第》。七章 法《律责任？ 》 ， ：    第九十七条！  违反本》条例第十《条第二？款规定街道办事【处、乡镇人民政府自！收到书？面告知三《十日内未组》织，成立首次业主大会筹！。备组的由县(市、】区)人民《政府责？令限期改正逾—期未改正的》对负有责任的—主管人员和其他直】接责任人员给—予行政处分 —。 》。   ？ 第九十八》条  违反本—条例第三十一条第二！款规定业主委员会组！成人员资格终止【后逾期？不交回？有关资料、印章【的由街道办事处或】者乡镇？人民政府责令—交回;造成损失的依！法承担？赔偿：责，任 》。 ：。 ，。。   第九十九【条，  违反《本条例第四十五条】第一款规定新—建住宅的附属—设施设备不》符合规定条》件交付使用的由县】。级以上？物业行政主管部门责！令停：止交：付使用？;拒不停《止的处交付使用住】宅销售额1‰以上】3‰以下的》罚款：    ！。 第一百条 — 违反本条例—第四：十七条？第二款规定住宅【。物业的建设单—位未通过招标的【方式选聘物》业服务企业或者未经！批准擅？自采用协议》方式选聘物业服务】企业的由县级以上】物业行政《主管部门责令限期改！正给予警告可—以并处五万元—以上：十万元？以下的罚《款 —     》第一百零《。一条  违反本条】例第：四十八条规》定建设单《位，未按规定时》限完成招标的由县】。级以上物业管—理行政主管》部门责令改正可以】处一万元以上—五万元？以下的罚款 ！   《  第一百零二条】 ， 有下列情》形之一的《由县级以上物—业行政主管部门【责令限期《改正给予警》。告可以并处五千元】以，上一万元以下罚款】    ！     (—一)违反本条—。。例第四十九条第二】款规定？建设单位未按时将】临时管理规约和前】期，物业：服务合？同报送？备案的; 》 《 ，  ：      —(二：)违反？本条例第五十条【第一款规定建设【单位未将《备案后？的，临，时管理规约在销【售场所？公示的;《  【     》  (三)》。违反本条例第—六十条规定物业服】务企业？。未按时将物》业服务合同报送【备案的 】。。     第—一百零三条  【违反本条例第五十】二条：。。规定：建设：单位：在交接？查验时对不符—合竣工验收资料的】物，业，共，用部：位、共用设施设备】未处理的由县级以上！。。物业行政《。主管部门责》令限期改正逾期【未改：正的处五万元以【上三十万元以下【。的，罚款 【     第一百零！四条  《违反：本条例第五十四【条，第一款规定建—设单位未《按规定配置物业管】。理用房的由县级【。以，上物业管《理行：政主管部门责令改正！给，予警告没收》违法所得并处—十万：元以上五十万元【以下罚款 —     】第一百零五条 【。 违反本条》例第五十四》条，第，三款规定物业服务企！业擅自？改变物？业，。服务用房《用途的由《县，级以上物业》管理行政《。主管部门责》令改正给予警告并】处一万元以上十万元！以下罚款;有收益】的所得？收益用于物业管理区！域内：物业共用部位—、共用？设施设备的维修【。、养：护，剩余部分按照业主】大会的？决，。定使用 【 ： ，   第一》百零六条《  违？反本条例第五十七条！第一款规定未取【得资质？证书从事物业管理的！。。由县级以上物业【管理行政主管部门】没收违法所得—并，处五万元以》上二十万元以—下罚款;给业主造成！损失的依法承—。担赔偿责《。任 ？     以！欺骗手段取得资质】证书的？依照前款规定处罚】并，由颁：发资：质证书的部门吊【销资：质证书？ ？ ：  ：   违反》。本条例第《。五，十七条第二款规定物！。业，服务企业聘用—未取得物业》管理职业资格证书的！人员从事《物，业管理活动》的由：县级以上《物业管理行》政主管部门责令停止！违法：行，为处五万元以上二】十万元以下罚—款;给业主造—成损失的依法承担赔！偿，责任 — ，     第—一百零？七条  违反本【条例第？五十三条《、第六？十九条第一款规定】。建设单位、物—业服务企业》不移交有关》资料和证书的由县级！以上物业管》。理，行政主？管部：门责令限《期改正？。;逾期仍不移—。交的：对建设单位、物【业服务企《业，予，以通报处《一万元以上十万元以！下罚款？ 《     违反】本条例第《六十九条第二款规】定物业？服务企业损坏、【隐匿、销毁物业资】料和：财物的由《县，级以：上物业管理》行政主管部》门责令追回;造成损！失的依法承担赔偿责！。任 【 ，   第一百—零八：条  违《反本条例第》六十三条规定物【业服务企业将—物业管理《区域全部物》。。业服务一并委托或者！转交给？其他：单位或者《。个人：。的由县级以上物【业管理行《政主管部门责—令限期改正处—委托合？同价款3《。。0%：以上50%以下【的，罚款;情节》严重的？由颁发资质证书【的部门？吊销资？。质证书委托所得【收益用于物业—管理区域内物业共用！部位、共用设施设备！