： ：第二章 租赁范围和！条件 》    】。 第六条  房屋出！租人应当是》拥有房屋所有权【的自然人、》法人或者其他组【织但依法代管房【屋的代管人或者法】律规定的其他权【利人可？。以是：房屋出租《人 ？ 《    第七条【  房屋承租—人可以？是，中华：人民共和国境内外】的自然？人、：法人或者其他—组，织但：。法律、法规另—。有规定或者土—地使用？权出让？合同、土地租—。赁合同？另有约定的从其规】定或者约定 【 ：     第【。八条 ？。 ，有下列情形之一【的房屋不得出—租 【        (！一)未依法登—记取得房地产权证书！。或者无其他合—法权属证明的; ！    【   ？。  (二)共—有的房屋未经—全体共有人书面同】意的; 》 ：      【 ，  (三)改变【。。房屋用途依法须【经有关部门批—准而未经《。批准的; 》。 ？    》。     (四)被！鉴定为危险房屋的】;， 》         ！(五)法《律、：法规规？定不得出租的—。。其他情？形 》 ：    第九条  ！房地产开发企—业预：租商品房应当符合】商品房预售的条【件并依法《取得市？或，者区：、，县房屋行政管—理部门核发的商品房！。预售许可证》明 —   ？。  ：房地产开《发企业不得将已【经预售的《商品：房预租商品》。房预购人不得将预购！。。的商品房《预租 《    【。 第十条  将【以划：拨方式？取得使用《权的土？地上：建，成的房屋出租—。的出租人应当—将租金中所含的【土地收益上》缴国家但按照市人民！政府规定的租金标准！。出租房？屋的除外 —   —  土？地收益收缴的具体标！准和办法由市人【民政府另行规定 】 ，