第三节 变！更登记 】     【第三十四条》  经登记》的房地产《有下：列情：。形之一的《房地产权利人—应当：在事实发生后申【请变更登记 】。 ？     》   (《一)：房地产用《途发生变化的; 】     ！    (二)房地！产权利人姓》名或：者名称发《生变化的《; 》     —    (三—)土地、《房，屋，面积增加或者—减少：的; 】     》   (《四)土地、房屋分割！或，者合并？的; ？ ： ：    《    《 ，(五)？。法律、法《规规定？的其他情形》  【   第三十五【条  申请房地产变！。更登记应当提交下列！文，件 ：。。   【     》 (一？)申请书; ！    》 ， ，   (二》)，身份证明; 】。  《。。    《   (三)房【地产权证书;— ，   【  ：。    《(，四)：证明发生变更事实】的文件;《 ？     【  ：  (五)根据登】记技术？规，范应当提交的其他】有，关文件 —     【第三十六条  符】合下列？条件的房地产变更登！记申请？。应当准予登记 】     】    (一—)申请？。人是房地产登—记簿记载的权利【人; 《 ？  ：。     》  (二)申请【。变更：登记的？。。房，地产在房地产登【记簿的？记载范？围内：; 《      】   (三)—申请变更登记的内容！与有关？文件证明的变更【事实一致; 】 ？  ：   ？ ，  ：(四)不属于—本条例第二》十条第五项所列的情！形 【    第三十【七条  房地—产登：记机构应当自受理房！地产变更登记—申请之？日起二十日内—。完，成审核符《合规定？条件的应当将变更】事项：记载于房地产登记】簿并通知房地—产权利人领取房【地产权证书》;不符合规》定条：件的不予《登记并书《面告知申请人— ？     【第三十八条》  建设用地使用】权、房屋所有权因】行，政机关、人民—法院依法作出的【征收、收回、—没收等行为发生变】更，的房：地产登？。。记机构？应当根据有关—。行，政机关、人》民法院已经发生法】律效力的文件办理】房地产？。变，更登记将《变更事项记载于【房地产登《记簿并通知房地【。产权利？人换领房《地产权？。证书 ？ ，