第七章【 ， ： 【第一节 建设单位】的保修责《任 ：   ！  ：。第七十四条  建设！单位应当建立健【全物业售后维修【服务体系按照国家和！。。省有关规定的—。保，修期：限、范？围承担物业的保修】责，任 ？   —  建设单》位，可以将物业保修的】有，关事宜委托物业【服务企？。业承担并签订委托】合同：向，物业服务企业支付相！应的报酬 】    》 第七十五》条  新建物业实】行质量保修》金制度 《   【  建设单》位应当在新建物业交！付前按照物业建筑】。安装总造价百分之三！至百分之五的比例一！次性向物业主管部门！设立的账《户交存物业质量保】修金 — ：。    建设单位】。购买了工程质量责任！保，险的：所承：保物业？可不交存物业质【量保修金 》  —   通过住宅性】能认定的物业建设单！位交存物业》质量保修金的比例】。可，。以适当降低》 ：    【 第七十六条  建！设，单位不履行》保修义？务的业主、业主【委员会或《者其：委托的物业服务企业！可，以提：出申请经物》业主管？部门核实后》维，修费：用在物业质量保修金！中列支 】    《 第：七十七条  —物，业分部工程质—量，保修期限届满后建设！。单位履行了法定保修！责任的物业》。主管部门应当与分】部工程相对应的物】业质量？保修金？本息余？额及时退还》建，设单位 【   《  第七十八—条  ？物业主管部门应【当对物业质量保修金！的交存、《使用、管理和—退还实？施，统一监督管》理具体？办法由省《建设行政主管—部，门制：定 ？