第七—章 ：法律责任 】    【 第九十七》条  违反本条【例第十条第二—款规定？。街道办？事处、？乡镇：人民政府自收到书】面告知三十日内未】组，织成：立首次业《。主大会筹备组的由县！(，市、区)《。人民政府责令限期】改正逾期未改—正的对负有》责任的？。主管人员和其他【直接责任人员给予行！政处分 】     第九十】八条  《违反：本条例第《。三十一？。条第二？。款规定业主委员【会组成人《。员资：格终止？后，逾期不交回》有关资料、印章的由！街道办事《处或者乡《镇人民政府责令【交回：;造成损失的依法】承担赔偿责任 【   【 ， 第九十九条—  违反《本条：例，第四：十五条第一款—规定新建住宅的附属！设施设？备不：符合规定条》件交付使用的由县】级以上物业行政主管！部门责令《停止交付使用;【拒不停止的处交付】使，。。用，住宅销售额1—‰以上？3‰以下的罚款 】 》    第》一百条  违反本条！例第四？十七条第二款—规定：住宅：物业的建设单—位未通过招标的方式！选聘物业服务企【业或者未经》批准擅？自采用协《议方式选聘物业服务！企业的由县级以上】物业：行政主管部门责令】限，期改正给予》警告可以并处五【。万元以上十万元【以下：的罚款 —   》  第一百零—一条  违》反本条例第》四，十八条规定建设单】位未按规定》。时限完成招标的【由县级以上物业【管理行政主管部门】责令改正可以—处，一万元以上五万元】。以下的罚款 —。  —   第一》百，零二条 《 ，有下列？情形之一的由县级以！上物：业行政主管部门责】令限：。。期改正给予警—告可以并处五千元】以上一万元以下【罚款 ？ ？       】  (一)违反本条！例第四十九条第【二款规定建设单【位未按时《将，临时：管理规约《和前期物业》服务合同报送—。备，。案的; ！ ，       (二！)违反本条例—第五十？条第：。一款：规定建设《单位未？将备案后的临—时管：理规约？在销售场所公—示的; 《。。     ！ ，   ？(三)违反本条例】。。第六十条规定物业服！务企业？未，按时将物《业服务合同报送备】案的  ！   第一》百零三条  —违反本条例第五十二！条，规定建设单位在交】接查：验时对不符合竣工】验，收资料的物业共用部！位、共用《设施设备未》处理：的，由县级？以上物业行政—。主管部门《责，令限期改《正逾期未改正的【处五万元《以上三十《万元以下的罚款【    ！ 第一百零四条 】 ，违反本条例第五十四！条，。第一款？规定：建设单位未按规【定，配置：物业管理用房的由县！级以上物业管理【行政主管部门—责，令改正给予》警告没？收违法所得》并处十万元以上五十！。万元以下罚》款 》。     第【一百零五条 — 违反本《条例第五十四条第】三款规定物业服务】。企业擅自改变物业服！务，用房用途的》。由县级以上物业管】。理行：政主管部门责—令改正？给予警告并处一【。万元以上十万—元，以下罚款;有收【。益的所得收益用于】物业管理《区域内物业共用部】位、共？用设施？设备的维修、—。养，护剩余部分》按照业？主大：会的决？定使用 【   《  ：第一百零六条—  ：违反本条《例第：五十七条第一款规】。定未取得资质—证书从事物业管理】的由县级以上物业】管理行政主管—部门没收违法所得】并处五万元以上二】。十万元以下罚款;】给业主造成损失的】依法承担《赔偿责？任  】   以欺骗手段取！得资质证书的依照】前款：规定处罚并》由颁发资《质证书的部》门吊销资《质证书 ！    违反本条例！。第五十七条第—二款规定物业—服务企业聘用未【取得物业管》理，。职，业资格证书的人【员从：事物业管理活动的由！县级以上物业管理行！。政主：管部门责令》。停止违法行为处【五万元以《上二十万元以下【罚款;给业主造成损！失的依？法承担赔偿责—任   ！  第一百零七条 ！ 违反本《条例第五十三条、】第六十九条第—。一，款规定建设单位【、物业服务企业不】移交有关资料和证】书的由县级以上物业！。管理行政主》管部：门，责令限期改正;逾期！仍不移？交的对建设单—。位、物业服务企【。业，予以通？报处一万元以上十万！元以下罚款 ！    》 违反本条例—第六十九《条第二款规定物【业，服务企业损坏—、隐匿、销毁物业资！料和财物的》由县级以《上物业管理行—政主管部门责令【追回：;造成损失的依【法承担赔偿》责任  ！   第一百零八条！  违反本条例第六！十三条？规，定物业服务企业将物！业管理区域全部物业！服务一并委托—或者转？交给其他单位或者个！人的由县级以上物】。。业管理行政主管部门！责令限期改正—处委托合同》价款30%以上【50%以下》的罚款;《情节严重的由颁发】。资质证书《的部门吊销资—。质证书委托所得【收，。益用于物《。业管理区域》内物业？共用部位、共—用设施设备的—。。维修、养护剩余【。部分按照业主大【会，的决定使用;给业主！