： 第五节 —变更及其他登记 ！   】  第？四十五条  有下列！情形之一的》权利人应自变更事实！发生之日起三—十日内申请变更【登，记  】       【。(一)房地产—。使用用途改变—的; 【     》    (二)权】利人姓名或名称【发生变化的; 【     ！    《(三)房地产—坐落名称或房地产名！称发：生变化的 — 《    第四十【六条  申请变【。。更登记应提交下列文！件 》      【   (一)房地】产变更登《记申请？书; 】        】(二)房《地产权利证书—。; 【      —  (三)身份证明！; 【 ，  ：     (四)】改变：房地产使《用用途？的应提交土地主管部！门同意改变》用途的批准文—件及土地使》用，合同书？需补地价的还—应提交付清地价款】证明书;改》变权利人姓名或名】。称，的应提交有关行政】主管机关的批准文】件 》     登记机！关，机，构对权？利人的申请进—行审查符合规定的应！自受：。理申请之日起三十日！内予以核准变—。。更登记并换》发房地产权》利证：书  】   第四》十七条  建—筑物、附着物—倒塌、拆除的权利人！。。应自事？实发：。生，之日起三十日内向登！记机关机构申请变更！登记登记机关机【构应自收到权利人申！请之日起十五—日内予以核准变更】。登，记，。 —    房地产抵】押合同终结当事【人应自合《同终结之日起—十日内到《登记机关机构—办理注销抵押登记】 ， ？ ，   ？  ：。第四十八条》  房地产》权利：证书灭失的权利人】应在深圳特》区报或深圳商报声明！灭失并向登记机【关机构报失申请补发！的经审？查与房地产》登记簿记载无误且已！按规定？声明：。。灭，失的由登记机关作出！补发公？告经六个《月，无异：议的予以补发—并在新颁发的房地】产权：利证书？上注明“补》发”字？样 》。     —。第四十九条 — 房地产权利证【书破损经登记机【关机构查《验，确需换领的予—以换：领 —  ：  ： 第五十条 — 预售房地》产，的预售人《应按登？记机：关规定将买卖—合同报登记机关【。机构备？案 ？