第》三章 租赁合—同的：。订立和登记》备，案 《  — ，。  第？十一条  房屋租】赁的当事人应当【订立书面《租，赁合：同 【    市房屋行政！管理部门《应，当会同？。有关部门制》订房屋租《赁合同的示》范文本供租赁当【事人参？照，。使用;？其中公有《居住房屋的租赁【可以使用市房—屋行政管理》部，门统一印制的租【用公房凭证 —  —   第十二条 】 房：屋租：赁，合同包括下列主【要内容 《   【。      (一】)租赁当事人的姓】名或者名称》、住：所; ？ 《         ！(二)房《屋座落地点、面积】、结构、《附，属设施和设备状【况; 《     】    (三)【房屋：用途; 》     】    (》四)房屋交付—日，期;： ： ？     》 ，。  ： (五)租赁期限】;， ：。    【     》(六)租金数额、支！付方式和期》限; —      【   (七)房屋使！用要求和维修责任;！   】 ，     (—八)房屋返还—时的状态; —    】 ，。    《。(九)违约责—任;  ！       (】。十)争议的解决方】式; —     — ，   (十一)【租赁：当事人约《定的其他内容— —    第十三【条 ：。。 房屋的租金由租】赁当事人协商确定但！下列：房屋的租金应—当按照市人民政【府规定的标准执行】 —        】(一)公有居住房屋！; 》    》     (二【)以行政调配—方式出租的非居住房！。屋; 【        】 (三)政》府投：资建：造的公益性非—居住房屋; 【 ？     本条例施！行前按照《。市人民政府规定【的租金标准》出，租的私有居》住房屋其租金和租赁！关系的处《理办法由市》人民政府另行规定】 ？。 ：    《 第十四条  房屋！的，租赁：期限：由租赁当事人协商】。。确定但不《。得超过？土地使？用权出让合同、土地！租赁合同约定的【土，地使用年限并且不得！超过二十年 】  《。   房屋租—赁期限？届，满租赁当事人—。。可以续订租赁—合同但？约定的租赁》期，限，自续订之日起不得】超过土地使》用权出让合同、土地！租赁合同《约定的土《地使用年限并—且，。不得超？过二十年 ！  ：   租赁当事人对！房屋租赁期限没有约！。定依照法《律，规定：仍不能确定的视为】不定期租赁不定【期租赁的当》事人可以随时终【止租赁？关系：但出租人《应当在合理期限之前！书面：通知：。承，租人 》  《   公有》居住房屋的出租人】不得终？止，租赁关系但本条【例另有规《定的除外《 ？   》  第十五条  】房屋租赁合同及其】变，更，合同由租《赁当事人《到，房屋所在地的—区、县房地产—登记机构办理登记】备案手续《 》     房屋【租赁合同未经—登记备案《的不得对抗》第三人？ ：