： 第三节 转移登！记 ？。。 ， ，     第！三十六条  经【初始登记《的房地产有》下，列情形之一的当事】人应自合同或其他】法律文？件生效之日》起三十日内申请办】理转移登记 ！  ？  ：     》(一)买《。。卖; 】     》。   (二)赠与;！    ！     》(三)交《换; —  ？       (四！)继承;《 ：  》 ，。      (五)！共有房地产》的分割; ！。     》。   ？ (六)人民—法院判决、裁—定的强制性转移;】 》 ，  ：   ？。 ，  (七)依照【法律、法规规定作】出的其？他强：制性转移 》 ， ，     第三！十，。七条  申请转移登！记应提交下列文件】    ！   ？ ， (一)房地产转移！登记申请书; 【    】    《 (二)房地产【权利证书;》 《   《。    《  (三)身份证明！; ？。 《    《 ，  ： (四？)买卖合同书或赠】与书或继承证—明文件？或，交换协议书或人民法！院依法作出》的已经生效的判【决书、？裁定书、调解书或有！关行政机关的行政】决定书或分》。割的协议书》  【  ： 行政划拨、减【免地价的土》地转移？时按规定《需补地价的应提交付！清地：价款证明书》 ？  《   ？第三十八条  【非法人企业》、组织的房地产【转，移应提交其》产权部门同意转【移的批准文件 ！    — 第三十《。九条  登记—机关机构对申请【人的申请进行审【查符合规定的应书】面通知？申请人在五日—内提交？税务机关出》具的契税完》税凭证或者减免契税！凭证当事人按期提交！税务机关出具的契】税，完，税凭证？或者减免契税凭证】。的登记机构应自【受理申？。请之：日起三？十日内予以核准转移！登记并换发房地产】权，利证书 》