第七—章 法律责》任 — ？    第九—十七条  》违，。反本条例第十—条第二款《规定街道办事处、乡！镇，人民政府自收到书面！告知三十《日内未组织》成立首次《业主大会筹备组的由！县(市、区)人民】政府责令限》期改正逾期》未改正的对负有责任！的主管人员和其【他直：接责任人员给—予行政处《分，   】  第？。九十八条  违反】本条例？第三十一《条第二款规定业主】委员会组成》人员资格终止后【逾期不交《回，有关资料、印章【的，由街道办事处或者乡！镇人民政府》责，令交回;造成—损失：的依法承担赔偿责任！    ！ 第九十九条  违！反，本条：例第四十五条—第，一款规定新建住【宅的附属《设施设备不》符合规定条件交付】使用的由县级以上】物业行？。政主管部门责令停止！交付使用《;拒不停止的—处交付使用住宅销】。售额1‰以上3‰】。以下的罚款》 ： 《    第一百【。条  ？违反：本条例第四十—七条第二款规—。定住宅物业的建设】单，位未通过招标的方式！选聘物业服务—企业或者《未经：批准擅自采用协【。议方式选《聘物业服务企业【的由县级以上—物业行政主管部门责！令限期？改正给予警告—可以并处五万元以】上，。十万元以下的罚【款 【  ：  第一百零—一，条  违反本条例】第四：十八条规《定建设单位未按【规定时限完》成招标的《由，县级：以上物业管理行政】。主管部门责令改正】可以处一万》。元以上五万元—以下的？罚款 《  》  ： 第一百零二条  ！有下列情形之一的】由县级以上物—。业行政？主管部门责》令限期改正给予警告！可以并处五千元【以上一万元以下罚】款   ！  ：    《(一)违反本条例】第四十？九条第？二款规定建设单【位未按？时将临时管理—规，约和前期物业—服务合同报送—备案：的; 】 ，       (】二)违反本》条，例第五十条第一【款规定建设单—位，未将备案后的临【时管理规约在—销售：场所公示的》; ？     】    《(三)违反本条【例第六十条规定物】业服务企业未按时将！物业服务合同报送】备案的 】     》第一：。百零三条《 ， 违反本《条，例第：五十二？条规定建设单—位在：交接查验时对不符合！竣工验收资》料的物业共用—。部位、共《用设：施设备未处理的由】县级以上《物，。业行政主管部—门责：令限期改正逾—期未：改正的？处五万元以上三十万！元以下的罚》款 ： 》    第一百零】四条：  违反本条例第】五十四条第一款规】定建设单位未—按规定配置物—。业管理用《房的由？县级以上物业—管理行政主》管部门责《令改正给予警告没】。收违法？所得：并处十万元以上五十！万元以下罚款 【   【  第一百零五条 ！ 违反本条》。例第五十《四条第三款规—定物业服务企业【擅自改变物业服务用！房用途的由县级以上！物业管理《行，政主管部门责令【改正给予《警告并处一万—。元以上十万元以【下罚款;有收益的】。。所得收益用于—物业管理区域内物业！共用部位《、共用？设施设备的维修【、养护剩《余部分按照业主【大会的决定》使用 —     第一】百，零六：条  违反本条例第！五十七条《第一：款规定未取得资【质证：。书从事物业管理的】由县级以上物业【管，理，行政主管部门没【收违法所得并—处五万元以上—二十万？元以下罚款;—给，业主造成损失的依法！承担赔偿《。责任： ： ：  ？   以欺骗手【段取得？资质证书的依—照前款规定处罚【并由颁发资质—证书的部门吊销【。资，。质证书 【 ， ，   ？ 违：反本条例第五十七条！第二款规定物业【服务企业聘用未【取得物业管理职业资！格证：书的人员从事物业管！理活动的由》县级：以上物业管理行【政主管部门责令【停止违法《行为处五万元以上】二十万元以下—罚款;给业主—造，成损失的依法承担】赔偿责任 ！     第一百零！七条  违反本【。条例第五十》三条、？第六十九条第—一款：规定：。。建设单位、物业服务！企业不移交有关【资料和证书的由县】级以上物业》管，理行：政主管部门责令限期！。改正;逾期仍—不移交？的对：。建设单？位、物业服务企【业予以通报》处一万元以》上十万元以下罚款 ！ ？     违反】。本条例第《六十九条第二款规定！物业：服务企业损坏、隐】匿，、销毁物《业资：料和财物的由—县级以上物》业，管理行政《主管部门责令追【回;：造成损失的依法承】担赔偿责任》 《     第一百！零，八条：  违反本》条例第六十三—条规定物业服—务企业将物》业管理区《域全部物业服—务一并委托或者转交！给其他单《位或者？。个人的由县级以【上物业管理行政【主管部门责令限期改！正处委托《合同价款30%以上！50%以下的—罚款;情节严重的由！颁发资质《。证书的部《门吊销资质证书【委托所得收益用于物！业管：理区域内《物业共用部》位、共用设施设备】的维修、养》护剩余部分按照业】主大会的《决，。定使用;给业—主造成损失的依【。