第七章 】 — 第《一节 建设单—位，的保修责任 【  【   第七》十四：条  建设》单位应当建立健全物！业售后？。维，修服务体《系按照国家和—省有关规定的保修期！限、范围承》担物业的保》修责任 【   《  建设单位可【。以，将物业保修的有关】事宜：委托物业服务企业】承担并？签，订委托合《同向物业服务企【业支：付相应的报酬— ： ？    《 第七十五条 【 新建？物业实行质量—保，修金：制度 》   》。  建设单位应【当在：。新建物业《交付前按照物业【建筑安装《总，造价百分之》三至百分之》五的比例一次性向物！业主：管，部门设立的账—户交存？物业质量保修金 】     ！建设单位购买了工】程质量？责任保险《的所承保物业可不】交存物业质量保【修金 —     —通过住宅性能认定】的物业建设单位交】存物业质量保修金的！比例可以适当降低】 》     第七十】六条  《建设单位《不履行保修义务的】业主：。、业主？委员会或者》其，委托的？物业服务企业—可以提出申请—经物业？主管：部门核实后维修【费用在物业质—量保修金中列支 ！ ：     第七】十七条 《 物业分《部工程质量保修【期限：届满后建设单位履行！了，法定保修责任—的物业？主，管部门应当》与分：部工程相对应—的物业质量保修【金本息余额》及时退还建》设单位 — ，    》 第七？十八条  物业主】管部门应当对—物业质量保修金的交！存、使？用、管理和退还【实施统一《监督管理具体办【法由省建设行政【主管部门制》定 ？