？ 第三？。章 《 ， ： 第一节 】初始登？记 【    》 第二十四条 【 以出让、租—赁方式设立建设用地！使用权？的当事人申请—建设用地使》用权：初，始登记应当提交【下列文件 》。 ： ？        (！一)申请书; 【 》    《    (二—)身：份证明; ！        】 (三)建》设用地使用权出【。让合同或者土—地租赁合同; 【 》       【 (四)地》籍图; 《。    】     (—五)土地《勘测报告 【     以出！让方式设立建设用地！使用权的《当事人申请建—设用地使用权初【始登记时除提—交前款规定的文件外！还应当提交》已付清建设用地使用！权出让金《的，证明和完税凭证 ！ ，    — 出让、租》赁建设用地使用【权年：限，届满后经批准续【期的当事人应当【重，新办理建设用地使】用权初始登记 】   —  第二十五条 】。 以划拨方》式设立建设用—地使用？权或者在集》体所：有土地上依法—设立非农业建设用地！使用：权的当事人申请【建设用地使》。。用权初始登》记应当？提交下列文件 ！。      】   (一)—申请书;《   】    《 ，。 (二)身份—证明; 【     —    (三)建】设用地批准文件【; 》 ， ，       【 (四)地籍图;】  【。   ？  ：  (五《)，土地勘测报》。告  】   第二十六条】  符合下列条件的！建设用地使用权【初，始登记申请》应当准予《登记 】 ，。  ： ，    (一)申请！人是建设用地—使用权？出让合同、土—地租赁合同或—者建设用地批准【文件记载的》土地使用人; 】 ，    —     (—二)申请《登记：的土：地使用范围、位置】、面：积、用途与》建设用地使用权出】让合同、《土地租赁《合同或者建设用地批！准文件、地籍图【、土地勘测》报告：。的记载一致; 】   —。   ？   (三)不属于！本条例第《。二十条所列的情形】 》     第二十】七，条  新建房屋【竣工验收合格后【房地产权利》人申请房屋所—有权初始登记—应当提交下列文【件  】 ，  ：    《(一)申《请书; ！       【 (：二)：身份：证明; 》     】  ：  ：。(，三)记载建》设用地使用权状况】的，房地产权《证书; 《 ： ：     》    (》四)建设工程规【划许可证《及其附图; 【  》       (】五)竣？工验收证明; 【    】  ：   (六)记载】房屋状？。况的地籍图》; 《    —   ？。  (七)房—屋，勘测报告;》。 ？    —。     》(八：)根据登记技术【规范应当提》交，的其：他有关文件 —     ！房地产开发企—业在申请新建商品】房所有权初始登【记时应当列》。明下列房地产的【范围并提《供相关证明材料 ！    【。     (一)经！房屋行？政管理部门备案【。的销售方案确定的本！企业保留《自有的房《地，产、用？于销售的商》品，。房; 》 ？        】(二)依照法—律、法规规定或者当！事人约定确定—的业主共有房—地，产和作为公益—性公共服务设施的房！地产： 《   《  第二十八—条  符合下—列，条件：的房屋？所有：权初：始登记申请应当【。准予登记《 ？ ：    《  ：   ？(，一)申请人是房地产！登记簿记载的建设】。用地使用权人;【 —   ？    《 (二)申请初【始登记？的房屋坐落、建筑】面积、用途、幢数】、层数？符合建设工》程规划？许可证的规定并与记！。载房屋？状况的地籍图—、房：屋勘测报告一致【; ？      ！。   ？(三)不属于本条例！第二：十条所列《的情形 ！    《第二十？九条  《房地产？登记：。机构应当自受理【初，始登：记申请之日起—二十日内完成审核】符合规？定条：件应当将《初始登记事项记载】于房地产登》记簿并通《知房地产权利人领】取，房地产权证书不【符合规定《条件：的不予登记并书面告！知申请人 【。   》  新建商品房【。的房地产开发企业】申请房屋所有—权初始登记的房地】产登记？机构应当在房地产登！记簿上记《载该：。房地产？开发企业《。保留自有的》房地产和用》于销售的商品房并】分别颁发房地产【权证;初始登—记范围内有业主共】有房地产的房地产登！记机构应当》在房地产登记簿上予！以，记载不另行》颁发房地产权证房地！。。产登记机构应当【在房地产《登，记簿上注《记作为公益性—公共服？务设施的房地产【由相关？当事人按照法律【、法：规的规定或者—约定另行办理初【始登记 《 ，