《第三章 】 第一节】 ，程序通则 ！ ，     第【二十二条 》 房：地产登记按下列程序！。办理 【。 ，        】(一)提出申—请; —        ！ (二？)受：理申请; 》 《         ！(三)审查申请【。文件; 】    《   ？  (四)权—属调查;《。。  【      — (五)依》本条：例规定公告; ！ ， ，        】 (：六)确认房地产【权，利; 《 《  ：      (七】)将核准登记事项记！载在房地产登—记，公，。式簿; 】         ！(八)计收规费【。并颁发房地产权利证！。书，。; 【    《    (九)立卷！归档 】    第二十三】条  申请房地产登！。记应按本《条例规定的时—间提交申请书—及有关文件当—事人因不《可抗力或者其他【正当理由《。不能在规定的期【限内：申请登记《的在：障碍消除后的五【日内顺延登记期限 ！ 《     申—请人应当对》其所提？。交申：请文件的真实性负】责  】   申《请文：件不齐全或不符合规！。定，的，登记机关机构不予】受理 】   ？ 登记机关》机构在受理》申，请人的申《请后应？。予编号并给》回执 —  ？   ？第二十四条  登】记机构应当对下列事！项进行审查 】  《       (】一)申？。请人提？交的房地产权利【证书是？否真实;《   】      (【二)：各申请文件》证，明的事？实之间是否相互【关联且不《冲突; — ？  ：      (三】)申请登记主体、】申请登记房地产、】申请登记内容等【申请登记事项—是否与申请》。文件证明的事—。实一致; 【     【    (四)申】请登记事项与房地产！登记簿记载的房地产！权利是否冲突—;  】。       【。(五)是否存在依】。法应当不《予登记、驳回登记或！者暂缓登记的情【形 【    申请登记】的有关情况需要进】一步：证明的登记机—构应当要求申请【人，补充材料或者进【。一步询问申请—。。人;仍不能》。证明的登记机构【应当实地查》看或：者，要求申？请人提交有关情【。况的公证书或者其他！具有法？定证明力的文—件 》    》 经审查申请—人的申请符合规【定的登记机》关机构应在》本，条例规定《的时间内予以核准】登，。记确认其房地产【权利发给房地产【权利证书;对不符】合本条例规定的予以！驳回：登记申请并》。自受理申请之日起】三十：日内书面通知申请】人 —  ：。   第二十五条 ！ 申请人对》驳回登记申》请不服的可自接到通！。知书：之日起十五日—内向登记机关机【构申请复审》 ：    【 ，。登记机关《机，构应自收《到复审申请》书之日起三十—日，内对登记《申请重新审查并作出！。复审决定申请人对】登记机关《机，构，的复：。审，决，定不服的可以依法】申请行政复议可自】接到：复审决定通知—书之日起十五日【。。内向：市政府？行政复议机构—申请复议《或向：人，民法院起《。诉  】 ，。  第二十六条  ！有下列？情形之一的登—记，机关机构《可作出暂缓登记的】。决定并书面通知申请！人 —。       【  (一)产权纠纷！尚未解决的; ！   》      —(二)？涉及违法《用地、违章建筑事】项未经处理或正在】处理之中《的; —。   《  ：   ？ (三)《受理申请后发现申请！文件需要修正或【补齐的; 】  ？   ？   ？ (四)发生本条例！第，二，十条第一款(二【)、(三《)、(四)、—(五)？项情形而《需暂缓登记》的; 】    《    (五)法律！、法规、《市政府规《章规定应暂缓—登记的其他事由 】  —   暂缓登记事】。由消：失后登记机关机构应！予核准登记 【