： ， 第三章 】 ？ ， 第一《。节 初始登记 【  】   第二十四条】  以？出，让、租赁方式设立建！设用地使用》权的当事人申请建设！用地使用权初始【登记应当《提交下列《文件 》。 ？       【 (一？)申请书; 【 ？        】 (：二，)身份证明;—    ！    《 (三)《建设用地使》用权出让合同或者】土地租赁合》同; ？ ： ，      【   (四》)地籍图; 【 ：  ？       【。(，。五)土地勘测报告】   】  以出让方式【设立建设用地使用】权的当？事人：申请建设用地—。使用权初始》登记时除提交前款】规，。定的：文件：外还应当提交已付】清，建设用地使用权出】让金的？证明和完税凭证 】  —。   出让、租赁建！设用地使用权—年限届满后》经批准？续期的当事人—应当重新办理建设用！地使用？权，初始登？记 》     第【二十：五条  以划拨方】式设立？建设用？地使用权或者在集】体，。所有：土地上依法设立非】农业建设用地使用】。权的当事人》申，请，建设用地使》用权初？始登记应当提交下】列，文件 《 《 ，     》  (一)申请书;！   】  ：  ：  (二《)身份证明; 【 ？  ？       (】三，)建：设用地？批准文件; 【 ？        】 (四)地》籍图：; 【  ：      —(五)土地勘测【报，告   ！。  第？二十：六，条  符合》下列条件《的建设用地使用权初！始登记申请应当准予！登，记 》      【   (一)申请】人是建设《。用地使用权》出让合同、土地【租赁合？同或者建设用地批】准文件记载》的土地使用人; ！      ！  ： (二)申请登【记的土？地，使用范围、》位置、？面积、用途与建设】用地使用权出让【合，同、土地租》赁合同或者建设【用地批准文件、【地籍图、土地勘测报！告，的记载一致; 】 ，   》      (【三)不属于本条例】第二十条所列的情形！ ，。   【。  第二《十七条 《 新建房《屋竣工验收合格【后房地产权利人申请！房屋所有权初始登】记应当提交下列【文，件 ：     ！    (一)【申请书; 》     ！    (二)身份！。证，。明，。。;   ！ ，    《 (三)记载建设用！地使用权状况—的房地产权》证书; 】。       【。  (四)建设【工程：。规划许？可证及其附图—;，   】 ，     (五【)竣工？验收证明; 【  》     》  (六)记载房屋！状况的？地籍：图;： —       【 (七)房屋—勘测报告; 】。。     【。   ？ (八)根据登记技！术规范应当》。提交的其《。他有关文件 — 《 ，  ：  房地产》开发企业在》申请新建商品—房所：有权初始登记时应当！列明：下列房地产的范围并！提供相？关证明材料 — ： ？     》   (一》)经房屋行政—管理部门《备案的？销售：方案确？。定，的本企业保留自【有，的房地？产、：用于销？售，的商品？房，; ？ ：。。  ？       【(二)依照法律【、法规规定或者【当事人约定》确定的？业主共有房地产【和作为公《益性公共服务设施的！房地产 — ？    《第二十八条 — 符合下列条件【的房屋？所有权初始登记申请！应当准予登记— ，    】  ：   (《一)申请人是房地产！登记簿记载》的建设用《地使：用权人;《    ！     (二【)申请初始登记的房！屋坐落、建筑面【。积、用途《、，幢数、？层，数符合建设工程规】划许可证的规定并】与记载房屋状—况的地籍图、房【屋勘测报告一致; ！  —     》 ，。 (三)不属于【本条例第二十条所】列的情形 》  —   第二十九条】  房地《产登记机《构应：当自受理《初始登记申请之【日起二十日》内完成审《核，符合规？定条件应《当，将初始？登记事项记载于房地！产登记簿并》通知：房地产权利》人领取房地产权证书！不符：合规定？条件的不予》登记并书面》。告知申请人 ！  ？   新建商品房的！房地产开发企—业申请房屋所有权初！始登记的房地产登】记机构应《当在房地产登记【簿上记？载该房地产开发企】业保留？自有的房地产和用于！销售的商《品房：并分别颁发房地产】权证;初始登记范围！内有业？主共有房地产的【房地产登记机构【应当在房地产—登记簿上予》以，记载不另行颁—发房地产权》证房地产登记—。机构应当在房地产登！记簿上注《记作为公益性公【共服务设施》的，。房地：产由相？关当事人按》照法律、法规的规】定或者约定》另，行办理初始登—记 ？