， ， ：。第五节 变》更及其他登记 】  【   ？第，四十五条  有下】列情形之《一，的权利人应自变更】事实：发生之日《起三十日内申—请，变更登记 】 ：  ：     》 (一)房地产【使用用？途改变的; 【      ！   (二)权利人！姓名或名称发生【变化的; — 《 ，      — (三？)，房地产坐落名称或】房地产名称发生变化！的，    ！ 第四？十六条  申请【变更登记应提—交下列文件》    ！     (—一)房地产变更登】记申请书; 】      】  ： (：二)房地《产权利证书; 【    】     》(三：)身份证《明; ？ ？       】  (四)》改，变房地产使》用，用，途的应提交土地主管！部门同意改变用途的！批准：文，件及土地使用合同书！需补地价的还应提交！付清：地价款？证明书;改变权【利人姓名或名称的】应，提交有关行政—主管机关的批准【文件 — ，     》登记机关机构对权】。利人的申请进行【审查符合规》定，的应自受理申—请之：。。日起三十日内予【以核准变更》登记并换发》房地：产权利证《书， ：  》   第《四十七条  建筑物！、附着物倒塌—、拆除的权利—人应自事实发生【之日起三十日内向】登记机？关机构申请变更登记！登，。。记机关机《构应自收到权—利人申请之日起【十五日内予以—核准：变更登？记 —。     房地产】抵押合同终》结当事人应自合同终！结之：日起十日内到—登，记，机关：机构办？理注销抵押登记【。 ：   —  第四十八条 】 ，房地产？权利证书灭失的【权利人应在》深圳特区报或深圳商！报，声明：灭失并？向登记机关机—。构报失申请补—发的：经审查与房》地产登？记簿记载无误且已按！规定声明灭失的由】登记机？关作出补发公告经六！个月无异议的予以】补，发并在新《颁发的房地产权利证！书上注明“》补发”字样 —     ！第四十九《条  房地产—权利证书破》。损经：登，记机关机构查验【确需换？领的予以换》领 》   《  第五十条  预！售房地产的预售【人应按登《记机关规《定将买卖合同报【登记机关《机构备案 —