第三—章 申请供应
！
【 第十九条— 《(申请条件)
！
【同时符合下列条件的！。本市城镇户籍家【。庭或者个人可以申请！购买共有产权保障】住房
【
？ ， 《 (一)《具有本市城镇常住】。户口：达到规定年限且【户口在？提出申请所在地【达，。。到，规定年限;
！
？ (二！)住房面积》低于规定限额;【
— 【 (三)可支配收入！和财产低于》规定限？额;
【
， ， 》 (四)在提【出申请前的规定年限！内未发生《过因住房转让而【造成住房《困难：的行为？;
？
》 — (：五)市人民政府规】定的其他《条件
！ 前款所—称的家庭由具有法定！的赡养、抚》养或者扶《养关系且共同生活】的成员组成;—个人是指具有完全民！事行为能力且年【龄符合规定标准【的单身人《士，
：。
？
》。第一款、第二—款规定的具体—条件由市人民政府确！定并向社会公布【。
《
？ ？第二十条 》 (申请程序】)
【 申请—购买共有产权保障】住房：的申：请人应当向户籍所在！地，的乡(镇)人民政】府或者？街道办事处提—出申请如实填报申】请文书？提交相？关证明材《料并签署同》。意，接受相关状况核查以！及核查结果》予以：公示：的书面文件
！
任【何单位和《。个人不得为申—请人出具虚假证明】材料
【
家庭申请！购，买共有产权保—障住：房的应当推举一名】具有完全民事行为能！力的成员作为申请】人代：表
】 第三》章 ：申请：。供，。应
！ ：第二：十一：条 《 ，(审核登录)
！
：
《 受理申请后乡【(镇：)人民政府、—街道办事处应当【进行初审其中申请人！的户籍、《身份：、婚姻等状况—。由公安？、民政行政管理部门！核，。查;住房状》况由住房《保障实？施机构核查》;收入？和财：产状况由居民—经济状况核对机【构核查？经初：。审符合条件的应当在！申请人的户籍所【在地：和实际居住地公【示7日？公示期间《无异议或者》虽有异议但经异议审！核不成立的应当报】区，(县)住《房保障实施》机构复？审，
？
《 ？经复审符合》条件：的应当向社会—公示：5日公示期内无异】议或者虽有异议但经！异议审核不成—立的应当以户为【单位予以登录出具登！录证明登录证明自出！具之日起3年内有】效
【 申请—人应当在登录—证明有效《。期内按照规》定参加选房
【
，
：
《 第二？十二条 — (供应标准)
】。
：
共】有，产权保障住房的供应！标准由市人民政府根！据家庭人《数、构成等因素确定！并向社会公布申【请人不？得，。超过规定供》应标准选择住房【
，
】 政府指定》机构将申请人的原有！住房收购《的可以适《当提高购买共有【产，权保：障住房的供》。应标准
》
【 第二？十三：条 ： (轮候名册】)
：
— 住房保障实】施机：构应当结合》共，有产权保《障住房的房源供应】情况采用公开摇号、！抽签等方《式对已登录的申请人！进行选房排序并建立！和及时？更新轮候《名册申？请人有权查》询轮候名册
】
— 法：律、行政法规—或者国务《院规范性文件规定的！共，。有产权保障住房优】。先保：障，对象应当《予以：优，先安排
【
》 第二十《四条 (重大！情况变更《报告)
—
》 已登录》的申请人其家庭【。成，员、户籍《。、住房等情况在选】房，前发生重大变更的】。应当按照规定—向区(县)住房保障！实施机构报告
！
— 区(县)住房保障！实施机构在》安排选？房前发？现已登录的》申请人不符合申【请条件的《取消其登录》资格
】 ？ 第二十《五条 (【供应程？序，)
《
住】房保障实施》机构应当及时发布共！有产权保障住房供】应房源？。的区位、规》模、销售基》准价格？等信息
《
，
：
—住房：保障：实施机构《应当根据《当期：供应房源《规模和申请人轮【候排序等情况确定共！有，产权保障住房—配售工作安排通过公！开方式组织申请人选！。。房
！ 申请人确—认参加选房并—选定共有产权保【障住房的应当—签订选房确认—书并与开发建设【单位签订购房合同与！房屋所在地》区(县)住房保【障，实施机构签订—供后房屋使》用管理协《议
！ 第二十六条 ！ (登录证明和】轮候序号《失效)
》
【 申：请人有下列》情形之一的其取得的！。登录证明和》轮候序号失效且3】年内不？得再次申《请共有产权保障【住房
】。 (！一)：。因自身原因》在登录证明有效期内！未确认是否参加【选房;
【
《 —(二)确认参加选】房后：在当期房源供应【时未按规定选—定住房？;
》
】 (？。三，)选定住房后未【签订选房确》认书、购《房合：同或者供后房屋【使用管？理协议;
【
— ： (四)因【自身：原因：导，致签订的购房—合同或者供后房【屋，使用管理《协议被解除》
】。 ：第，二十七条 (！购房优惠政策)
】
！。购买共有产权保障】住房：的购房人可以—按照规定申请住房公！积金、商业银行资金！。等购房贷《款并可以按照—。国家规定享》受税收优惠》政策
！ ： 第：二，十，八条 》 (购房人确—定)
？
》。。 家庭购买共！有，产，权保障？住房的申请》家庭可以书面协商确！定购房人作为其产权！份额的共同共—有人其余申》请人为同住》人;申？请人之间无法达【成一致意《见的全体《申请人为购房人
！
：
第【二十：九条 (地】下车库产权》确定)
》
：
》 单独选址》、集：中建设的共有—产权保障住房地下】。车库产权为》全体：购房人共有》利用地？下车库获取的收益归！全体购房人所有主】要用于？补充专项《维修资金也可以【按照业主大会—的决定用于》业主委员会》工作经费或者—物业管？理方面的其他需要;！。相关维修、》养护等责《任由全体购房人【承担
【
， ： 第三十条 ！ ，(房地产登记)【
》
《 购房人应当按【照房地产登记—有关规定向房—。屋所在地区(县)房！地，产登记机构申请办】理，房地产？登记
！。 共有产权保】障住房经审核—准，予登记的《房地产登记》机，构应当在预告登【记证明？和房地产权证上记】载房：地产：权利人、产》权份额注明同住人姓！名并注记“共有【产权保障住房”
】
，
第！三章： 申请？供应
《
》 ？第三十？一条 —(与其他住房保障】政，策的衔接)》
》
？ 享受廉租住房】、公：共租赁住房后—。又购买共有》产权保障住房—。的应当自入住—通知送达后的9【0日起停止享受【廉租住房补贴腾【退廉租？住房、公《共租赁住房
—
：
《。 已享受—征收：。。(拆迁)住房居住困！难户保障补贴的不】。得申请共有》产权保障《住房
《
