。 ，。 第四章 【供后管理 【  — ， ，。 第三十二条—  ：  (使用规定) ！     ！。。共有产权保障—住房：的购房人和同住人】应当按照房屋管理有！关规定和供后房【屋使用管理协议【的约：定使用房《屋并且在《取得完全产》权前不得《有下列行《为 《    —  ：  ： (一)擅自—转，让、：赠，。与，共有产权保障—住房;？ ？    —     (二【)擅自出租、出【借共有产权保—障住房; 【  《       【。(三)设定》除，共有产权保障住房购！房，贷款担保以》。外，的抵押权; 【   —      —(四：)违：反，其他法律、法规【、规章的情》形 【   ？ 第三十三条—    (回购【) —     取得房地！产权证未满5年有下！列情形之《一的应当腾退—共有产权《保障住房并》由，房屋所在地区(县)！住房保障实》施机构或者区(县】)人民政府指—。定的机构予以回【购 《       ！  (一《)购房？。。人，或，者同住？人购买商《品住房不再》符合住？房，困难：标准的; 】 ：。  ： ，     (—二，)，购房人和同住—人的户口全部迁【离本：市或者全部出国【定居的; ！         ！(，三，)购房人和同住【人均死亡的; ！ ，    》     (四【)市人民政府规定】。的其他？情形： 》     回—购价款为《原销售价款加—按照中国《人民银行同期存款】基准：利率计？算的利？息 ：  —   取得》房地产权证》未满5年《因离婚析《产、无法偿》还购：房贷：款等原因确需退【出，共有产？。权，。保，障住房的全部—购房人、同》住，人之间应当》达成一致意》。见并：向房屋所在地—。区(县)住房—保障实施机构提出申！请经审核同意—后按照第《一，款、第二款的规定】予以回购 ！   ？  第三十四—条    (—上市转让《和购买政府产—权份：额) 》     【取得房地产权证满5！年后共有《产权保障住》房可以？上市：转让或者由购房人】、同住人《购买政府产》权份额但《购房人、《同住人拒不履行【区(：县，)住房保障行政【管理部门作出的【有关：房屋管理《的行政决定或者有】违约行为未》改正的除外上市【转让或者《购买政府产权份额】后住房性质转变为】。商品住房 ！ ，。    《取得房地产》权证满5年》后购房人、》同住人购《。买商品？住房且住房》不，再困难的《应当在办理商品住】房转移登《记，前先：行上市转《让共：。有产权保《障住房或者》购买政府产权份额】但符合确有必—要购买商品住房情】形的除外《具体例外情形由市住！房保障行政管理【部门规定 —    【 第三？十，五条   》 (上市《转让和购《。买政府产权份额程】序及价格) ！     上市转！让共有产权保障住房！的全部购房人、同住！人应当？达成：一致意见并向房【屋，所在地区(县—)住房保障实施【机构提出申》请区(？县)住？房保障实施》机构或者区(县)人！民政府指定的—机构在同等条件【下有优先购买—权;放？弃优：先购买？权的方可向他—。人转让共有》产权保障住房被【上市转让或者优【先购：。买的购房《人按照其产》。权份额获《得转让总《价款的？相应：部分 《 ？。。  ： ，  购买《政府：产权份额的全部【购房人？、同住？人应当？就，购买意？愿、购房《人等事项达成一致】意见并向房屋所在】。地区(县)住房保】障实施机《构提出？申请  ！   ？政，府行使优先》。购买权和购房人【、同住人购买—。政府产权份额相【关，价格的确定办法由市！住房保障行政管理部！门会同？相关行政《管理部？门按照符合市场【价格的原则》另，行，规定 】   ？ 第三？十，六条 ？   (《。资金管理和房—源使用) ！     共有【产，权保障住《房性质转变为—商品住房后政府产】权份额所得纳入财】政住房保障》资金专户 ！     通过回】购或者优先》购买：方式取得《的共有产权保障【住，。房由：区(县)《人民政？府按照有关规定统】筹使用 ！ ，。  ： 第三十七条   ！ (资金保证—) 》     区(县！)住房保障行—政，管理部门应当会同】财，政部门设立专项经费！。及时落实回购—和优先？购买所需资》金 【   ？ ，第三十八条》    (禁止再次！申请)？   】。  购房人和同住】人取得共有产权【保，障住：房后：不得再次申请共有】产权保障住房 ！。 ：     第三【十九条    (】继承) —     购房！人均死亡《其共有产权保障住房！产权份？额的继承人不符合】共有产权保障住房申！请条件的住房保【。障机构可《以按：照依法？分，割共有物的方式处】置共有产权》保障住房 》。 ： ？    第四十条 ！   (维修资【金)： ：。     购！房人应当《按照本市商品住【宅专项？维修：资金的有关规定全】。额缴纳住宅专项【维修资？金  】   第四章 【供后管理 》 ：  《   第四十一【条    (—物业服务收费) ！   —  共有产权保【障住房的物》业服务费由购—房人承担《    ！ 配建共《有产权保障住房【的物业？服务收费执行所在住！宅小区的物业服务】收费标准 】     第【四，十二条？    (政府【购买服？务及配合管理) ！     】房，屋所在地区》(县)住房》保障：行政管理《部门可以《将共有产权保障住房！使用：管，理的具体事务委托物！业服务？企业或者其他—社会组织《实施并支付相应【费用  ！ ，  分配《供应地区(县—)住房保《障等行政管》理部门应《当配合？做好供后管》理有关工作 ！     第四】十，三条    (对房！地产经纪人的—要求) — ？    房地产经】纪机构及其经纪人】员不得违《规代理共有产权保】障住房出《售、出租《等，业务 《