？ ，第三章 申请供应 ！ ：     ！第十九条  — ， (申请条件) ！ ， ：     同时【符合：下列条件的》本市：城镇户？籍家庭或《者个人可以申请购买！共有产权保障住房 ！   【      (一】)，。具有本市城镇—常住户口达到规【定年限且户口在提出！申请所在地达到规】定年限; 】   《  ：    (二)住】房面积？低于规？定限额;《  【。     》  (？。三)可支配收入和财！产低于规定限额; ！ ：  《       【(四)在《。提出申请前的规定】年限：内未：发生过因《住房转？让而造成住房困难的！行为; 《 ：   》      (【五)：市人民政《府，规定的？。其他条件 】     —前款所称的家—庭由：具有法定的赡养、】抚养或？者扶养关系且共【同生活的成员组【成;：个人是指具有完【。全民事行为能力且】年龄符合规定标准的！单身人士 】    》 第一款、第二【款规：定的：具体条件由市—人，民政府确定并—向社会公布》。   】  第二十条   ！ (申请程序) ！。     申！。请购买共有产权【。保障：住房的申请人应【当向户籍所在地的】。乡(镇)人民—政府或者街道办【事处提出申》请如实填报》申请文书提交相【。关证明材《料并签署同意接受相！关状况核查以—及核：。查结果予《以公示的《书面文件 ！。     任何单位！和个：人不得为申》请人：出具虚假《证明：材料 —     家【庭申：请购买共有产权保】障住：房的应当推举一名】具有完全民事行【为能力的成》员作为申请人—代表 】 ， ，  第三章 申【请供应 ！    第二十一条！    (审核【登录) —     受理！。申，请后乡(镇》)人民政《府、街道办事—处应当进行初审其中！申请人的户》籍、身份、》。婚姻等状况由公安、！民政行政管理部【门核查;住房状况】由住房保障实—施机构核查》;收入和《财产状况由居民【经济状况核对机构核！查经初审符合条件的！应当：在申请人的户—籍所在地《和实：际居住地公示7【日公示期《间无异议或者虽有异！议但经？异议审核不成立的应！当报区？(县)住房保障【。实，施机：构复审 》  》 ，  ：经复审符合条件【的应：当，向社会？公示5？日公示期内无—异议或者虽有异【议但经异议审核【不成立的应当以【户为单位予以登录】出，具登录证明》登录证明自出—具之日起3年内有效！    ！ 申请人应当在登录！证明有效《。期内按照规》定参加选房 【 ？。    《 第：。二，十二条    (】供应标准) ！     共【有产权保障》住房：的，供应标准《由，。市人民政府根据【家庭人数、构成等】因素确定并向社会公！布申：请人不得超过规【定供应标《准选择住房 ！     政【府，指定：机构将？申请人的原有—住房收购的可以适】。当提：高购买共有产权【保障住房的》。供应标？准  】   第二十—三条    (【轮候名册) ！ ： ，   住房保障实】施机构应当结合共】。有产：权保障住房》。的，房源供应情》况采用公开摇号、】抽，签，等方式对《已登录的申请人【进行选房排序并【建立和？及时更新《轮候名？册申请？。人有权查询轮—候名册 》。     法！律、行政法》规或者国务院规【范性文件规定—。。的共：有产权保《。障住房优先保障对】象应当予以优—先，安排  ！   第二十—四条    (重大！情况变更《报告) 》 ， ： ，    已登录的申！请人其家庭成员、户！籍，、住房？等情况在选房前发】生重大？。变更的应《当按：照规定向《区(县)住房保障实！施机构报告 —  —   区(县)住】房保障实施机构在】安排选房《前发现已《登录的申请人不符合！申请条件的取消其登！。录资格？ 《 ，  ：   第二十五【条    (—供应程序) 】    — 住房保《障实施机构应当及】时发布共有产权保】障住房供应房源的】区位、？规模、销《。售基准价格等信息 ！ 《    《 住房保障实施机】构应当根据当期【。供应房源规模和【申请：人轮候排序》等情况确定共有产权！。保障住房《。配售工作安排通【过公开方《。式组织申请人—选房： ：     】申请人确认》参加选房并选定【共有产权保障住房】的应当签订》选房：确认书并与》开发建？。设单位？签订购房合同—。与房屋？所在：地区(县)住房【保障实施机构签订供！。。。后，。房屋使用管》理，协议 》 ：     第二【十，六条    (【登录证明和轮候序号！失效) ！    申请人有】下，列情形之一》的，其取得的登录—证明和轮《候序：号失效且3》年内不得再次申请共！有产权保障住—房 ：  —       【(一)因自身原因】在登录证明有效期内！未确认是否参加选房！; —  ：  ：     (二)】确认参？加选房后在当期房源！供应时未按》。规，定选：定住房？;， —       【 ，(三)选定住房【后未签订《。选房确认《书、购房《合同或者《供，后房屋使用》管理协？议; 【     》 ，   ？(四)因自身原因】导致签订《的购房合同或者【供后房？屋使用管理协—议被解？。除  】   第《。二十七条 》   (购房优惠】政策) —  《   购买共有产权！保障住？。。房的购房人可以按】照，规定申请住》房公积金、》商，业银行资金等购【房贷款？并可以按《照国家规《定享受税收》优惠政策 【     第二！十，八条    (购】房人确定) 】 ， ：    家庭购【买共有产《。权保障住房》的申请？家庭可以书面—协商确？定购房？人作为其《产权份额《的共同共有》人其余申请人为同】住人;申请人之间无！法，达成：一致：意见的全体申—请人为购房人 【     ！第二十九条   】 (地？下车：。库产权确定) ！ ：     单独选】址、集中建》设，的共有产《权保障住房地下车库！产权为全体购房【。人共有利《用地：下车：库获取的收益归全】。体购房人所》有主要用于》补充专项维》修资：金，也可以按照业主【大会：的决定用于业主委】员会工作经费—或者物业《管理方？面的其他《需要;相关维修【、养护等《。责任由全体购房人承！担 ：    】 第三十条》    《(，房地：产登记)《。 ：     】购房人应《当按照房地产—登记有关规》定向房？屋所在地区(县【)房地产登记机构申！请办理？房，地，产登：记 ？   —  ：共有产权《保障住房经审核准】予，登记的房地产—登记机构《应当：在预告登记证—明和房地产权证【上记载房《地产权利人、—。产，权份额注《明同住人姓名并【注记“共《有产权保障住房” ！ ：。   》。  第？三章： 申请供应》 ： ：     第【三十一条《。    (》与其：他住房保障政策的】衔接) 》   —  享受廉租—。住房、公共》租赁住房后又购买共！有产权保障住—。房的应当自入住通】知送达后的》。。90日起停止享受廉！租住房补贴》腾退：廉租：住，房、公共租赁住房 ！ ：     已享！受，征收(拆迁)住房】居住困难户保—障补贴的不得申请】共，有产：权保障住房 【