， 第五》节 变更及其他登记！ —   《  第四十五条【  有下列情—形，。之一的权利人应自变！更事实发生》之日起三十》。日内申请《变更登记 【       ！。  (一)房地产】使用用途改变的; ！ 《        】 ，(二)？权利人姓《名或名称《发生变化的; ！      】   ？(三)？房地产坐落名称或房！地产名称发》生变化的 【   》  第四十六—条  申请变更登记！应提交下列文件【。 ： ，    —   ？。 ， (一)房》地产变更登记—申请书; —    【     》(二)房地》产权利证《书;： 》 ，       【 ，(三)身份证明; ！ ，  》 ，     》 (四)改变房地】产使用？用途的应提交土【地，主管部门《同意改变用途的【批准文件及土地使用！合同书？需补地价《。的还应提交付清地】价款证明书;改【变权利人姓名—或名：称，的应提交有关行政】。主管机关的批准文】件  】   登记机关机】构，对权利？人的申请进行审【查符合规定的应自受！理申请之日起—。三十日内予以—核准变更登记并换】发房地产权》。利证书 》  》 ，  第四十七—条  建筑物、附】。着物倒？塌、拆除的权利人应！。自事实发生之日起三！十日内向登记—机关机构《。申请变更登》记登记机关》机构应自收》到权利人申请之日】起十五日内予以核】准变更登记 — ？     房地】产抵押？合同终结当事—人应：自合同？终结之日起》十日内到登》记机关机构办理【注销抵押《登记 《。 ，     第】四十八条《  房地《产权：利证书灭失的—。权利人应《在，深圳特区《。报或深圳商报声【明灭失并向登记机】关机：构报失申请补发【的经：审，查与房？地，产，登记簿记载无误【且，已按：规，定声：明灭失的由登记机】关作出补发公告经】六个：月无：异议的予《以补发并在》新颁发的房》地产权利证书—上注明“补发”字】样 《    — 第四十九》条，  ：房地产权利证书破损！经登记机关机构【查验确？需换领的予》以换领 】     第五【十条  预》售房地产的预售人】。应按登记机关—规定将？买卖合同《报登记？机关机？构备：案 ？