， ， 第三节 —转移：登记 ！ ， ，   第三》十六条  经初始登！记的房？地产有下列》情形之一《的，当事人应自合同【或其他法律文—件生：效之日起三》十，日内申？请办理转移登记【 ： ？      —   (一》)买卖;《 》      —   (二)—赠与;？ 》        】 (三)交换; ！   —。      —(四)继承; ！      】   (五)共有房！地，产的分？割;： ，   【      —(六)？人民法院《判决：、裁：定的：强，制性转移; ！      【 ，  ：(七)依照法律、法！规规定作出的其【他强制性转》移，  【   ？第三十七条》  申请转》移，登记应提《交下列文《件 》      【。 ，  (一)房—地产转移《登记申请书》;   ！。    《。  (二)房—地产权利证书; ！ ：。 ：    《   ？ (：三)身份证》明，; 【   ？ ，    (四)买】卖合同书《或赠与书或继承【证，明文件或交换协议】书或人民法院依【法作出的已经生【。效的：判，决书、裁定书、【调解书或有关—行政：。机关的行政》决定书或分割—的协议书《  【 ，  行政划拨、减】免地价的土地转移】。时按规定需》补地价的应提交付清！地价款证明书 【。 ， ：     第三】十八条  非法人】企业、？组织的房地产转移】应提交？其产权部门同意转移！的批：准文：件 —   ？ ， 第：三十九条  登【。记机关？机构对申请人的申】请进行审《查符合？。规定的？应书面通知申请【人在五日内提—交，税务机关《出具的契税完—税凭证或者》减免：契税凭证当事人按】期提交税务机关出具！的契税完税凭证或】者减免契《税凭证的登记机【构应自受理申—请之日起《三，十日内予《以核准转移登记并】换发房地产权利证】书 ： ，