。 第一章【 总则 》 《    》 第一条  为保障！被征收房屋所有权人！的合法？权，益维护公共》利益规范本市房屋】征收与补《偿，。活动根据中》华人民共和国物权法！、，国有土地上》房屋：征收与？。补偿：条例(以下简—称，条例)结合》本市实际制定本办】法 《  《。。。  ： 第二条  本办】法适用于本市行政】区域内因公》共利益的需要实【施房屋征收以及【给予被征收》房屋所有权人(【以下简称被》征收人)补》偿的活动 》 《。     第三条 ！ 区人民政》府(：以下简？称区政府)负责本辖！。区内房屋征收与补偿！工，作，。跨区的？项目由所涉区政【府，分别负？责房屋征收与补偿工！作确有必要由市【人民政府《(以下简称》市政：府，)统筹的须》经市政府批准—后由市政府》责成有？关区政府或》者相关部门具体【负，责房屋征收与—补偿工作 【    — 市规划国土部【门负责对《本市房屋征收与【补偿工作的》实施：进行指导、监督与管！理履行下列职—责， 》。。        】 ，(一)依法制定和】完善本市《房屋征收补偿政【策体系、规范—准则、？运行规则与保—。。。障机：制; ？ 》   ？。     (二)】依法制定和完善产】权，调换房屋的规划、】建设、？调配、产《权制度等《配套：政策措施; 】。   》 ，     (三)在！房，屋征收？决定作出前组织对未！经登：。记建筑的调查—、认定和《处理; 【       】  (四)建立【房，屋征收的评估、【测绘机构预选库并对！从事房屋征收—价格评估、面—积测绘的评估、【测绘：机构进行《。监督管理; ！        ！ (五)负责受【理对征？收工作的《举，报并及时依职权【处理; 《   【     》 (六)其他—房屋征收指导、【监，督，、管理职责 —     ！第四条  深圳【市，。土地整？备机构(以下简称】市房屋征收部门)】负责组？。。。织，实施由？市政府确定的房【屋征收与补偿工作】 》     区—政府依法确定—的房屋征《收部：。门(以下《。称区房屋征》。收部门？)负：责组织实施本辖【区，内，。的房屋征收与补偿工！作其中本辖》区内：设置有新区管理【机构的区政府应当】另行确定新》区，。房，屋，征收部门 》  —  ： 市、？。区房屋？征收部门(以—下简称房屋征收部】门)履行如下职责 ！。 ，   —      (一)！拟定房屋征收—补偿方案;》  【     》  (二)组织对房！。屋征收范围》。内，房屋的权属、区位】、用途、建筑面积等！。情况进行前》。。期调查; ！         ！(三)确《定房屋征收》范围：后，发布征收《提示在房屋征收【决定公告后书面【通，。知有关部门暂停办理！房屋征收范围—内的征收行为限制】事项：的，受理、审批、登记等！相关手？续; —     —  ： ， (四)专户存储、！拨付：。与监管房屋征—。收补偿费《用提供周转用房【或者安？置房：对签约期限》内达不？成补偿协议的—负责报请政府作出补！偿决定并予以公告;！ 》     》   ？ (五)自行或【者，委托房屋征收实【。施单位实《施签订补偿协议、组！。织选定房屋征收评估！、，测绘机构等征收与】补偿的相关具—。体工作; 【      】   ？(六)负责房屋【征收补偿档案的管】理公布分户补偿情况！; ： 《      —。。   (七)负责对！房屋征？收工作人员进行培】训和管理做》好房屋征收》及补偿的宣传、解释！工作保障被征收人的！合法：权益; — ？        (！八)市、区政府交办！的其他房屋》征收与补《。偿工作 》 ：     第五条！  房屋征收—实施单位受房屋征收！部门的委托》。承担下？列房屋征收》与补偿的具体—工作  ！       (】一，)对房屋征收范围内！的房屋？权，属、区位、用—途、建筑面积—。等情况进行前期【调查; —   》    《  (二)》。与，被征收人就房—。屋征收补偿进—行协商谈判; 】     】    (三)开】展被征？收人选取房屋征【收评估、《测绘机构的具体组织！工作; 《。 ， 《        (！。四)依？法拆除被征收的房】屋及其附属设—。施; 】  ：   ？  ： (：五)房？屋征收部《门委托实施的—其他房屋《。征收和补偿工作 】 《     》房屋征收实施单位】不得以营利为目的建！。设单位和以营—利为目的的房—地产开发公司、【物，业管理公司》等法人？和其他组织》均不得？接受委托成为—房屋征收实施—单位也不得》与房屋征收实—施单位存在投(出】)资、被投(—出，)资的关系》    ！ 房屋征收部门应当！对房屋？征收实？施单位的房屋征【收与补偿《行为进行监》督并对其在》委托范？围内实施的行—为后：果承担？法，。律责任 《 ：   》  第六条  新】区管理？机构、街道办—。事处以及《各级发展改》革、财政《、住房建设、人【居环境、市场监管、！公安、税务》、侨务、劳动—和社会保障、经【贸信息、审计、城】管、教育等部门【应当根据条例、本】办法及政府规定的】职责：分工充分履》职相互配合联—动协调为《房屋征收与补—偿工：作提：供，协，助  】   第七条  】。任何：组织：和个人对违反—条，例及：。。本办：法规定的《行为都有权》向市、区《政府和规《划国土部门、房屋】征收部门及》其他有关部门举【报市、区政府和规划！国土部门、房屋征收！部门及其他有关部】门接到举报》后应当及时核实、】处理并对《举报人信《息进行保密将核实】、处理情《况及时书面告知实】名举报人 【     监】察部门应当加—强，对参与房屋》征收与补偿工作的】有关部门或者—单位及其工作—人员的？监督检查 》 ，