第四章【 其他登记》 【     第五十七！条  ？。有，下列情？形之一的当》事人可以按照约定】申请不动产》预告登记 【      】   (一)商品】房等不动产》预售的; 》 《。     》   ？ (二)不动产买卖！、，。抵押的; ！。        】 (三？)以预购商品—房设定抵押》权的;？。 ，     ！ ，   (《四)法律、法—规规定的其》他情形？。   】。  第五十八条【  ：房，地产开发企业—取得商品《房销售许可证并【办，理，。预售登记后房地产开！发企：业和：商品房预购人—可以按照约定持【商品房买卖》合同及其《他有关材料向不动】产登记机构申请预告！登记 《   —  房地《产开发企业未按【照，约定与预购人申【请预告登《记的预购人可以单】方申请预告登记【 ？     第五！。十，九条  经预告登记！的商品房首次登【记后：购，房人可以直接申请】房屋所有权转移登记！ ？   》。  ：经预告登记》的商品房购》房人入住《二年后房地产开发】企业未办理首次登】记的：购房人可《以直接申请房屋所有！权转：移登记不动产登【记机构受《理房屋所有》权转：移登记申请后—应当对需要核查的有！关，内容进行《核，查 —     第六十条！  已经办理预【购商：。品房抵押权预告登】记的：购房人办理》国有建设《用地使用权》及房屋所有权—转移登记《后其抵押《权预告？登记转为《抵押权？登记抵押权预告登记！日期：即为抵押权登—记日期 】     》第六十一条》  经？预告登记《的权利终止的—当事：人应当持不动—产登记？证明、债权》消灭或者权利—人放：弃预告登记的材【料以及其他》必，要材料注销预告登记！。 《  ？   第《六十二条  —不动产权利人—、利害？关系人认为不动产】登记簿记载的内容】有错：误的可以申请更正】登记：。并，提供相关证明材料】不动产登记机—构经审核确有错【误的应当对》不动产登记》簿的内容予以—更，正并书面通知—不动产？权利人;没》有错误的不予更【正，并书面通知申请人】    ！ 不动产登记机构】发现不？动产登记簿记载的内！容有错误的应当将】需要更？正的内容《书面通？知不动产权利人不】动产权利人》可以自收到通知【之日起三十日内向不！动产：登，记机构提出异议【逾期不提《出，异议或者异议不成】。立的不动产登—记，机构应当在公—告十五个工作日后对！不动产登《记簿：记载的内容予以更正！并书面通知》不动产权利人 【 ？ ，     第六【十三条  利害【关系人认为》不动产登记簿记【载的事？。项错误不动》产权利？人不同意更正的利害！关系人可以申请异议！登记不动产》登记机构应当在受】理异议登记申请的当！日，将异议申请人和异议！事项记载于》不动产？登记簿并《向申请人《出具：异，议登记证明 —  —   异《议登记期间不动【产登记？簿上记载的权利人】以及第三人因处分】权利申请登记的【不动产登记机构应】当书面告知申请人】该权利已经存—在异议登记的有关事！项申请人申请继【续办理的应当予【以办理但申请人应当！提供知悉《存在异议《登记并自担风险【的书面承诺 —    】 第六十四条  】异议登记申请人应当！自，异，议登记？之日起十五日内【提交人民法院受理】通知书、《仲裁委员会受—理通知书等提—。起诉讼？、，申请仲裁的证明材料！。。;，。。逾，期不提交的异议【登记失效不动—。产，登记机构将注销异】议登记事项记载于不！动，产登记？。。簿原申请人就同一】事项再次申请异【议登记的不动产【登记机构《不予受？理 【    第》六十：五条 ？ 异议登记》。受理后？。异议：登记申请人可以申】请注：销异议登记;不动】产权利人可以持【人民法院或者—仲裁委员会生效的法！律文书？申请注销《异议登记 —  》 ，  ：第六十六条  司】。法机关？或者行？政机关依法》对已经登《记的不动《产采取限制》转移、限制设定【抵押：权等措施的不—动产登记机构—应当按照协助—执行通？知书或者《决定书载明的不动】产权利人、范—围、内容和》。期限等？在不动产登记—簿上予以记载 】 ：    》 ，协助执行《通知书或者决—。定书载明的不动【产权利人《。、，范围和？内，容不明确的或者与不！动产登记簿》记载的内容不一致的！。不动产登记机构应当！书面告知有》关司法机关或者行】政机关 《 ，