第一—章 总则 —。   】  ：第一：条  为确》认房地产权》利保障权利人的合法！权益加强房》地产：管理根据《法律、行政法—规的基本原则结【合深圳经济》特区：(以下？简称特区)的—实际：制定本？条例 — ，     第二条 ！ ，本条例所称房—地，产是指土地及土地上！的建筑物、附着【物 【 ， ，。  本条例》所称权利人是指【依，本条例规定登记的】房地产权利》。的享有人 ！  ：   本条》。例所称？。房地产权利是指权】利人对？土地的？使用权和土》地上建筑物、—附着：物的所有权以及由】上，述权利产生》的他项权《 ： 《    第三—条  房地产权利的！设，。定、转？移、变更、终止等】须依照本条例的【规定进行登记 【 ？ ：    依法登记的！房地产权利受法律保！护 》     第【四条  深圳市【人民政？府(以下简称—市政府)房地产主管！部门负责对特区【房地产登记工—作进行指导监督深】圳市房地产权登记中！心依：法履行？房地产登记职责依】法组织制《。定房地产《登记：的具体工作规则并监！督实施是《。特区房地《产登记机关(—以，下简称登记机—关) 】    深圳市房地！产权登记中心(以】下简称登记机构【)负：责集中统一》办理特区房地—产登记 》 《   ？ 第五条  房地产！权利证书是权利人依！法管理、经》营、使用和》处分房地《产的凭证 》  —   登记》机关机构对申—请人申请登记的【房地产依法进—行审查和确认房地】产，权利颁发房地产权】利证书 》