： 第三章》 ？ 第一！节 初始登记— —     第【二十四？条，  以出让、租【赁，方式设立《。建设用地《使，用权的当事人—申请建设用地—使用权？初始登记应当提【交下列文件 ！       】  ：(一)申请书; 】    】     》(二)身《份证明？;，  【。 ，      (【三)建设《用，地使用权出让—合同或？者土地租赁合同【; 《   》      (【四，)地籍图;》 《       】  (五)》土，。地勘测报《告 —     以出让】方式设立《建设用地使用权的】当事人？。申请建设用地使【。用权初始登记—时除提交前》款规定？的，文件外？还应当提交》已付清建设用—地，使用权出让》金的证？明和完税凭证 ！     出让！、租赁建设用地使】用权年限届满后【经批准续期的当事】人应：当重新办理建设用】地使用权初始登记 ！   【  ：第二十五条  【。以划拨？方式设？立建设用《地使用权或者在集体！所有土地上》依法设立非农业建】设用地使用权—的当事？人申请建《设用地使《用权初？始登记应当》提交下列文件 【 ：。  《    《   (一)—申请书; 】 ：  ： ，  ： ，  (二)身—份证明; ！         ！(，。三)建？设用：地批准文《件;： —  ：。      (【四)地？籍图; ！        】(五)土地》勘测：报告 】    第》二十六条  —符合：下列条件的建设用地！使用权初始登—记，申请应？当准予登《记， 《   《      (【一，)，申请人？是建：设用地使用权—出让合同、土地租】赁合同或《者建：设，用，地批准文件记载的】土地使？。用人; ！。      —。  (二)申—。请登记的土地使【。用范：围、位置、面—积、用途《与建设用《地使用权出让合同、！土地租？。赁合同或者建—设用地批准文件、】地，。籍图、土地勘测报】告的记载一致; 】。    】    《。 (：三)不属于本条例第！。二十条所列的情形 ！   【  第二《十七条  新建房】屋竣工验收合格后】房地产权利人申请房！屋所有权初始—。登记应当提交下【列文件？ 《  ？       【(一)申请书;【   】     》 (二)身份证明】;  】       【(三)记载》建设用地《使用权状况的—房地：。产权证书; 【  》  ：     (四)建！设工：程规：。划许可？证，及其附图; —。 》 ，      — (五)竣》工验收证明; ！    —     (六)记！载房屋状况的地籍图！; 《    —     (七【。)，房屋：勘测报？告; 》 ：     》   ？ (八)根据—登记技？术规范应《当提交的《。其他有？关文件 —     【房地产开发企业在】申请新建《商品房？。所有：。权初始登记时—应当列？明下列？房，地产的？范围并提供相关【证明材料 ！    《     (—一)经房屋行政管】理部门？。备案的销《售，方案确定的本—企业保留自有的房地！产、用于销售—的商品房; 】      】   (二)依【。照法律、法规规【。定或者当事人约【定确定的业主—共，有房地？产和作为公益性公】共，服务设施《。的房地产 》 《。    《 第二十八条  符！合下列条件的房屋所！有权初始《登记申请应当准予】登记 【    《 ，    (一—)申请人是房—。。地产登记簿记载的建！设用地使用》。权人; 】        】 (二)申》请初：始登记的房》。屋坐落、建筑面积、！用途：、幢数、层》数符合建设》工程：规划许可《。证的规？定并：与记载房屋状况【的地籍图、房屋【勘测报告一》致; ？   【      (【三)不属于本条例第！二十：条所列的情形 ！ ， ：    第二十九】。条  ？房地产登记机—构应当自受》理，初始登记申请之【日起二十日内完【成审：核符合规定条—件应当将《初始登？记事项记载于房地产！。登记簿并《通知房地产权—利人领？取房地产权证书不】符合规定条件—的不予？登记并？书面告知申请人 】 《     新建商品！房的房？地产开发《企业申请房》屋所有权初始登记】的房地？产登记机构应当在】房地产登记》簿上记载该房—地，产开：发，企业保留自有的房】地产和用于销售的商！品房并分别颁发房地！产权证;初始登记范！。围内有业主共—有房：。地产的房地》产登：记机构？应当在房地》产登记？簿上：。予以记载不》另行颁发《房地产？权证房地产登记机】构应当在房地产登】记簿上注记作为公益！性公共服务设—施的房？地产由？相，关当事人按》照法律、法规的规定！或者约定《另行办理《。初始登记 —