？。 第三节 变更登】记， 《   —  第？三，十四：条  ？。经登记的房》。地产有下《列情形之一的房【地产权？利人：应当在事《实发生后申》。请变更登记》。 ：。      ！   (《一)房地产用途发生！变化：的;： 》 ，   ？     (二【)房地产权》利人姓名或者名【称发生变化的—; 《。 ？   ？   ？  ：(三)土地、房【屋面积增加或—者，减少：的; 《 ， ：         ！(，四)土地《、房屋分割》或者合？并的; 】   ？      (【五)法律、法规规】定的：其他情形 ！     第—三，十五条  申请房地！产变更登记应当【提，交下列文件 —    】     》(一)申请书—;，    ！  ： ， ， (二)身份证【明;： ？   》      (三】)房地产权证—。书; 】。   ？   ？  (四)证明【发生变更事实的文】件; ？  —    《   (五)根据】登记技术规》范应当提交的其【他有关？文件 — ，   ？  第三十六条  ！符合下列条》件的房地产》变更登记《申请应当准予登记 ！ 《。         ！(一)申请人是房地！产登记？簿记载？的权利人; — 》        (！二)：申请变更登记的房地！产在房地产登—记簿的记载范围内;！   】 ，     》(三)？申请变更《登记的内容与有【关文件证《明的变更事实一致】; ： ： ？    《    (四)【不属于本条》例第二十条》第五项所列的情形 ！ ？。  ？  ： ，第三十？七条  房地产登记！机构应？当自受理《房地产？变更登记申》请之日起二十日【内，完成审核《符合规定条件—的应当将变更—事，项记载于《房地产登记簿并通】知房地产权利人领取！房地产权证书;不】符合规定条》件，的不予登记并书【面告知申请人 ！。 ：     第三十】八条  建设—用地使用权》、房屋所有权—因行政机关、人【。民法院依法作—出的征收、收—回，、没收等行为—发生变？更的房地产登记【机构应当根》据有：关，行政机关、人民法院！。已经：发生法律效力的【文件办理房地产【变更登记将变更【事项记载于房—地产登记簿并通【知房：地产：权利人换领房地【产权证书 —