？ 第三章 租赁合同！。的，订立和登记备案 】 ： ：。 ，  ？   第《十一条 《 房屋租《。赁的：当事人应当订立书】面租赁合同 】 ？。    市房屋行政！管理部？门，。应当会同有》关部门制订房屋租】赁合同的示》范文本供租》赁当事人参照使【用;其中公有居【住房屋的租》赁可以使用市房【屋行政管理部门统】一印制的《租用公房《凭证： ，  —   第十二条【  房？。。屋租赁合同包括下】列主要？内容 《  》     》 ，。 (一)租赁—当事人？的姓：名或者名称、住【所; 《 ？       【  ：(二)房屋座落地】点、面积、》结构：、附属？设施和设备状况【; 》 ：      —  (三)》房屋用途; —     ！    (四)房屋！交付日期; 】 ， ： ，。。       (五！)租赁期限》; 【     》   (六)租金数！额、支？付方式？和期限;《 ， 《  ：。   ？ ，   (七)—房屋使用要求和维修！责任;？。 《        ！ (八？)房屋返《还时的状态;—  【       (九！)违约责任; ！    — ， ，   (十》)，。争议的解决方—式; 《 《  ：    《  ：(十一)租赁—当事人约定的其他内！容   ！  ：第十三条《  房屋的租金由】租赁当？事人协商《确定：但下列房屋的租【金应：当按照市人民政府规！定的标准执行 【 ，    【 ，    (一)【公有居住《房屋; 】。      —。   (二)—以，行政调？配方式出租》的非：居，住房屋？;   ！      (【三)政？府投资建造》。的公益性《非居住房《屋;  ！。。   本条例施【行前按？照市人民《政府规定的租—金标准出租的私有】居住房屋其租金和】租，赁关系的处理办【法由市人民政府另行！规定 ？ 《     第十【四条  房屋的租赁！期限由租《赁当事？人协商确定但—不得超过土地—使用权？出让合同、土地租】赁合同约定的土地】使用年限并且不得】超过二十年 — ， ， ？。    房屋租赁期！限届满租《赁当事人可以续【订租赁合同但约【定的租？赁期：限自续订之日—起不得超《过，土地使用权出让【合，同、土？地租赁合同约定的】土地使？用，年限并且不得超过】二十年？   】  租赁当事人对】房，屋租赁期限没有【约定依照法律规定仍！不，能确定的《视为不定期租赁【不，定，期租：赁，的，当，事人可？以随时？终止租赁关系但【出租人应当在合理期！限之前书面通知【。承，租人  ！  ： ，公有居住房》屋的：出租人不得》终止租赁《关系：但本条例《另有规定《的除外 —。 ：   ？  ：第，十五条？  房屋租赁合同及！其变：更合：同由租赁当事人到房！屋，所，在地的区《、县：。房地产登记机—构办理登记备案手】续   ！。  房？屋租赁？合同未经登记备案】的，不得对抗第三人 】 ，