第》一章：。 总则 《  】。   第一》条，  为保障被征收房！。屋所有权人的—合法权益维护公【。共利益规范本市房】屋征收？。与补偿活动根据【。中华人民共和—国物权法、国有土】。地上房屋征收与【补偿条例(以下简称！条例)结合本市实】际制定本《办法  ！   第二条—  本办法》适用于？本市行政区域内因】公共利？益的需要实施房屋征！收以及给《予，被征收房屋所有权人！(以下简称》被征收？人)补偿的活动 】。    】 第三条《  区？人民政府(以—。下简称区政府)负】责本辖区内房屋【征收与补偿》。工作跨？区的项目由所—涉区：。政府分别负》责房屋？。征收与补偿工作【确有：必要：由市人民政府(以下！简称市政府)统筹】的须经市《政府批准后由市政府！责成有关区政府或】。者相关部门具体【负责房屋征收与【补偿：工作 】    市规划国土！部门负责对本市【房屋征收与补偿【工作的实施进行指导！。、监督与管理履【行下列？职责 【。         ！。(一)依法制定【和完善？本市房屋征》收补：偿政策体系、—规范准则、运—行规：则与保？。障，机，制;： ，    】  ：   (《二)依法制》定和完善产》权调换房屋的—规划、？。建设、调配》、产权制度等配【套，政策措施;》    ！   ？。  (三)在房屋】。征收决？定作出前组织—对未：经，登记：建筑的调《查、认定和处理;】 —  ：   ？   (《四)建？立，房屋征收的评估【、测绘机构预选【库并对从《事房屋征收价—。格评估、面积测【绘的评？估、测绘机构进行】监，督管理;《 —        (！五，)负责受理对—征收工作《的举报并及时依【职权处理; — ？ ，     》。    (六)其】他房屋征《收指导、监督、管理！职责  ！   第四条—  深圳市土地【整备机构(》以下简称市房屋征】收部：门)：负责组织实施由市】政府确定的房屋【征收与？。补偿工？。作 ？ ：  ？   区政》府依：法，确定：的房屋征收部—门(：。以下称区房屋征【收部门)《负责组织实施本辖区！内的房屋征收—。与补偿？工作其中本辖区内】设，置有新区管理机构】的区：政府应当《另行确定新区—房屋征收《部门  ！   市、区房【屋征收部门(以下简！称房屋征收部门)履！行如：下职责 【 ：        】(一)拟定房—。屋征收补偿方—案; ？。    】。     (二)】组织对房屋征—收范：围内房？屋的权属、区位【、用途、建》。筑，面积等情况进行前期！调查; — ，    》     (三)】确，定，。房屋征收范》围后发布征收—提示在房屋征收决】定公告？后书面通知有关【部门：暂停：办理房屋征收范围内！的征收行为限制事项！。的，受，理、审？批、：登记：等相关手续; ！  《       【(四)？专户：。存，储、拨付与监管房屋！征收补偿费用提供】周转用房或者安置房！对签约期限》。内达：。不成：补偿协？议的负责报请政【府作出补偿》决定并予以公告; ！ ，   —  ：    (》五)：自行或者委》托房屋征《收实：施单位实《施签订补偿协议【、组织？选定房屋征收评估】、测绘机构等征【收与补偿的相—关具体？工作：。;，   】      (六】。)负责？房屋征收补偿档【。案的管？理公：布分：户补偿情况; ！       ！  (七)负—责对房屋征收—工作人员《进行培训和管—理做好房《屋，征收及补偿的—宣传、解释工—作保障被征收人的】合法权益;》  【       【(八)市、区政【府交办的其他房【屋，征收与补《偿，工作 【   ？  第五条  房】屋征收实施单位【受，房屋：征收部门的委托承】担下列房屋征—收与补偿的具体工】作 【        】(一：)对：。房屋征？收范围内的》房屋权？属、区位、用途【。、建筑面积等情况进！行前：期调查？; 》      【   (二》)与：被征收人就》房，屋，征收补？偿进行协商谈—判; 》   》  ：    《(三)开展被征收】。人，选取房屋《征收评估《、测绘机构的—具体组织工作; ！  》    《   (四)依【法拆除被《征收的房屋及—其附属设施》; ？ ：   《      (五)！房，屋征收部门》委托实施的其他房】屋征收和《补偿工作 】 ，  ：   房屋征收实施！单位不得以营—利为目的建设单【位和以营利》为目的的房》。地产开？发公司、物业—。管理公司等》法人和其他》组织均不《得，接受：委托成为房屋—征收：实施：单位也不得与房屋】征，收实施单位存在投(！出，)资、被投》。(出)资的关系【   】  房屋征收部门应！当对房屋征收—实施单位《。的房屋？。征收与补偿行为进行！监督并对其在委托范！围内实施的行为后】果承担法律》责任 【     第六条】  新区《管理机构、街道办事！处以及？各级发展《改革、财政、住【房建设、人居—环境、市场监管、公！安、税务、侨务、】劳动和社会保障、】经贸：信息、审计、—城管、教《育等：部门应当根》据条例、本》办法及政府规定【的，职，责分工充《分履职相互配—合联动协调为房屋征！收与补偿工作—提供协助 — 《    第七条 】 任何组织和—个人对违反条—例及本办法》规定的行为》都有权向市》、区：政府和规划国土【部门、房屋征收部门！及其他？有关部门举报市、】区政府和规划国土】部门、房屋征收【部门及其他》有关部？门接到举报后应当及！时，核实、处理并对举报！。人信息进行保—密将核实、处理情况！及时书面告知实名举！报人 】    监察部【门应当加《强对：参与房屋征收与【补偿工作的有关【。部，门或者单位及其工作！人员的监督检查 】 ，