。 第》三节 ？变，更登记 《 —     》第，三十四条 》 经登记的房地【产有下？列情形之一的房地产！权，利人应当在事—实发生后申请变更】登记 》     【    《(一)房《。地产用途《发生变化的》; 》     —    (二—)，房地产权利人姓名】或者名称发》生变化的《; 》       】  ：(三)？土地、房屋》面积增加《。或者减少的;—。 《        ！ ，(四：)土地？、房屋分割或者合】。并的; —      】。   (《五)法律、法—规规：定的其他情形— ？  《   第三十—五条  《。申请房地产变—更登记应当》提交：下列文件 【       ！  (一)申—请书; ！        】。(二)身份》证明; 》 ：      【   (三)房地】产权证书; 【      ！   (四》)证明发生变更事实！的文：件;： —      —  (五)根据登记！技术：规范应当提交的【其，他有关文件 】 ？  ：  第三十六条 】 符合下列条件的房！地产变更登记申请应！当准予登记 ！。。    》  ： ， ， (一)申》请人是房《。地产登记簿记载的权！。利人;？   】      —(二)申请变更【登记的房《地产在房地产—登记簿的记载范【围内; 》 《  ：   ？   (三)申请变！更登记的内》容与有关文件证明的！。变更事实一致; 】    】     》(四)不属于—本条：例第二十条第—五项所列的情—形 ：   【  第三十七条 】 房：地产登记机构应【当自受理《房地产变更登记【申请之日起二—十日内完成审核【符合规定条件—的应当将变更事【项记载于房地产登记！簿并通知房地产权利！人领取房地产权证书！;不符合《。规定条件的不予登】记并书面告知—。申请人 《 《     第三【十八条  建—。设用地使用权、房屋！所有：权，因行政？机关、人民法—院依法作出的征收】、收回、《没收等行为发生【变更的房《地产登记机构应【当根据有关》行政机关、人民法】院已经发生法律效力！的文：件办理房地产变更】登记：将变更事项记载【于房地产登记簿【并通知房《地产权利人换领【房地：产权证书 》 ，