第三节 变！更，登，。记 ： 【。    第》三十四条 》 经登记的》。房，地，产有：下列情形之一的【房，地产权利人》应当在事实发生后】申请变更登》记 《   》      (一】)房地产用途发生变！化的：; ： ，      ！   (二)—房地产权《利人姓名或》者名：称发生变化的; ！。。   —      (三)！土地、房屋》面，积增加？或者减？少的;？ 》 ，。  ：。      —(四)土地》、，房屋分割或者合并】的; 】    《    (五)法】。律、法规规定的其他！情，形 ：     ！第三十五条  申】。请房地产变更登【记应当？。。提交：。下，。列文件 》     】    (》一)申？请书; 《 ， ，。    —     (二)】身份证明; ！ ，     》    《(三)房地》产权证书;》 —        】。(四)证明发生变更！事，实的文件;》  【      — (：五)根？据登记技术规—范应当提交的其他有！关文件 《 ，     】第三：十六条  符合下】列条件的房》。地产变？更登记？申请应当《。准予登记 【       ！  (一)申请人】是房地产《登记簿？记载的权利人; ！    【    《 (二？)申请变更登记的】房地产在《房地产？登记簿的《记载范围内; ！ ，       】  (三)申请变更！。登记的内容与有关文！。件，证明的变更》事，实一致; 》 》。       【 (：四)不属于本条例第！二十条？第，五项：所，列的情形 】  ？   第三十七条 ！ 房：地，产登记？机构应当自受—理房地产变》更登记申请之日起】二十：日，。内完成审核符合【规定条？件的：应当将变更事项【记载于房地产登【记，簿并：通知房？地产权利《人领取房地产权证】书，;不符合规定条件】的不予？登记并书面告知申请！人 ？ ：   《  第三十》八条  建设用地使！用权、房屋所—有，权因：行政机关、人—民法院依法作—出，的征收、收回—、没收等行为发生】变更的房地产登【记机：构应当根据》有关：行政：机关、人民法院已经！发生法律效》力的文件办理房【地产变更登记—将变更事《项记载于房》地产：登记：簿并通知房地产权】利人换领房地产权】证书 《