： ， 第三章 — ， 《 ： 第一节 》初始登记 】     第！。二十四条  以出让！、租赁？方式设立建设用【地，使用权的当事—人，申请建设《。用，地，使用权初始登—记应当提交下列文件！ ，    】   ？ ， (一)申》请，书; 】  ：。      (二】)，身份证明;》。    ！     》。(三：)建：设用地使用权出让合！同或者土地租赁【合同：;   ！      (四)！地籍图; 】        ！ (五)土》地勘测报《告 《     以】出让方式设立建【设用地使用权—的当事？。人申请？。建设用地使用权【初始登记时除提交】前款规？定的文件外还—应当提交《。已付清建设用—地使用权出让金的证！。明，和，完，税凭证 【     —出让、？租赁建设用地使用】权年限届满后经批】准，续期的当事人应当重！新办理建设用—地，使用权初始登记 ！  》  ：。 第二十五条—  以划《拨方式？设立建？设，用地使用权或者在】集体所有《土地上依法设立【非农业建设用地使】用权的当事人申【请建：设用地使用权初始】登记应当提》交下列文件》 —      —  (一)申请书;！   】      —(二)身份证明【; 《    —     (三【)建设用地》批准文件; 】      】 ， ， (四)地籍—图; 】        】(五：。)土地勘测报—告 【    第二—十六：条  符合下—列条件的建设用地】使用：权初始登记申请【应当准？予登记 】         ！(，一)申请人是建设用！地使用？权出让合同》、土：。地租：。赁合同或者建设用】地批准文件》记载的土地使—。用人; —      】   (《二)申？请登记的土地—使用范？围，。、位置、面积、用途！与建设用地使用权出！让合同、土地租赁】合同或者建设用地批！准文件、地籍图【。、土地？勘测：报告的记载一致; ！ 《。。       【  (三)不属于】本条例第《二十条所列的情形 ！ 《     》第二十七条  新建！房屋竣工验》收合格后房》地产权利人申请【房屋所有《权初始登记》。应当提交下列文【件   ！    《  ：(一)申《请书; 》 ？  ：       (】二)身份证明; ！ ， ，  ？       (】三，)记载建设用地【使用权状况的房地产！权，证书; 《 《     》  ：  (四)建设工】程规划？许可证及其》附图; ！。   ？     》(五)竣《工验：收证明; 》 ：       ！。 ， (六)记载房屋】。状况的地《籍图; 】      —   (七)房屋】勘测报告; ！       】  (？八)根据登记技【。术规范应当提交【的其他有关文件 】    】 房地产开》发企业在申》请新建商品房所有权！。初始登记《时应当列《。。明下列房地产的【范围并提供》相关证明《。材料 —  ？       【(一)经房》屋行政管理部门备】案的销售《方案确定的本企【。业保留自有的房地产！、用于销售的商品房！; —     》    (二)依】照法律、法规—规定或？。。者当事人约定确【定的业主共有房地】产和作？为公益性公》共服务设施的房【地产 】    第二—十八条  》符合：下列条件《的房屋所有》。权初始登记申请【应当准？予登记 】   ？     》 (：一)申请人》是，房地产登记簿记【载的建设用地使用权！人; —。      【   (二)申请初！始登记的房屋—坐落、建筑面积、用！途、幢数《、，层数符合建设工【程，。。规划许可证的规定并！与记载房屋状况【的，地籍图、房》屋勘测报告一致;】 《 ，         ！(三)不属于—。本，。条，例第二十条所—列的情形 【 ， ：    《第二十九条  【房地产登记机构应当！自受：理初始登记申请之】日，起二：十日内完成审核【符合规定条件应当】将初：始登记事项记—载，。于房地产登记—簿并通知《房地产权利人领取房！地产权证书不符【合规定？条，件，。的不予？登，。记并书面告知申请】人 ？   —  新建商品房的】房地产开发企业【申请房屋所有权【。初，始登：记的房地产登记机构！应当在？房地产？登，记簿上记载该房【地，产开发企业保—留自有的房地产和用！于销售的商品房【。并分：别颁发房《地产权证;初始【登记范围内》有业主？共有房地产的房【地，产登记机《构应：当在房地产登—。记，。簿上予以记载—不另行颁发房地产权！证房地产《登记机构应》当在房地产》登记簿？。。上注：记作为公益》性公共服务设施的房！地，产由相？。关当事人按照法【。律，、法规的规》定或：者约定？另行：办理初始登记 】