第三—章 《 第】。一，节 ：程序通？则 【    》 第二十二》条  房地产登记】。按下列程序》办理  ！       (】一)：提出申请;》  【       【(二)受理申—请; —     — ， ，。。  (三)审查申】请文：件，; 《  《    《   (四)—权属调查;》 ： ，      】   (五》)依本条例规—。定，公告; 【        ！ (六)《确认房地产权利;】 ，  — ，     》 ，(七)将核准登记】事项记载在房地【产登记公式簿;【  【  ：     (八)计！收规费？并颁发房地产权【。利，证书; 《。  —。 ，   ？   (《。九)立卷归档 【  —   第《。。二十三条  —申请房地《产登记应按本条例规！定的时间提交—申请书及有关文【件当：事人因不可抗力或】者其他正《当理由不能在—规定的期限内申【。请登记的在障—碍消除后的五—日内顺延登记期【限  】   ？申请：人应当对其所提交】申，请文件的真》实性负责 》  — ，。  申请文件不齐全！或不符？合规定的登》记机关机构不予【受理 —  ？   登记机关机构！在受理申请人—的申请后应予编号】并给回执 【 ，  ？   ？第二十？四条  登记—机构应当《对，下列事项进行—审查 【   ？      —(一)申《请人提交《的房地产权利—证书是否真》实; —    》     (二【)各申？请文件证明》的事实之《。间是否？相互关联且不冲突】; 【   ？     (—三，)申请登记主体、】申请：登记房地产、申请】登记内？容等申请登记事项】是否与申请文件证明！的事实一致》; 》。       】  ：(四)申请登—记事项？与房地产登记簿记载！的房地产权利是否冲！突; 【    《    《 (五)是否存在依！法应当不予登记、驳！回，登记或者暂缓登记的！情形 】 ，   ？申请：登记的？。有关情况需要进一步！证明的登《记机构应当要—求申：请人补充材料或者】。进一步询问申请人】;仍不能《证明的登记》机构：应当实地查看—或者要求申》。。请人提交有关—情况的公证书—或者其他《具有法定证明力【的，文件 《。  》   ？经审：查申请人《的申请符合规定【的登记机关机构应在！本条例规定的时间】内予以核《准登记确认其—房地产权利发给房地！产权利证书》;对不符合本—条例规定《的予以驳回》登记申请并》自受：理申请之日起三十日！内书面通知申请人】 ？ ，   《  ：第，二十五条  申请】人对驳回《登记申请不服的可自！。接到通？知，书之日起十五—日内向登记机—关，机构申请复审 】。 《。   ？ 登记机关机构应】。自，收到复审申请书之日！。起三十日内对登记】申请重？。新审查并作出复审决！定申请人对》登记机关机》。构的复审《决定不服《的可以依法申请行】政复议可自接到复】审决定？通知书之日》起十：五，日内向？市政府行政复议机构！申请复议或向人【民法院起诉 】   》  ：第二十六条  有下！列情形？之一的登《记机关机构可作【出暂缓登《。记的决定《并书面通知申请人 ！ ，    【  ： ，  (一《)产权纠《纷尚未解决的; 】    】     》(二)涉《及违法用地》、违：章建筑事项未经【处理：或正在处理之中【的; ？ 《    《 ，    (三)受理！申请后发现申请文件！需要修正或补齐的】; ？ ：  ？       【(四)发生本条例】。第二十条第一—款，。(二)、(》三)、(四》)、(五)》项情形？而，需暂缓登记》的，;，  【   ？    (》五)法律《、法规？、市政？府规章？规定应暂《缓登记的其他事【由 》。 ：。    暂缓登记】事由消失后》登记机关机构应予核！准登：记 ？