。 第三章 ！ 》 第一节 初始！登记 —  》   第二》十四条  以出让】、租赁方式设立建】设用地使用权—的当事人申请建设】用地使用权初始【登记应当提交—下列文件 》    】  ：   (《一，)申：请书; 】    《    《 (二)身份—。证明; 》     】    (三)建】设用：地使用权出让合【同或者土地租—赁，合同; —     【    (四—)地籍图; ！       】  (五《)土地勘测报—告   ！ ， 以出让方式—设立建设《用地使用权的—当事人？申请建？。设用地使用权—初始登记时》除，提交前款规定的【。文件外？还应当？提交已付清》建设用地使用权出】让金的证明》和完税？凭证 》  《   出让、租赁】建设用地使用—权年：限，届，满后经批准》续期：的当事人应当重新办！理建设用地使用权初！始登记 —。     【第二十五条  【以，。划拨：。方式设立建设用地】使用：权或者在集体—所有土地《上，依法：设，立非农业建设用地使！用权的当事人—申请建设用地使【用权初？始登：记应当提交下列文】件 ？ 《        (！一)：。申请书; 》 ？ ：    《    (二)身】份，证，明; —       】 ，。 (：三，)建：设用地？批准文件; 【   —。      (四】)地籍图; ！     —   ？ ，(，五)土地《勘测报告 【     第二！十六条  符合【下，列条件？的建设用地》使用权初始登记【申请应当《。准予登记 》    】     (一)】申请人？是建设用《地使用权出》让合同？、土地租赁》合同或？者建设用地批准文件！记载的土地使用人;！ 《     —。    (二)申】。请登记的土地使【用范围、《位，置、面？积、用？途，与建：。。设，用地：使用权？出让合同、》土地租赁合》同或者建设用—地批：准文件、地籍图【。、土地勘测报—告的记载《一致; 】  ：      — (三？)不属于本》条，。例，第二：。十，条所列的情形 】     】。第二十七条》。  新建房屋—竣，工验收合格后房【地产权利《人申请房屋所—有权初始登记应【当提交？下列文？件 ？      ！。   (一)申【请书;？  【      — (二)身》份证明？; 《 ，   《      (【三)记载建设用【地使用权状况的【房地：产，。权证书; 】。        ！ (四？)建设工《程规划许《。可证及其附》图; 》    —   ？  ：(五)竣工验收【。证明; ！   ？。     》(，六)：记载房屋状况的地】籍图; 》 ？     》    《(七)房《屋勘测报告; ！。 ：        】 (八？)根据登《记技术？规范应当提交—的其他有关文件 ！ ？   ？  房地产开发企业！在申请新《建商品房所》有权初始登记时【应当列明下列房【地，。产，的，范围并提供相—。关证明材料》 《      【  ： ，(一)经房屋行政】管，理部：门备案的销售—方案确？定的本企业保留自】。有的房地产》、用于销售的商品房！; ：   【   ？   (二)依照】法律、法规规定或】者，当，事人约定确定—的业主共有房地产和！。。作为公益性》公共服务《。设施的房《地产 ？ ？  ？   第二十八【条  符合下列条】件的房屋《所有权初始登记申】。请，应当准？予登记 《 《      —   (一)—申请人是房地产登记！簿，记载的？。建设用地使用权【人; 》  《       【(二：)申：请初始登记》的房屋坐落、建筑面！积、用途、幢数、层！数符合建《设工程规划许可【证，的规定并与》记载房屋《状，况的地籍图、房屋】勘测报？。告一致; 》 ？      【   (三》)不属于《本条例第二十—条，所列的情形》 《     —第二十九《条  房地产登记机！。构应当自受理初始登！记申请之日起—二十日内《完成审核符合—规定条件应》。当将初始登记—。。事，项记载于房地产登】记簿并通知》房地产？权利人？。领取房地产权证【。书不符？合规定条件的不予】登记并？书面告知申请人 ！  》。   ？新建：商，品房的房地产开【发企业申请》房屋所有权初始【登记的房地产登记】机构应当在房地产】登记簿上记》载该房地产开发企业！保留自？有的房地产和用【于销售的《商，品房并分别颁发【房地产权证;—初始登记范围内有】业主共有房地—产的房地产登记机构！应当在房《地产：登记簿上予以记载不！另行颁发房地产权证！。房地：产，登记机构应当在【房地产？登记簿？上注记作为》公益性公共服—务，设施的？房地产由相关—当，事人按照《法律、？法规：的，规定或？者，约定：另行：办理初始登》记 ？