， ？第五节 《变更及其他登—记 》 《    第四十【五条 ？ 有下列情形之一的！权利人应《自变更事实发生【之日起三十日内申请！变，更登记 《 ： ？        (！一)房地产使—用用途？。改变的; — 《        】(二)权利人姓名】。或名：。称发：生，变，化的; 【。  ？。      — (三)房地—产坐：落名称或房地产名】称发生变化的—    ！ 第四十六条 【 申请变《更登记？应提交下列文件 ！   —。     》 (：一)：房地产变《更登记申《请书; 】 ，  ：      (二】)房地产权利—证书; 《 》      —  ：(三)？身份证明《;，  【       【(四)改变房地【产使用用途》。的应提交土地主管】部门同意改》变，用，。途的批准《文件及？土地：使，用合同书需补地价的！还应：提交付清地价款证明！书;改变权利人【姓名或名称的应提】交有关行政主管机关！的批准文件 【    【 登记机关机构对】权利人的申请进行审！。查，符合规定的应自受理！申，请之日起三十—日，内予以？核准变更登》记并：换发：房地产权利》证书：   】  第四十》七条  《建筑物、《附着物倒塌、—拆除的？权利：人应自事实发生之】日起三十日内—向登记机关机构申请！变更登记登记—机关机构应》自收到权利》人申请？之日起十五日内【予以核准变》更登记 》  》   房《地产抵押合同终结当！事人应自合同终结】之日起十日内到【登记机关机》构办理注销抵押登记！   】  第四《十八条 《。 房地产权利—证书灭失的权利人】应，在深圳特区报或深圳！商报声明灭》失并向登记机关【机构报？失申请补《发的经？审查与？房地产？登记簿？记载无误且》。已按：规，定声明灭失》的由登？记机关作出补—发公告？经六个？月无异议的予以补】。发并在新颁发—的房地产权利证书】上注明“补》发”字？。。样 》     —第四：十九条  房地产】权利：证，书破损经登记机关】机构查验确需换领】的予以换领 【。     】第五十条  预售房！地产的？预，售，人应：。按登记机《关规定将买卖合同】报登记机关》机构备？案 ？