《。。。第四章 拆迁补【偿与安？置 —   》  第二《。。十五条  拆迁补偿！的方：式分为货币补偿【和产权调《换实际补《偿方式由《被拆：迁人：选择法律、》法规另有规定的从其！规定 】。    第二十【六条  拆迁房屋】。和安：。置房屋的用》途依照房屋所有【权证登记的用途确定！;房：屋所有权证未登记或！者登记不明确的依】照城市规划部门核发！的建设工《程，规，划许可证确定 ！ ？    第二—十七条  拆迁当事！人对房屋《所有权？证登记的面积—有异议或者房屋所】有权证未登记房【屋面积的由双方【。共同指定具有房产测！绘资格的单位进行】实地测量;双方不】能达成一致》的由房屋拆迁管【。理部门指定》房屋面积按实际测量！结果确？定， — ，   第二十—八条  拆迁有院落！的住宅房屋按下【列，规定办理 【。  《       【。(一)？有房屋？所有权？证的被拆迁房屋及】其所占用的土地面】积(按房屋外墙勒角！水平距离《一点六米计算但【。不超过土地使用证标！记的范？围)按房《地产市场评估价格予！以补偿; 》     ！。    (二)【有，建房批准文件未【办理房屋《所有权证《的按该房屋的房地】产市场评估价格予以！补偿但？其办：。理产权调换住房或者！另购置住房不享【受，契税优惠政策; 】    】  ：   (三)无建房！。批准文件的房—屋按房屋重》置价格结合》成新予以补偿院【内剩余土地按照土】。。地使：用权：取，得的：方式和剩余使—用期限给予补—偿 ？     】。。第二十九条  拆】迁非住宅房屋按【下列：规定办理 》 》   ？     (一)有！房屋所有权》证或者符合房屋所】。有权登记条件办【理房屋所有》 ， ， ，  《   权登记的按该！房屋的房地产市场价！格予以？补偿;未办》。理房屋？所有权登记的—其产权？调换：的房屋或另》购置的房屋不享【。受契税优惠》政策;？无建设工程》规划许可证的房屋不！予，补偿 】。     》   (二)集【体土地被《征，收，或者征用为》国，有土地后有房屋所有！。权证或？者符合房屋所有【。。权，登，记条件但未办—理房屋所《有权登记《的按照重置》。价格结合《。成新予以货币补偿;！不符合？房屋所有权登记条件！的按照临时建—筑的补偿标准进行补！。偿 《  《   第三十条 】 拆迁？共有房？屋，时按下列规》定办理 【    》     (一)】各共：有人对安置补偿方式！和各自所占有的份额！达成一？致的由拆迁人—。按房屋共《有人的书《面约定和本条例【的规定对各共有权】人给予货《币补偿或产权—调，换 《   》      (【二)各共有》人对补偿《方式和各自所占【有，的，份额不能达》成一致的由拆—。迁人按本《条例的规定》对各共有《人给予？货币补偿并提—供临时周转用房所】补偿的货币》由拆迁？人，向公证机关》申，请办理提存公—证， ， 《     第三十】一条  拆迁已抵】押的房屋《抵押人与抵押权人】。应当按照国家—有关担保的法律规】定就抵？押权及？其所担保债权进行】协商并向拆迁—人提交书面协—议，后被拆迁人方可取得！补偿费？或者安置用房—  【  ： 第三十二条  】拆迁市直管或者单】。位自管的公》有，住房时对依照城镇】住房制度改革的有】关规定？。允许出售的》住房承租人》可以按？届时公房出售政策】购买住房后再—按本条？。例规定给予补偿;对！依照：城镇住房制度—改革有关规定—不允许出售的—住房按照《可以出售的同—类，房，屋计算方《。法分：别给予房《屋所有？人、承租人补偿 】    】 第三？十三条？  拆？迁产权？不明确？或者产？权人下落不明的【房屋拆迁人应—当提出拆迁补偿安置！方法和补偿金额【报房屋拆迁》管理部？门审核同意后实【。施拆迁 ！    第三十四条！  ：。。拆，。。迁私有出租住—房租赁？合，同经当地房产行政】管理部门《登记备案的按—合同约定的实际【出租建筑面积—由拆迁人对承租人】给予一次搬迁—补助费和一个—月的临时安置—补助费;对出租人按！合同约定《的月租？。金标准给予三个【月的租金补偿— 》。     第—三十五条  拆除违！章建筑和超过批准期！限的临？时建筑不《予，补偿 》。     拆除！未超过批《准期限？的临时建筑按—照重置价格和剩余】期限给？予适当补偿 【     第！三，十六条 《 拆迁时享受城市最！。低生活保障待遇且】仅有一？处住宅房屋的被拆】迁人实行产权调换】的拆迁人应当—。。提供建筑《面积不小于四—十五：平方米？的成套住《宅作为安置》用房安置用房四十五！平方米？以内的部分不结【算差价？超过四十五平方【米的部分《按所：调，换房屋的房地产【市场价格结算— 《  ？。   房屋拆迁管】理部门应当将—享受前款规定条【件的被？拆迁人基本情况在拆！迁范：围内进行公示 【 》 ，   ？。。第三十七条  【拆迁利？用，。住房从？事生产经营的房【。屋经营者有工商营】业，执照的给予搬迁补】助费和三个月的停产！。停业补助费》 ？     第三！十八条  拆—迁已停产停业的非】住，宅房屋根据经营【者在当地《社会保障机》构登记的职工—人数：按经营？者当年应当向社【会保险？机构：缴，纳的社会保险费【。金额给予十二个月】。的补偿 【  ？。 ， ， ，拆迁非？住宅房屋造成停产】、停业？的根据当地》税务部门确定的经】营者上年度所在行业！月平均税后利润【额给予三至六—个月的补偿 【  》  ：。 第三十九条—。  住宅房》屋的搬迁补》助费标准根》据，。被拆迁房屋所有【权证：。登记的建筑》面积计算需要临时过！渡，。。的按两次计算 】 ？  ：   ？非住宅房屋的搬迁】补助费标《准由拆迁当事人【协商确定 【     拆迁！。。人对被拆迁人或【者房：屋承租人应当—。支付临时安》置补助费被拆迁【人或者房屋承租人】自行安排住处—的其标准《根据被拆迁房屋所】有权证登记》的，建筑面积计算实行】货币补偿的发放六】。个月;实《行房屋产权调换的】从签：订拆：迁补偿安《置协议之《月起至迁入调换【房屋之月止 ！     由拆】迁人提？供临时安置》用，房的不发《临时安置补》助费 】  ：  因被拆》迁人原因《造成不能按》时迁入调《换房屋的停发临【。时安：置补助费 》   【 ， 搬迁补《助费和临时安—置补：助费的？具，体标准由《被拆迁房屋》所在地的市、县【。(市)人民政府规定！ ：