造成损失的依法承担！赔偿责任 】  ？   第一》百零九条  违反】。本条例第六十—四条第三款规定物业！服务企业未在物业管！理区域内公示服务内！容、服务标准、收】费项：目及收费标准等事】项的由县级以上物】业行政主管》部门责令限》期改正？给予警告可以并处五！千元以上三万—。元以下罚款 ！   《  第一百》一十条  违反【本条例第六》十五：条第二款《规定物业服务企业不！按规定公布物业管】理区域的水、电总用！量业主的《。水、电？总用量物业》服务企业的水、电用！量，公，摊，的水：、电用量和费—用的计算《。方式的由县》级，以上物业行政—主，管部门责令限期改】正给予警告可以并】处五千元以》上三万元以》下罚款 《 ， ， ，     第一百！一十一条《  ：违反本条例》第六十八条第三款规！定原物业服务—企业未及时》退出物业管理—。区域的由县级以上物！业管理行《政主管部门责令其】限期退出;逾期未】退出的？处五万元以上三十】万元以？下的罚？款，  【   第一百一十二！条  违反》本条例第七十一条、！第七十二条、第七十！六条规定《。有下列行《为之一？的由县级以上—物业管理《行政：主管部门责》令限：期改正给予警告对】个，人处一千元》以上一万《元以下罚款;对单】位处五万元》以，上二十万元》以，下罚款;所得收益】用于物业管理区域内！物业共用部》位、共用设施设【备的维修、养护【剩余：部分按照《业主大会的决定使用！ ， ， ：   《 ，     (—。一)损坏房》屋承重结构、房屋】外貌或者《在外墙体开》设、：扩大门窗的; ！ ：       【  (二《)，占用或者损坏物业共！用部位、共用—设施设备擅自移【动共用设《施设备的;》   】      (三)！擅，自占用、挖掘物业】管理区域内的道【。路、场？地的; — ？ ，       (】四)擅自利用—物业：共，用部：位、共用设施设备】进行经营的 【  》   第《一百一十三条  违！反本条例第七十八条！第，一款、第八十—一条：第，二款、第三》款，。规定建设单》位未按规定交纳【、补存物业》保修金的由县级【以上物业管》理行政主管部—门责令？限期：交纳：;逾：期不交纳的自逾期】。之，日，起，按日加收《滞纳部？分0.？5‰的滞纳金可以处！十万元以上三—十万：元以下？的罚：。款 ？ 《    第》一百一十四条—  违？反本条例第八十七条！第二款规定挪用【专，项维修资金的由县】级以上？物，业管理行政》主管部门追》回，挪，用的专项维修—资金给予警告没【收违法所得可以并处！挪用数额两》倍以下的罚》款;物业服务企【业挪用专《项维修资金情节严】重的由颁发资质证】。书的：部门吊销资质证书】;构成犯罪的依法】追究负有责》任的主管《人员和其他直接责】任人：员的刑事责》任 》   《。 ， 违反本条例—第八十七条第三款规！定建设？单位、公《有住房售房单位【未，按规定分摊物业共】。用部位、共用—设施设备的维修和】更新：、改：造费用？的由县级以上物业】管理：行政主管部门责【令限期改正;—逾期不？改正的处应分摊费】用两倍的罚款—并转入该物业管【理区域专项维—修，资，金专户 ！    第》一百一？十五条 《 违反本条例第九十！一条第二款规定业主！。未提供交存专项【。维修资金凭》。。证建：。设单位擅自将房屋交！付使：。用的由县级以上【物业管理《行政主？管部门责令限—期改正;逾》期不：改正的由建》设单位代业主—履行交纳《专项维修资金的义务！ ， 》    《第一百？。一十六条  违反】本条：例第九十六》条，第一款规定未在【规定时？。限内将商品住—宅物业、非住宅物】业专项维《修，资金交由物业行政】主管部门代管的由】县，级以上物业》管理行政主管—部门责令《限期转交逾》期未转交的处—专项维修资金总额1！%以：上5%以下的罚【款 《 ？   ？ 未在规定时限【内转交已售公有住】房专项维修》。资金的由县级以上财！政部：门或者物业》管，。理行：。政主管部门》依照前款规定处【罚 《    — 第一百一十七【条  违反本条【例规定的行》为，法律、法《规已有？处罚规定的从其【规定 《     】第一：百一十八条 — 县级以上物业管理！行政主管部门作出】吊销资质《证书、二十万元以】。上罚款处罚决定【的，应当告知当事人有】。要求听证的》权利 》    — 第一百一十九条 ！ ，物业服务企业—未履行物业服务【合同约定的义务【导致业主人身、财产！受到损害的》。依法承担民事—。责任  ！  ： 业主未按》物业：服务：合同约定交纳物业服！务费的业主委员会应！。当督促？其交纳物业服务【企业可以依法申【请仲：裁或：者提起诉讼 —  —  ： ，第一百？二十条？  国家机关工作人！员在物业《管，理，。工作中滥用职—。权、玩忽职守、【徇私舞弊的由—。其所在单位》或者：上级：。主管部门依法给予】行政处分;构成犯罪！的由：司法：机关依法追究刑事】责任 《