第三节 】。变更：登记 》 ：     【第三：十四：条  ？经登记的房地产有】下列情形之一的房】地产权利人应当【在，事实发生后申请【。变更登记 】       】 ， (一？)，。房地产？用途发？生变化的; 【 ，      】 ，  (二)房地【产权利人姓名或者】名称发生变化的【; ？ 《        (！三)土地、房屋面积！增加或者减少的【; 【        】(四)？土地、？房屋分割或者合并的！;， ：。 《        (！五，)法律、法规规定】的其他情形 】 ，     第三】。十五条？  申请房地产变】更，登记应？当提交下《列文件 【   《    《  (一《)申请书; — 《   ？      —(二)身《份证明;《   】 ，     (三)房！地产：。权证书;《  【   ？    (四)证明！发生变更事实的文】件; ？    】     (五)】根据登记技术规范应！当提交的其他有关文！件 ：  —。   第三十—。六条  符》合下列条件的房地】产变更登记》申请：。应当准？予登记 ！        (！一)申？请人是房地产登【记簿记载的权利人】; ？。 《   ？     (—二)申请变更登记】的房地产在房地产登！记簿的记载范围【内; —     —    (》三，)申请变更》登，记的内容与有关文】件证明的变更—事实一致《; 》  ？       (】四)不？属于本条例第二十条！第五项所《列的情形 ！。     第—三十七条  房【地产：登记机构应当自【受理房地《产变更登记申请之】日起二十日内完成审！核符：合规定条件的应当将！变更事项记载于房地！产登记簿并通知房】地产权？利人领取房地—产权：证书;？不符合规定条—件的：。不予登？。记并书面告知—申请人 ！。 ，   第三十—八条  建》设用地使《。用权、房屋所有权】因行政机《关、人民《法院依法作》出的征收、》收回、？。没，收等行为发生—。变，更的房地产登记机】构应当根据》有关行政机关、人】民法院已经发—生，。法律效？力的文件办理房【地产：变更登记将变更事项！记，载，于房地产登记簿并】。通知房地产权利人】换领房？地产权证书 — ，