》面通知申请人 ！   》 ， 不动产《登记机构发》现不动？产登记簿记载—的内容有错误的【。应，。当将需要更正的内】容书面通知不动【产权利？人不动产《权利人可以自收【到通知之《日起三十日内向【不，动产登？记机构提出》异议逾期《不提出异议或者异议！不成：立，的不动产登记机【构应当？在公：告十：五个工作日后—对不动产登记簿记载！的内容予以更正并书！面通：知不动产权利—人， —    《第六十三条 — 利害关系人—认为不动《产登记簿记载的事项！错误不动产权利人不！同，意更正的利害关系人！可以：申，请异议登记不—动产登记机》构应当在受理异议登！。记申请的《。当，日将异议申请人【和异议事项记载于不！动产登记《簿并向申请人—出具异议登记证明 ！ ：     异】议登记期间不动产登！记簿上记《载的权利《人以及第《三，人，因处分权利申—请，登记：的不动产登记机【构应：当书面告知申请人】该，权利已经存在—异议登？记的有关事项—申请人？。申请继续办理的应当！。予，以办理但申请人应】当提：供知：悉存：在异议登记并自担】风险的书面承诺 】 》    第六—十四条  异议【。登记申请人》应当自？异议登记之日起【十五日内《提交人民法》院受理通《知书、仲裁委—员会受理通知书【等，提起诉讼、》申请仲裁的》证明材？料，;逾期不提交的【异议登记失》效不动产登记机构将！注销异议《登记事？项记载？于，不动产登记簿—原申请人就同一事项！再次：申请异议登记的【不，动，产登：记机：构不予？受理 ？。 《     》第六十五条  【异议登记受理后【异议登记申》请人可？以申：请注销异议登记【;，不动产权利人—可以持？人民法院或者仲裁】委员会生《效的法律文》书申请注《。销异议登《记 —     第六十】六条 ？ 司：法机关？或者行政机》关依法对《已经登记的》。。不动产？采取限？制转：移、限制《设定抵？押权等措施的不动】产登记机构》。应当按照协助执行】通知书？或者决定书载明的不！。动产权利人、—范，围、内容和》期，限等在不《动产：登，记簿上予以记载【 ，   【。  协助执行通【知书或者决定—书载明的《不动产权利人、范围！和内容不明确的或】。者与不动产登记簿记！载的内？容不：一致的不《动产登？记机构应当书面告知！有关司？法机关或者行政机关！ ， ，