： 第七章 【 ： 《 第一节 建设单！位的保修责》任 ？ 》     第七【十四条  建设【单位应当《建立健全《物业售后维修服【务，体系：按照国家和省有关规！定的保修期限—、范：围承担？物业的保修》责任： —    建设单【。位可以将物业—保修：的有关？事宜委托物业服务】企业承担并签订【委托合同向物业服务！企业支付相应的报酬！   】  第七《十五条 《 新建物《业实行质量》。保修金制度 【 ：  ？。   建设》单位：应当在新建》。物业交付前按照【物业建？筑，安，装总造价百分之【三，至百分之五的比例】一次性向《物业主？管部门？设立的账户交—存物业质量保修金 ！ ，    【 建设单位购—买了：工程质量《责任保险的所承【保物业可不交存【物业质量保修金 】 》。   ？ 通过住宅性—能认定的物业—建设单位交存物业质！量保修金的比例可】。。以适当降低》  【   ？第七：十六条  建设单位！不履行保修义务的】业主、业主委员会或！者其：委托的物业服务【企业可以提出申请经！物业主管部门核实】。后维修费《。。用在物业质量保修】金中列支 —     】。第七十七条》 ， 物业分部》工程质量保修期【限届满后建》设单位履行了—法定保修责》任的物业主管部【。门应当与《分部工程《相对应的物业质【量保：修金本息余额及时】退还建设《单位 】    第七—十八：条  物业主管【部门：应当对物业质量保】修金的交存、使【用、管理和退还实施！统一监督管理—具体办法由省建【设行政主管部门制】定 ？