，。 第三》章 ？ 第！。一，节 程序通则 】   】  第二十》二条  房地产登】。记按下列程序办理】 》     》    (一)提出！申请：; ： 》        (！二)受理《申请; 】         ！。。(三)审查申请【。。文件; ！        (！。四)权属调查; ！      ！   (五)依本条！例规：定公告; 】    》 ，  ： ，。 (六)确》认房地产权》利; 《 ：    》 ，    《(七)？将核准登记事项记载！在房地？产登记公式簿;【 ，    】     (八)计！收规费？。并颁发房地》产权利？证，。书，;   ！      (九】)立卷归《档   ！。  第二十三条  ！申请：房地产登记应—按本条例《。。规定的？时间提交申请书及】有关文件当事人因不！可抗力？或者其他正》当理由不能在规定】的期限内《申请登记的在—障碍消除后的—五日内顺延登—。记期限 — ？    申请人【应，。当对其所提交申请文！件的真实性负责 】     ！申请文件不齐全【。或，不符合规定的登记机！关机构不予受—理 —     登记机关！机构：在受理申《请，人的：申请后应予编—号并给回《执 ：  —   第二十四【条  登记机构应当！。对下列事项进行审查！ 《      【   (一)申请】人提交的房》地产权利《证书是否《真实; ！  ： ，  ：   (二)各申请！文件证明的事实之间！是否：相互关联且不冲突】; 《 ？。  ：      (三)！申请：登记主体、申—请登记房地》产、申请登》。记内容等《申请登？。记事项是否》与申请文《件证明的事实—一致; ！ ，       (四！。)申请？登记：事项与房地产登记簿！记载的房地》产权利是否冲—突; 《    【    《 (五)是否存在】。依法应当不》予登：记、驳回登记或者暂！缓登记的情形 】     申！请登记的有关情况需！要进一步证明—的登记机构》。应当要求申请人【补充：材料或者进一步询问！申请：人;仍不能证明的】。。登记机构《应当实？地查看或者要求【申请人提《交有：关情况的公证书或】者其他具有法定证明！力的：文件 》 ：   ？  经审查》申请人的申》请符合规定》的登记机关》机构：应在本条例规定【的时间内《予以核准登》记，确认其房《地产：权利发给房》地产权利证》。书;对不《。符合：本条例规定的予【以驳回登《记申请并自受理申请！之，日起三十《日内书面通知—申请人 ！   ？ 第二十五条—  申？请人对驳回登记【申请不服的可自【接到通？知书之日起十五【日内向？登记机关机构—申请复审 》 ，     登！记机关机构》应自：收到复审申请书之日！起，三十日内对登记【申请：重新审查并作出复】审决定申请》人对：登记机关机构的复】审决：定不服的《可以依法申请行政】复议可自接到复【审决定通知书—之日起十五》。日内向？市政：。府行政复议机构申请！复议或向人》民，法院起诉 — 《    第二—十六条  有下【列情形之一的登【记机关机构可作【出暂缓登记的决定并！书面通知申请人 】     ！    (一)产】权纠纷尚未》解决的; 》     ！    (二)【涉及：违，法用地、违章建筑】事项未经处》。理或正在处理之【中的; 》 ？         ！(三)受理申请后发！。现申请文件需要【修，正或：补齐的？; ？ ，       ！。 ， (四？)发生本条例第【。二十条第一》。款(二)、(三)】、(四？)、(五)项情形而！需暂缓？登记的; 》 ？ ，       【  (五)法律【、法规、市政府【规，章规定？应暂缓登《记的其他事由 ！     【暂缓登记事由—消失后？登记机关《机构应予核准登【记 ？