第五—节 变？更及其他登记— —。   《  第四十》。五，条  有《下列情形之一—的权利？人，应自变更事实发生之！日起三十日内—申请变更登记 【   【 ，    《 (：一)：房地产使用用—途，改变的; ！       【。  (二《)权利人姓名或名】称发生变化》的; 》 ？        】。(三)房地产坐【落名称或房地产【名，称发生变《化的 —     第【四十六条《  申请变更—。登记应提交下列文件！ —       【 (：一)房地产变更【登记：申请：书; 《  》      — ，(二)？房地产权利证书【。;，  【       (三！。)身份证明; ！     【    《(四)改变》。房地产使用用途【的应：提交土？地主：管部门同意》改变用？。途的批准《。文件及土地》使，用合同书需补—地价的还《应，提交付清《地价：款，证明书;改变—。。权利人姓名或名【称的应提交有—关行政主管机—关的批准文件 ！     【登记机关机构对权利！人的申请进行审【查符合规定的应【自受理申请之日【起三十日《内予以核准变更登记！并换发房地》产权利？证书 —。     第四十！七条  《。建筑物、附着物【倒，塌、拆除的》权利：。人应自事实发生【之日起三十日—内向登？记机关机构申请【变更登记登记—机关机构《应自收到权利人【申请之日起十五日】。内予以？核准变更登》记 ？。  》   房《地产抵押《合同终结当》事人应自合同—终结之？日起十日内到—登记机关机构—办理注销抵押—登记 》 ？    第四十八】。条  房《地产权利证书灭失】的，权利人应在深圳特区！报或深圳商报声明灭！失并向登《记机关机《构报失申请补—发的经审查与房地】产登记？簿记载无《误且：已，按规：定声明灭失的由登记！机关作出补发—公告经六个月无异】议，的予以补发并在新】颁发：的房地产权利证书上！注明“补《发”字样 ！     》第，四十九条 》 ，房地产权利》证书破损《经，。。登记机关机构查验】确需换领的》予以换领 ！     第五十条！  预售房地—产，的预售人《。应按登记机关规定】将买卖合《同报登记机关—机，。构备：案 ？