第四—节 注销登记 【 ：     ！。第三十九《条  房屋因倒【塌、拆除等》原因灭失的房地【产权利人《在灭失事实发生后】申请注？销房屋所有权—登记应当提》交，下列文件 ！       【  (一)》申请书;《。    ！    《 ，(二)身份证—明，; ：    】     (—三)房？地产权证书;— ： ？         ！(四)房屋灭失的证！明 —    《 第四十《条  以《出让、租赁等方式取！得的建设用》地使用权依法终止的！原建设用地使—用权人？。申请注销《房地产登记应当提】交下列文《件  】  ： ，   ？ (一？)申：请书; — ： ，     》   (二》)身份证明; 【   【     》。 ，(，三，)房地产《权证书？; 【        (！四)证明建设用【地使用权终》止的文？件 》     第四】十，一条：。 ， 建：设用地？使用权、房屋所【。有权因抛《弃而：终止：的房地产权利人申】请，注销房？地产登记应当—提交下列《文件 】        】(一)申请书—; ：。    】     》(二：)身份证明; 】      ！   (《三)房地产权证【书  】   第四》十二条  符—。合下列条件的注销】房地产？登记申请应》当准予登记 ！。  ？   ？    《(一)申请人是房地！产登记簿记》载的房地产权—利人; ！        】(二)？申请：。。注销登记的》房地产在房地产登】记簿的记载范—围内; — ：        】 (：三)不属于本条【例第二十条第五项】所列的？情形：   】。  ：第四十三条  房】地产登记机》构，。应当自受理注销房】地产登记申请之【日起二十日内—完成审？核符合规定》条件的应《当，将注：销事项记《载于：房地产登记》簿并书？面通知申请》人;不符合规—定条件？的不予注销登记【并书面？告知申请人 【     第！四十四条《  房屋灭》失或者建《设用：地使：用权：。。依法终止后》当事人未申请注销登！记的房？地产登记机构可【以依据？房屋、土地、—规划等？行政管理《部门：提供的？证，明文件？办理：注销房地《。产登记？。将，注销事项记》载于房地产登记簿】 —    《第四十？五条  建设用地使！用，权、房屋所有—权因行政机关、【人民法院《依法作？出的征收、》收回、没《收，等行为终《止的房？地产登记机构—应当根？据，有关行政《机关：、人民法院已—经，发生：法，律效力？的，文件办理《注销房地产登记【将注销事项记载于房！地产登记簿》。 ，。 ，