第》三，章 【 《第一节？。 初始登记 — ： ？     第二】十四条？  以出让、—租赁方式设》立建：设用地使用》权的当事人申—请建设用地使用权初！始登记应《当提交？下列文件 ！      —   ？(一)？申请书;《    ！     (—二)身份证明—; ？ ， ？ ，      — (：三)建设用地使用权！出让合同《或者：土地租赁合》同; 》 ？。 ，    《   (四)地籍】图; ？ 《    《     (—五)土地勘测—报，告 —     以出让】方式设立建设用地】使用权的当事—人申请建设》用，地使：用权初始登记时除】提交：前款规定的》文件外还应当—提交已？付清建？设，用地使用权出让金的！证明和完税凭证【  【   ？出让、租赁建—设用地使用权年限】届满：后，经批准？。续期：的当事人应当重【新，办理建设《用地使用权初始登记！。 《。     第二十！五条：  以划拨》方式设立建》设用：。地使用权或者在【集体所有土地上【依，法设立非《农业：。建设用地使用—权的当事人申请【建设用地使用权初】始登记？应当提交下列文件】 —       【。 (一)申请书; ！    】     (二)】身份证明;》 》       【  (？三)建设用地批【。准文件; 【      】  ： ，(四)地籍》图; ？。 》    《    《(五)土地勘测【报告 —     第二十！六条  符合下【列条件的建设用地】使用权初始登记申】请应：当准予？登记 》      】   (一)申请】人是建设用》地使用？权出：让合同？。、，土地租赁《。。合同或者建》设用地批准文件【记载的土地使用人;！ —    《    (》二)申请登记的土地！使用范围、位置、面！积，、用途与《建设用地使用权出】让合同、土地租【赁合同或《者，。建设用地《。批，准文件、地籍图、土！地勘测报告的—记载：一致;？  【       (】三，)，不属于本《条例第二十条所列的！情形 【     》第，二十七条  —新建房屋竣》工验收合《格后房地产权利人申！。请房屋所有权—初始：登记：应当提？交下列文件 ！  ？  ：。。 ， ，  ： (：一)申请书; 】。。 《    《    (二)【身，份证明; ！ ，     》  ： ，。(，三)记载建》设用地？使用：权状：。况，。的房地产权证书;】  【       (】四)建设工程—规划许可证及其【附图; ！。       【 (五)竣工验收】。。证，明; —        ！ (六)《。记，。载房屋状况的—地籍图; 】。    》     (七【。)房：屋勘测报告; 】 ，    —     (八【)根据登记技术规】范应当提交的其他】。有，关文：。件 ： ：     房】地产开发企业在【申请新建商品房所】。有权：初始：登记时应《当，列明下列房地产的范！围并提？供相：关，证明材？。料， 《  ？       (一！)经：。房屋行政管理部【门备案的《销售方案确定的本】企业保留自有的【房地产、《用于销售的商品房;！。 ，     ！。   ？ (二)依照法律、！法，规规定或者当事【人约定？确定的？业主共有房地产【和作为公益性公【共服务设施的房地】产 ： ：     第】二十：八条  符》合下列条件的房屋所！有权初始登》记申请应《当准予登记 【    【     (—一)申请人是房【地产登？记簿记载的建设【用地：使用权人;》 ？       ！。  (二)申—请初：始登：记的房？屋坐：落、建筑面积、用】途、幢数、层数符合！建设工？程规划许可证的规定！并与记载房》屋状况的地籍—图、房屋勘测报【告一致; —  》。。       (】三)不属于本条例】第，二十条？所列的情形 】     第】二十九条 》 房：地产登记《机构应？当自：。受，理初始登记申请之日！起二：。十日内完《成审核符合规定【条，件应当将初始—登记事项记载于房地！产登记簿并通知房地！产权利人领取—房地产权《证书不符合》规定条件的不—予登记并书》面告知申请人 】。     新！建商品房的房地产开！发企：业申：请房屋所有权初【始登记的《房地产登记机—构，应当在房地》产登：记簿上记载该房【地产开发企业保【。留自有的房地产和】用于销售的商品房】并分别颁发》房地产权证;初始登！记，。范围内？有业主共有房—地产的？房地产登记机构应当！在房地产《登记簿上《。予以记载不另行颁发！房，地产权证房地产【登记机构应当在【房地：产登记？簿上注记作为—公，益性公共《服务设？。施的房地产由相【关当事？人按照法《律、法规的》规定或者约定另行】办理初始登记 】