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第》三章 申请供应
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！ 第十九《条 《 (申请《条件)
【
同【时符合下列条件的本！市，城镇户籍家》。庭或者个人可以【申请购？买，。共有产权保障住房】
：
！ (《一)具？有本市城镇常住【户口：。达到规定年限—且户：。。口在提出申请所在】地达到规定年—限;
《
【。 (二)住！房面：积低于规定限额;
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，
》。 ，。。 —(三)可支配收入】。和财产低于规—定限额;《
【 ： ， (四—)在提出《申请前的规定年限】内未发生《过因住房转让—而造成住房困难的】行为;
【
！ (五)市人民政】府，规定的其《他条件
【
前款】所称：的家庭由具有法【定的赡养、抚养【。或者扶养关系且共】同，生活：的成员组成;个人是！指具：有，完全民事行为能【力且年龄《符合规？。定标准的《。单身人士
！
第一款】、第：二款规定的具体【条件由市人民—政府确定并向社会公！布
！ 第二十条 ！ (申请程》序)：
《
： ， 申请购—买共有产权保障住房！的申请人应当向【户籍：所，在地的乡《(，镇)：人民政府或者—街道办事处》提出申请如实—。填报：申请文书《提交相？。。关证明？材料并签署同意【接受：相关状况核查以及核！查结果予以公示的书！面文件？
：
任！何单：位和：个人不得为申请【人出具虚假证明材】料
《
》 家庭申请—。购买共有产权保【障住房的应》当推：。举，一名：具有完全民事—行为：能力的成员作为【申请：人代：表
》
第【三章 ？申请供应
》
》 第二十一】条 》(审核登录)
！
— 受理申请后乡(镇！)人：民政府、街道办【事处应当进》行初审其《中申请？人的户籍、身份、】婚，姻等状况《由公安？、民：。政行政管理部门核查！。;住房状况》由住房保障实施机】构，。核查;收入和财产状！况，由，。居，民经济状况核—对，机构核查经初—审符：合条件的应当在申请！人的户籍所在地【和，。实际居住地公示7】日公示期间》。。无异议或《者虽有异议但经【异议审核不成—立的应当报》区(县)住房保障】实施机？构复审
《
】 经复审《符合条件的应当向社！会，公示5日公示—期内无异议或者【虽有异议但经异议】审核不成立的应【当以户为《单位予以登录出具】登录证明登》录证明自出具之日】起3年内《有效
！ ，。 申请《人应当在登录证明】。有效期内按照规定参！加选房
《
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？ ？ 第二十《二条 (供】应标准)
！。。
》共有产权《保，障住房的供应标【准由市人民政—府，根据家庭人数、【构成等因素确—定并向社会公布申请！。人不得超《过，规定供应标准选择住！房
【 ： 政？府指定机构将申【请人的原有住—房，收购的？可以适当提高—购，买共有产权保障【住房的供应标准【
？。
》 ， 第二十三条— (轮—候名册)
【
住】房保障实施机构【应当结合共有—产权保障住房的房源！供应情？况采用公《。开摇号、抽签等【方式对已登录的【申请人？进行选房《排序并建立》和及时更新轮候名】册申请人有权—查询轮候名册
】
《 法》。。律、行政法规或【者国：务院规范性文件【规定的共有产权【保障住？房优先？保障对象应当予【以优先？安排
《
— 第二十》四条 —。(重：大情况？变更报告)
—
？
？ 已登录的申】请人其家庭成员、】户籍、住房等情况】在选房前发生重【大变更的应当按照规！定向区？。(县：)住房保障》实施机构报告
！
，
》 区(县)》。。住房保障实》施机构在安排选房前！发现已登录》。。的申：请人不符合》申请条件的取—消，其登录资格》
，
，
— 第？二十五？条 》(供应程序)
！
《 ， 住房保障实【施机：构应：当及时发布共有产权！保障：住房供？应房源的区位、【。规模、销售基准价】格等信息
【
：
住房保障！。实施机构应》当根据当期供—应房源规《模和：申请人轮候排序【等情况确定共—有产权？。保障：住，房配售工作安排【通，过公开方式组织【申请：人选房？
！ 申：请人确认《参，。加选房并《选定：共有产权保障住房】的应当？签订选房确认书并与！开发：建设单位签订—购房合？同，与房屋所在地—区(县)住房保障】实施机构签订供后】房屋使用管理—。协议
—。
第二】。十六条 【(登录？证，。明和轮候《。序号失效)》
】 申请《人，有下列情《形，之一的其取》得的登？录，证明和轮候序号失】效且3年内》不得：再次申请共有产【权，保障住？房
》
！。 (一)因自身原】因在登录证明—有效：期内未确认是否参】加选房;《
【 》 ：。(二：)确认参加选—房后在当期房源【供应时未按规定选定！住房;？
】 (【三)选定住房后未】签，订选房确认书、【购房合同《或者供后房屋使用管！。理，协议;
》
【 (四)】因自身原因》导致签？订的：购房合同或者—供后房屋使用管【理，协议被？。解除：
】 第二十七条【 (购—房优惠政《策)
【
》购，。买共：有产权保障住—房的购？房人可以按照规定申！请住：房公积金《。、商业？银，行资金等购房贷款】并可以按《照，国家规定享受税收】优惠政策《
【 ， 第二十八—条， ： (购房人确定)！
？
》 家庭购》买共有？产权保障住房的申】请，家庭可以书面协商确！定购房人作为其产权！份，额的共同共有人【其余申请人为同住人！;申请人之间无法达！成一致意见的全【体申请人为购房人
！
】 第二十九条 】 (？地下车库产权确定】)
：
】 单：独选址？、集中建设》的共有？产权保障住房地下车！库产权为全体购房人！共有利？用地下车《。库获取的《收益归全体购房人】所有主要用》于补充？专项：维修资金也可—以按照业主大会【的，决定用于业主委员会！工，作，经费或者《。物业：管理方面《的其他需要;相关】维修、养护》等责任由《全体购房人承担
！
》 第三十条 】 (房地产登】记)
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购房人应！当按照？房地产登记有—。。关，规定向房《屋所在地区(县)房！地产登记机构申【请办理房地》产登记
！ 共有产【权保障住房经审核】准予登？记的房地产登—记机构应当》在预：告，登记证明和房—地产权证《上记载房地产权【利，人、产？权，份，。额注明同《住人姓名《并注记“共》有产权保《障住房”
】
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第—。三章 申请供—应
！ 第三十》一条 —(与其他住房保【障政策的衔接)
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《 ： 享？受廉租住房、公共租！赁，住房后又购》买共有产权》保障住房的》应当自入住通知送】达后的90日起停止！享受廉租住房补【贴腾退廉《租住：房、公？。共租赁住房
【。
》 已享受征收(！拆迁)住房居住困难！户保障补贴的不【。得申请共《有产：权保障住房
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