？ ，。第三章 】。 第一节 ！初始登记 】 ， ？    第二十四条！  以出让、租赁方！式设：立建设用地》使，用权的当事人申请建！设用地使用权初始登！记应当提《交下列文件 】     【 ，  ： ，(一)申请书; 】 《    《     (—。二)：身份证明; —  —   ？ ，。 ，  (三)建设【用地使用权出让合】同或者土地租赁【合同; 》 ，     【    《(四)地籍图—。; 【    《   ？。 ，(五)土地勘测报告！ 《     以出】让，方式：设立建设用地使用权！的，当，事人申？请建设用地使—用权初？始登记时《除提交前款规定的】文件外还应》当提交已《付清建设用地—使用权出让》金的证明和完税【凭证： 《   《 ， 出：让、租赁建设用地使！用权年限届满—。后经批准续期的【当事人应当》重，。新办理建设用地使用！权，初始登记 —     第！二十五？条 ： 以划拨方式设立】建，设用地使用权或者在！。集体所有土地上依法！设立非农业》建设用地使》。用，权的当事人申请【建设用地使用权初】始登记应当提交下列！文件： ？ ：       【。  (一)》申请书; 【      】  ： (二)身份证明】; 《 ：  ：     》。  ：(三)建设用—地，批准文件; 】       ！ ， (：四)地籍图; 】 《        】(，五)土地《勘测报告 】     —第，二十六条  符合】下列条件的建设用地！使用：权初始登记申请【应当准？予登记 】        】 ，(，。一)：申请人是建》设用地使用权出让合！同、土地租赁合同或！者建设用地批准【文件记载的土—地使用人; 】  《     》  ：(二)申《请登记的土地使用范！围、位置、面积、】用途与建设用地使】用权出让合同、【。土地租赁合》同或者建设用地批】准文件、地籍图、土！地勘测报告的记载一！。致; 】 ， ，。     》。 (三)《不属：于本：条例第二《十条所列的》。情形 【     第二【十七条  新—建房：屋竣工验收合格后】房地产权利人—申，请房屋？。所有权？初始登？记应当提交下列【文件 】。   ？。  ：  ：。 (：一，。)申请？书; ？    】     (二)】身份：证明; — ？ ，   ？    (三)记】载建设用地使用权】状况的房地产权证】书，;， ，   【      —(，四)建设工程规【划许可证及》。其附图;《   】    《 ， (五)《竣工验收证明—; 《       ！  (六)记载房屋！状况的？地籍：图;  ！       【(七)？房屋：勘测报告《;   ！    《  (八《。)根据登记技术规】。范应当提交》的其他有关文件 】。     ！房地：产开发企业在申请新！建商品房所》有权初始登记—时应当列明下列房地！产的范围《并提供相关》证明材料 ！         ！(一)经房》屋行政？管理部门备案的【销售方案确定的【本企业保留自有的房！地产、用于销售的】商品：房; ？ 《      —   (二)依照法！律、法？规规定或者当事【人约定确定的业主】共有：房地产和作为—公益性公共服—务设：施的房地产》 ， ？ ：    第》。二十八条《  符合《下列条件的》房屋所有《权初：始登记申《请应当准予登记【 ？     【    《(一)申请人—。是房：地产登记簿记载【的建设用《地，使用权人; —  —。 ， ，     》(二)申请》。初始：登记的房屋坐落、建！筑面积？、，。用途、幢数、层数】符合建设工》程规：划许可证的规定【并与记载房屋—状况的？地籍图、房》屋勘测？报告一致; 】。。       ！  (三)不—属于本条例第—二十：条，所，列的情形《    ！ 第二十九条  】房地产？登记机构应》当自受理初始登【记，申请之日《起二十日内完成审核！符合规定条件应当】将初始登记事项记载！于房地产登》记，簿并通？知，房地产权利》人领：取房地产权证书不符！合规定条件的不予登！记并书面《告知：申请人 》 《    新建商品房！的房地产开发企业】申请房屋所有权初】始登记的房》。地产：登记机构《应当在房地产登记簿！上记：载该房地产开发企】。业保留自有》的房地产《和用于？销售的商品房—并分：别颁发房地产权【。证;初？始登记范围内—有业主共《有房地产的房—地产登记机构应【当在房地产登—记簿上予以记载【不另行颁发房地产权！证房地？产登记？机构应当在房—地产登？记簿上注记作为【公益性公共服务设】施的房地产由相关】当事人按照》法律、法规的规定】或者约定《另行办理初始登【记， ， ，