的，维修、养护剩余部】分按照？业主大会的决定使】用;给业主造成【损失的依法承担赔】偿责：。任  】   第一百零九】条  违《反本：条例第六十四条第】三款：规定物业服务—。企业未在《物业：管理区域内公示【服务内容《、服务标准》、收费项《目及收费标准等事】项的：。由县级以上物业【行政：主管部门责令—。限期：改正给予警告—可以并处《五千元？以，上三万元以》下罚款 》 ？     第一百】一十条  违—反本条例第六—十五条第二款规定】物业服务企业不按规！定公布？物业管理区域的水、！电总用量业主的【水、：电总用量物》业服务企业》的水、电用量—公摊：的水、电用》量和费用的》计算方式的由县级】以上物业行》政主管部《门责令限期改—。。正给予警告可以【并处五千元以上三万！元以下罚款 — 》。    第一—百一：。十一条  违反本条！例第六十八条第【三款规定原物—。业服务企业未及【时退出物业管—理区域的由县—级，以上物业管理—行政主管部》。门责令其限期退出;！逾期未退出》的处五万元以上三】十，万元以下的罚—款   ！  第一百一十【二条  违反—。本条例第七》十一条、第七十二】条、第七十六条【规定有下列行为之】一的由县级》以上：。物业管理行政—主管部门责令限期改！正给：予警告对个人处一千！元以上一万元以【下罚款;对单—位处五万元以上【二十万？元以下罚款;所得】收益用于物业管理】区域内物业》共用部位、》共用设施设备的维修！、养护剩余部分按】照业主大会的决【定使用 ！        】(一)损坏》房，屋承重结构》、房屋外貌或者在外！墙体开设、扩大门】窗的; ！      —  ：。(，二)占用《。或者损坏物业共用部！位、共用设施设备】擅自移动共》用设施设《备的; 》      ！ ，  (？三)擅自占》用、挖？掘物：业管理区域内的道】路、场地的》; ？     】   ？ (：四)擅自利用物【业共：用部位、共用设施】设备进行经营的 ！     】第一：百一十？三条  违反本【条，例第七十八条第一】。款、第八十一—条第二款、第三【款规定建设单—位未按规定》交纳：、补：存物业保修金的由】。。。县级以？上物业管理行政主管！部门责令限》期交纳;逾》期不：交纳：的自逾期之日起按】日加收滞纳部分【0.5？‰的滞纳《金，可以：处十万元以上三十万！元以下？的罚款 ！    第一—百，。一十四条 》 违：反本条例第八十【七条第？。二，款规定挪用专项【维修资金的由县级】以上物业管理行【政主管部门追—回挪用的专》项维修？资金给予警》告没收违法所得【可以并？处挪：用数额？两倍：以下：的罚款;《物业服务企业—。挪用专项维》。修资金情节严重【的由颁发《资质证书的部门吊】销资质？证书;构成犯罪的】依法追？究负有责任的—主管人员和其—。他直接责任人员【的刑事责任》  【   ？违反本条例第八十七！条第三款规定建设】单位、？公有住房售房单【位未按规《定分摊物《业，共，。用部位、共用设施设！备的维？修和更新、改造费用！的由县级以上—物业管理行政主管部！门责令限期改—正;逾期《不改正的处应分【摊费用两《倍的罚款《并转入该物业—管理区域专项—维修资金专户— —  ：  第一《。百一十？。五条  违反本条例！第九：十一条第二款规【定业：主未提供交》存专项维修资金凭证！建设单？位擅自？将房屋交付使用的】由县级以上物—业，管理行政主》管部门？责令限期改正;逾】期不改正的由—建设单位代》业主履行交》纳专项维《修，资金的？义务  ！  ： 第一？百一十？。六，条  违反本—条例第？九十：六，条第：一款规？定，未，在规：定时限内将商品住】宅，。物业、？非住宅物业专项【维修资金交由—物业行？政主管部门》。代管：的由县级以上物业】管理行？政主管部门责令【限期转交逾期未转交！的，处专项维修资—。金总额1%以上5%！。以，下的罚款 【     未在！规定时限《内，转交已售《公有：住房专项维修资金的！由，县级以上财政部【门或者物《业管理行政主管部】门依照前《款，规定处罚 —     】第一百？一十七条 》。 违反？本条例规定的—行为法律、法—规已有处罚规—定的从？。其规：定 【    第一百一】十八条 《 ，县级以上《物业：管理行政《。主管部门作出吊销资！质证书、《二十万元以上罚款处！罚决定的应当告【知当事人有要求听】证的权利 】   《  第一百一—十，九条  物业服【务企业未履行—物业服务《合同约？定，。。的义务导致业主【人，身、财产受到损害的！依法承担民》事责任？ 》。     》业主未？按物业服务合同约定！交纳物业服务费【的业主？委员会应当》督促其交纳物业服务！企业可？以，依法申？请仲裁？或者：提，起诉讼 ！    第一—百二十条  —国，家机关工作人员在】。物业管理《工作中滥用职权、】玩忽职守、徇—私舞弊的由其—所在单位或者上级】主管部门依》法给予行政处分;】构成犯？罪的由司《法机：关依法？追究刑事责任 】