第》五节 ？变更及其他登记【。 ？ 《     第四十五！条，  有下列情形之一！的权利人应》自变更？事实发生之日起三十！日内申请变更登【记   ！。 ，     (—一)房地产使用用】途改变的; 【 《  ：    《  (二)权利人】姓名或？名称发生变化的; ！ ？     — ，   (《三)房地产坐落名】称或房地产名—称发生变化》的  】   第四十六条】  申请变更登记】应，提交下列文件 ！      】。   (一)房地产！变，更登记申请》书; 》 ，      【   (《二)房地《产权利证书》; 《   》      (三】)身份证明; 】。     】  ：。  (四《)改变房《地，产使用用途的应提交！土地主管部门同意】改变用途的批准文】件及土地使用—合，同书需补地价的还应！提交付清地价款【证，明书;改变权利人】姓，名或名称的应提交有！关行：政主管机关的批准】文件 【     登记机】关机：构对权利人的—申请进行审查符合规！定的应自受理—申请之日起》三十日内予》以核准变更登记并】。换发房地产权—利证书 】     第四十七！条  建筑物、【附着物倒塌》、拆除的权利人应自！事实发生之日—起三十日内向登【记机关机构申—请变更登记》登记机关机构应【。自，收到权？利人申请之日起十五！日内予以《核准：变更登记 ！  ：   房地》产抵押合《同终结当事》人应自？。。合同：终结之日起》十日内到登》。记机关机构办理【注销抵押登记 】   —。  第四十八条【  ：房地产权利证书【灭，失的：权利：人应：在深：圳特区？报或：深圳商报声明—。灭失并向登记机【关机构报失申请【补发的经审查与房地！产登记簿记载无【误且已按规》定声明灭《失的由登记》机关：作出补？发公告经六》。个月无异《议的予以补发并在】新颁发的房地—产权：利证书？。上注明“补发—”字样 ！    第四—十，九条  房地产权利！证书破？损，经，登记：。机关机构查验确【。需换：。领的予？以换领 【     第五十！条  ？预售房地《产的预售人应—按登记机关规定将】买卖合同报》登记机？关机：构备案？ ：