第三章 ！ ？ 》第一节？。 程：序通则 —   【  第二十二条【  房地产登记【按，下列程序办理—   】  ：。  ：  (一)提出申请！;   ！      —(二)受理申请; ！ ，    【     》(三)审查申请【文件; ！     》。。  ： (四)权属调查;！    ！ ， ，   (五)依本条！例规定公《告; ？ ， ：    》   ？ ， (六)确认房【地，产权：利; —     — ，   (七)将核准！。登记事项记载在房地！产登记公式》簿;： 《   《      (【八)：计收规费并颁发房】地产权利证书; 】 ？   《  ：    (》九)立卷《归档 】    第二十【三条  申请房地产！登记应按《本条例规定的时间】提交申请书及有【关文件当事人因【不，可抗力或者其他【正当理？由不：能在规定的期限内】申请登记《的在障碍消除—后的：。五日内？顺延登记《期，。限 ？ ？     申请【人应当对其所提【交申请文件的真【实性：负责： 》   ？  申请文件不齐全！或，。不符合规定》的登：记机：关机构不予》受理 — ，   ？ ， 登记？机关机构在受理【申请人的申请后应】予编号并给回执 】 ，   —  第？二十四条 》 登记机构应—当对下列事项进【行审查 ！。 ，     》 ， (一)《申请人提交的房地产！权利：证书是否真实;【 —    《  ：  (二)各申请】文件证明的事实【之间：是否：相互：关，联且不？冲突; — ？  ：。      (三)！申请登记主体—、申请登记》房地产、《申请登记内容等申请！登记事项是否—。与申请文件证明的】事实一致; —    】     》(四)申请登记事项！。与房地产登记簿记载！的房地产权利是否冲！。突; 】     》   (《五)是？否存在依法应当【不予登记、驳—回，登记或者暂缓登记】的，情形 》     申请！登记的有《关，情况：需要进一步证明的登！记机构？应当要求申请人【补充材料或者进一步！询，问申请人;仍不能证！明的登记机》构应当实地查看或者！。要求申请人》提交有关情况的【公证书或者其他【具有法定证明力【的文件？ ？     【经审：查申：请人的？。申请符合规》。定的登记机关机构应！在本条例规定的时】间内予？以核：准登记确认》其房地产权利发【给房地？产权利？证书;对不符合【本条例规定的—予以驳回登记申【请并自受《理申请之日起三十日！内，书面：。通知申请人 】。   》  第二十五条 】 申请人《对驳回登记申请不】服的可自接到—通知书之日起十五日！内向登记机关机构】申请复审 】    》 登记？机关机？构应自收到复—。审，申请书之日起三【十日内对登记申请】重新审查《并作出复审决定申】请人对登记机—关机构的复审决定】不服的可《以依法申请行政复】议可自接到复—审决定通知书之【日起十五日内向市】。。政府行？政复议机《构，申请复议或》向，人民法院《起诉： 》     第—二十六条 》。 ，有下列？情形之？一的登记机关—机，。构可作出暂缓登记的！。决定并书面》通知申请人》 —。      —  (？一)产权《纠纷尚未解决的; ！  —      — (：二)涉及违法用【。地、违章建筑—事项未经处理或正在！处理之中的》; 《  《       【(三：)受：理申请后发现申请】文件需要修正—。或补：齐的; 《   【  ：    (》四)发生本条例【第二十条第一款【(二)、(》三)、(四)、【(五)项情形而【需暂缓登记》的; 《   —   ？   (五》)法：律、法规、市—政府规章《规定应暂缓登—记的其他事由 ！  《   暂缓登记事】由消失后登记机关机！构应予核准》登记 ？ ，