第》一章 总则 — 【    第》一条  《为确认房地产权利】保障权利人的合法权！。益加强房地产—管理：根据法律、行政法】规的基本原》则结：合深圳经济特区【(以下简称特—区)的实际制定本】条例 ？。 ，。 ？     第二条】  本？条例所称房地产是】指，土，。地及土地上》的建筑物、附—着物 】   ？ 本条例所称权利人！是，指，依本条例规定—登记的房地产—权利的享《有人 ？   【  本？。条，例所称房地》产权：利，是指权利《人对土地的使用权】和土地上《建筑物？、附着物《的所有权以及由上】述权利产生的—他项权 【     第三条！  房地产权利【的设定、转移—、变：更、终止等须依照本！条例的？规定进？行登记 【  ？   依《法登记的房地产权】利受法律保护 】     第！四条  《深，圳，。市人民政《府(以下简称市政府！)房地？产主管部门负责对】。特区：房地产？登，记工作进行指—导监督深圳市房【地产：权登记中心依—法履：行房：。地产登记职责依【法，组，织制定房《地产登记的具体工作！规则并监《督实施是《。特区房？地产登记机关—(以下简称登—记机关) —   —  深？圳市：房地产权登记中心(！以下简称登记机【构)：负责集？中统一办理特区房地！产登记 】   ？  第五条  房地！产权利证书是权利人！依法管理、》经营、？。使用和？处分房地产》。。的，凭证：  【 ，  登记机关机构】对申：请人申请登记—的房：地产依法进》行审查和确认房地产！权利颁发房地产权利！证书 《