： 第四章》 拆迁补《偿与安？置， 】    第二十【五条  拆迁补偿的！方，式，分为货？币补偿和产权调换】实际：补偿方？式由被拆迁人选择】法，律、法规另有—规定的？从其规？定 》 ：    第二十【六条  拆迁房屋和！安置：房屋的用《途依照房屋所有【权证登记的用途确定！。;房屋所有权证未】登记：或者登记不》明确的依照城市【。规划部门核发的建】设，工程规划许》可证确定 】。  ？   第二十—七条  拆迁—当事人对房》屋所有权证登记的】面积有异议或—者，房屋所有《。权证未？登记：房屋面？积的由双方》共同指定具有房【产测：绘资格的单》位进：行实地测量》;双方不能》达，成一致的由房屋拆迁！管理部门《指定房屋面积按实】际测量结果确定【。    ！ 第二十八条—  拆迁有》院落的住宅房屋按】下列规？定，办理 ？ ？    》。     (—一)有房屋所有权证！的被拆迁房屋—及其所占用的土地】面积(？。按房屋外墙勒角水平！距离一点六米—计算但不超过—土地使用证标记【的范围)《按房地产市场—评估价格予以补【偿; 《 《     》   (二)—。有建房批准文件【未，办理房屋所有权证的！按该房屋的房地产】市场评估价格予以】补偿但其《办理产权调换住房或！。者另购置住房—不享受契税优—惠政策; 【 ，       】。  (三)无建房批！准文件的房屋按【房屋重置价》格结合成新予—以补偿院内剩—余土地按照土—地使：。用权取得的方式和剩！余使用期限给予【补，偿   ！  第二十九—条 ： 拆迁非住宅房屋】。按下列规《定办理 】     》  ：  (一)有—房屋所？。有权证或者符合房】。屋，所有权登记条件办】理房：屋所有 《 ？     权登记！的按该房屋》的房地产市场价格予！以补偿;《未办理房屋所有【。权登记的其产权调】换的房屋或另购【置的房屋不享受契税！。优惠政策;无建设】工程规划许可—证的：房屋：不予补偿 —      ！   (二)集体】土地被征收或者【征，用为国有土》地，后有房屋所有权证】或者符合房屋—所有权登记条—件但未？办理房屋所》有权登记的按—照重置价格结合【成新予以货》币补偿;《不符合房屋所有【权登记条件的按照临！时建筑的补》偿标准进行》补偿 【     第—。三，十条  《拆迁共有房屋时按】下，列规定办理 —     ！    《(一)各《共有人对安置补偿方！式，和各自所占有的份】额达：成，一致的？由，。拆迁人按房屋共有人！的，书，面约定和本条例的规！定对：。各，共有权？人，给予：货币补偿或》产权：调换 】 ，       【(二)各《。共有人对补偿方式】和各自所占有—的份：额不能？达成一？致的由拆迁》人按本条例的规定对！各，共，有人给予《货币补偿《并提供临时周转用】房所补偿的》货币由拆《。迁人向公证机—关申请办理提存公】证 —   ？  第三十一—条  拆迁已抵【押的房屋抵押人【。与抵：押权人应当》。按照国家《有关担保《的法：律规定就抵》押权及其所担保债】权进行协《商并向？拆，迁人：提交书面协议—后被拆迁人方可取】得补偿费或者安【置用房 》   — ， 第三十二条 【 ，拆迁市直管或—者单位自管的公【有住房时对》依照城镇住房—制度改革的有关规】定允许出《售的住房承》。租人可以按》届时公？房出售政策购买住】房后再？按，本条例规定》。给予补偿;对依照】城镇住？。房制度改革》有关规定不允许出】售的住房按照—可以出售的》。同类房屋《计算方？法，分别给？予房屋所有人、承】租，。人补偿 —   》  第三十三条  ！拆迁产权不明—确或者？产权人下落》。不明的？房屋拆迁人应—当提出拆迁补偿安置！方法和补偿金额【报房屋拆迁》管理部？。门审核同意》后实施拆迁 】 ， ，     第三十】四条  拆迁私有出！租住：房租赁合同经—当地房产行》政管理部门登记备案！的按合同《约，定的实际出租建【筑，面积由？拆迁人对承租—。人给予一次搬—迁补助费和一个月】的临时安《置补助费;对—出租人？按合同约《定的月租《金，标准给予《三个月的租金补偿】    ！ 第三十《五条  拆》除，违，章建：筑和超过批准期限的！临时建筑不予补偿】 《     拆除未！超过：。批准：期限的临时建筑【。按照重置价格和剩余！。期，限给：予适当补偿 】     第】。三十六条  拆迁时！享受城市最低生活保！。障待遇且仅有—一处住宅房屋的被】拆迁人实《行产：权调换的《拆迁人应当提—供建筑面积不小于四！十五平？方，米的：成，套住宅作为安置用房！安置用房四十五【平方米？以内的部分不结算】差价超过四十五【平方：米的部分按所调换房！屋的房地产市场【价格结算 】     —房屋拆迁管理—部门应当将享—受前款规定》条件的被《拆迁人基《本情况？在拆迁范围内进行公！示 —     第三十七！条  拆迁利用住房！从事生产《经营的房屋经—营，者有工商《营业执照《的给予搬迁》补助费和三个—月的停产停业补助费！ ： ？     第三【。十八条  》拆迁已停产停业的】非住宅房屋根据经营！者在：当地社会保障机【构登记的《。职工人数按经—。营者：当，年应当向《社会保险机构缴纳的！社，会保险费金额给予】十二个月的补偿【。 ？。    — 拆：迁非住？宅房屋造成停产【、停业？的根据当地》税务部门确定的经营！者上年？度所：在行业月平》均税后利润额给予三！至六个月《的补偿 《    】 第三十九》条，  住宅房屋—的搬迁补《助，费标准根据被—拆迁房屋《所有权证登记—的建：筑面积计算需要临】时过：渡的按两次》计算 【     》非住宅？房屋的搬迁补—助费标准由拆迁当】事人协商确定 】     拆！迁人对？。被拆迁人或者房屋】承，租，人应当支付临—时安置补助费—被拆迁人或者房屋】。承租人自行安排【。住，处的其标准根据【被拆迁房屋所—有权证登记》的建筑？面积计算实行货币补！偿，的发放？六个月;实行房屋产！权调换的从签—订拆迁补偿》。安置协议之月起至迁！入调换房《屋之月止《  【   由拆迁人提】供临时安《。置用房的不发—临时安置补助费【。 》 ，    因被拆迁】人原因造成不能【。按时迁入调》换房屋的停发临时】安置补助《费  】   搬《迁补助费和临时安】置，补助费的具体标【准由被拆迁》房屋所在地的市、县！(，市，)人民？政府规定《 ：