第三章 申！请供应 《 【    《第十九条 》   (申请条件】) —   ？  同时符合下列条！件的本市城镇—户籍家庭或》者个人可《以申请？购买：共有产权《保障住房《 ， ，     】    (一)具有！本，市城镇？常住：户，口达到规《定年限且户口在提出！申请所在地达到规】定年限; ！。         ！(二：)住房？面积低？于规定限额; ！     【    《。(三)可《支配收入和财产低于！规定限额; 】       ！ ， (四？)在提出申请—。前的规定年限内【未发：生过因住房转让【而造成住《房困难的行为;【。 — ，       【(五)市人民政【府规定的其他—条，件 —。     前—款所称的家庭由具有！法定的赡养、—抚养：。或者扶养《关系：。且共同？生活的成员》组成;个人是指具有！完全民？事行为能力且年【龄符：合规定标准的单身人！士   ！。  第一款、第二款！规定的具体条—件，由市人民政府确【定并向社会公—。布 《 ？    第二十条 ！   (申》请程：序) — ：。  ：  申请《购买共有《产权保？障住房的申请人应当！向户籍？所在地的乡(镇)】人民政？府，或者街道办事处【提出申请如实填【报申请文书提交相】关证：明材料并《签署同？意接：受相关状《况，核查以及核查结【果予以公示的书【面文件 【   《  任何《单位和？个人不得为申请人出！具虚假证明材料 ！ ，     家庭！申，请购买共有产权保】障住房的应当推举一！名具有完《全，民事行为《能力的成员作—为申请人代表 ！ ：     第三章】。 申请供应 — ，  》   第《二十一？条    (审核登！录) 】    受理申【请后乡(镇)人民政！府、街道办事处应当！进行初审其中—申，。请人的户籍、身份、！婚姻等状《况由公？安、民政行政管理】部门核查;住房状况！由，住房保？障实施机构核查;收！入，和财产状况由居民经！济，状况核？对机构核查经初【审符：合条件的应当—在申请人的户籍所】在地和实际居住【地公示7《日公示期间无异议或！者虽有异议》但，。经异议审核》不，。。成立的？应，当，报，区(县)住房保障实！施机构复《审 【    经复审符合！条件的应当》向社会公示5日【。公示期内无异议或】者虽有异议但经异议！审，核不成立的》。应当以户为》单，位予以？登，录出具登录》证明登录证明—自，出具之日起3年内有！效， 《     —申请人应当在—登录证明有效期内】按照规定参加选房】   】 ， 第二十二条 【   (供应标准】)  】  ： 共有产权保障【住房的供应标准由市！人民政府根据家庭人！数、构成等因素【确定并向社》会公布申请人不得】超过规定供应标【准选择住房 ！     政【府指定机构将申请人！的原有住房》收购的可以适当提】。高，购买共有产》权保障住《房的供应标准 【     ！第二十三《条    (—轮候名册) ！ ：    住房保障实！施机构应当》结合共有产权保障】。。住房的房源供—应情况采用公开摇】号、抽签等方式对已！。。登录的？申请：人进：行选房排序并—建立：和及时更新轮—候名册申请》人有权查询轮候【名册  ！  ： ，法律：、行政法规或者国务！院规范性文件规定】的共有产权保—障住房优先保障【对象：应当予以《优先安排《   】  第？二，十四条？    (》重大情况变更报告)！ 《     已登录！的申请人其》家庭成员、户籍【。、，住房等情况在选房】前发生重大变更的】应当按照《规定向区《(县)住房保障【实施机构报告 】     区！(县：。)住房？保障实施机构在【安排选房前发现【已登录的申请人【不，符合申请条件的【取消其登录》资格  ！   第《二十五？条   《 (供？应程序)《 ：   — ， 住房保障实施机构！应当及时发布共【有产权保障住—房供应房源的区【位、规模、销售【。。基准价格等信息 】 ， ：   《  住房保》障实施？机构应当根据当期】供应房源规模和申请！人轮候？排序：等情况？确定共有产》权保障住房配—售工作安《排通过公开方—式组织？申请：人选房 ！    申请人确认！。参加选房《并选定共有产—权保障住房的应【当签订？选房确认书》并与开发建设单【位签订？购房合同与房屋所】在，地区：(县)住《房保障？实施机？构签订供后房屋【使用管理协议 】  》   第二十六条】  ：  (登录证明和轮！候序号失效)— —    《。申，请，人有下列情形之【。一的其取得的—登录：证明和？轮候序号《失效且3年内不得】再次申请共有产权】保障住房 ！      — ，  (？一)因自身原因在登！录证明有效期内未】确认是否参加选【。。房; 】 ，       【。(，二)确认参加选房后！在当期房源》。供应时未按》规定选定住房; ！      ！   ？(三)选《。定住房后未签—订选房确认》书、：购房合同或者供后】房屋使用管理协【议; —    》     (四【)因自身原因导【致签订的购》房合同或《者供后？。房屋使用管理协【议被：解除  ！   ？第二：十七条  》  (购房》优惠政策)》    ！ 购买？共，有产权保障》。。住房：的购房人可以按【照规定申请》住房公积金、商业银！行资金等《购房贷款并》可以按照国》家规定享《受税收优惠政策【 —    第二十八条！。   ？ (购房《。人确定？)， 》     家庭购】买共有产权保障住】房的申请家庭可以】书面协商确定购房】人作为其产权—份额的共同共—有人其余申请—人为同住人;申【请人之间无法达成】一致意见《的全体申请人—为购：房，人 ？   —  第二十九—条  ？。  ：(地下车库产—。权确定) 【  《  ： 单独选《址、：集中建？设，的共：有，产权保障住》房地下车库》产，权为全体购》房人共有利用地【下车：库获：取的收？益，归全体购房人所有主！要用：于补充专项维修【资金也可以按照【业，主大会的决定用【于业主委员》会工作经费》或者物业管理—方面的其《他需要;相关维【。。修，、养护等责》任由全体购》。房人承？担 》   《  第三《十条：    (》房地产登《记) —     购房】人，。应当按照房》地产登记有》关规定向《房屋所？在地区(县)房地产！登记机构申请办理】房地产？登记 ？ ：。 ？    共》有产权保障住房经】审核准予登记—的房地产登记—机构应当在预告【登记证明和》。房地产权证》上记载房《地产权利人、—。产权份额注明同【住人姓名并注记“】共有产权保障住【房”  ！   第三章— 申请供应 —   【  ：。第三十？一条    —(与其他住》。房，保障政策的衔接) ！ ？ ， ，    享受廉【租，住房：。。。、公共租赁》住房后又购买共【有产权保障》住房的应当自入住】通知送达后的90日！起停止享受廉—租住房？补贴腾退廉租—住房、公《共租赁住《房  】   已享》受征收(拆迁—)住房居住困难户保！障补：贴的不得申请—共有产权保障—。住房 《