第》四，章 供？后管理 【     第！三十二条 》   (使用规定)！ —    共》有产权保障住—房的购房《人，和同住人应》当按照房屋》。管理有关规》定和供？后房屋？使用管理协》议的约定使用房屋】并且在取得完全产】权前不得有下列行】为 《。 ：   ？      (【一)擅自转》让、赠与共有—产权保障住房; ！     】 ，   (《二)：擅自出？租、：出借共？有，产权：保障住房《;  】       (三！)设定除《共，有产权？保障住房购房贷款】担保：以外的抵押权—; 《     【    (四—)违反其他法—。律、法规、》规章的情形 【   —  第三十三—条  ？  (回购》) 》     取得】房地产？。权证未满5年—有下列情形之一的】应当腾？退共有产权保—障住：房并：由房屋所在地区(】县，)，住，。。房保障实施机构或者！区(县)《人民：政府指定的机—构予以？。。。回购 】   ？  ：。   (一)购房人！或者同住人》购买商品住房不【再符合住房》困难标准的; ！   》      —(二)购房》人和同住《人的户口全部迁离本！市或者全部出国【定居的？。;，。 《     —    (》三)购房《人和同住《人均死亡的; ！   》      (四】)市：人民政？府规定的其他情【形， 》     回购价】款为：原，销售价？款加按照中国—人民：银行同期存款基【准利率计算的—利息 》 ：  ：   取得房—地产权证未》满5年因离》婚析产、无》。法偿还购房贷—款等原因确需退出共！有产权保障住—房的：。全部购房人》、同住人《之间：应当达成一致意见】并向房屋所在地【区，(县)？住房保障实施机【构提出申《请，经审：核同意？后，按照第一款、第【二，款的规定予以回【购 《     【第三十四条  【  (？上市转？让和购买政府产权份！额) 《 ？     取得房】地产权证满5年后共！有产权保《障住房可以上市转让！或者由购房人、同】住人购买政》府产权份《额，但购房人、同住人拒！不履行区《(县)？住房保障行政管理】部门作出的有关房】屋管理的《行政决定或者有违】约，行为未改《正的除外上市转让或！。。。者购：买政府？产权份额后住房性】质转变为《商品：住房： ，    】 取得房地产权证】满5年后购房人【、同住人购》买商品住房且住房不！再困难的应当在办理！。商品住房转移登记】前先行上市转—让共有？产权保障住房或者】购买政府产权份额但！符合确有必要购【。买商品住《房情形的除外—具体例外《情形由？市住房保障行政管理！。部门规定 】     —第三十五条    ！(上市？转让和购买政府产权！份额程序《及价格？) —     》上市转让共有—产权保障住》房的全部购》房人、？同住：人应：当，达成一致意见并【向房屋所在地区【(县)住房保障实】施机构提出申请区】(县)？。住房保障《。。。实施：机构或者区(县)人！民政府指定的机【构在同等条件下【有优先购《买，权;放？弃，优先：购，买权的方可向他人】转让共？有产权保障住—房被上市转》让或者优先购—买的购房《人按：。照其产权份额获【得转让？总价款的相应—部分 《     】购买：政府产权份额的全】部购房人、同—住人应当《。就购买意愿、—购房人等事项达成】一致：意见并向房屋所在】地区：(县)住房保障实施！机，构提出？申请 】    政府行【使优：先购买权《和购：房，人、同住人购买政府！产，权份：额相关价《。格的：确定：办法由市住房保障行！政管理部门会同【相关行？政管：理部门按照符合【市场价？格的原则另行规定】 ， 》    第三十六】条    (资【金管理和房源—使用)？ 》    《 共有产权保障住房！。。性质转变为商品【住房后政《府产：权份额所得纳—入财政住《房保障资金专户 】 ？。    》 通过回《购或者优先购—。买方式取《得的共有产权—保，障住房由区(县【)人民政府按—。照有关规定统筹使】用 》    》 第三十七》条 ：  ： (：资金保证) ！   《  区(县)住房】保障行政管理部门应！当会同财政》部门设立专》项，经费：及时落？实回购？和优先购买所需【资金  ！  ： 第：三十八条 》   (禁止再次申！请) 【     购房人】和同住？人取得共《有产权保《障住房？。后不得再《次申请共有》产权保障住房 】 ？。    《 第三十九》条 ：  ： (继承) ！  ？   购房》人均死？亡其共有《产，权保障住房产权份额！的继承人不符合共有！产权保障住》房申请条件的住【房，保障机？构可以？按照依法分割共【有物的？方式处置共有产权】保障住？房 》     第【四十条   — (维修资金) ！     】购房人应当按照本】市商品住宅》专项维修《资金的？有关规定《全额缴纳住宅—专，项，维修资金 】     第【。四章 供后》管理  ！   第四十一条 ！   (物业服【务，收费) 《  —   共有产权保】障住房？的物业服务费由购房！人承担 【 ：    配建共【。有产权保障住房【的物业服《务收费执行》所在住宅小区—的物业服务收费标】准 【    第》四十：二，条    》(政府购买服务及配！合管理) ！ ，    房屋所【在地区？(县)住房保障【行政管？理部门可以将共有产！权保障？住房：使用管理的具体事】务委托物业服务企】业或者其《。他社：会，组，织实施并支付相应】费用 》     分配！供，应地区？(县)住房保—障等：行政管理部门—应，当配合做好供—后管理有《关工作 ！。    第》四十：三条    (对】房地产经《纪人的要求) 【 ： ？    房地产经】纪机构及其》经纪人员不》得违规代理》共有产权保障住【房出售、出租等业】务 ？