： 第三章 申请供！应 【     第十】九条    (申请！条件) 】。 ，    同时符【合下列条件》的本市城镇户籍家】庭或者个人》可以申请购买—共有产权《保障住房 【 ：         ！。。(，一)具？有本市城镇常住户】口达到规定年—。限且：户口在提出申请所】在地达到《规定年限; ！       】 ， (二)住》房面积低于规定限额！;  】       (三！)可支配收入和【财产低于规定—限额; —    —  ：   (四)在【提出：申请前的规定年限】内未：发生：过因住房转让而造成！住房困难的行为; ！ ？      【   ？。(五)？市人民？政府规定的其—他条：件  】   ？前款：所称的家庭由—具有法定的赡—养，、抚养或《。者扶：养关系且共》。同生活的成员组成】;个人是指具有【完全民事行为—能力且年龄符—。合规定标准的—单身：人士 【   ？  第一款、第二】款规定的具》体条件由市人—民政府？确，定并向？社会公布《 —    第二—十条    (【申请程序) 】 ，  ？   申请》购，买共有产《权保障？住房的申请人应当向！。。户籍所？在地：的乡(镇)》人民政府或者—街道：办，事处：提出申请如实填【报，申请：文书提交《相，关证明材料》并签：署同意接《受相关？状况核查以及核【查结果予以公示的书！面文件 《 ：    — 任何单位和个【人不得？为申请人《出具虚假证明材【料  】   家《庭，申请购买共》有产：权保障住房的—应当推举一名—具，有完全民事行为【。能力的成员》作为申请人代表 ！     第！。。三，章 申请供应 【 》    《第二十？一条    —(审核登录)— ， ，    【 受理申请后—乡(镇)《人民政府《、街道办事处应当】进行初审《其中申请人》的户籍、身份、婚姻！。等状况由公安、民】政行政管《理部门核查;—。住，房状况由住房保障】实施机构核》查;收入和财产状】况由居民经济状况核！对机构核查经初审】符合：条件的应当在申请】人的户籍《所在地和实际居【住地公示7日公示】期间无异《。议或者虽有异议但经！异，议审核不成立的应】当，。报，区(县？)住房保障实施机构！复审 【     》经复：审，符合条？件的：应当向社《会公示5日公—示期内无异议或者】。虽有异议但经—异议审？。核不成立的》应当以户为单位【予以登录出具登录】证明登录《证明自出具之日【起3年内有效 】     】申请：人应当？在登录证明有效期】内按照规定》。参加选房 【   》  第二《。十二条    (】供应标准) 】 ：   ？ ， 共有？产权：保障住？房的供应标准—由市人民政府—根据家庭人》数、构成等因素确】定并：向社会公布》申请人不得超过【规，。。定供应？标准选择《住房  ！   政府指定【机构将？申请人？的原有住《房收购的可以适【当提高购《买共有产权保障【住房的供应标—。准 》     第【二十三条    (！轮候名册)》    ！ 住：房保障实《施机构应当结合共有！产权保障住房的房源！供应：情况采用《公开摇号、》抽签等方式对已【。登录的？。。申请人进行选房【排，序并建立《和及时更新轮候名册！申请人有权查询【轮，。。候，名册 《     法！律、行政法规或者国！务院规范《性文件规定的共有产！权保障住房》优先保障对象应【当予以优先安—。排 【    第二十四】条    (重【大情况变更报—告) 《    【 ，。。已登录的申请人其家！庭成员、《户籍、住房等情况在！选房：前发生重大变更的应！当按照规《定向区(县)—住房保障实施—机构报告 》 ： ，     区(】县)住房保》障实施机构在安排选！房前发现《已登录的申请人【不符合申请条件【的取消其《。登录资格 》 ？     第二十！五条    (【供，。应程序) 》 ， ： ，     住—房保障实施机—构应当及时发布共】有产权保障住—。房，供应房源的》区位：、规：模、销售基准价格等！信息 《    【 住：房保障实施机构应当！根据当期供》应房源规《模，和，申请人轮候排序等】情况：确定共有产权保障】住房配售工作安【排通：。过公开方式》组织申请人选房【    ！ 申请人确认参【加选房并选定共【有产：权保障？住房：的应当签《订选房确《认书并与开发建设】单位签订购》房合：同与：房屋所在《地区(县)住房保】障实施机构签订供】后房屋使用》管理协议 》 》    第二—十六条    (】。登录证明和轮候序号！失效：) 【    申请人有】下列情？形之：。一的其？取得的登录证明和轮！候序号？失效且3年内不得】再，次申请？共，有产权保障住房 】 《         ！(一)因自》身，原因在？登录证明有效期【内，未确认是否参加选房！;，    ！     (二【。)确认参《加选：房，后在当期房源供【应时未按《规定选定住房;【  【。    《。   ？。。(三)？。选定住房后未签订】选，房确认书《。、，购房合同或者供【后房屋使用管理协议！;， 》         ！(四)因《自身原因导》致签：订的购房合同或者】供后房？屋使用管理》协议被解除 】    — 第：二十七条 》 ，  (购房优惠【政策) —  《   购《买共有产权保—障，住房的购《房人可？以按照规定申—请住房公积》金，、商业银行资金等购！房贷款并可以—按照：国家规定享受税【收优惠政策 【     第！二十八条 》   ？(购房人《确，定) —     家庭】。购买：共有产权《保，障，住房的申请》家庭可以《书面协？商确定购房人作【为其产权份额的共】同共有人其余申请人！。为同住人;》。申请人之间无—法达成一致》意见的全体》申请人为购》房人 【     第二十九！条  ？  ：(地下车库》产权确定)》 —    单》独选址、集中建【设的共有产权保障住！房，地下车库产权为全】体，。购，房人共有利用地【下车库获《取的：收，益归全体购房人所有！主要：用于补充专项维修】资，金也：可以按？照，业主大会的决定【用，于，业主委员会工—作经：。费或者物业管理【方面的其他需要;相！关维修？、养护等责任由【全体购房《人承担 【     —第三十条    】(房地产登》记) —     购【房人应当按》照房：地产登记有关规定向！房屋所在地区—(县)房地产登记机！构申请办理房地产登！记 【    共有—产权保障《住房经？审核准予登记—的房地？产登记机构应当在预！告登记证明和房【地，产权证上记载房地】产权利人《、产权份额注明同】住人姓名《并注记？。“共有产权保障【住，。房”： —    《第三章？ 申请供应 — 》   ？ 第三十《一条    —。(与其他住房—。保障政策《的衔接)《  【  ： 享受廉《。租住房、公共租赁】住房后又购买—共，有产权保障》住房的应《当自入住通知送达后！的90？日起停止享受廉租住！房，。。补贴：腾退廉租住房、【公共租赁住房 【 ，     】已享受征《收(：拆迁)住《房居住困《。难户保障补贴的不】。得申：请共有产权保—障住房 》