？ 第三？章 申请供应 】 ，     ！第十九条《  ：  (申请》条件)？ 《  ？。   同时符合下】列条件的本市城【镇户籍家庭或—者，个人：可，以申请购买共有【产，。权保障住房》 —      —  (一)》具有本市城镇常【住户口达到规—定年限且户口在【提出申请所在地达到！规，定年：限; 】      — ， (二)住》房，面，。积，低于规定限额; ！ ？     》    (三—)可支配收入和【财产低于《规定限额《。;  】   ？ ，   (《四)在提出》。。申请前？的规定年限内未发】生过因住房转—让而：造成住房困》难，的行为; 【  《      — (：五，)市人民政》府规定的《其他条件 — ：   《  前款所称的家庭！由具：有法定的赡养、抚养！或者扶养关系且【共同生活的成员【组成;个人》是指具有完全民事】行为能力且年龄符】合，规，定标准的单身—人士 】    《第一款、第二款【规定的具体条—件由市人民政府【确定并向社会公【布 —     第二【十条    —(申请程《序) 】    《申请购买共有产权保！障，住房的申请人应当】向户籍所在地的乡(！镇)人民《政府或者街》道办事处提出申请】如实填报申请文书提！交相关？证明材料并签—署同意接受相关状况！核，查以：及核查结果》予以：公示：的书面文件 】     任何！单位和个人不得为】申，请人出具《虚假证明材》料   ！。  家庭申请购买】共有产权保》障住房的《应当推举一名具有】完全民事行为能力】的成员作为申请人代！表 》     第三章！ ，申请供应 【。   》  第二十一条  ！  (审核》登录) 《 ： ： ，  ：  ：受理申请后》乡(镇)人》民政府？、街：道办事处《应当进？行初审其中申请人】的户籍、身份、【婚姻等状况由—公安、民政行政【。管理部门《核，查;住房状况由住】。房保障实施机构核】查，。;，收入和财《。产状况由居民经济状！。况核对机构》核查经初审》符合条件的应当【在申请？人的：户籍所在地》和实际居住》地公示7日公示期】间无：异议：或者虽有异议但【经异议审核》不成：立的：应，当报区？(县)住《房，保障实施机构复审】 ： ？     经—复审符合条》件的应？。当向社会公》示5日公示》期，内，。无异议或者虽有异】议，但经异议审》核不成立的》应当以户为单位【予以登录出具登【录证明登录证明【。自出具之日》起，。3年内有效 ！     申【请，人应当在《登录证？明有效期内按照【规定参加选》房   ！  第二十二条【    (供—应标准？)， —    共有—产权保障住房的供】应标准由市人民政府！根据家？庭人：数、构成等因素【确定并向社会公布申！请人不得《超过规定供应标【准选：择住房 《  —   政府指定机构！将申请人的原有【住房收购的》可以适当《提高购买共》有产权保《障住房的供》应标准 — ：    《 第二十三条   ！ (轮？候名册) ！     住房【保障实施机构应【。当，结合共？有产权？保障住房的》。房源供应情况采用】公开摇号、抽签等】方式对已登录的申】请人进行选房排【序并建立《和及时更新轮候名】册申请人有权查询】轮，候名册 — ，    》 法律、行政法【规或者国务院规范】性文件？。。规定的共有》产，权保：障住房优先保障对】象应当予《以优先安《排 ：     ！第二十四条 —   ？(重大情况》。变更报告) ！  ？   ？已登录的申请人其】家庭成员、户籍、住！房等情况在》。选房前发生重大变】更的应当按照—规定向区(县—)，住房保障实》施机构报告 — 》    区》(县：)住房？保障实施机》构，在安排选《房前发现已登—录的申请人不符合申！请条件的取》消，。其登录资格 — 》    《第二十五条》    (供应程序！)， ， ？     住【房，保障实？施机构应当及时发】布共有产权保—障住房供应房源的】区位：、规：模，、销售？基准价格等信息 】。  — ，  住房保障实施机！构应当根据当期供应！。房源规模和》。申，。请人轮？。候排序等情况确【定，共有产权保障住【房配：。售工作安排通—过公：开方式组织申—请人选房 》     ！申请：人确认参加选房并选！定共有？产，权保障？住房的应当签订【选房确认书并与【开发建设单位签订购！房，合同与房《屋所在地区》(县)住房保障【实，施机构签《订供后房屋》使用管理协》议 》    》 第二十《。六条    (登录！证明：和轮候？序，号失效) —    【 申请人有下列情】形之一的其》取，得的登录证》明和轮候序号失效且！3年内不得再次【申请：共，有产权？保，障住房 》    【     (—一)因自身原因在】登录：证明：有效期内未确认是】否参加选房; ！  《       (二！。)确认？参加选房后在—当期房源《供，应时未按规定选【定住：房; 《。。  》 ，     》 (三)选定—住房后未签订选房】确，认书、购房合同【或者供后房》屋使用管理》协议; 】    《     (四)因！。自身原？。因导致签订的购房】合同或者供后房屋使！用管理协议被—解除 】    第二—十七条？    《(购房优惠政—策) —     —购买共有产》权保障住房的购房人！可以按照规定申【请住房公《积金：、商业银《行资金等购房贷款】。并可以？按照国家规定—享受税？收，优惠政策 ！     第二十八！。条    》(购：房人确？定) —    》。 家庭？购买：共有产权《保障：住房的申请家庭【可以书面协商—确定购房人作—为其产？权份额的共同—。共有人其《余申请人为同住人;！申请人之间无法达成！一致意？见的：。全，体申请？人为购？房人 —     第二】十九条    【(地下车库产权【确定) —    — 单独选址、集中建！设的共有产权—保障住房地下车【库，产，权，。。为全体购房人—共有：利用地下车库—获取：的，收益归全《体购房人所有主要】用，于补充专项维修【资金也可以按—照业主大会的—决定用于业主委员会！工，。作经费或者物—业管理方面的其他】需要;相《关，维修、养护等责任由！全体：购房人承担 ！ ，     第—三十条  》  (房地产登记】) —     购房【人应当按照房地产登！记有关规定向房屋所！在，地区(县)》房地产登记机构申请！办理房地《产登记 】   ？ ， 共有产权保—障住房经审核准【予登记的房地产登记！机构应当在预告登记！证明和房《地产权证《上，。记，载房地产权利—人、产权《份额注明同住人姓名！并注记“共有产权保！障住房” ！     第—三章 申请供应 ！ ，     【第，三十一条《    (》与，其他住房《保障政策的》衔接) —     享】受廉：租住房、公共—。租赁住房后又—购买共有《产权保？障住房的应当—自入住通知》送达：后的90日起停【止享：。受廉租住房补贴腾】退廉租住房》。、公共租赁》住房 《 ， ，     已享】。。受征收(《拆迁)住房居—住困难户保障补【贴的不得申请—共有产权保障住【房 ？