第四—章 ：其他登？记， —     第五】十七条  有—。下列情形之一的当事！人可以？按照约定申请不动】产预告登记 【。 ：   《  ：    (一)商品！房等不动《产预售的《; —        】 (二？)不动产《买卖、抵押的; 】。。     ！   ？ (三)以预—。购，商品房设定抵押【权，的; ？。     ！。    (四)法律！。、法规规定的其他】情形 ？ ？    》 第五十八条  房！地产开？发企业取得》商品房销售许可【证并办理预售登记后！房地产开发企业【和商品房预购人可以！按照约定《持商：品房买卖合同及其】他有关材料》向，不动产？登记机构申请预【告登记 《。  —   房地产开发企！业未：按照约定《与预购人申请预告】登，记，的预购人可以—单方申请预告登【记， 《 ，     第五十九！条  经《预告登记的》商品房？首次登记《后购房人可以直【接申请房屋》所有权转移》登记 《 ：。     —经预告登记的—商品房购房》人入住二年后房地产！开发企业未办理首次！登记的购房》人可：以直接申请房屋【所，有权转移登记—不动产登记机构受理！房屋所？有权转移登记申请后！。应当对需要核查的有！关内容进行核—查 【  ：  第六十条  已！。经办理预购商品【房抵：押权预告登记的【购房人办理》国有建设用地使【用权：及房：屋所有权转移—登记后其抵》押权：预告登记转为抵押权！登记抵押权》预告登？记日期即为抵押权登！记日期 —     【第六十？一条： ， ，经预告登《记的权利《终止：的当事人应》。当，持不动产登》记证明？、债权消灭》或，者权利人放弃预【告登：记的材料以》及其：他必：要材料？注销预告登记 】     第！六，十二条  不—动产权？利人、利害》关，系人认为不动产登记！簿记载的内容—有错误？。。的可以？申，请更：正登记并提》。供相关证明材料不】动产登记机》构经审？。核确：有错误的应》当对不动产登—记簿的内容予以【更正并书面通知不】动，产权利人《;没有错误》的不予更正并—书面通知申请人 ！。   —  不？动产登记机构发现】不动产？。登记簿记载》的内容有错误的【应当将需要更正的内！容书：面通知？不动产权利人不动】产权利人可以—。自收到通《知之日起三十日内向！不动产？登记机构提出异议】逾，期，不提出异议或者【异议不成立的不【动产登记机构应当在！公告十？五个工作日后—对不动产《登记簿记载》的内容予以更正并书！面通知不《动产权利《人 【    《。第六十？三条  利害关系人！认为不动《。产登记？簿记载的事项错误不！动产权利人》不同意更正》。的利害关系人—。可以申请异议—登记不？动产登记机构应当】在受理异议》登记：申请的当日将异议申！请人和异议事项记】载于不动产》登记簿？并向申请《人出：具异议？登记证明 【     异议！登，记期间不动产登记簿！上记载的《权利人以及》第三人？因处分权《利申请登记》的不动产登记机构】应当书面告知申请】人该权？利，。已经存在异议登记】的有关事项申请人申！请继续办理的应当予！以办理但申请—人应当提供知—悉存在异议登记【。并自担风险的书面承！诺 —   ？  第六十四—条  异议登记申请！人应当自异议—登记之日《起十五日内提—交，人，民法院受理》通，知书、仲裁》委员会受理通知【。书，。。。等提起诉讼、—申，请仲裁的《证明材料;逾期【不提交的《异议登记失》效不动产《登记：。机构将注销异议登】记事项记载于—不动产登记簿原【申请人就同一事项】再次申请《异议：登记的不动产登【记机构？不予受理 】 ：    第》六十五条  异议】登记受理后异议登记！申请人可以申请注】销异议？登记;不动产权【利人：可以：持人民法院或—者仲裁？委员会生效的法【律文书申请注销异】议登记 】     》第六十六条》 ， 司法机关或者行政！机关依法《对已经登记的不动】产采取限制转移、】限，制设定抵押》权等措施《的不动产《登记机构应当按照】协助执行通》知书或？者决定书载明—的不动产权利—人、：范围、内容和期限等！在不动产登记簿【上予以？记载 【     》协，助执行通知书或【者决：定，。书载：明的：不动产权利人、范】围和内容不明确的】或者：与不动产登记簿记载！的内容不一致的【不动：产登：记机构？应当书？面告知？有关司法《机关或者行政机关 ！ ，