法承：担赔偿？责任 】    《第一百零九条 【 ，违，反本条例第六十四条！第三款规定物业服务！企业未在物业—管理区域内公示【服务内？容、服务标》准、收？费项：目及：收费标准等》。事项的由县级以上物！业行政主管部门【责令限期改》正给予警告可—以并处？五，。千元以上三万—元，以，下罚款 ！ ，   第一百一十条！ ， 违反本条例第六十！五条第二款规定物】业，服务企业不按—规定公布物业管理】区域的水、》电总用量业主—的水、电总用量物】业服：务企业的水、电【用量公摊的水、电用！量和费用的计—算方式的由县—级，以上物？业，行政主管部》门责：令限期改正给—。予警告可以并处【。五千元以上》三万元以下》罚款  ！   第一百—一十一条《 ， 违反本条例第六十！。。八条第三款规定原】物业服务企业—未及时退出物—业管理？区域的由县级—以，上物业管理行—政主管？。部门责？。令其限期退》出;逾期未退出【的处五万元以—上三十万元以下【的罚款 》     】第一：百一十二条  违反！本条例第七》十一条、第七—十二条、第》七十六条规定有下列！行为之？一的由县级以上物业！管理行？政主管部门责—令限期改正给—予，警，告对个人处》一千元以上一万元】以，下罚款;对单位【处，。五万元以上二十万元！以下罚款;所得【收益用于物业管【。理区域内物业共用部！位、共用设施设备】的维修、养》护剩余部分按—照业主大会的—决定使用《  【       (一！)损：坏，房屋承重结》构、房屋外貌或者在！。外墙体开《设、扩？大门窗？的; —  ？    《   ？(二)占用》或者损坏物业共用部！位、：共用设施设备擅自】移动共用设施设【备，的; ？。 》      —  (三)》擅，自占用、《挖掘物业管理区域内！的道路、场地—的; 【         ！(四)？擅自利用物业共【用部位、《共用设施设》备进行经营的— ？。    — 第一百一十—三条  违反本条】例第七十八条第【一款、第《八十一条第二款【、第三？款规定建设单—位未按？规定交纳《、补存物业》保修金的由县级以上！物业管理行政—主管部门责令限【期交纳;逾期不交】纳的自逾《期，之日起按日加收【滞纳部分《0.5‰的》滞纳金可以》处十万元《以上三十《。万元以下的罚款 】 》    《第一百？一十四条  —违反本条例第八十七！条第二款规定挪【用专项维修资金的】由县级以上物—业，管理：行，政主管？部门追回挪用—的专项维修资—金给予警告没收【违法所？得可以并处挪用数额！两倍以下的罚款【。;物业？服务企业挪用—专，项，维修资金《情节：严重的？由颁发资质证书的】部门：吊销资质证书;构】成犯罪的《依，法，追究负有责任的【主管人员和其他直】接责任人员的刑事】责任 ？。。 《     违—反本条例第八—十七条？第三款规定》建设单位、》公有住房售房单【位，未按规定分》摊，物业共用部位、【共用：设施设备的维—修和更新、改—造费用的《由县级以上物业【管理：行政主管《部门：责令限期改正;逾期！不改正？的处应分摊》费用两倍的罚款并转！入该物业管理—区域专项维修资【金专户 —。。   》  第一百一十【五条  违反本【条例第？九十：一条第二款规定业】主未提？供交存？专项维修资金—凭证：建设单位擅自—将房屋交付使—用的由县级以上【。物业管理行政主管】部门责令限期改【正;逾期不》改正的由建》设单位代业主履行】交纳专项维》修资金的义务 【。  —   ？第，一，百一十六条 — 违反本条例第九】十六条第一款规【。定未在规定》时限内将商品住宅】物业、非《住宅物业专项—维修资金交由—物业行政主管部【门代管？的由县？。级以上物业管理【行政主？。。管部门责令限期转交！逾期未转交的处专】项维修资金》总额：1%以？上5%以下的罚【款 ： ， ：     未在】规定时限内》转交：已售公有《。住房专？项，维，修资：金的由县《级以上财政部—门或者物业管—理行政主管部—门依照前款规定【处，。罚 ？。 ？ ，    第》一，百，一十七条  违【反本条例规定的行为！法律、法规已—有处罚规定》的从其规定 —    】 第：一，百一十八《条  县级以上物业！管理行？。政主管部门作出吊销！资质证？书，、二十万元以—上罚款处罚决定的应！当，告知当事人有要求】听证的权《利  】   ？第一百一《十九条？。  物？业，服务企业未履行物业！服务合同约定—的义务导致业主人】身、财产受到损害的！依法承担民事责【任 【   ？ 业主未按》物业服务《合同约定《交纳物业服务费的】业主委员会》应当：督促其交纳物业服务！企业可？以依：法申请仲裁或—者提：起诉讼 【 ，     第—一，百二十？条  国《家机关工作人员在物！业管理工作中—滥用职权、玩—忽职守？、徇私舞《弊的由其所》在单位？或者上级《主管：部门依法给予行【政处：分;构成《犯罪的由司法—机关依法追究刑事责！任 ？