《第四：章 供后管理 【  】   第三十—二条   》 (使用规定)【 ，    】 ，共，有产权保障住房的】购，房人和同住人应【当按照房屋》管理有关规定和【供后房屋使用管【理协议的约定—使，用房屋并且》在取得完《。全产权前不》得有下列行为 】 《        】(一)擅自转让、赠！与，共有：产权：。保障住房; 】 ，    》    《 (二)《擅自出租、出借共】有产权？。保障住？。房;： —   ？     (—三)设定除》共有：产权：保障住房购房贷【款担保以外的—抵押权; 》  — ，      (四)！违反其他法》律、法规《、规章的情形—   】  第三《十三条    (】回购) 》   —  取得房地产权】证未满5年有—。下列情？形之一的应当—腾退共有产》权保障？。住房并由房屋所在地！区(县？)住房保障》实施机构或者区(】县)人民《政府：指定的？机构：予以：回购 】     》   (一)—购房人？或者同住人购—买商品住房不再【符合住房《困难标准的; 【 ，。      ！   (二)购【房人和同住人的户口！全部迁离本市或者全！部出：国定居的; 【 《   ？。  ：  ： (三)购房人和】同住人均死亡的【;   ！      —(四)市人民—政，府，规定：的其他情《形 ：。 《     》回购价款为》原销：售价款加按照中国人！民银：行同：期存款基准利率计算！的利息 —   》  取得房》地产权证《未满5？年因离？婚析产、无法偿还购！房贷款等《原因确？。需退出共有产权保障！住房的全部购房人】、同住？。人之间应当达成一致！。意见并向房屋所在】地区(县)住房【保障实施机构提【出申请经审核同意后！按照第一款》、第二？款的规定《予以回购 【     【第三十四条    ！(上市？转让和？购买政？府产权份额) ！     【取得：。。房地产权证》满5年后共有产【权保障？住房：可以上市转》让或者？由购房人、同住【人购买政府产—权份额但购房人、】同住：人拒不履《行区(？县)住房保障行【政管理部《门作出的有关—房屋管理的》行政决？定或：者有违约行》为未改？正的除？外上市？。转让或者购买政【府产权份额后住【房性质转《变为商品住房 ！   》。  取？得房地？产权证满5年后【购房人、同住人购】买商：品住房且《住房：不再困难的应—当在办理商品—住，房转移？登记：前先行上市转让共有！产权保障住》房或：者购：买政府？产权：份额但符合确有必】要购买商品住房【情形的除外具体例】外情形由市》住房保障行》政管理部门规定【  【   第三十五【条，    (上市【转让和购买》政府产权《份，额程序？及，价格) 》 《    上市转让】共有产权保障住【房的全部购》房人、同《。住人应？当达成一致意见并向！房屋所在地区(【。县，)，住房保障《实施机构提出申请】区(县)住房保【障实施机构》或者区？(县：)，人民政府指定的机】构在：同等条件下有优【先购买权;放弃【优先购买权的方可向！。他人转让共》有产：权保障住房》。被，。。。上市转？。让或者？优先购买《的购房人按照其产】权份额获得转让【总价款的相应部分】 ？     购买！政府产权份额的全】部购房人《、同住人应当—就购买意愿、—购房：人等事？项达成一致意见并向！。房，屋所在地区(县)】住房：保障实？施机构？提出申请 【 ，     政【府行使优《先购买权和购房人】、同住人购买政【府产权份额相关价】格的确定办法由市】住房保障行》。。。政，管理部门会同相关】行政管？理，部门按照符》合市场价《格的原？则另行规《定 ？     】第三：十六条？    《(资：金管理和房源使用)！ 》。。 ，    共有产权】保障住房性质转【变为商品住房后政府！产权：份额：所得纳入财政—住房保？障资金专户 ！。    》。 通过？回购或者《优先购买方》式取得的共》有，产权保障住》房由区(县》)人民政府按照有关！规定统筹使》用 《     第】三十七条    】。(资金保证) ！     区】(县)住《。房保障行政》管理部门应当会同】财政：部门设立专项经费】及时落实回》购和优先购买所需】资金： ： ，   》 ， 第三十《八条：    (》禁止：再次申请) 】 ：     》购房人和同住人取】得共有产权保障【住房后不得再次申】请，共有产权《。。保障住房《  【   第三十九条 ！   (继承) 】     ！购房人？均死亡其《共有：产权：保障住？房产：权份：额的：继承人不符合共【有产权保障住—房申请？条件的？住房保障机构可以按！照依法分割共有物的！方式处置《共有产权《保障住？房  】   第四十—。条    (维修】资金)？    ！ 购房人应当按【照，本市商品《住宅专？项维：修资金的有关规【。。定全：额缴纳？住宅：专，项维修资金 — ：     第四！章 ：供后管理 ！     第—四十一条    (！物业服务收费)【 ： ？     》共，有产权保《障住房的物》业服务费由购—房，人承担 ！  ：  配建共有产权】保，障住房的物业服务收！费执行所《在住宅小《。区的物业服务收费】标准 】    第四十二条！    (》政府购买服务及【配合管理)》 ，     ！房屋所在地区(【县)住房保障行【政管理部门可以【将共：有产权？保障住房使》用管理的具体事【务委托？物业服务企业或者】其他社会组》织实施并支付相【应费用 《  —   ？分配供应地区(县)！住房保障等行政【管，理部门应当配合做好！供，后管理有关工作 ！  》 ， ， ，第四十三条  【  (对房地产经】纪人的要《。求) —   《。  房地产经—纪机：构及其经纪》人员不？得违规代理共—有产权保障住房【出售、？出租等业务 【