。 ？。 第三章《 — 第一节 初！始登记 —。   【  第二十四条【  以出让、租赁方！。式设立建设用地使】用权的当事人申【请建设？用地使用《权初：始登记？应当提交《下列：文件： ？       ！  ：(一)申请书; ！。 ？     》    (二)【身份证明; ！       】  (三)建设用】。地使用权出让合【同或者？土地租赁合同; ！   —      (【四)地？籍图;？ ？。 ：。        】。 (五)《土地勘测报告 】     以！出让：方式设？立建设？用地使用权的当【事人申请建设—用地使用权初—始登记时除提交【前款规？定的文件外还应【当提交已《付清建设用》地使用权出让—金，的证：明和完税凭证 【    】 ，。出，让、租？赁建设用《地使用权年限届满】后经批准续》期的当事人应当重新！办，理建设用地使用权】初始：。登记  ！   第《二十五条  以划拨！方式设立建》设用地使用》权或者在集》体所有土地》上依法设立非—农业建设用》。地使用？。权的当事人申—请建设用地》使用权初始登记应】当提：交下列文件 】     【  ：  (一)申请【书; 》 ：       【  (二)身份证明！; ？ 《     》   (《三)建设用地批准】文件;？ —        】(四)地《籍图; —  《   ？    《(五)土地勘测报告！。 》     第二【十，六条：。  符合下列—。条件的建设用地【使用权初始登记申】请应当准予登记 ！ ：。   《     》 (一)《申请人是建》设用地使用权出【让合同、土地租【赁合同或者建设用地！批，。。准，文件记载的土地【使，用人; 《 》      —  (二)申请登记！的，土地使用范》围、位置、面积【、用途与建设用地】使用权出让合—同、土地租赁合【。同或者建《设用地批准文件、地！籍图、土地勘—测报告？的记载？一致; 【      【   (《三)不属于本—条例第？二十：条所：列的情形 ！ ，    第二—十七条  》新建房屋竣》工验收合格后房【。地产权利人》申请房屋所》有权初？。始登记应当提—交，下列文件《   】      —(一)？申请书;《 ，   【      (二】)身份？证，明; 】。      —  (三)记载建】设用地？使用：权状况的房地—产，权证书; 】 ：  ：      —(四)建设工程规】划许可证《及其附图; ！ ： ，      — ，(五)竣工》。验收证明; 】。 ：        】 (六)记载房屋】。状，况，的，地籍图;《 《     —    (七)房屋！勘测报告; 】   》      (八】)根据登记技术规范！应当提交的其—他有：关文件 ！ ，  ： 房地？产开发企业在申请】新建商品房所有【权初始登记时应当列！明下：列房地？产，。的，范围并提供相—关证明材料 】。       ！。  (一《)经房屋行政管理部！门备案的《销售：方案确定的》。本企业保留自有【的房地产、用于【销售的商品房; 】。    】     (—二)依照《法律、法《规，。规定或者当事人约定！确定的业主》共有房地产和作为公！益性公共服务—设施的房地产— 《 ，     第二十】八条  符合下【列条件的房屋所【有权初始登记申请应！。当准予？登记 【       【  (一)申请人是！房地产登记簿记载】的建设用《地使用权《人;  ！ ，      (二)！申请初？。始登记的《房屋坐落、建—筑面积、用途、幢数！、层数符合建设【工，程规划许可》证的规定并与记载房！屋状况的地籍图【、房屋勘测报告一致！;，  【  ：。   ？  (三《)不属于本条例第二！十条所列的情形 】 》    《第二十九条  房】地，产登记机构应当【自受理初《。始登：记申请之日起二十日！内完成审核符合【。规定条件应当将初始！登记：事项记载于房地产】登记簿并通知房地产！权利：人领取房地产权证书！不，。符合规定《条件的？不予登记并书面【告，知申请人 【 ，。 ，。    《 新建商品房的房】地产开发《。企业申请《房，屋所有权初》始登记的《房地产登记》机构应当在房地产登！记簿上记载该—房，地产开发企业保留自！有的房地《产和：用于销售的商品房】并分别颁发房地产】权证;初始登记范】围内有业主共有【房地：产的房地产登记机】。构，应当：在房地产《登记簿上予》以记载不《另行颁发房地产权】证房：。地产登记机构应当在！房地产登记簿—上注：记作为公益性公共服！务设施的房地产【。由相：。关当事人按》。照法律？、法规的《规定或者约定另【行办理初始登记 ！