？
，第三章 申请供应
！
：
— ： 第：十九条 【(申请？条件)
】
同—时符合下列条—件的：本市城镇户籍家庭】或者个人可以申请】购买共有产》。权保：障住房
！ — (一)具有本市！城镇常住户口达到规！定年限且户口在提出！申请所？在地达到《规定年限;》
《。
： 【 (二)住房面【积，低于规定限》。。额;
？
：
— (三【)可支？配收入和财产—低于规定《限额;
》
》 ， 》 ，(四)？在提：出申请前的规定年限！。内未发生过因住【房转让而造成住房困！。难的：行为;
《
：
— (五)】。市人民政府规定【的其：他条件
《
—。 前款》所，称，的家庭由具有法定】的赡养、抚》养或者？扶养关？系且共同《生活的成员》。组成;个人》是指具？有完全？民，事行为能力且年龄】符合规？定，标准的单身人士【
？
【。第，一款、第《二款规定的具体条】件由市人民》。政府确定并向—社会公布
【
【第二十条 — (申《。请程序)
！
《 申请购买共—有产权保《。障住房的申》请人应当向户籍【所在地的乡(—镇)人民政府—或者：街道办事《。处提出申请如实【填，报申请文书提交相关！证明材料《。并签署同意接—受相关状况核—查以及核《查，结果予以公示的书面！。文件
？
【 ：任何：单位和个《人不得为申请—人出具虚假》证明材料
【
家庭！申请购买共》有产权保《障住房的《应当推举一名具有】完全民事行》为能力？的成员？作为申请人代—。表
—。
第三【章 申请供应
【
？
，
《 ，第二：十一条 【。。(审核登录)
！
受】理申请后乡(镇)人！民政府、《街道办？事处应当进行初【审其中申请人的【户籍：、身份？、婚姻等状况由公安！。、民政行政》管理部门《核查;住房》状况：由住房保障实施【机，构核查;收入和财】产状况由居民—经济状？。况核对机《构核查经《初审符合条件的应】当在申？请人的户籍》所在地？和，实际居住地公示7】日公：示期间无《异议或者虽有异议】但经异议审核—不成立的应当报区(！县)住房保》障实施机构复—审
《
《 ： 经复审符合—条件的应当向—社会公？示5日公示期—内无异议或者虽【。有，异议：但经异议审核不成】立的应当以户为单位！予以登录出具登【。录证明？。登录证明自出具【之日起3年内有效
！
》 ？ ，。申请人应当在登【录证明？有效期内按照—规定参加《。选房
》
，
第二】十二条 》 (供应标准)
！
》 ： 共有产权—保障住房的》。供应标准由市—人民政府根据—家庭人数、构成【等因素确定并向【社会公布申请人【不，得超：过规定供应》标，准，选择：。住房
】 政府指定机！构将申请人的原有住！。房收：购的可？以适当？提高购买共》有产权？。保障住房的供应标准！
— ， 第二十三条 ！ ？(轮候名册)
【
】 住房？保障实施《机构应？当结合共有产权【。。保障住？房的房源供应情【况采用公开摇—号、抽？签等方式对已登录的！申请人进《行选房排序并建【立和及时《更新：轮候名册申请人【有权查询《轮候名？册
】 法律》、行政法规或者国务！院规范？性文件规定的共有产！权保障？。住房优先保障—对象应当予以—优先安排
—
，
》 第二十四条 】 (重大情【况变更报告》)
—
已登【录的申请人其—家庭成员、户籍、住！房等：情况在选房前发生】重大变更的应当按照！规定向区(》县)：住房保障实施—机构报告
！
《。 区(县)》住房保障实》施机构在安排—选房前发现已登录】的申请人不符合【申请条件的取—消其登录《资，格
！。 第二《。十五条 【(供应？程序)？
— 住房—。保障实施机》构，应当及时发布共有】产，权保障住房供应【房源的区位、—规模、销售基准价】格，等信息
《
！住房保障实施机构应！当根据当期供应【房源规模和申—请人轮候排序等情况！确定共有产权保障】住房配售工作安排通！。过，。公开：方式组织申请人选】房
：
？
《 申请人确认【参加选房并选—定，共有产权保障住房】的应当签订》选房确认《书并与开发》建设单位签订购房合！同与房屋所》在地区(县》)住房保《障实：施机：构签订供《后房屋使用管理协】。。议
》
，
《 ，第，二十六？条 》(，登录证明和轮候【序号：失效：)
—
？ ：申请：人有下列情形之一】的其取得《的登录？。证明和轮《候序号失效且3年内！不得再次申请—。共有产权《。保障：。住房
《
— (【一)因自身原—因在：登录证明有效期内未！确认：是否：参，加选房;
】
： 》 ： (二)确认—参加选房后在当【期房源供应时未按】规定：选定：住房：;，
？
，
《 (【。三)选定住房后【未签订选房确—。认书、购房合同或者！。。。供后房屋使用管理协！议;
？。
》 (！四)因自身原—因导致签订的购房合！同或者供后房—屋，使用管理协议被解除！
，
！第，二十七条 】(购房优惠政策【)
【 ： 购买共有产【权保障住房的购房】人，可以按照规定申【。请住房公积金—、商：业银：。行资金等购》房贷款并《可以按？照国：家规定？。享受税收优惠政策】
，
》 第二十八条！ (购—房人：确定)
】
》家庭：购买共有产权—。保障住房《。的申请家庭》可以书面协》商确：。定购房人作为其产】权份额的共同共【有，人其：余申请人为同住人】;申：请人之间无法达成一！致意见的全体—申请人为购房人【
？
第二！。十九条 》 (？地下车库产权确定】)
》
，。。
： 单独选址【、，。集中建设的共有产权！保障：住房地下车库产权】为，全体购房人共有利用！地下：车库：获取的收益归—全体购房《人所：有主要用《于补充专项》维修资金《也可：以按照业主大会【的决定用于业主委员！会工作经费或者物】业管理方面的—其他需？要;相关维修、养】护等责任由全体购房！人承担
】
《 第三十条 【 (？房，地产登记)
！
购房】人应当按《照房地产登》。记有：关规定向房屋—所在地区(县)【房地：产登记机构申请办理！。房，地产登记
！
《 共有产《权保障住房经—审核准予登》记的房地产登记机】。构应当在预告登【记证明和《房地产？权证上？记，载，房地产权利人—、产权份《额注明？同，。住人姓名并注记【。“共有产权保障住】房”
【
： ？第三：章 申请供应
】
：
，
第三十】一条 (【。与其他住房保障【政策的衔接)
！
【享受廉租住房—、公共租赁住房后又！购买共？有产：权保障？住房的应当自—入住通知送达后【的90日起》停止享受廉租住【房补贴腾退》廉租住房、》公共租？赁住房
《
《
已享受】征收(？拆迁)住房居—住，困难：户保障补贴的不得申！请共：有，产，。权保障？住房
《
