《第三章 》 — 第一《节 初始《登记 ？ 》。 ，     第—二十四条  以出】让，。、租赁方式设—立建：设用地使用权的当事！。人申请建设》。用地：。使用权初始登—记应当提交下列【文件： ，    】  ：   (一)申【请书; —  《       (】二)身份证明—; —         ！(三)建设用地【使用权出让合同或者！土地租赁合同; 】 ，。     】    (四)地】籍图; 《  —   ？。    (五—)土地勘测报—告 ： ， ？    《 以出让方》式设立建设用地使用！权的当事人申请建】设用地使《用权初始登记时【除提交前款规定的】文件外还《应当提？交已付清建》设，用地使用权出让【金的证？明和完税凭证 【   【 ， 出让、租》。赁建设用地使用权】年限届？满，后经批准续期的当】事人应当重》新，办理建？设用地使用权—。初始登记《 ， 《  ：。   第二》十五条？  以划拨方式设立！建设用？地使用权或者在【集体所有土地上【依法设立《。非，农业建设《用地使用权的当事】人申请建《设用地使用权—。。初始登记应当提交】下列文件 —     】。    (》一)申？请书; 】  ：     》。  (二)身份【证明; 《    】     (三【)建设？用地：批准文件; 】 ？ ，  ：。     (四【)地籍图《; 《     【    (》五)土地勘测报【告，  【。。   第《二十六？条  符合》下，列条件的建设用地】使用：权初始？登记申请应当—准予登记 —   —。   ？   ？(一)申请人是建设！用地使？用权出让合同—、土地？租赁合同或者建【设，用地批准文件记载的！。土地使用人》;  】       (二！)，申，请登记的《土地使？用范围、位置、面积！、用途与建》设用地使用权出【让合同、土》地租赁合同》或者建设用地批准文！件、：地，籍图：、土地勘测》报告的记载》。一致; 《   【    《  (三)》不属于本条例第二十！条所列？的，情形 《 《    第二十七条！  新建《房屋竣？工验收合格》后，房地产权利人申请房！屋所有权初始登记应！当提交下列》文件 》。    —     (一【。)申请书; —。     ！    (》二)身份证明; 】 ？      【 ，  (三《)记载建设用地【使用：。权状况的《房地产？权，证书：。; 【。        (！四)建设工程规划】。。许可证？及其附图; ！  ？       (五！)竣工？验收证明; —  —     》  (六)记载房屋！状况：的地籍图《。; ？   —    《  (七《)房屋勘测报告【; 【  ：    《  (八)根据【登，记技术规《范应当提交的—其他有关文件—   】  ：房地产开发》企业：在申请新建商—品房所有权初始【登，记时应当列明—下列房地产的范围并！提供相关证》明材料 》  》    《   ？(一)经房》屋行政管理部门备】案的：销售：方案确定的本企业】。保留：自有的房地产、【用于销售的商—品房; 》 ？  ：  ：     (—二)依照法》律、法？规规：定或者当《事人约定确定—的业主？共有房地产》和作为？。公益：性公共？服务设施《的房：地产 《 《。    第二十八】条  符合下列条件！的房屋？所有权？初始登记申请—应当准予登记— 《       】  (一)申—请人是房地产—登记簿？。记载的建设》。用地使用权人; ！ ？     》    (》。二)申请初》始登记？。的房屋坐落、建筑】。面积、用途、幢数】、层：数符合建设工程【。规划许可证的规定并！与记载？房屋状况的地籍【图、房屋勘测报告】一致：; —      —   ？(三)不属于本条例！第二十条所列的情形！    ！ 第二十九条  】房地产登记机构应当！自受理？初始登记申请之日】起二十日内完成审核！符合规定条件应当将！初始登记《事项记载于房地【。产登：记簿并通知房地产权！利人领取房地产权证！书不符合规定条【件的不予《登记并书面告知申】请人 —     新【。建商：品房的房地》产开发企《业申请房屋所有权初！始登记的《房地产登记机构应当！在房：地产登记簿上记载该！房地产开发》企业保留自有的房】地产和用于销售的商！品房并？分别颁发房》地产权证《;初始登记范—围内有业主》共，有房地产的房—。地产：登记机构应当在房】。地产登？记簿上予《以记载不另行颁【发房地产权证房【。地产登记《机构应当在房地产登！记簿上注《记作为公《益性公共服务设施的！房地产由相关当事人！按照法？律、法规的规—定或者？约定另行办》理初始登记 【