第三章 】 】 第：一节 初始登记【 】    第二十四条！  以出让、—。租，赁方式设《立建：。设用：地使：用权的当事人申请建！设用地使用权—。。初始登记应当提【交下列文件 【 《        】(一)申请书; 】 ， 《 ，       (二！)，身份证明; — ： ？      —  (三)建—。设用地使《用，权出让合《同或：者土地租赁合同【; 》       】  (四)地籍图】;   ！。     》 (五)土地—勘测报告 —  》   以出让—方式设立《建设用地使用权【的当事？人申请建《设用地使用权初始登！记时除提交前款规定！。的文件外还应当提交！已，付清建？设用地使用权—。出让金的证》明和完税《凭证  ！ ，  出让、租—赁建设？用地：使用权年限届满【后经批准续期的【当事：人应当重新办理建】设用：地使：用权初始登记 ！    — 第二十五条  以！划拨方式设立建设】用地使用权》或者在集体所有【土地上依法》设立非？农业建设用》地，使用权的《当事人申请建设用地！使，用权初始登记应【。当提交下《列文：件 ：     ！。    (》一)：申请书？。;   ！      (二)！身份：证明; 《   【      (三】)建：设用地批准文件; ！。 ：。 ？ ， ，      —(四)地籍》图，; 【。   ？    《 ，(五)土《地勘测报告 — ， ：    》 第二十六条  符！合下列条件的建设用！地，使用权初始登记【申请应当准予—登记：   】      (一】)申请人是》建设用地使》用，权出让合同》、土地租赁合—同或者建设用地批】准文件记载》的土地使用人; ！      ！   (二)申【请登记的土地—使用范？。围、位置、面—积、用？途与建设用地使用权！出让合同、土地租】赁合：。同或者建设用—地批准文件、地【籍图、土地》勘测报告的记—载一：致; 》 ？   ？。     (三)】不属于本《条例第？二，十条：所列的？情，形   ！。 ， 第二十《七条  新》建房屋竣工验收合格！后房：地产权利《人申请房屋所有权】初始登记《应当提交下列文件 ！ 《   ？     》 (：一)申请书; ！ ？ ，  ：。     (二)身！份证明; 】       】。  ：(三)记《载建设用地》。使用权状况》的房地产《权证书; 》 ，    【     》(四)？建设工程规划许可证！及其附图; —    】     》(五)竣工验收【证明; 》 ，      】   (六)记【载房屋状况的—地籍图; 】。    》     (—七)房屋勘》。测报告; ！         ！(八：)，根，据，。登，。记技术？规范：应当提交的其他有关！文件 《     房！地产开发企业在申】请新建商品房所【有权初始登记时【应，当列明？下列：房地产的范》围并提供相关—证明材料 》 》       【。。 (一)《经房屋？行政管理《部门备案的销售方案！确定的？本企业保留自有的房！地产、？用于销售的》商，品房; 》 ？  ：       【(二)依照》法律、法规规—定或者当《事人约？定确定？的业：主共有？房地产和作为公益】性公共服务设施【的，房地：产 ？ ？   ？  第二《十八：条  符《合下列条件的—房屋所？。。有权初始登记—申请应当准予登【记 —   ？      (一】)申请人是房地产登！。记簿记载《的建设用地使用【权人：; 《      】   (二》)申请初始登—记的房屋坐落、建】筑面：积、：用途：、幢数、层》数符合建设工—程规：划许可证的规—定并：与，记载房屋状况—。的地籍图、》房屋勘测报告一致;！ ：    【     (三)】不属于本条例第二十！条所：列的情形 —     第！二十九条  房地】产登记机构应当自】受理初始登记申请之！日起二十日》内完：成审核？符合规？。定条件应当将初始】登记事项记载于【房地产登记》簿并通知房地产权】利人领取房地产【权证书不符》。合，规定条件《的不予登记并书面】告知申请《人  】   新建商品房的！房地产开《发企业申《请房屋所有权初【始登记的房地产【登记机构《应，当，在房地产登记簿上记！载该房？地产开发《企业保留自有—的房地产和用于销】售的商品房并—分别颁发房地产权证！;初始？登记范？围内有业主共有【房地：产的：房地产登记机构应】当在房地产》登记簿上《予以记？。载不：另行颁发房地产权】证房地？产登：记机构应当》在房地产《登，记簿上注记作为【公益性公共服务设】施的房地产由相关当！事人按？照法律、《法，规的规定或者约【定另行办理初始登】记 ： ，