第三章【 —。 第一节 初！始登记 【。 ？ ，  ：  第二十四条【。  以出让、—租赁：方式设立建设用地】使用权的当事人申】请建设？用地使用权初—始登记应当提交下列！文件 》       ！  (？一)申请书; 】    【     (—二)身份证》明; 】 ，    《   (三)建设】。用地使用权》出让合同或者土地租！赁合同; 】  ？       (四！)地籍图; 】     【   ？ (五)土》地勘测报告 【     以！出让方式设》立建设用地》。使用：。权的当事人申请建设！用地：使用权初始》。登记时除提》。交前款规定》的文件？。外还应当提交已付】清建设用地使用权】出让金的《证明和完《税凭证 】     出让、】租赁建设用地使用】权年：限，届，。满后经批准续期的】当事人应当重新办理！建设用地使用权初】始登记 ！    第二—十五：条  以《划拨方式设立建【。设用地使用权或【者在：集体所有土地上【依法设？立非农业《建设用地使用权的】当事人申请建设用地！使用权初始登记应当！提交下列文件 】  》    《   ？(一)申请》书;：。。 ：     】    (二—)身份证明; ！。 ？    《    (三)建】设用：地批：。准文件？; 》  ？  ：     (—四)地籍图; 【 ？  ？      — ，(，五)土地勘测报告 ！。    】 第二十六条  】符合下列《条件的建设》用地使用权初始【登记申请应当—准予：登记 —      【   (一)申请人！是建设？用地使？用权出让合同、【土地租赁合同或者】。建设用地《批准文件记载的土】地使用人; 】 ， ：       【 (二)申请—登记的土《地使用范《围、位？置、面积、用途【与建设用地使—用权：出让合同、土地租赁！合同或者《建设用地批准文件、！地，籍图、土地勘测报告！的记载一致;— ， ，     】    (三)不】属，于本条例第》二十条所列的情形 ！ 《     》第二十七条 —。 新建房屋竣工验】收合格后房地产权利！人申请房屋所有权初！始登：记应当提交下列文件！  【  ：     (一)申！请书; — ： ，    《。  ：  (二)身份证明！。。; 【  ：      (三)！记载：建设用地《。使用权状况的—房地产权证书; 】 》        (！四)建设工程规【划许可证及其—附图：; ？ ，     【    《(五)竣工》验收证明; 】    —     (六)记！。载房屋状况的地【籍图; — ， ：    《    (七)房屋！勘测报告; —    】     (—八，)根据登《记技术规范应当提交！的其他有关文件【 ：   —  房地产开发企】业在申？请新建商品房所有】权初始？登记时应《当列明？下列房地产的范围】并提供相《关证明？材料 《     】。    (一)【经房屋行政》管理部门备案—的，销售方案《。确定的本企业—保留自有的》房地产？。、用：于销售的商品—房; — ，      —  ： (二)依照—法，律、法？规规定或者》当事人约定确定的】。业主共有房地—产，和作为公益性公共服！务设施？的房地产《 —    第二十八】条，  符合下列条件】的房屋所有权初始】登记申请应》当准予登记 ！        ！ (：一)申请人是房地产！登记簿记载的建设用！地使用权人; ！      】。   (二)—申请初？始登记的房屋坐落】、，建筑：面积、用途、—幢数：、层数符合建—设工程规划》许可证的规定并与】记，。载房：屋，状况的地籍图—、房屋勘测报告一致！; 》 ： ，      —。 (三)不属于【本，条，例第二？。十条所列的情形【 ： ？  ：   第二十—九，条  房地》产登记机构》应当：自受理初始登记【申请之日起二十日】内完成审核符合规定！条件应当将初—始登记事项记—载于：房地产登记簿并通知！房地产？权利人？领取房地产权—证书不符合规定【条件的？不予登记并书面【告知：申请人？ 《     —新建商品房的房地】产开：。发企业申请房屋所有！权，初始登记的房—地产登记机构应【当在：房地产登记簿上记载！。该房地？产开：发，。企业保留自》有的房地产和用【于销售的商品房并分！别颁发房地产权证;！初，始登记范围》内有业主共有—房地产的《房地产？登，记机构？应当在房地产登【记簿上予以》记载不另行颁—发房地产权证房【。地产登记机构应当在！。房地产登记簿上注】记作为公益性公共服！务设施？的房：地产由相关》当事：人按照法律》、，法，规的规？定或者约定另行【办，理初始登记 —。 ，