《第三章 申》请供应 —   【  第十九》条    (—申请条件《) ：  —。 ，  同时《符合下列条件的本市！城镇户？籍，家庭或者个》人可以申请购买共】有产权保障住—房 》     —   ？ (一)具有本市城！镇常住户口》达到规？定年限？。。且户口在提出申【请所在？地达到？规定年限; —   【 ，  ：  ： (二)住房面【积低于规《定限额？; 》        ！ (三)可支—配收入和财》产低于规定限额; ！     ！。   ？ (四)在提出【申请：前的规定《年限：内，未发生？过因住？房转让而造成住房】困难的行为; 】  》。  ：    《 (五)《市人民政府规—定的其他条件—    ！ 前款？所称的？家庭由？具有法？定的赡养、抚养【或，者扶养？关，系且共同生》。活的成员组》。成;个人是指具有】完全民事行为能力且！年龄符合规》定标准？的单身人士 ！  ？   第一款、【第二款？规，定的：具体条？件由市人《民政：府确定并《向社会公布 【    【 第：二十条    (申！请，程序)？    ！ 申请购买》共有产权保障—住房的申请人—应当向户籍所—。在地的乡(镇)人民！政，。府，或者街道办事—处提出？申请如实填报申【请文书提交相关证】明材料并签署同意接！受相关状况》核查以及核》查结果予以公示的书！面文件 《。    】 任何？单位和个人不得为】。。申请人出具虚假证明！。材料 ？ ？     —家庭申请购买共有产！权保障住房的—应当推举一名具有完！全民：。事行：为能力？的成员作为申请人】代表 —     第三章！ 申请供《应 》  ？。   第二》。十一条    【(审核登《录) 《 ： ：  ：  受理《。申请后乡《(镇)人民政—府、街道办事处【应当进行初》审其中申请人—的户籍、身份、【婚姻等状况由公安、！民政行政管理—部门核查;住房状】况由住房《保，。障实施？机构核查;》收入和财产状况由】居民经济状况—核对：机构核查经初—审符：合条件的《应当在申请人—的户：。籍所在地和实际【居住地公《。示，7日公示期间—无异议或者虽有异】议，但经异议《审核不成立的—应，当报区(县)住房】保障实施机构复【审 ？  》   经复审符【合条：件的应当向社会公示！。5日公示期内无【异议或者虽有异【议但经异议审核不成！立的应当以户为单】位予以登录》出具登录证明—登录：证明自出具之—日起3年内有效 】     ！申请人应当》。。在登录证《明，有效期内按照—规定参加选房 ！。   》  第二十》二条 ？   (供应标【准) —。    》 共有产权保障住】房的供应标》准由市人民政府【根据家庭《人，数、构成等》因素确？定并向？社会公布《申请人不得超过规】定供应标准》选，择住房 ！    政府指定机！构将申？请人的原有住房收购！的可以适当提高购买！。共，有产权保障住房的】供应标准 — ，  《   第二》十三条    【(轮候名册》) —     住—房保障？实施机构应当—。结，合共有产权保障住房！的房：源供应情况采—用，公开摇号《、抽：签等方式对已—登录的申《请人：进行选房排序并【建立和及时》更新轮候名》册申请人有权—查询轮候《。名，册 ：  —   ？法律、行政法规【或者国务院》规，范性文件规定的共有！产权保障住房优【。先保：障对象应当予—以优先安排 —    】 第二十四条—    (重大情况！变更报告) 【     】已登录的《申请：人其家庭成员—、户：籍、：住房等情《况在选房前发生【重大变更《的应当按照规—定向区(县》)住房保障实施机】构报告 》     区！(县)住房保障实】施机：构在安排《选房前发《现已登录《的申请人不符—合申请？条件的？取消其登录资—格 【   ？ 第二十五条   ！ ，(供：应程序) 》     ！住房保障实施—机构应当及》时发布共有产权【保障住房供应房源】的区位、规模、【销售：基准：价格等？信息  ！   住房保障实施！机构：应当根据当》期供：应房源规模和申请】人轮候排序等—。情况：确，定共有？产权保？障，住房配？售，工作安？排通过？公开方式组》织申请人选房 】  》  ： 申：请，人确：认参：加选房并《。选定共有产权保障住！房，的应当签订选—房确：认书并与开发—。建，设单位签订》购房合同与》房屋所？在地区(县)住【。房保障实施机构【。签订供？后房屋使用管理【协议  ！   第二十六条】 ，   (登录证明】和轮：候序号失《效) 《 《 ，   申《请人有下列情形【。之一的其取得—的登录证明和轮【。候序号？失效且3年内不得】再次申请共有产【权保障住房 —    】     》(一)因自身原因】在登录证明有效【期内未？。确认是否参加选房】; —         ！(二)确认》参加选房后》。在当期房《源供应时未按规定选！定住房; 》 ， 《 ，      — (三)选定住房】后未签订选》房确认书、购—房合：。同或：者供：。后房屋使用管理协议！; 【   ？    《 ，。(四)？因自身原《因，导，。致签订的购房合【同或者供后房屋使】用管理？协议被解除 【  》   第二十七条 ！   (购房—优惠政？策)： ，。  —   购买共—有，产权：保障住房的购房人可！以，按照：规定申？请住房公积金、商】业银行资金》等，购房贷款并可以按照！国家规定享受税收优！惠政策 ！    第》。二十八？。。条   《 (购？。房人确？定) ？   【  家庭《购买共有产权保【障，住房：的申请家《庭可以书面协商确】定购房人作为其产权！份额的共同共有人其！余申请人为同住人】。;申请人之间无【法达：成一致意见的全体】。申请：人为：购房人 】  ：   第《二十九条  —  (地下车库产】权确定)《   】  单独选址、集中！建设的共有产权保】障住：房地下？车库：产权为全体购—房人共有利用—地下车库获》取的：收益归全体购房人】所有主要《用于补充专》项维修？。。资金也可《以按照业主大会【的，。。决定用于业主委员】会工作经费或者【物业管理方面的其】他需要;《相关维修、养护等责！任由全体购房人承】担 ： 《     第三【十条    (房】地产登记) 【     购！房人应当按照房地产！登记有关规定向房屋！所，在地区(《县，)房地产《登记机构申请办【理房：地，产登记 》 《    《共有产权《保障住房经》审核准予登记的房】地产：登记机构应当在预】告登记证明和房地】产权证上记载房【地产权利《人、产权份额注明】同住人？姓名并注记“共有产！权保：。障住房” 【 ？    《第三章 《申，请供应 【   《。  第三十》一条   》 (与其《他住房保障政策的】衔接) 》 ： ：    《享受廉租住房、【公共租赁住房后又购！买共有？产权：保障住？。房的应当《自入住通知送达后的！。90日起停止—享受廉租住房补贴腾！。退廉：。租住房、公共—租赁住房 ！     已享受征！收(拆迁《)住房居《住，困难户？保障补贴的不得申】请共有产权保障住房！ ：